【正文】 ? 方案二從臥室出來洗手間路線偏長遠大部分不接受 ， 需 開在便利一點的位臵 。情愿臥室很大，沿 著墻可以做一大排非常排列漂亮、裝修風格很特別的柜子，而且這些柜子同時可以起到裝飾的作用，更傾向這種。旁邊都可以做成衣柜的形式可以放衣服。床肯定要靠墻，后面要靠墻，對面是電視。 ? 綠化、活動空間要像林蔭道，樹木是交叉的，只會曬到很零星的陽光，中心有一個大草坪大家可以在上面遛遛狗。 ? 個性建議： 洗手間可以跟客廳之間用類似于通透的玻璃隔開，一個人居住，有人來我可以用百葉窗，不來的時候我可以不用，可以增加 洗手 間的采光。廚房夠用就行了，但是不要太擁擠，廚房最好有生活陽臺 ? 個性需求： 如果買兩房希望廚房做成開放式，然后把它砸掉跟客廳融為一體，這樣會比較開闊。 ? 由于 大部分的生活時間在客廳，所以要求客廳是采光及通風最好、舒適性最強，空間感最好的那一塊。 ? 玄 關(guān)只要不違反大的風水原則就行與收納良好結(jié)合 ? 玄關(guān)里鞋子的收納一定要足夠多，一般女生的鞋會比較多 。 ? 不想做傳統(tǒng)電視柜，做柜可能做矮柜?；丶抑笠蛔菜头存i了，開門的時候也可以往外一提，鎖就可以開。 ? 入戶門 及 鎖 ? 入戶門比較重視 一點，隔音效果要，顏色重一點，如果淺的顏色檔次不高 。 ? 戶內(nèi)裝修： ? 戶內(nèi)裝修風格希望簡約時尚， 裝修材料實用為主，跟使用功能有關(guān)的不強求，只要觀感好就行了，在使用頻率很高的地方就要用好的材料，跟房屋質(zhì)量有關(guān)的也要用好的材料，裝修好不好看就只是一兩年的問題 ? 戶內(nèi)色彩搭配 方案可以做得很簡單，但要幾個方案 來搭配。 ? 極個別選擇： 建筑外形喜歡歐式，如暗金色，這跟潮汕人的特點很相似，感覺是很低調(diào)的富麗堂皇 。 ? 對個性的享受族 而言 ，希望 90平米兩間房打通， 改造 成一間大套房（個性需求） ? 配套設施： 小型超市、 銀行 、外賣、 藥店 、 游泳池 等起碼要有。 ? 享受型的大齡單身女性對陽臺和花園都有要求，陽臺可觀賞園林景，空中 花園也可以考慮進行景觀設計。對收納空間要求較多，而且位臵和功能也要豐富，如旅行箱、梯子、女士手提包、靴子、被子等特殊物品的放臵都有很詳細的要求；要求一定要有兩個衛(wèi)生間，希望可以有觀景陽臺。 ? 享受性的畢業(yè)單身對單身公寓的臥室要求最高，因為他們覺得“床是最舒服的地方”，客廳面積不需要大“可以放一個舒服的沙發(fā)就好”，他們甚至不希望有廚房，覺得還不如有個可以放浴缸的洗手間。 ? 方案二主臥室的收納空間是走入式的，但意義不大，還是方案一的比較好，因為 90平方相對來說臥室已經(jīng)相當大了，如果隔成封閉的空間更衣 室使用的時間相對比較短，一天當中沒有多少時間是在這里面渡過。比如說像入戶門的防盜門，整個門原來的鎖四個角全部有伸出的鎖石，這些就是比較好的門。 ? 希望 陽臺比較通透，建筑 外形比較挺拔，比較清爽、現(xiàn)代 一些，也不排斥色彩比較絢爛的造型，這兩種都可以接受 ?？赡芪飿I(yè)公司就可以直接進去。 ? 以享受為主 ，還占有居家的成分 二、現(xiàn)有居住狀況 及滿意程度 ? 小區(qū) 物業(yè)管理做得非常好，另 精裝修的水平也挺 好，使用了差不多近兩年整體的保養(yǎng)程度非常新，包括墻面磚的接縫及整體廚衛(wèi)的設施，品牌用得非常好，所以很滿意。 ? 防盜門交付的時候一起配，自己配很麻煩。 這樣可以減少我的穿衣鏡，也可以節(jié)省洗臉的鏡子，而 且還可以節(jié)省空間 ? 洗手間 可以跟客廳之間 用 類似于通透的玻璃 隔開 ， 一個人居住，有人來我可以用百葉窗，不來的時候我可以不用，可以增加 洗手 間的采光。 ? 希望廚房大一點，敞開式的廚房 ? 希望用指紋門鎖 ? 接受鋁合金百葉 窗 ? 電梯大堂有空調(diào)和沙發(fā)，并配保安 。 如果采用電動的就會顯得更牛 ? 單房公寓 40平方就行了， 50多可以做一房 一廳 了 兩房： ? 首先要有玄關(guān)必定是客廳和餐廳非常龐大，給人一種鋪面而來的震撼感，加一個玄關(guān)可 能更能有一些風水或是空間感的考慮 90平米 客廳和餐廳加起來也就是不到 30平米不到的感覺，加入玄關(guān)給人感覺也不是很好 ? 兩房的年輕小夫婦有一定的衣帽空間非常實用，因臥室 一定要考慮衣柜的 放臵空間。從廚房進入客廳 感覺非常不好，我比較喜歡方案二完整的廚房空間和用戶走道。 ? 建筑外形簡潔、用料不要太多，不要為了外立面搞外立面，有些時候簡潔、明快的外立 面更能吸引你，因為市面上的外立面的一些復雜程度、用的材料程度、顏色搭配太煩瑣了并沒有達到能吸引人的感覺。 ? 液晶最大的缺點就是數(shù)字電視有機頂盒，有 電視插頭， DVD插頭，電源線還有相應的音響都要從電視背后插進去，一個 非常整潔的液晶電視，本來非常簡潔明快，但是下面穿了很多線，整體的效果非常差 。 ? 不要浴缸，淋浴就行了。 ? 非常希望寬大的陽臺，可乘涼、休息、思考，陽臺可以為你帶來通風和采光 ? 陽臺在公寓里是非常舒服的設計，在使用的過程中 能給人帶來非常好的居住感受。 ? 單房一般做單灶肯定夠了，做雙灶就比較擠 兩房： ? 我要玄關(guān)有兩個目的：一個是我要擋視線，要放鞋，要收納 ? 我覺得餐廳還蠻小的，差不多融為一齊了，覺得做個吧臺可能更實用。專門有一個放靴子的地方是活動的，放傘和包的空間都預留了，包括在哪個地方放鑰匙都要設計，玄關(guān)這樣就差不多了。 ? 客廳挺重要，回家大多數(shù)時間可能要看電視，就是看碟、上網(wǎng)、吃零食都在客廳完成的，然后請朋友來玩都在客廳 ? 洗手 間最好有浴缸。但有種防盜門鎖非常好，每次那個門一撞上去他會自動反鎖?，F(xiàn)在一般就是素雅一點。入戶大堂倒也湊合，我也不用。有客人來訪你不可能睡覺。最好是每個房間都有一個網(wǎng)絡接口 ? 大堂就是我過路的地方，我不希望有人看、有人逗留。由于是單身公寓，穿過廚房進臥室也還能接受 ? 50 平米最好還是一房一廳的較好， 40 平米的單身公寓就可以了 兩房 ? 喜歡兩房設計方案一 ? 廚房可 做成開放式，然后連接餐臺或吧臺都可以，有個互動的關(guān)系，因為我廚房會弄得很漂亮，這樣的廚房、餐廳是很開放的 。然后有大的陽臺，廣州有很多樓盤 在交付 的時候 都把陽臺的綠化做好了，感覺特別好 。戶型會選擇 90 的，因為我買了 90 的肯定要改造，我最喜歡的房子上海有很多，在深圳沒有，我特別喜歡 100 平米左右的一房甚至于單房或 1 140 平米的兩房。 ? 第五園再好我也不想買，因為是城市動物 ，不想連住的房子都是偏 離中心區(qū)?，F(xiàn)居八卦嶺 ， 住得挺舒適。 ? 地板要木地板，墻面最多是乳膠漆就行了，覺得精裝修沒什么意義，因為肯定要改。 ? 不接受穿過廚房進臥室。 希望 有可 調(diào)節(jié)高度的書架 陽臺希望有隔紗，可以種很多花草，也可以避免 太陽 直曬 ， 同時 可以看到外面的景觀 。 需要配臵殘疾人通道，而且老人和年輕的最好分開 建筑外形 喜歡歐式，如暗金色，這跟潮汕人的特點很相似，感覺 是很低調(diào)的富麗堂皇 。 ? 一忙的話會把東西亂 丟，要過一段時間就去整理。以下將展開具體論述： PART 三 、 青年群體 代表性 訪談樣本展 述： 女， 24 歲， 畢業(yè)單身 。 如果有人可以高空攀爬的話就可以上去，如果出門一定得把生活陽臺的門鎖上 使用功能還可以， 比較務實 臥室跟客廳的景觀一定要好，其他的地方都沒有關(guān)系 兩 個陽臺是必要的，就是工作陽臺和生活陽臺是需要分開的，目前 已經(jīng)滿足 需要公寓里有一些餐廳，如休閑的西餐廳，這樣 會客就可以直接帶他們上去 三、 對公寓住宅的 期望 對生活空間方面要求不高所以不會要求很大，期望 60 平方米的 兩房，弟弟過來后居住已經(jīng)夠使用了 。寧可要一個半開放式的陽臺。會選第一種。對生活的品質(zhì)要求比較高一點，比如說現(xiàn)在的公寓，別人住住就完了 ，卻把它裝修了。床肯定要靠墻，后面要靠墻，對面是電視。 ? 每天爬樓梯較累，八卦 嶺就是單身公寓，廚房很小，沒有空間去做點果汁、搞點小點心、果汁之類，想要個小 吧臺更不可能了。 住在七樓沒有電梯太痛苦了。 ? 便利店肯定要有，大的餐館 我倒沒什么要求，最好沒有，有就會很吵?？赡軇傋龅臅r候很好看，時間一長又不維護了，就很惡心，就是希望多一些大的綠地，多一些大的遮蔭樹木就可以了，有遮陽的效果，我比較喜歡里面有噴泉 。 ? 希望能開好車 （路虎） ? 以后購買 大概 120 平米左右，小高層、帶電梯、兩廳兩戶。有一種做法就是與梳妝臺的二合一 ? 玄關(guān)只要不違反大的風水原則就行 與收納良好結(jié)合 ? 功能區(qū)間排序： 主臥、客廳、收納空間、 洗手 間、廚房。 ? 有的地方設計不合理，比如說露臺不通風所以沒法曬衣服，因不可能天天洗衣服，都是一周洗一次，有很多衣服要洗，必須找一個大地方曬衣服，就只能在露臺上曬。娛樂設施根本不需要，如果說唱 K什么的，肯定不會在那兒搞的，我覺得快餐外賣一定要滿足，會所沒時間去，健身很多人去中航也不愿意到這兒，因為不專業(yè)。另喜歡的是挑窗，不喜歡凸窗。 ? 廚房、洗手間肯定會用壁磚，臥室是用實木地板，客廳用防水磚。有些好一點的包掛久了會掛變形的，還是希望有一個平的地方，比較好的包可能就平放在面上了，包的問題要解決。 四、松下設計方案測試 單房： ? 單房第一種方案玄關(guān)的儲藏是有的，第二種是沒有的，但這種方式廚房到臥室不太好， ? 洗手 間可能隔得 稍微遠了一點，另外一個方案就要近很多， ? 單房第一套方案床與沙發(fā)大擺設較好。 當時每個房間都有轉(zhuǎn)角凸 窗，當時第一感覺會非常舒服，這一點也非常打動我，但是住進去后發(fā)現(xiàn)凸窗的使用性不很強，沒有陽臺帶來觀景、休閑、通風、乘涼的感覺好，所以這 是一點遺憾。 ? 添加隔音效果能夠起到一定的作用， 而且房間的音響效果和電視音量也不會打擾別人， 包括上下水管道 的隔音，不會聽到上面或下面在洗手間沖水或洗澡的聲音，還有一些相應的節(jié)能要求 ，這肯定更能符合社會的要求。 ? 網(wǎng)口特別多，可以在家里裝無線網(wǎng)絡， 在房間的各個地方都可以上網(wǎng)，到了房子外 面可以輸密碼。 ? 功能空間排順： 客廳、臥室、陽臺、 書房、洗手間、餐廳，餐廳無所謂 ? 公共配套需求并不是很強烈， 有個游泳池會更好 。 四、方案測試 單房 ? 喜歡單房二臥室和客廳的格局，但是喜歡單房一的電視機擺放，因為個人不喜歡電視機靠近陽臺，可能有一些反光影響觀看。 ? 單房 可用小窗簾或 個性化 的東西分割，因用隔墻當建筑成本增加了 ，且沒有整體感，本來空間就小中間還加堵墻，進去就是好小。 ? 廚房有操作臺就可以了，但不要搞開放式廚房 ? 單房肯定需要微波爐、 消毒柜，烤箱、洗碗機就 不用了。 ? 長假出外度假 ? 車的話 想擁有木馬人（吉普） ? 享受族和社交族， 享受會更多一點，社交主要是工作方面 二、 現(xiàn)有居住狀況及滿意程度 ? 對八卦嶺在 安全、 便 利性 滿意，采光、通風效果基本可以 三、 對公寓住宅的 期望 ? 有個廳，陽臺要大一點，類似于一個方臺的樣子 ? 廳和房有明確的區(qū)分 ， 沙發(fā) 要 比較舒服 ? 裝修 簡簡單單，白落地就可以，白墻，地磚 ? 不一定有明確的廚房，但要 操作臺 ? 收納空間要很多，本來戶型小，收納空間肯定重要 。健身是去大型的健身中心，不在會所 ? 電梯大堂只要夠簡潔、比較干凈就 OK了。 兩房： ? 方案二從臥室到洗手間的距離確實比較長，不能接受 ? 單房方案一可以直接移出式的餐桌的設計很好 其他 ? 烤箱、 消毒柜和洗碗機都不需要，微波爐如果需要可以自己買 ? 停車以后 要 再走大概 200米的距離，第一有推車，第二要有遮雨廊。到了地下負一層，你進 門 也沒有任何的開門建，你只能通過鑰匙圈開啟出來，這樣 在管理上面可以杜絕一些問題。 ? 希望 配套游泳池 。我發(fā)現(xiàn)有些地方手可以伸進去可以撥開，這種屬于敗筆， 希望公司不要出現(xiàn)這種情況。 ? 功能排序： 客廳、主人房、臥室、餐廳、書房、 洗手 間、廚房 ? 我戶型設計最主要是打動買的人， 因為大部分的時間在客廳所以這個空間比較重 要， 餐廳和客廳本身是通的，不能說客廳是客廳，在國內(nèi)的設計都是這樣，主人房非常重要，主人 房一定要舒適，所以 把這兩樣東西放在前面。 ? 受訪者主要為居家型和享受型兩種，沒有社交型和展示型的。 ? 結(jié)婚（同居）受訪者因為家庭有兩個有經(jīng)濟收入的人，財政情況相對寬松，一般都有過臵業(yè)投資的經(jīng)歷，他們受深圳的大環(huán)境影響很大，對未來生活的目標和規(guī)劃認識較為深刻，會共同去努力創(chuàng)造更好的生活，責任和壓力相對較大。 ? 大齡單身女性更偏向享受型，但是在實際購買行