某集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃教材-免費(fèi)閱讀
【正文】 品牌戰(zhàn)略實(shí)施一 長(zhǎng)期戰(zhàn)略綱要二 長(zhǎng)期戰(zhàn)略路徑2023年 –2023 年及以后主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)（ 200億）結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)（ 500億）復(fù)合型增長(zhǎng)（ 1000億）u一主、一孵、一探索u由地產(chǎn)到泛地產(chǎn)u四大平臺(tái)齊頭并進(jìn)u全球泛地產(chǎn)擴(kuò)張u轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)2023年 – 2023 年2023年 – 2023 年：做大到做強(qiáng)、單一到復(fù)合、重資產(chǎn)到輕資產(chǎn)長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)及以后及以后戰(zhàn)略寄語(yǔ)五戰(zhàn)略寄語(yǔ)戰(zhàn)略寄語(yǔ)一 永續(xù)經(jīng)營(yíng)的基因 ：追求體系性成功決策體系任務(wù)體系信息體系結(jié)構(gòu)體系人員體系獎(jiǎng)勵(lì)體系第一階段機(jī)遇性成功業(yè)務(wù)環(huán)境 業(yè)務(wù)結(jié)果目標(biāo)及戰(zhàn)略 能力及文化 第二階段管控性成功第三階段體系性成功穩(wěn)定性提高戰(zhàn)略寄語(yǔ)戰(zhàn)略寄語(yǔ)二 戰(zhàn)略起航 ：吹響號(hào)角，統(tǒng)一思想，堅(jiān)定執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想 從幾十億到百億、從百億到千億，企業(yè)的每一次跨越都會(huì)伴隨著組織的變革和人力資源體系的升級(jí)。離散聚焦 +重點(diǎn)突破216。經(jīng)營(yíng)目標(biāo)： 從 2023年及以后，營(yíng)業(yè)額 ≥1000 億216。n 中層管理人員的全面薪酬由現(xiàn)金收入（現(xiàn)金收入 =固定收入 +績(jī)效獎(jiǎng)金） +長(zhǎng)期激勵(lì)（部分人員參與） +福利構(gòu)成。 公共關(guān)系167。 法務(wù)管理167。 商業(yè)招商167。 拿地規(guī)劃與項(xiàng)目可行性研究組織167。 新商業(yè)模式研究167。 稅務(wù)籌劃167。 本戰(zhàn)略是真正做到了 吃 、 看 、 盯 的系統(tǒng)戰(zhàn)略規(guī)劃。 核心能力具備？216。數(shù)據(jù)來(lái)源：世界 銀 行u 未來(lái) 30年，我國(guó)老齡人口數(shù)保持快速增長(zhǎng) u 我國(guó)社會(huì)撫養(yǎng)老齡人口壓力加大 ：形成多元化產(chǎn)品線業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)文旅地產(chǎn) ：抓住產(chǎn)業(yè)資源，協(xié)同傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，培養(yǎng)經(jīng)營(yíng)能力消 費(fèi)額人均 GDP (美元 )3000 5000 5000 10000 10000以上備 注： 2023年中國(guó)人均 GDP： 5432美元 ； 2023年中國(guó)人均 GDP： 6100美元低高中國(guó)我國(guó)未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間將呈現(xiàn)觀光與休閑并舉局面u 依靠核心文化、旅游資源u 前期可與住宅、商業(yè)產(chǎn)品協(xié)同u 后期著重培養(yǎng)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力文旅地產(chǎn)發(fā)展三階段 ：形成多元化產(chǎn)品線業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)國(guó)家扶持 產(chǎn)業(yè) 政策產(chǎn)業(yè) 升 級(jí)u 滿足政府政績(jī)，拿地能力提升u 降低配套商業(yè)與住宅用地價(jià)格u 享受各類稅收與貸款優(yōu)惠國(guó)家扶持 產(chǎn)業(yè) 政策產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)人口人口城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè) 素質(zhì)效率提升生產(chǎn)要素優(yōu)化技術(shù)水平提升管理水平提高產(chǎn)品質(zhì)量提高結(jié)構(gòu)改善傳統(tǒng)工廠 高新技術(shù)企業(yè)新型城 鎮(zhèn) 化u 城鎮(zhèn)化是產(chǎn)業(yè)集聚的過(guò)程 u 產(chǎn)業(yè)升級(jí)必須依靠技術(shù)進(jìn)步 u 國(guó)家扶持產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠顯著產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) ：重點(diǎn)關(guān)注綜合性產(chǎn)業(yè)園與科技型園區(qū)，適當(dāng)關(guān)注物流地產(chǎn) ：形成多元化產(chǎn)品線業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)u 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已從市場(chǎng)性機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)；u 如不及時(shí)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將錯(cuò)失下一輪發(fā)展機(jī)會(huì)；市場(chǎng)性機(jī)會(huì) 結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)20232023202320232023…… ：地產(chǎn)新業(yè)務(wù)孵化不能只停留在理論探討上，必須抓住發(fā)展契機(jī)， 3年出成績(jī)！ 三 長(zhǎng)期來(lái)看：如何應(yīng)對(duì)行業(yè)生命周期才是最大的戰(zhàn)略！近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)如何應(yīng)對(duì)行業(yè)生命周期才是最大的戰(zhàn)略地產(chǎn)還有1015年黃金期如何應(yīng)對(duì)？近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)文化 產(chǎn)業(yè)地地 產(chǎn)產(chǎn) 金融金融積極探索泛地產(chǎn)業(yè)務(wù)… …如何應(yīng)對(duì)行業(yè)生命周期才是最大的戰(zhàn)略u(píng)順應(yīng)行業(yè)升級(jí)，培育企業(yè)發(fā)展新內(nèi)核；四 近期戰(zhàn)略規(guī)劃總結(jié)近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)1. 近期戰(zhàn)略規(guī)劃總結(jié) ：堅(jiān)持一主、一孵、一探索戰(zhàn)略基礎(chǔ)重點(diǎn)發(fā)展做大做強(qiáng)戰(zhàn)略聚焦孵化樣板培育成型新模式住宅地產(chǎn) 商業(yè)綜合體重點(diǎn)發(fā)展 主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)文旅地產(chǎn)海外地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn)孵化 地產(chǎn)新業(yè)務(wù)地產(chǎn)金融 文化產(chǎn)業(yè)等探索 泛地產(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局輸出模式模式致勝近期戰(zhàn)略規(guī)劃近期戰(zhàn)略規(guī)劃 (20232023)2. 近期戰(zhàn)略規(guī)劃總結(jié) 戰(zhàn)略需要落地，但戰(zhàn)略更需要長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。 審計(jì)管理167。 投資分析167。 營(yíng)銷策劃167。 商業(yè)定位策劃167。 網(wǎng)絡(luò)管理167。 績(jī)效管理167。n 高層管理人員的全面薪酬由現(xiàn)金收入（現(xiàn)金收入 =固定收入 +績(jī)效獎(jiǎng)金） +長(zhǎng)期激勵(lì) +職位待遇構(gòu)成。n 薪酬激勵(lì)的重點(diǎn)是短期行為。輸出輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式216。能力致勝，標(biāo)桿優(yōu)先216。有變革就會(huì)有痛楚，不經(jīng)歷組織變革的陣痛，就不會(huì)看到一個(gè)新鑫苑的誕生！ “同心萬(wàn)事成 ”—— 我想這正是以董事長(zhǎng)為代表的董事會(huì)對(duì)全體鑫苑人的殷切期望。全球擴(kuò)張，產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)216。做大傳統(tǒng)業(yè)務(wù)216。n 基層的薪酬策略n 基層管理人員的全面薪酬，位于成員公司所在區(qū)域同行業(yè)的 8085分位，主要為潛力買單。 行政后勤167。 招聘管理167。 品質(zhì)管理167。 采購(gòu)管理167。 住宅設(shè)計(jì)167。 報(bào)告報(bào)表167。 日常事務(wù)167
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