【正文】 :26:5214:26:52February 10, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 2時 26分 :26February 10, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 10日星期五 2時 26分 52秒 14:26:5210 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 二、工程項(xiàng)目的保修 （三）保修期間的質(zhì)量責(zé)任 對各類型的建筑工程及其各個部位，施工單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。 二、工程項(xiàng)目的保修 建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。保修書的主要內(nèi)容有：工程簡況、房屋使用管理要求、保修范圍和保修內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任和記錄等，以及保修（施工）單位的名稱、地址、電話、聯(lián)系人等。單位工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15日內(nèi)，依照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部 78號令的有關(guān)規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案。考慮到主要技術(shù)資料和質(zhì)量問題通常由施工單位技術(shù)部門和質(zhì)量部門管理，所以規(guī)定施工單位（指項(xiàng)目的上級管理單位）的技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加這兩個分部工程的驗(yàn)收。此時，記錄表中有關(guān)監(jiān)理的記錄和結(jié)論暫時先不填。 （ 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 如建筑物垂直度 、 標(biāo)高 、 全高測量記錄 ，建筑物沉降觀測測量記錄 ， 給水管道通水試驗(yàn)記錄 ， 暖氣管道 、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 ， 照明動力全負(fù)荷試驗(yàn)記錄等 。 一、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是一個統(tǒng)計過程。檢驗(yàn)批是施工過程中條件相同并具有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或施工安裝項(xiàng)目的總稱。 （二）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 在提請工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，應(yīng)完成以下準(zhǔn)備工作： 建立竣工收尾工作小組。 工程完工后，施工單位提出工程竣工報告。 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容 安裝工程的驗(yàn)收包括建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、動力設(shè)備安裝工程三個方面的內(nèi)容。 （ 1） 建設(shè)項(xiàng)目施工前期資料驗(yàn)收 1） 地質(zhì)勘探資料； 2） 地下管線埋設(shè)的實(shí)際坐標(biāo) 、 標(biāo)高資料 。 此項(xiàng)工作結(jié)束 ， 即表示施工單位工程管理工作的最后完成 。第八章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 第一節(jié) 概述 一 、 竣工驗(yàn)收概念 竣工 工程項(xiàng)目竣工是指工程項(xiàng)目承建單位按照設(shè)計施工圖紙和工程承包合同所規(guī)定的內(nèi)容 ， 已經(jīng)完成了工程項(xiàng)目建設(shè)的全部施工活動 ， 達(dá)到建設(shè)單位的使用要求 。 從 投資者 角度看 ， 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是投資者全面檢驗(yàn)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度 、 投資效果 ， 并就工程投資 、 工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審查和認(rèn)可的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 。 （ 2） 施工指導(dǎo)性文件驗(yàn)收 1） 施工組織設(shè)計和施工方案； 2） 施工準(zhǔn)備工作計劃； 3） 施工作業(yè)計劃； 4） 技術(shù)交底 。 （ 1）建筑設(shè)備安裝工程 建筑設(shè)備安裝工程主要指民用建筑中的上下水管道、暖氣、煤氣、通風(fēng)管道、電氣照明等安裝工程。 勘查、設(shè)計單位提交工程質(zhì)量檢查報告。 編制一個切實(shí)可行、便于檢查考核的施工項(xiàng)目竣工收尾計劃。 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格； 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 （ 2） 關(guān)于觀感質(zhì)量驗(yàn)收 ， 這類檢查往往難以定量 ， 只能以觀察 、 觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行 ， 并由各個人的主觀印象判斷 ， 檢查結(jié)果并不給出 “合格 ”或 “不合格 ”的結(jié)論 ， 而是綜合給出質(zhì)量評價 。 （ 3）涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查。 提交監(jiān)理工程師，由 監(jiān)理工程師組織施工單位的項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 ，共同嚴(yán)格按照專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收結(jié)果。 二、分部工程的驗(yàn)收程序與組織 單位工程的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行： 工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量竣工報告；建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，并且施工單位向建設(shè)單位提交建設(shè)項(xiàng)目自評報告；勘查、設(shè)計單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量檢查報告；監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （ 1）工程竣工驗(yàn)收備案表； （ 2）工程竣工驗(yàn)收報告。 一、工程項(xiàng)目的回訪 工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收交付使用后，承包人應(yīng)編制回訪汁劃，主動對交付使用的工程進(jìn)行回訪?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保修書》包括的內(nèi)容有：質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；質(zhì)量保修期；質(zhì)量保修責(zé)任；質(zhì)量保修金的支付方法等。保修范圍及經(jīng)濟(jì)責(zé)任的具體規(guī)定如下： 施工單位施工造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的缺陷，屬于施工單位的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 因使用單位使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，由使用單位自行負(fù)責(zé)； 工程超過合理使用年限后，用戶需要繼續(xù)使用的，施工單位根據(jù)有關(guān)法規(guī)和鑒定資料，采取加固、維修措施時，應(yīng)按設(shè)計使用年限，約定質(zhì)量保修期限； 建設(shè)