建筑施工與組織第八章-文庫吧資料
2025-01-27 18:39本頁面
【正文】 整改，并重新確定竣工驗收時間。 二、分部工程的驗收程序與組織 單位工程的驗收應當按以下程序進行： 工程完工后，施工單位向建設單位提交工程質量竣工報告；建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和強制性標準的執(zhí)行情況，并且施工單位向建設單位提交建設項目自評報告；勘查、設計單位向建設單位提交工程質量檢查報告；監(jiān)理單位向建設單位提交工程質量評估報告。 地基基礎、主體結構多屬于隱蔽工程，其技術性強且要求嚴格，特別是它關系到整個工程的安全，同時還涉及到重要的責任歸屬，因此規(guī)定這些分部工程的勘查、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部工程的質量驗收。分部工程所涉及的地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人應參加相關分部工程驗收。 在各個檢驗批和所有分項工程驗收完成后，即可進行分部（子分部）工程驗收。 提交監(jiān)理工程師，由 監(jiān)理工程師組織施工單位的項目專業(yè)質量檢驗員和項目專業(yè)技術負責人 ，共同嚴格按照專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定進行驗收，并填寫驗收結果。自檢合格后，施工單位填寫檢驗批和分項工程的質量驗收記錄，施工單位的項目專業(yè)質量檢驗員和項目專業(yè)技術負責人分別在檢驗批和分項工程質量檢驗記錄中相關欄目簽字。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。 （ 5）由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查。 （ 3）涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。 四、單位（子單位）工程質量驗收 單位工程質量驗收合格的條件有五個： （ 1）各分部（子分部）工程均按規(guī)定通過了合格質量驗收；各分部（子分部）工程驗收記錄表內(nèi)容完整，填寫完整，收集齊全。單位（子單位）工程質量驗收，應在施工單位自行質量檢查與評定的基礎上，由參與建設活動相關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復查，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。 對于“差 ”的檢查點應通過返修處理等進行補救 。 （ 2） 關于觀感質量驗收 ， 這類檢查往往難以定量 ， 只能以觀察 、 觸摸或簡單量測的方式進行 ， 并由各個人的主觀印象判斷 ， 檢查結果并不給出 “合格 ”或 “不合格 ”的結論 ， 而是綜合給出質量評價 。 （ 1） 涉及安全和使用功能的地基基礎 、 主體結構 、 有關安全及重要使用功能的安裝分部工程 ， 應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢測 。首先 ， 分部工程的各分項工 程必須已驗收且相應的質量控制資料文件必須完整 ， 這是驗收的基本條件 。 二、分項工程質量驗收 三、分部（子分部）工程質量驗收 （一） 分部（子分部）工程質量驗收合格的規(guī)定 分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格； 質量控制資料應完整； 地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定； 觀感質量驗收應符合要求。分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定： 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定； 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。 一、檢驗批的質量驗收 檢驗批的質量驗收記錄 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫 ，監(jiān)理工程師 （ 建設單位專業(yè)技術負責人 ） 組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收 。 一、檢驗批的質量驗收 檢驗批的抽樣方案 合理的抽樣方案的制定對檢驗批的質量驗收有十分重要的影響 。 一、檢驗批的質量驗收 主控項目和一般項目的檢驗 檢驗批的合格質量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果。 檢驗批質量驗收合格應符合下列規(guī)定： 主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格； 具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。 五、竣工驗收的準備工作 第二節(jié) 建筑工程施工質量驗收 建筑工程質量驗收按驗收內(nèi)容通?？蓜澐譃? ? 檢驗批驗收 ? 分項工程驗收 ? 分部（子分部）工程驗收 ? 單位（子單位）工程驗收 （一）檢驗批合格質量規(guī)定 檢驗批是工程質量驗收的最小單元 ，但它是整個工程質量驗收的基礎。 組織編制竣工結算表。 準備好工程竣工驗收質量評定的各項資料。 編制一個切實可行、便于檢查考核的施工項目竣工收尾計劃。 建設行政主管部門要求整改的質量問題全部整改完畢。 規(guī)劃行政主管部門進行了檢查，并出具認可文件。 建設單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。 勘查、設計單位提交工程質量檢查報告。 施工單位確保應有完整的工程技術資料和進場試驗報告。 （ 3）動力設備安裝工程 動力設備安裝工程主要指有自備電廠的項目，或變配電室（所）、動力配電線路的驗收。 （ 2）工藝設備安裝工程 工藝設備安裝工程主要指生產(chǎn)、起重、傳動、實驗等設備的安裝，以及附屬管線敷設和油漆、保溫等。 （ 1）建筑設備安裝工程 建筑設備安裝工程主要指民用建筑中的上下水管道、暖氣、煤氣、通風管道、電氣照明等安裝工程。 具體審核的內(nèi)容有： （ 1） 建筑物的位置 、 標高 、 軸線是否符合設計要求的審查； （ 2） 基礎工程中土石方工程 、 墊層工程 、 砌筑工程等資料的審查； （ 3） 結構工程中的磚木結構 、 磚混結構 、 內(nèi)澆外砌結構 、 鋼筋混凝土結構施工資料的審查驗收； （ 4） 屋面工程的屋面板 、 找平層 、 隔汽層 、 保溫層 、 防水層 、 保護層等施工資料的審查驗收； （ 5） 對門窗工程的審查驗收； （ 6） 對裝修工程的審查驗收 （ 抹灰 、 油漆等工程 ） 。 四、竣工驗收的內(nèi)容
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