【正文】 料驗(yàn)收 1） 開(kāi)工報(bào)告； 2） 工程測(cè)量及定位記錄； 3） 洽商記錄 。 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收 ? 歷年建設(shè)資金供 （ 撥 、 貸 ） 入情況和應(yīng)用情況； ? 歷年批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)決算； ? 歷年年度投資計(jì)劃； ? 財(cái)務(wù)收支計(jì)劃； ? 建設(shè)成本資料； ? 支付使用的財(cái)務(wù)資料； ? 設(shè)計(jì)概算； ? 預(yù)算資料； ? 施工決算資料等 。 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 (二 ) 工程驗(yàn)收內(nèi)容 建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容 在全部工程驗(yàn)收時(shí) ， 建筑工程已建成并且部分單項(xiàng)工程已進(jìn)行了“ 竣工驗(yàn)收 ” ， 同時(shí)由于這時(shí)不可能把建筑物的內(nèi)部再打開(kāi)去檢查質(zhì)量 ，所以這里的驗(yàn)收主要指如何運(yùn)用上述竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審查驗(yàn)收 。 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容 安裝工程的驗(yàn)收包括建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、動(dòng)力設(shè)備安裝工程三個(gè)方面的內(nèi)容。在驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求；安裝時(shí)的材料、材質(zhì)、材種是否符合設(shè)計(jì)要求；試壓、閉水試驗(yàn)資料等是否完備。在驗(yàn)收過(guò)程中主要檢查設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量；設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高、機(jī)座尺寸；單機(jī)試車(chē)、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)資料；管道的焊接質(zhì)量以及各種閥門(mén)質(zhì)量。 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 五、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 （一）竣工驗(yàn)收的條件 施工單位完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)。 工程完工后，施工單位提出工程竣工報(bào)告。 監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書(shū)。 有公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件。 （二）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 在提請(qǐng)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，應(yīng)完成以下準(zhǔn)備工作： 建立竣工收尾工作小組。 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)收尾計(jì)劃，檢查其收尾的完成情況。 項(xiàng)目部組織工程技術(shù)人員繪制竣工圖。 準(zhǔn)備工程竣工通知書(shū)、工程竣工報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)、工程保修證書(shū)等。檢驗(yàn)批是施工過(guò)程中條件相同并具有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或施工安裝項(xiàng)目的總稱(chēng)。 一、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收 （二）檢驗(yàn)批的驗(yàn)收 資料檢查 （ 1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄； （ 2）建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告； （ 3）工程測(cè)量、放線記錄； （ 4）按專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告； （ 5）隱蔽工程檢查記錄； （ 6）施工過(guò)程記錄和施工過(guò)程檢查記錄； （ 7）新材料、新工藝的施工記錄； （ 8）質(zhì)量管理資料和施工單位操作依據(jù)等。主控項(xiàng)目是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，因此必須全部符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 在制定檢驗(yàn)批的抽樣方案時(shí) ， 應(yīng)考慮合理分配生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn) （ 或錯(cuò)判概率 α ） 和使用方風(fēng)險(xiǎn) （ 或漏判概率 β ） ， 主控項(xiàng)目 ， 對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α 和 β 均不宜超過(guò) 5％ ；對(duì)于一般項(xiàng)目 ， 對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α 不宜超過(guò) 5％ ， β 不宜超過(guò) 10％ 。 一、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是一個(gè)統(tǒng)計(jì)過(guò)程。 分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 分部工程的驗(yàn)收應(yīng)在其所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行 。 此外 ， 由于各分項(xiàng)工程的性質(zhì)不盡相同 ， 因此作為分部工程不能簡(jiǎn)單的組合而加以驗(yàn)收 ， 尚須增加以下兩類(lèi)檢查 。 如建筑物垂直度 、 標(biāo)高 、 全高測(cè)量記錄 ，建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄 ， 給水管道通水試驗(yàn)記錄 ， 暖氣管道 、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 ， 照明動(dòng)力全負(fù)荷試驗(yàn)記錄等 。 評(píng)價(jià)的結(jié)論為 “好 ”、 “一般 ”和 “差 ”三種 。 三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收 四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程項(xiàng)目投入使用前的最后一次質(zhì)量驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。 （一）單位（子單位）工程驗(yàn)收合格規(guī)定 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格； 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整； 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 （ 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 （ 4）對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查。 四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收 （二）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收紀(jì)錄由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫(xiě)。 四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收 第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 一、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序與組織 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行，具體操作程序應(yīng)遵循以下步驟： 驗(yàn)收前，施工單位先進(jìn)行自檢。此時(shí)，記錄表中有關(guān)監(jiān)理的記錄和結(jié)論暫時(shí)先不填。 為了保證質(zhì)量驗(yàn)收的公正性， 所有檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織驗(yàn)收 ?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》條文規(guī)定，分部工程應(yīng)由 總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人 等進(jìn)行驗(yàn)收并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 對(duì)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織及參加驗(yàn)收的相關(guān)單位的人員有如下規(guī)定： 工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，因此分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。考慮到主要技術(shù)資料和質(zhì)量問(wèn)題通常由施工單位技術(shù)部門(mén)和質(zhì)量部門(mén)管理，所以規(guī)定施工單位（指項(xiàng)目的上級(jí)管理單位）的技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加這兩個(gè)分部工程的驗(yàn)收