【正文】 （ 4） 質(zhì)量資料驗(yàn)收 ? 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收文件； ? 竣工決算及審核文件； ? 竣工驗(yàn)收會(huì)議文件 、 會(huì)議決定； ? 工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等； ? 工程建設(shè)總結(jié)記錄； ? 有關(guān)照片 、 錄音 、 錄像等資料； ? 竣工圖 。 ； 4） 建筑材料質(zhì)量保證書 、 試驗(yàn)記錄等； 5） 地基處理 、 基礎(chǔ)工程施工文件資料； 6） 水 、 電 、 氣 、 暖等設(shè)備安裝施工記錄； 7） 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 、 預(yù)檢復(fù)核記錄 、 結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收證明； 8） 工程質(zhì)量事故處理報(bào)告及處理記錄； 9） 沉降觀測記錄 、 垂直度觀測記錄； 10） 單位工程施工日志； 11） 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定記錄及單位質(zhì)量綜合評(píng)定表； 12） 竣工報(bào)告 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 工程綜合資料驗(yàn)收 ? 工程綜合資料的驗(yàn)收主要包括 ? 項(xiàng)目建議書及批件 ? 可行性研究報(bào)告及批件 ? 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 ? 環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告 ? 設(shè)計(jì)任務(wù)書 ? 土地征用申報(bào)及批準(zhǔn)的文件 ? 承包合同 ? 招投標(biāo)文件 ? 施工執(zhí)照等內(nèi)容的驗(yàn)收鑒定書 。 （ 2） 施工指導(dǎo)性文件驗(yàn)收 1） 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； 2） 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃； 3） 施工作業(yè)計(jì)劃； 4） 技術(shù)交底 。 三、竣工驗(yàn)收的依據(jù) 其它專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為： 《 建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB50300－ 2023） 《 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50203－ 2023） 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50204－ 2023） 《 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50205－ 2023） 《 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50206－ 2023） 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50210－ 2023） 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50209－ 2023） 《 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50208－ 2023） 《 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50207－ 2023） 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50303－ 2023） 《 電梯安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50310－ 2023） 《 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50243－ 2023） 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50242－ 2023） 《 智能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 三、竣工驗(yàn)收的依據(jù) 驗(yàn)收內(nèi)容 工程資料驗(yàn)收 工程內(nèi)容驗(yàn)收 工程技術(shù)資料 工程綜合資料 工程財(cái)務(wù)資料 建筑工程驗(yàn)收 安裝工程驗(yàn)收 其他特殊工程驗(yàn)收 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 (一 ) 工程資料驗(yàn)收 工程技術(shù)資料驗(yàn)收 按其內(nèi)容可分為建設(shè)項(xiàng)目前期資料 、 施工指導(dǎo)性文件 、 施工過程中形成的資料 、 竣工驗(yàn)收文件等四個(gè)方面 。 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB503002023是各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的統(tǒng)一指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn) 。由于項(xiàng)目性質(zhì)不同 ， 地理位置不同 ，行業(yè) 、 類型不同 ， 應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)也不同 ， 驗(yàn)收的依據(jù)也有所不同 。 從 投資者 角度看 ， 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是投資者全面檢驗(yàn)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度 、 投資效果 ， 并就工程投資 、 工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審查和認(rèn)可的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 。 對(duì)工程項(xiàng)目 施工單位 而言 ， 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是檢驗(yàn)施工單位項(xiàng)目管理水平和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度的關(guān)鍵階段 ， 是建筑施工與管理的最后環(huán)節(jié) ， 也是工程項(xiàng)目從實(shí)施到投入運(yùn)行的銜接轉(zhuǎn)換階段 。 對(duì) 工程建設(shè)項(xiàng)目 而言 ， 竣工驗(yàn)收是對(duì)已完成的單項(xiàng)工程或已竣工的建設(shè)項(xiàng)目的全面考核 。 竣工驗(yàn)收 施工單位將竣工的工程項(xiàng)目的有關(guān)資料移交給建設(shè)單位 ， 并接受由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織的 ， 由勘察單位 、 設(shè)計(jì)單位 、 施工單位 、 監(jiān)理單位共同參與 ， 以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件以及施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) ， 按照一定的程序和手續(xù)而進(jìn)行的一系列檢驗(yàn)和接收工作的總稱 。第八章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 第一節(jié) 概述 一 、 竣工驗(yàn)收概念 竣工 工程項(xiàng)目竣工是指工程項(xiàng)目承建單位按照設(shè)計(jì)施工圖紙和工程承包合同所規(guī)定的內(nèi)容 ， 已經(jīng)完成了工程項(xiàng)目建設(shè)的全部施工活動(dòng) ， 達(dá)到建設(shè)單位的使用要求 。 它標(biāo)志著工程建設(shè)任務(wù)的全面完成 。 變成 工程資料 檢查 二、竣工驗(yàn)收的作用 從宏觀上看 ， 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是國家全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果 、 檢驗(yàn)項(xiàng)目決策 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備制造 、 管理水平 、 總結(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的重要環(huán)節(jié) 。 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收對(duì)解決工程項(xiàng)目遺留問題起到非常重要的作用 。 此項(xiàng)工作結(jié)束 ， 即表示施工單位工程管理工作的最后完成 。 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收依據(jù) ， 即用于衡量項(xiàng)目是否達(dá)到要求的準(zhǔn)則 。 一般的驗(yàn)收依據(jù)通常是由國家統(tǒng)一規(guī)定的 。各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 共同組成規(guī)范體系成為一個(gè)有機(jī)的整體 ， 使用過程中必須配套使用 。 （ 1） 建設(shè)項(xiàng)目施工前期資料驗(yàn)收 1） 地質(zhì)勘探資料； 2） 地下管線埋設(shè)的實(shí)際坐標(biāo) 、 標(biāo)高資料 。 四、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 （ 3） 施工過程中形成的資