市場營銷第10章租賃業(yè)務(wù)核算-免費閱讀
【正文】 :56:5321:56:53January 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 9時 56分 :56January 29, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 9時 56分 53秒 下午 9時 56分 21:56: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 21:56:5321:56:5321:561/29/2023 9:56:53 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 融資租賃的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊的處理：對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；對于其他經(jīng)營租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷。屬于服務(wù)性租賃，其租賃資產(chǎn)一般屬于通用的、更新周期短的品種。 28 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 未實現(xiàn)融資收益的分配： 采用實際利率法分期攤銷，以租賃內(nèi)含利率為實際利率。 18 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? （ 2）租賃資產(chǎn)以公允價值為入賬價值的，即不能按出租人的租賃內(nèi)含利率、也不能按合同規(guī)定利率為分?jǐn)偮剩鴳?yīng)重新計算為確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮剩醋赓U開始日，使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率） 19 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值 =租賃資產(chǎn)公允價值 ? 150000*PA（ 6， r） +100*PV（ 6， r） =695000 ? 當(dāng) r=7%時：最低租賃付款額的現(xiàn)值 = ? 當(dāng) r=8%時：最低租賃付款額的現(xiàn)值 ? =150000*+100*=693513 ? 因此： r應(yīng)介于 7%和 8%之間 ? ()/()=(7%r)/(7%8%) ? r=% 20 日期 租金 確認(rèn)的融資費用 應(yīng)付本金減少額 應(yīng)付本金余額 695000 150000 150000 47589 102410 150000 150000 150000 150000 100 100 100 0 合計 900100 205100 695000 未確認(rèn)融資費用攤銷表（實際利率法） 21 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 每期支付租金： ? 借：長期應(yīng)付款 150000 ? 貸：銀行存款 150000 ? 攤銷融資費用： ? 借：財務(wù)費用 （ 2023年 6月 30日） ? 貸：未確認(rèn)融資費用 22 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? （三）租賃資產(chǎn)折舊的計提 ? 注意兩個問題 ： 租賃資產(chǎn)折舊總額： 租賃資產(chǎn)的入賬價值扣除承租人或第三方的擔(dān)保余值；如無擔(dān)保余值，則為租賃資產(chǎn)的入賬價值。 ? 優(yōu)惠購買選擇權(quán) 100元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為 8萬元。） ? 融資租賃就是以實物為載體解決客戶的資金問題。 ? 保持資產(chǎn)的流動性和合理的資產(chǎn)負(fù)債比例。如增加配件銷售、提高培訓(xùn)和服務(wù)收入、回收設(shè)備的資源再利用。 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 9 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? —— 設(shè)備促銷功能。 承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)的，購買價款應(yīng)當(dāng)計入最低租賃付款額。最基本的分類標(biāo)準(zhǔn)。 指在一個議定的期間內(nèi)，出租人將某項資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人，以換取一項或一系列支付的協(xié)議。 國際會計準(zhǔn)則 17號《租賃會計》 美國財務(wù)會計準(zhǔn)則公告 13號 ——租賃會計 英國標(biāo)準(zhǔn)會計慣例公告 21號 ——租賃及租購合同會計 中國臺灣財務(wù)會計準(zhǔn)則公報第 2號 ——租賃會計處理準(zhǔn)則 中國香港會計實務(wù)準(zhǔn)則第 14號 ——租賃及租購合約的會計處理 指出租人與承租人就一指定資產(chǎn)的租用事宜訂立的合約。（ 75%及以上） 承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。為資金擁有者開辟了一種新的投資渠道。廠家只有有效控制了自己產(chǎn)品的二手市場，才能更好地控制自己產(chǎn)品的市場營銷環(huán)境。（初期投入小、租金支付方式靈活） 11 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? —— 資產(chǎn)管理功能。出租人實際上承擔(dān)著租賃物的陳舊風(fēng)險和租賃資產(chǎn)的管理功能。 14 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 [例 101]： 2023年初甲公司與乙租賃公司簽訂融資租賃合同，主要內(nèi)容如下： 租賃期 5年，每年末支付租金 10萬元，租賃合同規(guī)定利率 7%，優(yōu)惠購買選擇價 ，到期估計租賃資產(chǎn)公允價值 5萬元，承租人在租賃談判期間支付律師費、差旅費 。不需安裝。 資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的
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