市場營銷第10章租賃業(yè)務(wù)核算(文件)
【正文】 000 24 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? （七）列報 ? 承租人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表中，將與融資租賃相關(guān)的長期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費用的差額，分別長期負(fù)債和一年內(nèi)到期的長期負(fù)債列示。 25 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 三、出租人的會計處理 ? 出租人涉及的會計處理問題： ? 租賃開始日的會計處理 ? 未實現(xiàn)融資收益的分?jǐn)? ? 未擔(dān)保余值發(fā)生變動時的處理 ? 或有租金的處理 ? 租賃期滿時的會計處理 ? 相關(guān)信息披露 26 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 設(shè)置的賬戶： ? 長期應(yīng)收款 —— 按最低租賃收款額加上初始直接費用 ? 未擔(dān)保余值 ? 未實現(xiàn)融資收益：（最低租賃收款額 +未擔(dān)保余值）的現(xiàn)值與最低租賃收款額 +未擔(dān)保余值的差額 27 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 租賃開始日： ? 借：長期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 910100 ? 貸：融資租賃資產(chǎn) 700000 ? 未實現(xiàn)融資收益 202300 ? 銀行存款 10000 ? ? 假設(shè)出租人發(fā)生了初始直接費用 10000元。 ? 或有租金： 發(fā)生當(dāng)期計入“租賃收入”。 33 第三節(jié) 經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的租賃。 初始直接費用的處理：承租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。 ? 初始直接費用的處理：出租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。 ? 由于租賃公司在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中的這種雙重身份，會計核算上級要反映租入業(yè)務(wù)，又要反映出租業(yè)務(wù) 37 第四節(jié) 轉(zhuǎn)租賃的核算 ? 二、售后租回業(yè)務(wù)的核算 ? 售后租回： 是指賣主將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主租回。 39 第 10章 作業(yè) ? 一、思考題 ? 租賃的含義及特點。該設(shè)備在 2023年應(yīng)計提的折舊額應(yīng)為多少元？ ? （二） 2023年 12月 31日，甲公司從乙公司融資租入一臺設(shè)備，租賃合同規(guī)定，租賃期為 3年，每年支付租金 100萬元（租期滿一年時支付），承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為 10萬元，未擔(dān)保余值為 5萬元。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :56:5321:56:53January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 29日星期日 9時 56分 53秒 21:56:5329 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :56:5321:56Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 29日星期日 9時 56分 53秒 21:56:5329 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 29日星期日 下午 9時 56分 53秒 21:56: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :56:5321:56Jan2329Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 1月 29日星期日 9時 56分 53秒 21:56:5329 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :56:5321:56:53January 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :56:5321:56Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。租賃談判中，乙公司發(fā)生律師費 4萬元。 ? 融資租賃業(yè)務(wù)出租人需要完成那些核算環(huán)節(jié)？ 40 第 10章 作業(yè) ? 二、業(yè)務(wù)題 ? （一）某項融資租賃，起租日為 2023年 12月 31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為 700萬元，承租人另發(fā)生安裝費 20萬元，設(shè)備于 2023年 6月 20日達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為 60萬元，未擔(dān)保余值為 30萬元，租賃期為 6年，設(shè)備尚可使用年限為 8年。 ? 借：銀行存款 ? 借記或貸記：遞延收益 —— 未實現(xiàn)售后租回?fù)p益 ? 貸：固定資產(chǎn)清理 ? （ 主營業(yè)務(wù)收入 ） ? 遞延收益在計提折舊時分期攤銷： 38 第四節(jié) 轉(zhuǎn)租賃的核算 ? （ 二 ） 售后租回形成經(jīng)營性租賃 如果售后租回形成一項經(jīng)營租賃 ， 售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額也通過 “ 遞延收益 ”科目核算 ，
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