20xx年福建省安海鎮(zhèn)市場調(diào)研報(bào)告(2)-免費(fèi)閱讀
【正文】 內(nèi)街空置率達(dá)30%以上，經(jīng)營情況較差。成功路租金水平50250元/㎡，其中成功中路租金水平最高，大致在200元/㎡左右。同時(shí)，隨著鴻塔片區(qū)的拆遷改造，在鴻塔小區(qū)周邊也形成了一個(gè)商業(yè)集中區(qū)。兩房租金約1000元/月，入住率約50%左右。分析：目前市場上已交房及在售樓盤面積均以大三房以上戶型為主，兩房及單身公寓戶型稀缺。 ③捷宏盛宴（尾盤），此外由連捷集團(tuán)投資開發(fā)的“上悅城”將于今年年底開盤。恒安集團(tuán)、親親公司、三益鋼鐵、福源食品、興業(yè)皮革、晉工機(jī)械等企業(yè)已發(fā)展為全省乃至全國知名企業(yè)，是安海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。常住人口166754人。金融、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施都基本能滿足當(dāng)?shù)鼐用裆钚枰?，總體來說，安海各項(xiàng)配套設(shè)施較為齊全。戶型 四房180平 洋房350400平優(yōu)惠分析 項(xiàng)目位處南環(huán)路邊上，遠(yuǎn)離安海繁華地段，周邊生活商業(yè)配套均不完善，由于項(xiàng)目一期樓盤品質(zhì)得到認(rèn)可，同時(shí)引進(jìn)了大型酒店及娛樂設(shè)施，對(duì)二期銷售有極大的促進(jìn)作用，二期小高層兩套兩房捆綁銷售，使得戶型通透，兩梯兩戶，加上單價(jià)不高，宜居品質(zhì)大為提高，適宜住家。由于當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)習(xí)慣，商業(yè)街內(nèi)空置率較高，業(yè)態(tài)混亂商業(yè)繁華度不夠，隨著道路的擴(kuò)建和政府對(duì)這一片區(qū)的改造以及項(xiàng)目對(duì)面華府地產(chǎn)的開發(fā)將逐步帶動(dòng)項(xiàng)目周邊的商業(yè)氛圍及樓盤價(jià)格的升值。①瑞發(fā)花園2010年交房入住，建筑共22層，400多套，地下車位200個(gè)。四、安海市商業(yè)情況中山路是安海最早的商業(yè)街區(qū)，當(dāng)?shù)鼐用穹Q之為“舊街”。②成功路成功路分為東、中、西三段，成功中路是最繁華路段。④捷宏購物環(huán)境：相對(duì)舒適②跨世紀(jì)百貨地址：位于成功路與龍山路交匯處規(guī)模：共兩層，約2000平方米業(yè)
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