【正文】 5）視頻安防系統(tǒng)所有攝像點(diǎn)可同時(shí)錄像。2）視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)功能應(yīng)滿足以下要求：① 根據(jù)安全防范管理的需要對(duì)基地內(nèi)主要公共活動(dòng)場(chǎng)所、出入口、視覺盲區(qū)處圍墻等重要部位和場(chǎng)所等進(jìn)行視頻探測(cè)、圖像實(shí)時(shí)監(jiān)視和有效記錄、回放。⑤ 電梯的監(jiān)視和控制消防電梯屋頂機(jī)房及轎箱內(nèi)設(shè)專用電話，并在首層設(shè)供消防隊(duì)員使用的專用操作按鈕。 消防控制室能顯示消火栓加壓泵的電源狀況；監(jiān)視消防水池、水箱的水位。② 在消火栓箱處設(shè)消火栓按鈕。在培訓(xùn)中心一層設(shè)置弱電機(jī)房，房間內(nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)和總配線架，項(xiàng)目?jī)?nèi)其它建筑網(wǎng)絡(luò)配線箱均由總配線架引網(wǎng)絡(luò)干線（4芯光纖）。8）所有電纜穿孔在電纜敷設(shè)完成后應(yīng)采用防火材料進(jìn)行封堵。（3）防雷接地系統(tǒng)1）本項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物均為二或（三）類防雷建筑物。建筑內(nèi)消防應(yīng)急燈具的照度應(yīng)符合下列規(guī)定：① ；② ；③ ；3）應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩。低壓計(jì)量采用在低壓變配電室內(nèi)的低壓配電柜中集中計(jì)量的方式，其計(jì)量表具均選用多功能監(jiān)控儀表，分別可測(cè)量和顯示電壓、電流、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、有功電度、無功電度計(jì)量等等，同時(shí)具有綜合測(cè)控及通訊一體化功能。③ 繼電保護(hù)及計(jì)量繼電保護(hù)選用智能型組合式保護(hù)裝置單元，并帶微機(jī)保護(hù)，就地安裝在開關(guān)柜上。以滿足生活樓、實(shí)踐樓、劇場(chǎng)和培訓(xùn)中心的供電要求。相鄰兩個(gè)消火栓水槍充實(shí)水柱能達(dá)到室內(nèi)任何部位。 消防給水設(shè)計(jì)（1）消防用水：室外消火栓用水量為30L/S。3）食堂廢水經(jīng)隔油池處理后，排入基地內(nèi)的污水管道，排至市政污水管網(wǎng)。次計(jì)；（5）綠化：2L/平方米樓板體系：教學(xué)樓、科技樓、學(xué)生公寓、食堂等采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于100mm。在色彩上，我們盡量使用活潑歡快的色調(diào)，并根據(jù)不同建筑的功能特征，給不同的建筑賦予不同的色彩，并通過色彩的區(qū)分與造型的結(jié)合使每棟建筑都具有標(biāo)識(shí)性，符合小學(xué)生的心態(tài)需求。（3）生活樓：三層框架結(jié)構(gòu)，一層為食堂，二、三層為學(xué)生及教職員工宿舍，共設(shè)1300個(gè)床位。3）屋面防水等級(jí)為II級(jí)。但緊急情況下可通過基地內(nèi)部廣場(chǎng)及隱形消防車道速到達(dá)每一棟建筑。根據(jù)不同使用空間，布置各類鋪裝廣場(chǎng)，點(diǎn)綴各類園林小品如亭、花架、游樂器械、休閑桌椅。此區(qū)域靠近停車場(chǎng)，且設(shè)有單獨(dú)的出入口，為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主入口左右各設(shè)計(jì)一個(gè)次入口，次入口作為后勤、車行及對(duì)外接待區(qū)出入口。實(shí)現(xiàn)學(xué)校的現(xiàn)代化。建筑平面布置應(yīng)結(jié)合校園總體規(guī)劃，做到功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便和有利于疏散。（3）通訊基地外市政道路設(shè)有網(wǎng)絡(luò)、電信、電視等通訊網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目就近接入即可，通訊條件滿足。 周邊環(huán)境條件項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花橋社區(qū)，東臨雙楓中學(xué)和蓮花鎮(zhèn)中心小學(xué)，南臨含蓮大道，中間與雙楓路和蓮花橋路相接，南北為自然山地和丘陵，環(huán)境優(yōu)美，兩所學(xué)校的教育資源可以共享，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。建設(shè)場(chǎng)地交通較為便利，便于各類機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。至燕山晚期，區(qū)域上處于整體緩慢間歇性抬升，缺失下第三系地層，長(zhǎng)期的侵蝕、剝蝕，在近場(chǎng)地形成不同級(jí)別的剝夷面和低丘崗地，為第四系堆積準(zhǔn)備了古地理?xiàng)l件。境內(nèi)河流水系多屬湘江流域，少數(shù)外流河屬南洞庭湖水系，支流河長(zhǎng)在5km以上者302條，其中湘江流域289條，南洞庭湖水系13條，較大的一級(jí)支流有瀏陽(yáng)河、撈刀河、溈水，為長(zhǎng)沙市境內(nèi)三大河流，%，其他一級(jí)支流有靳江、龍王港、八曲河、沙河等。（6）基地不宜與市場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所、醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場(chǎng)所毗鄰。（4）主要指標(biāo)1）規(guī)劃總用地面積： m2建設(shè)用地面積： 2）規(guī)劃建筑總面積： 劇場(chǎng)： 實(shí)踐樓： 生活樓： 培訓(xùn)中心： 門衛(wèi)室： m23）建筑物占地面積： 4）建筑密度： %5）容積率： 6）綠化率： %7）停車位： 86輛8）廣場(chǎng)鋪地總面積： 9）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面積： m210）人造沙池： m211）道路面積： 12）綠化面積： 13）圍墻面積： 可行性研究報(bào)告 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 選址原則根據(jù)《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500992008），基地選址應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）場(chǎng)址應(yīng)選擇在陽(yáng)光充足、空氣流通、場(chǎng)地干燥、排水通暢、地勢(shì)較高的地段。1）教學(xué)區(qū)位于基地中心偏北位置，教學(xué)區(qū)內(nèi)主要建筑為實(shí)踐樓、劇場(chǎng)，且兼有辦公、展覽、迎賓、會(huì)議等功能。（3）領(lǐng)導(dǎo)組織、監(jiān)督，具有較強(qiáng)的項(xiàng)目建設(shè)和管理能力成立由長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民政府分管副區(qū)長(zhǎng)為項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目重大問題的決策、協(xié)調(diào)、管理及檢查監(jiān)督工作。%。2009年8月，湖南省與國(guó)家教育部簽訂部省共建長(zhǎng)株潭教育綜合改革試驗(yàn)區(qū)協(xié)議，鼓勵(lì)長(zhǎng)株潭“兩型”社會(huì)試驗(yàn)區(qū)教育改革先行先試，探索教育科學(xué)發(fā)展的新體制、新機(jī)制、新模式，為長(zhǎng)株潭“兩型”社會(huì)建設(shè)提供人才保障和智力支撐，為教育強(qiáng)省建設(shè)發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。觀察分析能力、動(dòng)手實(shí)踐與問題研究的方法；形成合作、分項(xiàng)、積極進(jìn)取等良好的個(gè)人品質(zhì)，對(duì)自然的關(guān)愛和對(duì)社會(huì)、對(duì)自我的責(zé)任感。在基地的運(yùn)營(yíng)建設(shè)中也得到了國(guó)家彩票公益金資助。該基地組織了一批骨干教師對(duì)學(xué)生實(shí)踐活動(dòng)課程進(jìn)行了專題研究，開設(shè)了家政實(shí)踐、軍事體能訓(xùn)練、研究性學(xué)習(xí)、烹飪、金工、木工、手工、種植等實(shí)踐課程。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)教育局以辦人民滿意教育為宗旨，深入實(shí)施素質(zhì)教育，努力推進(jìn)均衡教育，加速建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)，從規(guī)劃學(xué)校布局、推進(jìn)德育改革、普及社會(huì)實(shí)踐等方面進(jìn)行全方位綜合改革。各類科技人員約占全市科技人員總數(shù)的1/2，有20多位“兩院”院士和大批科技精英在電子信息、自動(dòng)化、新材料、生物工程等高科技領(lǐng)域卓有建樹。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)現(xiàn)轄15個(gè)街道、2個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)景區(qū)管理處、2個(gè)科技產(chǎn)業(yè)園。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)的決定》先后出臺(tái)了《關(guān)于大力推進(jìn)教育均衡發(fā)展加速教育強(qiáng)區(qū)建設(shè)的決定》、《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)推進(jìn)大河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的決定》等促進(jìn)教育發(fā)展的系列文件，提出以教育創(chuàng)新為重點(diǎn)，努力將岳麓區(qū)建設(shè)成為教育強(qiáng)區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)。（4）建議上級(jí)部門對(duì)該項(xiàng)目給予大力支持，確保項(xiàng)目盡快立項(xiàng)建成，盡快投入使用。 估算總投資及資金來源（1）估算總投資經(jīng)分項(xiàng)估算，項(xiàng)目總投資16902萬元，其中：工程費(fèi)用11689萬元，其他費(fèi)用3961萬元，基本預(yù)備費(fèi)1252萬元。（1）教學(xué)區(qū)位于基地中心偏北位置，教學(xué)區(qū)內(nèi)主要建筑為實(shí)踐樓、劇場(chǎng)，且兼有辦公、展覽、迎賓、會(huì)議等功能。（4）未來發(fā)展的導(dǎo)向：以示范性綜合實(shí)踐基地建設(shè)實(shí)質(zhì)推進(jìn)教育資源的區(qū)域整合與優(yōu)化推進(jìn)中小學(xué)社會(huì)實(shí)踐基地建設(shè)是長(zhǎng)沙市推進(jìn)素質(zhì)教育的一條有效途徑。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)建設(shè)長(zhǎng)沙市示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目，可以借助于已有社會(huì)實(shí)踐基地建設(shè)的良好基礎(chǔ)條件，更加完善工作機(jī)制，既可滿足示范性綜合實(shí)踐基地建設(shè)的多元需要，又可提升示范性綜合實(shí)踐基地建設(shè)在促進(jìn)城鎮(zhèn)化過程中的聚集功能和塑造功能。在管理?xiàng)l件方面，首先，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)素質(zhì)教育基地是長(zhǎng)沙教育的窗口，榮獲了“全國(guó)素質(zhì)教育示范基地”、“湖南省青少年科普教育基地”、“湖南省科普基地”、“長(zhǎng)沙市科普示范基地”等光榮稱號(hào)。通過近年的努力，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)素質(zhì)教育改革已碩果滿枝，素質(zhì)教育基地建設(shè)在全國(guó)已產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。現(xiàn)在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、望城區(qū)、瀏陽(yáng)市7個(gè)城區(qū)都已建有素質(zhì)教育實(shí)踐基地，這7個(gè)基地各具特色，既相互獨(dú)立，又相互補(bǔ)充。（6）其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 編制目的及原則 編制目的（1）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（2）選擇合理的技術(shù)方案，為工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)；（3）為項(xiàng)目評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)價(jià)提供依據(jù)；（4）遵循基本建設(shè)的程序，為項(xiàng)目決策、資金籌措提出科學(xué)、可靠的依據(jù)。嚴(yán)禁隨意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，挪用建設(shè)資金，降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。教育已成為推動(dòng)長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)建設(shè)示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目主要有政策優(yōu)勢(shì)的指引、基礎(chǔ)條件的支撐、區(qū)位優(yōu)勢(shì)的帶動(dòng)、未來發(fā)展的導(dǎo)向等4個(gè)方面的理由，具體如下：（1）政策優(yōu)勢(shì)的指引：實(shí)現(xiàn)區(qū)域基礎(chǔ)教育改革的縱深發(fā)展2009年8月，湖南省與國(guó)家教育部簽訂部省共建長(zhǎng)株潭教育綜合改革試驗(yàn)區(qū)協(xié)議，鼓勵(lì)長(zhǎng)株潭“兩型”社會(huì)試驗(yàn)區(qū)教育改革先行先試，提出要著力發(fā)展教育改革的新體制，開展社會(huì)實(shí)踐，大力發(fā)展素質(zhì)教育。在軟件基礎(chǔ)方面，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)素質(zhì)教育基地開營(yíng)以來，在省財(cái)政廳的大力扶持和岳麓區(qū)政府的高度重視下陸續(xù)投入2000多萬元完善配套設(shè)施建設(shè)。通過有效置換，當(dāng)前長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已獲批規(guī)劃建設(shè)用地，為示范性綜合實(shí)踐基地未來的發(fā)展建設(shè)提供了有利的支撐條件。同時(shí)，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)為全市中小學(xué)生來示范性綜合實(shí)踐基地進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)創(chuàng)造了極為便利的條件。 建設(shè)內(nèi)容擬建多功能教室、綜合辦公樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂以及區(qū)域內(nèi)給排水、供配電、道路、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施。此區(qū)域靠近停車場(chǎng)，且設(shè)有單獨(dú)的出入口，為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1學(xué)生規(guī)模人12002用地面積m23建筑面積m2劇場(chǎng)m25072實(shí)踐樓m26195生活樓m29422培訓(xùn)中心m2門衛(wèi)室m21624建筑密度%5容積率6綠化率%7停車位位868廣場(chǎng)鋪地總面積m2149789運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面積m2942510人造沙池m2110511道路面積m2685912綠化面積m23553213圍墻面積m2255514估算總投資萬元16902工程費(fèi)用萬元11689其他費(fèi)用萬元3961基本預(yù)備費(fèi)萬元1252 結(jié)論與建議（1）本項(xiàng)目符合當(dāng)前國(guó)家教育發(fā)展相關(guān)政策，適應(yīng)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要。2011年8月教育部頒布《關(guān)于實(shí)施中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目并下達(dá)2011年的通知》（教育一司函[2011]35號(hào)），正式實(shí)施綜合實(shí)踐基地的建設(shè)。2013年，岳麓區(qū)人民政府專題會(huì)議紀(jì)要《關(guān)于中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目申報(bào)工作會(huì)議紀(jì)要》明確支持本項(xiàng)目的建設(shè)，選址于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)蓮花社區(qū)，并提出要高起點(diǎn)、高檔次、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃示范性綜合實(shí)踐基地建設(shè)，彰顯岳麓區(qū)“實(shí)現(xiàn)教育夢(mèng)”特色，將該基地打造成長(zhǎng)沙示范、省內(nèi)一流、全國(guó)知名的筑夢(mèng)樂園、三育品牌、實(shí)踐基地、文明窗口。全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30289元，%；農(nóng)村居民人均可支配收入13650元，%。全年新建和啟動(dòng)新建學(xué)校6所（其中樓盤配套學(xué)校3所），擴(kuò)建學(xué)校9所、農(nóng)村學(xué)校附屬幼兒園3所，并對(duì)30余所中小學(xué)進(jìn)行了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)提質(zhì)建設(shè)、校園文化建設(shè)和維修改造。 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)現(xiàn)有青少年實(shí)踐基地現(xiàn)狀及需求分析長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)區(qū)委、集勞動(dòng)技術(shù)教育、國(guó)防人防教育、科技教育、節(jié)能環(huán)保教育、生存能力教育培養(yǎng)于一體的青少年素質(zhì)教育綜合實(shí)踐基地。2010年配合爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)低碳示范城市建設(shè)，基地投入5萬余元新建了節(jié)能館，努力打造一個(gè)立足本市、面向全省、輻射全國(guó)的中小學(xué)生節(jié)能知識(shí)宣傳教育示范基地。但是基于教育發(fā)展的新形勢(shì)、新要求，社會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求不斷增長(zhǎng)。（2）項(xiàng)目的建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家、湖南省、長(zhǎng)沙市、岳麓區(qū)教育綜合改革政策的舉措2001年7月，教育部頒發(fā)了《基礎(chǔ)教育課程改革綱要（試行）》，增設(shè)綜合活動(dòng)，并作為必修課。目前長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)不但在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面有要求，而且在城市人民素質(zhì)方面有著更深的要求。在教育改革政策與政府資金支持的引領(lǐng)下，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)建設(shè)長(zhǎng)沙市示范性綜合實(shí)踐基地，可與長(zhǎng)沙已有的素質(zhì)教育實(shí)踐基地相互聯(lián)系，推進(jìn)區(qū)域教育資源共享。 建設(shè)規(guī)模 依據(jù)政策文件及標(biāo)準(zhǔn)（1）《關(guān)于組織實(shí)施中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目并下達(dá)2013年工作任務(wù)的通知》（教育一司函[2013]2號(hào)）；（2）《中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)綜[2011]45號(hào)）；（3）《關(guān)于中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目申報(bào)工作會(huì)議紀(jì)要》；（4）《長(zhǎng)沙市教育事業(yè)第十二個(gè)五年規(guī)劃（20112015）》；（5）《岳麓區(qū)教育事業(yè)第十二個(gè)五年規(guī)劃（20112015）》；（6）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]102號(hào)）；（7）《長(zhǎng)沙市普通中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（8）《中小學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500992011）（9）《辦公室建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ672006）；（10）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（2009版）；（11）其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。此區(qū)域靠近停車場(chǎng)，且設(shè)有單獨(dú)的出入口，為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域?；匾嗽O(shè)在無污染的地段。在該場(chǎng)址建設(shè)蓮花鎮(zhèn)中心小學(xué)，符合城市總體規(guī)劃要求。地貌類型屬