【正文】 是全面貫徹黨的十七大精神，深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，是按照中央和省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、農(nóng)村工作會(huì)議的部署及全國(guó)糧食工作會(huì)議的要求，著力加強(qiáng)和改善糧食宏觀調(diào)控，確保糧油市場(chǎng)穩(wěn)定和糧食安全的重大舉措。由此可見(jiàn)，只要國(guó)家糧食政策不發(fā)生大的變動(dòng)，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小，還款能力較強(qiáng)，可以按時(shí)歸還貸款。因此，所得稅前達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率為：BEP=固定成本247。就近賣糧，解決了農(nóng)民賣糧難，降低了運(yùn)輸成本，節(jié)約了勞動(dòng)時(shí)間，讓農(nóng)民從繁重的體力勞動(dòng)中解脫出來(lái)，有時(shí)間享受文化娛樂(lè)活動(dòng)，促進(jìn)消費(fèi)，使農(nóng)民的素質(zhì)提高，使農(nóng)民的壽命增長(zhǎng)。攤銷8萬(wàn)元；年利息支出281萬(wàn)元。第十一章 資金籌措及投資計(jì)劃 資金籌措湖北廣水國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目投資總額為8380萬(wàn)元，資金來(lái)源：企業(yè)自籌3080萬(wàn)元；申請(qǐng)廣水市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款流動(dòng)資金5000萬(wàn)元，%；申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金支持300萬(wàn)元。倉(cāng)庫(kù)的土建裝飾工程造價(jià)中包含樁基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及防水工程、室內(nèi)地面及防水工程、室內(nèi)外裝飾工程、門(mén)窗工程、油漆涂料工程等。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工程標(biāo)底編制招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)工程施工招標(biāo)設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度目前，城建、人防、消防、土地等部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目已批，工程地質(zhì)勘察、建筑施工圖設(shè)計(jì)及審查等工作已全部完成。1副總經(jīng)理1該工程選用365mm厚灰砂磚墻體材料，對(duì)糧食的保溫有很大的作用。，在新建倉(cāng)庫(kù)旁建一座100立方米地下儲(chǔ)水池，新建一座聯(lián)動(dòng)增壓水泵，水泵與新建消防管網(wǎng)連接，消防水栓的位置和數(shù)量按要求設(shè)計(jì)安裝。聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目主要為糧食儲(chǔ)備庫(kù)和職工辦公，無(wú)噪聲源，對(duì)周圍環(huán)境無(wú)影響。搞好廠區(qū)綠化，盡快進(jìn)行植被修復(fù)，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)。因此施工期產(chǎn)生的固體廢物應(yīng)按照要求進(jìn)行堆放，能回填的都用于回填，不能回填的部分由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)送到指定的地點(diǎn)進(jìn)行填埋，以避免對(duì)周圍植被環(huán)境造成污染影響。由于工期短，施工廢水隨工期的完工而隨之結(jié)束，因此該廢水對(duì)環(huán)境只產(chǎn)生短期影響。該項(xiàng)目建在廣水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)107國(guó)道旁，107國(guó)道為混凝土路面，雙向四車道，滿足運(yùn)糧車輛出入要求,場(chǎng)內(nèi)道路暢通。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（），廣水市抗震烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。（3）本工程方案設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)規(guī)范：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ003796《糧食倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《建筑節(jié)能構(gòu)造用料做法》07EJ101《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GN500112001（4）本工程方案設(shè)計(jì)其他參數(shù)：總建筑面積：27801m2建筑物層高：?jiǎn)螌樱瑔螏?kù)存糧500萬(wàn)公斤。（5）場(chǎng)地地震工程地質(zhì)條件依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001），參照湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)DB42/2422003《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》，對(duì)本場(chǎng)地土層進(jìn)行等效剪切波速Vse計(jì)算統(tǒng)計(jì)。第五層 強(qiáng)風(fēng)化片麻巖（Ar）：灰廣色、灰褐色、灰綠色，土質(zhì)均勻，分布均勻。—，—。平整場(chǎng)地時(shí)填土，土質(zhì)不均勻。 建設(shè)方案及內(nèi)容：根據(jù)湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司關(guān)于《廣水市鄂北米業(yè)有限公司糧食儲(chǔ)備庫(kù)巖土工程勘察報(bào)告書(shū)》提供地質(zhì)內(nèi)容：倉(cāng)庫(kù)：10棟，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積12960平方米，建筑物總荷載182414KN；（1）勘察方法的選擇根據(jù)建筑物情況、場(chǎng)地特征和現(xiàn)行巖土工程勘察規(guī)范等相關(guān)規(guī)范規(guī)程，沿?cái)M建物角點(diǎn)和中間布置勘探孔33個(gè)，各勘探孔具體位置詳見(jiàn)《勘探點(diǎn)平面布置圖》。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無(wú)統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬(wàn)立方米。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀為平坦的非耕地，地表無(wú)古樹(shù)名木和其它文物古跡，也無(wú)需拆遷。,31′114176。遵守中華人民共和國(guó)《建筑法》有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定及《湖北省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》。如果不敞開(kāi)收購(gòu)，則會(huì)引起社會(huì)不穩(wěn)定。項(xiàng)目所在地地處107國(guó)道與京珠高速公路的連接處，周圍沒(méi)有污染源，場(chǎng)地開(kāi)闊，有有利于項(xiàng)目的實(shí)施。近年來(lái)隨著國(guó)家惠農(nóng)政策逐步加強(qiáng)，農(nóng)民種糧的積極性被充分地調(diào)動(dòng)起來(lái)，產(chǎn)量正呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢(shì),預(yù)計(jì)每年向社會(huì)提供商品糧15萬(wàn)噸。目前工程建設(shè)招標(biāo)前的所有證件、圖紙等手續(xù)和資料均已審批完成。本項(xiàng)目分二期建設(shè)，一期工程建筑面積13554平方米。公司位于廣水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本808萬(wàn)元，公司總經(jīng)理胡遠(yuǎn)寶。廣水市分別與大悟、孝昌接壤，大悟縣和孝昌縣也是農(nóng)業(yè)縣，而且兩縣沒(méi)有一個(gè)糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)，自有倉(cāng)容嚴(yán)重不足，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施條件落后，且?guī)禳c(diǎn)分散，管理難度大，相當(dāng)一部分糧食租倉(cāng)存放，租倉(cāng)費(fèi)用高，儲(chǔ)糧安全受到影響。中共中央作出了促進(jìn)中部崛起的重大決定，積極服務(wù)“三農(nóng)”，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，擴(kuò)大內(nèi)需，做好糧食工作是中部崛起的重要內(nèi)容之一。設(shè)備配置、選型以保證儲(chǔ)糧安全的基本需要，確保企業(yè)生存發(fā)展需要，節(jié)省項(xiàng)目的建設(shè)投資。,南北長(zhǎng)到武漢天河機(jī)場(chǎng)僅1個(gè)多小時(shí)的路程，交通十分便捷。在時(shí)空分布上,降水量集中在5至8月。一年中，最冷月為1月，℃；最熱多在7月，℃。本項(xiàng)目分二期建設(shè)，一期建設(shè)工程13554平方米。勘察位置與擬建場(chǎng)地相符。第二層 粉質(zhì)粘土（Qa14）：灰色、灰廣色，土質(zhì)不均勻，局部地段缺失該層，分布極不均勻。中密狀態(tài)，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度，韌性高，切面粗糙。（4）場(chǎng)地地下水條件勘察場(chǎng)地地下不為上層滯水，賦存在①層素填土中，由大氣降水補(bǔ)給。由于擬建場(chǎng)地內(nèi)各地層承載力不一，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖情況適當(dāng)調(diào)整其基礎(chǔ)深度。（7）內(nèi)墻做法參見(jiàn)05ZJ001外墻6面層水泥漆兩道。供電設(shè)計(jì)考慮倉(cāng)庫(kù)和生活的正常照明系統(tǒng)、設(shè)備的供電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)。水環(huán)境影響分析施工期廢水排放主要來(lái)自施工人員的生活污水及施工廢水。因此，噪聲強(qiáng)度可以控制，且施工完成后噪聲隨即消失，因此不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生長(zhǎng)期影響。聲環(huán)境質(zhì)量區(qū)域內(nèi)各測(cè)點(diǎn)環(huán)境噪聲值均符合GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量較好。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論：施工期對(duì)周圍環(huán)境的影響主要是施工產(chǎn)生的建筑粉塵、地面揚(yáng)塵、生活污水、噪聲及固體廢物。綜上所述，該擴(kuò)建項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于穩(wěn)定國(guó)家糧食價(jià)格，同時(shí)增強(qiáng)國(guó)家糧食調(diào)供能力；對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極促進(jìn)作用，同時(shí)活躍了地方的運(yùn)輸業(yè)。第六章 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源[1992]1959號(hào)）文中有關(guān)內(nèi)容和要求，編制可行性報(bào)告節(jié)能章節(jié)。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)見(jiàn)下圖：總經(jīng)理運(yùn)輸部部經(jīng)營(yíng)部物資部質(zhì)檢部開(kāi)發(fā)部辦公室生產(chǎn)部財(cái)務(wù)部該項(xiàng)目全年作業(yè)天數(shù)360天，行政管理實(shí)行單班制，每班工作8小時(shí)。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方法為了使建設(shè)資金得到科學(xué)、合理地運(yùn)用，使該項(xiàng)目的建設(shè)順利、圓滿地完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，將委托具有工程招標(biāo)代理的咨詢中介機(jī)構(gòu)，在有形建筑市場(chǎng)或建設(shè)行政主管部門(mén)指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。(見(jiàn)表101)表101 一期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量指標(biāo)金額（萬(wàn)元）1征地及平整費(fèi)40畝3872土建工程12554平方米倉(cāng)庫(kù)7200平方米裝具庫(kù)384平方米綜合樓700平方米14道路及場(chǎng)地硬化5270平方米283設(shè)備購(gòu)置費(fèi)10套固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套4安裝費(fèi)鋼構(gòu)架及彩瓦復(fù)合屋面密封保溫門(mén)窗水電安裝5附屬設(shè)施670米圍墻670米合計(jì)(見(jiàn)表102)表102 二期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量指標(biāo)金額（萬(wàn)元）1土建工程7284平方米倉(cāng)庫(kù)