【正文】 是全面貫徹黨的十七大精神，深入落實科學發(fā)展觀，是按照中央和省經(jīng)濟工作會議、農(nóng)村工作會議的部署及全國糧食工作會議的要求，著力加強和改善糧食宏觀調(diào)控，確保糧油市場穩(wěn)定和糧食安全的重大舉措。由此可見，只要國家糧食政策不發(fā)生大的變動，項目的財務(wù)風險較小，還款能力較強，可以按時歸還貸款。因此，所得稅前達到盈虧平衡點的生產(chǎn)能力利用率為：BEP=固定成本247。就近賣糧，解決了農(nóng)民賣糧難，降低了運輸成本，節(jié)約了勞動時間，讓農(nóng)民從繁重的體力勞動中解脫出來，有時間享受文化娛樂活動，促進消費，使農(nóng)民的素質(zhì)提高，使農(nóng)民的壽命增長。攤銷8萬元；年利息支出281萬元。第十一章 資金籌措及投資計劃 資金籌措湖北廣水國家糧食儲備庫項目投資總額為8380萬元，資金來源：企業(yè)自籌3080萬元；申請廣水市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款流動資金5000萬元，%；申請上級專項資金支持300萬元。倉庫的土建裝飾工程造價中包含樁基礎(chǔ)工程、墻體工程、屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及防水工程、室內(nèi)地面及防水工程、室內(nèi)外裝飾工程、門窗工程、油漆涂料工程等。 建設(shè)項目招標內(nèi)容工程勘察設(shè)計招標工程標底編制招標工程監(jiān)理招標工程施工招標設(shè)備采購招標第九章 項目實施計劃與進度目前，城建、人防、消防、土地等部門對該項目已批，工程地質(zhì)勘察、建筑施工圖設(shè)計及審查等工作已全部完成。1副總經(jīng)理1該工程選用365mm厚灰砂磚墻體材料，對糧食的保溫有很大的作用。，在新建倉庫旁建一座100立方米地下儲水池，新建一座聯(lián)動增壓水泵，水泵與新建消防管網(wǎng)連接，消防水栓的位置和數(shù)量按要求設(shè)計安裝。聲環(huán)境影響評價結(jié)論本項目主要為糧食儲備庫和職工辦公，無噪聲源，對周圍環(huán)境無影響。搞好廠區(qū)綠化，盡快進行植被修復，促進生態(tài)系統(tǒng)恢復。因此施工期產(chǎn)生的固體廢物應按照要求進行堆放，能回填的都用于回填，不能回填的部分由環(huán)衛(wèi)部門及時清運出施工現(xiàn)場，運送到指定的地點進行填埋，以避免對周圍植被環(huán)境造成污染影響。由于工期短，施工廢水隨工期的完工而隨之結(jié)束，因此該廢水對環(huán)境只產(chǎn)生短期影響。該項目建在廣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)107國道旁，107國道為混凝土路面，雙向四車道，滿足運糧車輛出入要求,場內(nèi)道路暢通。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（），廣水市抗震烈度為6度，設(shè)計地震分組為第一組。（3）本工程方案設(shè)計采用的設(shè)計規(guī)范：《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GBJ003796《糧食倉庫設(shè)計標準、糧食衛(wèi)生標準》《建筑節(jié)能構(gòu)造用料做法》07EJ101《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GN500112001（4）本工程方案設(shè)計其他參數(shù)：總建筑面積：27801m2建筑物層高：單層，單庫存糧500萬公斤。（5）場地地震工程地質(zhì)條件依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001），參照湖北省地方標準DB42/2422003《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》，對本場地土層進行等效剪切波速Vse計算統(tǒng)計。第五層 強風化片麻巖（Ar）：灰廣色、灰褐色、灰綠色，土質(zhì)均勻，分布均勻?！?。平整場地時填土，土質(zhì)不均勻。 建設(shè)方案及內(nèi)容：根據(jù)湖北中江建筑設(shè)計院有限公司關(guān)于《廣水市鄂北米業(yè)有限公司糧食儲備庫巖土工程勘察報告書》提供地質(zhì)內(nèi)容：倉庫：10棟，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積12960平方米，建筑物總荷載182414KN；（1）勘察方法的選擇根據(jù)建筑物情況、場地特征和現(xiàn)行巖土工程勘察規(guī)范等相關(guān)規(guī)范規(guī)程，沿擬建物角點和中間布置勘探孔33個，各勘探孔具體位置詳見《勘探點平面布置圖》。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬立方米。項目區(qū)現(xiàn)狀為平坦的非耕地，地表無古樹名木和其它文物古跡，也無需拆遷。,31′114176。遵守中華人民共和國《建筑法》有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定及《湖北省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》。如果不敞開收購，則會引起社會不穩(wěn)定。項目所在地地處107國道與京珠高速公路的連接處，周圍沒有污染源，場地開闊，有有利于項目的實施。近年來隨著國家惠農(nóng)政策逐步加強，農(nóng)民種糧的積極性被充分地調(diào)動起來，產(chǎn)量正呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢,預計每年向社會提供商品糧15萬噸。目前工程建設(shè)招標前的所有證件、圖紙等手續(xù)和資料均已審批完成。本項目分二期建設(shè)，一期工程建筑面積13554平方米。公司位于廣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，注冊資本808萬元，公司總經(jīng)理胡遠寶。廣水市分別與大悟、孝昌接壤，大悟縣和孝昌縣也是農(nóng)業(yè)縣，而且兩縣沒有一個糧食儲備倉庫，自有倉容嚴重不足，倉庫設(shè)施條件落后，且?guī)禳c分散，管理難度大，相當一部分糧食租倉存放，租倉費用高，儲糧安全受到影響。中共中央作出了促進中部崛起的重大決定，積極服務(wù)“三農(nóng)”，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，擴大內(nèi)需，做好糧食工作是中部崛起的重要內(nèi)容之一。設(shè)備配置、選型以保證儲糧安全的基本需要，確保企業(yè)生存發(fā)展需要，節(jié)省項目的建設(shè)投資。,南北長到武漢天河機場僅1個多小時的路程，交通十分便捷。在時空分布上,降水量集中在5至8月。一年中，最冷月為1月，℃；最熱多在7月，℃。本項目分二期建設(shè)，一期建設(shè)工程13554平方米?？辈煳恢门c擬建場地相符。第二層 粉質(zhì)粘土（Qa14）：灰色、灰廣色，土質(zhì)不均勻，局部地段缺失該層，分布極不均勻。中密狀態(tài)，無搖振反應，干強度，韌性高，切面粗糙。（4）場地地下水條件勘察場地地下不為上層滯水，賦存在①層素填土中，由大氣降水補給。由于擬建場地內(nèi)各地層承載力不一，可根據(jù)現(xiàn)場開挖情況適當調(diào)整其基礎(chǔ)深度。（7）內(nèi)墻做法參見05ZJ001外墻6面層水泥漆兩道。供電設(shè)計考慮倉庫和生活的正常照明系統(tǒng)、設(shè)備的供電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)、排風系統(tǒng)。水環(huán)境影響分析施工期廢水排放主要來自施工人員的生活污水及施工廢水。因此，噪聲強度可以控制，且施工完成后噪聲隨即消失，因此不會對環(huán)境產(chǎn)生長期影響。聲環(huán)境質(zhì)量區(qū)域內(nèi)各測點環(huán)境噪聲值均符合GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》相應類別標準，評價區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量較好。 環(huán)境影響評價結(jié)論：施工期對周圍環(huán)境的影響主要是施工產(chǎn)生的建筑粉塵、地面揚塵、生活污水、噪聲及固體廢物。綜上所述，該擴建項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于穩(wěn)定國家糧食價格，同時增強國家糧食調(diào)供能力；對當?shù)氐慕?jīng)濟產(chǎn)生積極促進作用，同時活躍了地方的運輸業(yè)。第六章 節(jié)能 設(shè)計依據(jù)依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源[1992]1959號）文中有關(guān)內(nèi)容和要求，編制可行性報告節(jié)能章節(jié)。組織機構(gòu)系統(tǒng)見下圖：總經(jīng)理運輸部部經(jīng)營部物資部質(zhì)檢部開發(fā)部辦公室生產(chǎn)部財務(wù)部該項目全年作業(yè)天數(shù)360天，行政管理實行單班制，每班工作8小時。 建設(shè)項目招標方法為了使建設(shè)資金得到科學、合理地運用，使該項目的建設(shè)順利、圓滿地完成，根據(jù)《中華人民共和國招投標法》的有關(guān)規(guī)定，將委托具有工程招標代理的咨詢中介機構(gòu)，在有形建筑市場或建設(shè)行政主管部門指定的報刊、信息網(wǎng)上發(fā)布招標公告。(見表101)表101 一期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號項目名稱數(shù)量指標金額（萬元）1征地及平整費40畝3872土建工程12554平方米倉庫7200平方米裝具庫384平方米綜合樓700平方米14道路及場地硬化5270平方米283設(shè)備購置費10套固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套4安裝費鋼構(gòu)架及彩瓦復合屋面密封保溫門窗水電安裝5附屬設(shè)施670米圍墻670米合計(見表102)表102 二期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號項目名稱數(shù)量指標金額（萬元）1土建工程7284平方米倉庫