5萬噸糧食儲備庫項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 7200平方米864場地硬化2530平方米2設(shè)備購置費10套26固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套11地磅1套153安裝費鋼構(gòu)架及彩瓦復(fù)合屋面密封保溫門窗水電安裝4附屬設(shè)施1180平方米合計工程建設(shè)其它費203萬元(見表103)103 工程建設(shè)其它費表序號名 稱金額（萬元）備注1工程設(shè)計費用112勘察設(shè)計203可研設(shè)計64監(jiān)理、質(zhì)檢305招投標(biāo)費用166其他工程費用607工程建設(shè)管理費60合計203漲價預(yù)備費 100元，其中建設(shè)投資3080萬元。消防設(shè)備的造價中包含水泵、聯(lián)動電動機、聯(lián)動配電裝置等及安裝費。地方儲備糧2萬噸,計140萬元/年。 第十三章 社會評價鄂北米業(yè)公司5 萬噸糧食儲備庫全部完工后，將會產(chǎn)生良好的社會效益和經(jīng)濟效益：一、項目對所在地居民收入的影響。 第十四章 不確定性及風(fēng)險分析 項目的不確定性因素經(jīng)地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計，該處建設(shè)國家儲備糧倉庫是可行的，經(jīng)環(huán)境評價分析，倉庫四周無污染，該項目本身無污染，環(huán)境評價可行。 風(fēng)險分析及控制該儲備庫無自營業(yè)務(wù)利潤，從還款日期起按五年（含一年建設(shè)期）最大能力償還。保證貸款本息按期償還。附表1 總成本費用估算表人民幣單位：萬元序號項 目合計計 算 期12345678910201外購原材料000000000002外購燃料及動力費1823工資及福利費540272727272727272727274修理費4022222222225其他費用320161616161616161616166經(jīng)營成本10827折舊費27801391391391391391391391391391398攤銷費16088888888889利息支出562028128128128128128128128128128110總成本合計9242其中: 可變成本5402固定成本4240212212212212212212212212212212附表2 項目投資現(xiàn)金流量表人民幣單位：萬元序號項 目合計計 算 期12345678910111213231現(xiàn)金流入1822066166166166166166166166166112271營業(yè)收入76003803803803803803803803803804180補貼收入56202812812812812812812812812813091回收固定資產(chǎn)余值回收流動資金50002現(xiàn)金流出1018212004861694建設(shè)投資338012004861694流動資金50005000經(jīng)營成本10825951營業(yè)稅金及附加720363636363636363636396維持運營投資3所得稅前凈現(xiàn)金流量8038120048616944累計所得稅前凈現(xiàn)金流量12001686338080385調(diào)整所得稅00000000000006所得稅后凈現(xiàn)金流量120048616947累計所得稅后凈現(xiàn)金流量120016863380計算指標(biāo)：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅后）：項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic= 8%）：項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic= 8 %）項目投資回收期（年）（所得稅前）：項目投資回收期（年）（所得稅前）：54。保證項目資金按規(guī)定用途使用?？勺兂杀镜淖儎訉τ诮?jīng)濟效益的影響并不明顯，引起的項目風(fēng)險不大；而補貼價格的變動是影響經(jīng)濟效益的敏感因素。四、企業(yè)增效。項目靜態(tài)財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）FNPV=，項目靜態(tài)財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）FNPV=，均大于零。5000萬元流動資金于投產(chǎn)期第一年初投入（見下表）?；炷恋缆返脑靸r中包含路基平整、碎石墊層、20cm厚砼路面。各項工作計劃交叉進(jìn)行，儲備庫建成后，讓其自然干燥一段時間，可以次年的夏糧收購中投入使用。建筑設(shè)計采用多方案專家評審的方式，確定設(shè)計單位和設(shè)計方案。 第七章 組織機構(gòu)項目由湖北廣水市深廣物流有限公司負(fù)責(zé)組織實施，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，自主經(jīng)營。，栓口出水方向向下或與設(shè)置消防栓的墻面垂直。大氣環(huán)境影響評價結(jié)論該項目對環(huán)境空氣的影響主要來源于少量廚房油煙，安裝油煙凈化裝置后，采取集中高空排放。噪聲防治對策：該項目建成后主要為職工住居和糧食儲備庫，無生產(chǎn)噪聲源。環(huán)境空氣質(zhì)量評價區(qū)環(huán)境空氣各項指標(biāo)均符合GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好。根據(jù)類比資料，一般施工機械噪聲可達(dá)75—100分貝。機動車和施工機械均以汽油和柴油為動力，油的燃燒源產(chǎn)生有毒有害的氣體和懸浮的顆粒物，其污染物主要為含鉛化合物、二氧化硫、一氧化碳、碳?xì)浠锏?。該項目無生產(chǎn)用水，工作和管理人員較少，生活用水不多，原D100給水主干管滿足新建工程的供水要求。（5）門窗采用節(jié)能型塑料門窗。擬建倉庫建議采用人工挖孔墩基礎(chǔ)或獨立柱基，以5層為基礎(chǔ)持力層。無洞穴和臨空面存在，無軟弱夾層。平整場地時，場地內(nèi)局部地段出露地表?！?，—。（b）采取原狀土樣21件；（c）進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗78次；（d）鉆孔高程為相對高程，以勘察場地內(nèi)擬建2倉庫室外勒腳線東南角點為基準(zhǔn)點引測，引測點見勘探點平面布置圖上BM點。項目所在地廣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一肩挑兩?。ǘ?、豫），一肩挑兩縣（信陽、大悟），一肩挑兩山（大別山、桐柏山），又處在雄偉武勝關(guān)山下，自古屬荊楚進(jìn)出中原的要塞之地，北距河南信陽45公里，鄭州250公里，南距武漢175公里，是方圓近百里的物資集散中心，南北商品對流的窗口。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。境內(nèi)地表水資源,主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。廣水地處中原腹地，南引北射，承東啟西，是武漢、襄樊、孝感、信陽等大中城市的重要交匯點，是人流、物流、信息流的集聚區(qū)，是鄂豫物
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