5萬(wàn)噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 7200平方米864場(chǎng)地硬化2530平方米2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)10套26固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套11地磅1套153安裝費(fèi)鋼構(gòu)架及彩瓦復(fù)合屋面密封保溫門(mén)窗水電安裝4附屬設(shè)施1180平方米合計(jì)工程建設(shè)其它費(fèi)203萬(wàn)元(見(jiàn)表103)103 工程建設(shè)其它費(fèi)表序號(hào)名 稱(chēng)金額（萬(wàn)元）備注1工程設(shè)計(jì)費(fèi)用112勘察設(shè)計(jì)203可研設(shè)計(jì)64監(jiān)理、質(zhì)檢305招投標(biāo)費(fèi)用166其他工程費(fèi)用607工程建設(shè)管理費(fèi)60合計(jì)203漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 100元，其中建設(shè)投資3080萬(wàn)元。消防設(shè)備的造價(jià)中包含水泵、聯(lián)動(dòng)電動(dòng)機(jī)、聯(lián)動(dòng)配電裝置等及安裝費(fèi)。地方儲(chǔ)備糧2萬(wàn)噸,計(jì)140萬(wàn)元/年。 第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià)鄂北米業(yè)公司5 萬(wàn)噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)全部完工后，將會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益：一、項(xiàng)目對(duì)所在地居民收入的影響。 第十四章 不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目的不確定性因素經(jīng)地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)，該處建設(shè)國(guó)家儲(chǔ)備糧倉(cāng)庫(kù)是可行的，經(jīng)環(huán)境評(píng)價(jià)分析，倉(cāng)庫(kù)四周無(wú)污染，該項(xiàng)目本身無(wú)污染，環(huán)境評(píng)價(jià)可行。 風(fēng)險(xiǎn)分析及控制該儲(chǔ)備庫(kù)無(wú)自營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)，從還款日期起按五年（含一年建設(shè)期）最大能力償還。保證貸款本息按期償還。附表1 總成本費(fèi)用估算表人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)計(jì) 算 期12345678910201外購(gòu)原材料000000000002外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)1823工資及福利費(fèi)540272727272727272727274修理費(fèi)4022222222225其他費(fèi)用320161616161616161616166經(jīng)營(yíng)成本10827折舊費(fèi)27801391391391391391391391391391398攤銷(xiāo)費(fèi)16088888888889利息支出562028128128128128128128128128128110總成本合計(jì)9242其中: 可變成本5402固定成本4240212212212212212212212212212212附表2 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)計(jì) 算 期12345678910111213231現(xiàn)金流入1822066166166166166166166166166112271營(yíng)業(yè)收入76003803803803803803803803803804180補(bǔ)貼收入56202812812812812812812812812813091回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金50002現(xiàn)金流出1018212004861694建設(shè)投資338012004861694流動(dòng)資金50005000經(jīng)營(yíng)成本10825951營(yíng)業(yè)稅金及附加720363636363636363636396維持運(yùn)營(yíng)投資3所得稅前凈現(xiàn)金流量8038120048616944累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量12001686338080385調(diào)整所得稅00000000000006所得稅后凈現(xiàn)金流量120048616947累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量120016863380計(jì)算指標(biāo)：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅后）：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic= 8%）：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic= 8 %）項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前）：項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前）：54。保證項(xiàng)目資金按規(guī)定用途使用。可變成本的變動(dòng)對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的影響并不明顯，引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大；而補(bǔ)貼價(jià)格的變動(dòng)是影響經(jīng)濟(jì)效益的敏感因素。四、企業(yè)增效。項(xiàng)目靜態(tài)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）FNPV=，項(xiàng)目靜態(tài)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）FNPV=，均大于零。5000萬(wàn)元流動(dòng)資金于投產(chǎn)期第一年初投入（見(jiàn)下表）?；炷恋缆返脑靸r(jià)中包含路基平整、碎石墊層、20cm厚砼路面。各項(xiàng)工作計(jì)劃交叉進(jìn)行，儲(chǔ)備庫(kù)建成后，讓其自然干燥一段時(shí)間，可以次年的夏糧收購(gòu)中投入使用。建筑設(shè)計(jì)采用多方案專(zhuān)家評(píng)審的方式，確定設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案。 第七章 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目由湖北廣水市深廣物流有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，自主經(jīng)營(yíng)。，栓口出水方向向下或與設(shè)置消防栓的墻面垂直。大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境空氣的影響主要來(lái)源于少量廚房油煙，安裝油煙凈化裝置后，采取集中高空排放。噪聲防治對(duì)策：該項(xiàng)目建成后主要為職工住居和糧食儲(chǔ)備庫(kù)，無(wú)生產(chǎn)噪聲源。環(huán)境空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)區(qū)環(huán)境空氣各項(xiàng)指標(biāo)均符合GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好。根據(jù)類(lèi)比資料，一般施工機(jī)械噪聲可達(dá)75—100分貝。機(jī)動(dòng)車(chē)和施工機(jī)械均以汽油和柴油為動(dòng)力，油的燃燒源產(chǎn)生有毒有害的氣體和懸浮的顆粒物，其污染物主要為含鉛化合物、二氧化硫、一氧化碳、碳?xì)浠锏?。該?xiàng)目無(wú)生產(chǎn)用水，工作和管理人員較少，生活用水不多，原D100給水主干管滿(mǎn)足新建工程的供水要求。（5）門(mén)窗采用節(jié)能型塑料門(mén)窗。擬建倉(cāng)庫(kù)建議采用人工挖孔墩基礎(chǔ)或獨(dú)立柱基，以5層為基礎(chǔ)持力層。無(wú)洞穴和臨空面存在，無(wú)軟弱夾層。平整場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地內(nèi)局部地段出露地表。—，—。（b）采取原狀土樣21件；（c）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)78次；（d）鉆孔高程為相對(duì)高程，以勘察場(chǎng)地內(nèi)擬建2倉(cāng)庫(kù)室外勒腳線東南角點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)，引測(cè)點(diǎn)見(jiàn)勘探點(diǎn)平面布置圖上BM點(diǎn)。項(xiàng)目所在地廣水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一肩挑兩?。ǘ?、豫），一肩挑兩縣（信陽(yáng)、大悟），一肩挑兩山（大別山、桐柏山），又處在雄偉武勝關(guān)山下，自古屬荊楚進(jìn)出中原的要塞之地，北距河南信陽(yáng)45公里，鄭州250公里，南距武漢175公里，是方圓近百里的物資集散中心，南北商品對(duì)流的窗口。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。境內(nèi)地表水資源,主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。廣水地處中原腹地，南引北射，承東啟西，是武漢、襄樊、孝感、信陽(yáng)等大中城市的重要交匯點(diǎn)，是人流、物流、信息流的集聚區(qū)，是鄂豫物
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