【正文】 當然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。注重準備工作一個善于做準備的人，是距離成功最近的人。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質(zhì)。不斷學習一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。習慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當重要的角色。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。（3）房山生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)濟效益普遍增長，以“農(nóng)家樂”為主的服務(wù)將成為霞云嶺鄉(xiāng)等地農(nóng)民的主要收入來源之一，農(nóng)民依靠種植和旅游致富的積極性會普遍高漲。天然垂釣池。會務(wù)餐廳，建筑面積400㎡，總投資100萬元?！稗r(nóng)家樂”旅游一般都是依托一個良好的生態(tài)環(huán)境興建,對現(xiàn)代旅游者仍具有較大的吸引力。*舉辦果園觀賞風景、自采鮮果為內(nèi)容的旅游活動。觀光游覽區(qū)突出種類齊全、小巧精致和生態(tài)科普特色。加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力改善生態(tài)環(huán)境。房山區(qū)周邊城市眾多，主要輻射北京城區(qū)、天津、河北省、山東省、陜西省、山西省。*主題性旅游產(chǎn)品和驚險刺激性產(chǎn)品將成為發(fā)展的重點。這是北京旅游客源市場的重要部分。 第五章　旅游客源市場分析與預(yù)測一、客源市場的現(xiàn)狀及趨勢1．旅游客源特征從北京地區(qū)的旅游狀況來看，近年來出現(xiàn)了環(huán)首都旅游圈的大趨勢。 房山地質(zhì)遺跡豐富，獨具特色。西周燕都遺址是公元前十一世紀燕國政治、經(jīng)濟和文化中心，是國家級文物保護單位，被譽為“北京城的發(fā)源地”，把北京的建城史提前到3050年。二．房山區(qū)積極引進企業(yè)投資發(fā)展房山區(qū)為促進經(jīng)濟發(fā)展，制定了一系列鼓勵外來投資的優(yōu)惠政策，其中專門有鼓勵開發(fā)旅游資源的優(yōu)惠政策。高檔套房50套； 4．生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)區(qū)。為了保護環(huán)境，減少污染，凈化村內(nèi)水體資源的質(zhì)量、美化亮化旅游環(huán)境，建設(shè)垃圾站和污水處理廠。發(fā)展旅游業(yè)也是房山區(qū)優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的必然選擇。發(fā)展重點：一是強化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項目，形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。 4．推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 結(jié)合北京城市總體規(guī)劃和依據(jù)北京旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導各區(qū)縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。北京的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將在今后20年中產(chǎn)生飛躍式發(fā)展，地鐵線路延長，地面輕軌鐵路建成，四環(huán)、五環(huán)通車，城市綠地將進一步擴大，大氣質(zhì)量將進一步提高，和基礎(chǔ)設(shè)施相配套的城市標識系統(tǒng)將全面建立?；ㄅ枭较旅篮玫膫髡f，會讓人進入夢的世界。從春秋戰(zhàn)國時期的政治家軍事家樂毅，到唐代著名的苦吟詩人賈島，從元代的大藝術(shù)家高克恭，到民國時期的文人邱雪樵，一代代的文人志士，在房山這塊神奇的土地上留下了無數(shù)可歌可泣的壯美詩篇。房山區(qū)位優(yōu)勢突出，是進出北京的西南大門。30′~39176。整個庫區(qū)水源充沛，為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展、灌溉創(chuàng)造了有利條件。北京市霞云嶺農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告 第一章 總論一、項目名稱北京市霞云嶺農(nóng)業(yè)觀光旅游項目二、項目承辦單位北京中商華嘉投資顧問有限公司三、可行性研究的依據(jù)依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設(shè)項目技術(shù)指南》。景區(qū)交通便利，屬北京郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與北京市中心連在一起。55′，東經(jīng)115176。房山人文資源、礦產(chǎn)資源、旅游資源、地熱資源豐富，是京郊著名的“建材之鄉(xiāng)”、“建筑之鄉(xiāng)”、“煤炭之鄉(xiāng)”、“林果之鄉(xiāng)”和“旅游勝地”。2．霞云嶺的概況霞云嶺鄉(xiāng)地處北京西南的百花山腳下，屬房山區(qū)管轄，距北京城區(qū)89公里，著名的108國道貫穿全鄉(xiāng)44公里，與河北省接壤，平均海拔在1000米以上，交通便利。集避暑、渡假、垂釣、游泳于一體的鴿子臺水庫正在建設(shè)當中。北京旅游業(yè)將有一個更加輕松、更加現(xiàn)代的發(fā)展環(huán)境。實施《北京郊區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃》，實現(xiàn)城郊旅游市場互動，重點促進郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學化、建設(shè)規(guī)范化和管理標準化。二是重點發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強化生態(tài)型項目的建設(shè)。第三章 項目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模 本項目規(guī)劃建設(shè)的具體項目包括：1．國家新農(nóng)村建設(shè)培訓中心此項目作為開發(fā)建設(shè)的一個核心內(nèi)容，取得國家農(nóng)業(yè)部、科技部、商務(wù)部、國家發(fā)改委等部門的大力支持，開發(fā)單位與北京大學、清華大學、中國農(nóng)業(yè)科學院等科研機構(gòu)緊密合作，根據(jù)黨中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部署和各地區(qū)對建設(shè)新農(nóng)村所需人才的需要，立足北京，面向全國，形成具有時代特色的培訓中心，以此帶動項目周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3．霞云嶺旅游度假村。面向200公里內(nèi)城市的中小學生和部分城市居民消費群，建設(shè)體閑娛樂型生態(tài)農(nóng)園，包括觀光娛樂型漁業(yè)，建設(shè)上糧下漁、上經(jīng)下漁、上牧下漁及魚鴨混養(yǎng)區(qū)、生態(tài)果園、蔬菜園，為客人提供鮮活綠色食品，開展垂釣、采摘、品嘗、種植等活動；5．水上運動旅游項目 　　主要是面向青少年、中青年消費群體，年接待游客能力1000萬人左右，具有探險、健身、刺激、娛樂、參與、體驗生活等特色，填補國內(nèi)旅游項目空白，代表世界水體景觀旅游發(fā)展的方向，開發(fā)潛力很大。按照房山區(qū)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃投資開發(fā)旅游項目的，區(qū)政府根據(jù)開發(fā)規(guī)模及項目特點給予財政支持。 房山是佛教的圣地。2019平方公里的區(qū)域內(nèi)有近一半的面積是碳酸鹽巖結(jié)構(gòu)，是中國乃至世界溫帶半干旱地區(qū)巖溶景觀典型代表。包括環(huán)北京周邊地區(qū)的河北、天津和山西等省市，是北京旅游發(fā)展的主要擴展區(qū)域。房山區(qū)作為北京西南端的的重要旅游地，每年都有大批來自各地的旅游者。*參與文化旅游的旅游者數(shù)量將大幅度增長，特別是“文化主題旅游”產(chǎn)品。這些地區(qū)的城市人口出游觀光回歸自然的動機強烈，其他社會條件也較優(yōu)越，因此它們將是房山區(qū)霞云嶺生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游的主要潛在客源市場。抓住京郊山區(qū)大開發(fā)的有利時機，發(fā)展節(jié)水型農(nóng)業(yè)，加快渠、路、林、田、宅配套建設(shè)步伐。突出綜合性、娛樂性和全景式旅游特色。水面與山區(qū)探險區(qū)主要以水庫水面娛樂項目為重點，利用當?shù)厣絽^(qū)，設(shè)計具有刺激性、獵奇性、參與性和互動性為主要特色的旅游活動。生態(tài)旅游區(qū)農(nóng)業(yè)資源極其豐富,不同的季節(jié),不同的農(nóng)作物,不同的鄉(xiāng)土民俗等都為開發(fā)“農(nóng)家樂”旅游打下了堅實的資源基礎(chǔ)。 　　建設(shè)休閑療養(yǎng)中心。總投資400萬元（一期200萬元，二期200萬元）。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)還將快速帶動交通運輸、食品工業(yè)、建筑業(yè)、工藝、手工業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當可觀的。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當養(yǎng)成善于借助