【正文】 建議擴(kuò)大有機(jī)蔬菜的種植規(guī)模，推進(jìn)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。該項(xiàng)目輻射面廣、帶動(dòng)能力強(qiáng)，農(nóng)民增收顯著。三是在項(xiàng)目區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村舉辦有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)培訓(xùn)班在此基礎(chǔ)上邀請(qǐng)大專(zhuān)院校的專(zhuān)家教授來(lái)我市進(jìn)行集中培訓(xùn)。從公司的技術(shù)人員中抽調(diào)素質(zhì)好、業(yè)務(wù)水平高、有管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)小組，具體抓好項(xiàng)目建設(shè)的方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃和工程施工采購(gòu)工作。公司、基地、農(nóng)戶(hù)這一產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體，共同面對(duì)市場(chǎng)可以提高農(nóng)民市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。并由其按標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)規(guī)程，組織科技人員提供技術(shù)服務(wù)。第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境影響實(shí)施該項(xiàng)目不存在環(huán)境污染。稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（10%）。分析：通過(guò)對(duì)可能發(fā)生的主要因素，變動(dòng)成本費(fèi)用，銷(xiāo)售價(jià)格產(chǎn)量的分析和對(duì)內(nèi)部收益率的影響進(jìn)行分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的盈利水平或抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（8）總成本費(fèi)用、固定成本、可變成本，其中。（4）折舊費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊年限：建（構(gòu)）筑物平均為20年，設(shè)備平均10年。產(chǎn)品銷(xiāo)售收入估算見(jiàn)表3。項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目建設(shè)總投資＝固定資產(chǎn)投資總額+鋪底流動(dòng)資金 ＝6700萬(wàn)元+1590萬(wàn)元＝8290萬(wàn)元三、資金來(lái)源和籌措。具體估算結(jié)果見(jiàn)附表12。消防水源由自來(lái)水供水網(wǎng)供給。（2）設(shè)備：購(gòu)置DL1000流態(tài)化單凍機(jī)，強(qiáng)力清洗機(jī)，螺旋漂燙機(jī)、強(qiáng)力冷卻機(jī)、振動(dòng)水機(jī)，去雜機(jī)、空氣冷卻機(jī)、提升機(jī)，挑選帶等設(shè)備；蒸氣鍋爐，購(gòu)買(mǎi)日本島津農(nóng)檢測(cè)儀器及配套設(shè)備1套。內(nèi)部構(gòu)造及裝修、車(chē)間地面用防滑、堅(jiān)固耐磨的水磨石修建，地面平坦無(wú)積水，并保持清潔，車(chē)間墻壁及天花板用無(wú)毒、白色、防腐防霉，易清洗的瓷磚裝修，廠房用水泥、磚坎、鋼筋砌成，整體堅(jiān)固耐用，不易腐蝕，易清洗。（二）銷(xiāo)售模式采取以外商訂單銷(xiāo)售為主，內(nèi)銷(xiāo)為輔的模式。在不增加生產(chǎn)成本的前提下，提高了市場(chǎng)價(jià)格、增加了農(nóng)民收入。加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，推廣標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)，提高科技含量，購(gòu)置現(xiàn)代化的多媒體教育學(xué)設(shè)備，購(gòu)買(mǎi)或自己制作生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)多媒體光盤(pán)，到村和田間進(jìn)行輪回播放，同時(shí)輔以傳統(tǒng)的技術(shù)推廣方式?；A(chǔ)設(shè)施條件：公司座落于**縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，建筑面積11000平方米。資源優(yōu)勢(shì)：**市現(xiàn)有有機(jī)蔬菜種植面積25萬(wàn)畝，據(jù)省地質(zhì)礦產(chǎn)局進(jìn)行的調(diào)查表明：**市市適宜有機(jī)蔬菜栽培面積60萬(wàn)畝左右，發(fā)展空間較大，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)多為平原地區(qū)、土層深厚、土壤肥沃，%以上，氣候適宜，地下水位高、水利條件好，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施配套，發(fā)展有機(jī)蔬菜種植，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。立地條件良好，是有機(jī)蔬菜生長(zhǎng)的最適區(qū)。項(xiàng)目區(qū)多年平均降水量為659mm，多年平均徑流量980萬(wàn)方，年際變化在2025%之間。二、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀充足的有機(jī)資源，優(yōu)良的社會(huì)環(huán)境，吸引了多家有機(jī)蔬菜深加工企業(yè)來(lái)我市建工廠。表11　主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目單 位指 標(biāo)備 注一方案類(lèi)1產(chǎn)品規(guī)模噸/年21,0002建筑面積平方米5,000二項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元8,2901固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元6,7002鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1,590三財(cái)務(wù)指標(biāo)1銷(xiāo)售收入萬(wàn)元6,528達(dá)產(chǎn)年2凈利潤(rùn)萬(wàn)元1,472經(jīng)營(yíng)期平均3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后4投資利潤(rùn)率%5投資回收期(含建設(shè)期)年四風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)類(lèi)1盈虧平衡點(diǎn)%%達(dá)產(chǎn)年第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》明確了國(guó)家將繼續(xù)積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。二是企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)：公司自運(yùn)作以來(lái)，廣泛與國(guó)內(nèi)國(guó)外商界人士交流合作爭(zhēng)取以誠(chéng)信和良好的信譽(yù)贏得廣大客戶(hù)的關(guān)照和青睞，結(jié)交了更多固定客戶(hù)客商，以良好的質(zhì)量吸引國(guó)外客戶(hù)的訂單，取得有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可；公司內(nèi)設(shè)有專(zhuān)職機(jī)械（質(zhì)檢和化驗(yàn)室），設(shè)備齊全，質(zhì)檢制度健全，對(duì)出口產(chǎn)品的檢驗(yàn)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，加工質(zhì)檢及管理人員整體素質(zhì)較好，具備出品食品加工檢驗(yàn)的能力；公司自有的果蔬基地，遍及全市多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，保證了公司具備充足豐富的果蔬資源。第一章 總論一、項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱(chēng)：出口有機(jī)蔬菜冷凍、保鮮、罐頭制品加工建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：**有限責(zé)任公司 所有制形式：有限責(zé)任公司建設(shè)地點(diǎn)：**縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：12000噸冷凍出口蔬菜生產(chǎn)線一條4000平米，2000噸果蔬罐頭生產(chǎn)線一條，2000噸保鮮恒溫庫(kù)一個(gè)，5000噸低溫冷藏庫(kù)一個(gè)，公司辦公、質(zhì)檢大樓1000平米，職工宿舍大樓4000平米。三是政策優(yōu)勢(shì)：**縣委縣政府對(duì)企業(yè)發(fā)展一直很重視，先后出臺(tái)了許多扶持政策，促進(jìn)了企業(yè)的健康，快速發(fā)展。加快建設(shè)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)民增收渠道。發(fā)展基地，先后建立了**有限公司等有機(jī)蔬菜加工企業(yè)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)日本、美國(guó)、韓國(guó)、歐盟等國(guó)家和地區(qū)，但這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)我市有機(jī)蔬菜建發(fā)展的新形勢(shì)，迫切需要擴(kuò)大有機(jī)蔬菜的加工規(guī)模。一年中主要降雨量在夏季（68月份），%，其次是秋季（911月份），%，%，冬季最少，%，地下水資源豐富，水質(zhì)良好，地下水總儲(chǔ)量1890萬(wàn)方、多年平均可利用水資源總量為626萬(wàn)方，能保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。三是交通便利，儲(chǔ)運(yùn)方便，基礎(chǔ)設(shè)施好。市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：有機(jī)蔬菜市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，在辦內(nèi)已具有銷(xiāo)售市場(chǎng)。有年生產(chǎn)能力12000噸的速凍生產(chǎn)線一條，2000噸果蔬罐頭生產(chǎn)線一條，5000噸低溫冷藏庫(kù)一座，2000噸恒溫庫(kù)及配套設(shè)施，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備16臺(tái)套。以實(shí)現(xiàn)優(yōu)良品種產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo)，推廣新品種，為農(nóng)戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案新擴(kuò)建的有機(jī)蔬菜加工項(xiàng)目，主要是依托現(xiàn)有資源，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)優(yōu)化區(qū)域化布局，形成規(guī)?；a(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展格局。四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目前，我公司已在日本、韓國(guó)、歐盟等國(guó)家和地區(qū)設(shè)立了10個(gè)有機(jī)蔬菜產(chǎn)品銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，在外營(yíng)銷(xiāo)人員已達(dá)40余人，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍布世界各地。基地建設(shè)：基地周?chē)h(huán)境無(wú)污染源，土壤、環(huán)境和灌溉水源條件不低于國(guó)家無(wú)公害蔬菜的用地標(biāo)準(zhǔn)，有當(dāng)?shù)乜h級(jí)農(nóng)業(yè)部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)出具的近期（一年以?xún)?nèi)）環(huán)境檢測(cè)合格的證明資料，蔬菜連片種植面積一般應(yīng)在100畝以上。（3）基地：新建8000畝有機(jī)蔬菜基地，并爭(zhēng)取獲得國(guó)際OFDC認(rèn)證。除溫室內(nèi)設(shè)計(jì)必要的室內(nèi)消火栓外，在辦公室、保鮮庫(kù)、生產(chǎn)間等房間和區(qū)域設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火。設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的3%估算，安裝工程費(fèi)為54萬(wàn)元。四、資金使用和管理認(rèn)真貫徹國(guó)家和省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金的管理辦法，制定項(xiàng)目和資金管理的實(shí)施細(xì)則，建立健全責(zé)權(quán)利相結(jié)合的項(xiàng)目管理責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目管理程序和要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和效益。表3 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位銷(xiāo)量單價(jià)（元）銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）1速凍蔬菜噸2保鮮蔬菜噸40003果蔬罐頭噸8000金針菇噸10000滑子蘑噸110004合計(jì)12,銷(xiāo)售稅金及附加該項(xiàng)目年投產(chǎn)后。固定資產(chǎn)凈殘值率取5%。經(jīng)營(yíng)成本估算。根據(jù)前面對(duì)產(chǎn)量平衡點(diǎn)的計(jì)算，項(xiàng)目投資完成后，生產(chǎn)能力平衡點(diǎn)為33%，即年生產(chǎn)銷(xiāo)售能力達(dá)到3623噸時(shí)，企業(yè)可保本。%（含建設(shè)稅）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（10%）%（含建設(shè)稅）（2）當(dāng)銷(xiāo)售價(jià)格下降10%時(shí)。該項(xiàng)目建成后，通過(guò)種植有機(jī)蔬菜，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，測(cè)土配方施肥，有害生物安全控制等先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度等措施，高、劇毒化學(xué)農(nóng)藥的禁止或限制使用和生物防治等農(nóng)業(yè)高新技術(shù)及配套應(yīng)用，不僅大大降低了病蟲(chóng)害的發(fā)生機(jī)率，而且減少了農(nóng)藥的使用量，降低了農(nóng)藥的殘留量，保護(hù)了大氣環(huán)境和土壤生態(tài)平衡。農(nóng)戶(hù)的產(chǎn)品則由公司按保護(hù)價(jià)定向收購(gòu)、加工、銷(xiāo)售。二、農(nóng)民增收項(xiàng)目建成后，可使項(xiàng)目區(qū)2000農(nóng)戶(hù)增收，由于基地有機(jī)蔬菜質(zhì)量大大提高，收購(gòu)價(jià)格也相對(duì)提高，每畝增收600元，農(nóng)民人均純收入增加800元。二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)政策推動(dòng)、龍頭帶動(dòng)、利益驅(qū)動(dòng)、科技拉動(dòng)，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民種植積極性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。四是以示范促推廣，在項(xiàng)目區(qū)建立有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化種植示范園，讓農(nóng)民到示范園現(xiàn)場(chǎng)學(xué)技術(shù)，學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)。實(shí)施該項(xiàng)目能使項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境逐步優(yōu)化。加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，完善質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。建議鑒于該項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊，建設(shè)條件具備，財(cái)務(wù)收益較高，社會(huì)效益顯著，建議盡快投入項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)工作，使項(xiàng)目早日建成投入運(yùn)行，發(fā)揮效益。能夠推動(dòng)全市有機(jī)蔬菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。二是制作或購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)技術(shù)科教片，利用筆記本電腦和投影儀入田進(jìn)村反復(fù)播放，讓農(nóng)民在田間地頭就能學(xué)到有機(jī)蔬菜種植技術(shù)。第十章 項(xiàng)目組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，取得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，由公司項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建