住宅工程質(zhì)量通病的防治施工方案-免費閱讀
【正文】 ?。?、排水管道穿越樓板，地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時，其防水套管的材質(zhì)、形成及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。3變形縫應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋?！?格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。6)、上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。 ９、房屋的建設(shè)單位應(yīng)在移交房屋時出具欄桿等臨空防護的合理使用年限和合理使用說明書，房屋管理者（建設(shè)方或物管）在房屋的使用過程中應(yīng)根椐說明書對欄桿等臨空防護進行定期檢查和維護。 ４、防護欄桿的施工前應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求先進行“樣板”的施工，經(jīng)有關(guān)單位檢查驗收合格后方可進行大面積的安裝，檢查時應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗報告以及相關(guān)檢測報告。 門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼十字型塑料條做槽口。 門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行修改，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進行抹灰。 ２、在兩種不同基體交接處、暗埋管線開槽處，應(yīng)采用增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 1主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。鋼筋骨架綁扎時應(yīng)按要求時鋼筋保護層墊塊，上部鋼筋應(yīng)有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸處應(yīng)有防銹措施，澆注混凝土?xí)r在主要通道應(yīng)架設(shè)施工平臺。 2)、用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。三、混凝土結(jié)構(gòu)工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治)的技術(shù)措施模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算,除滿足強度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性,邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300m,中間不宜大于1000mm．根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿足規(guī)范要求．要根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模 自拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，本工程不應(yīng)大于50mm。 二、墻體裂縫防治的技術(shù)措施 砌筑砂漿應(yīng)采用中砂,并按有關(guān)規(guī)定進行檢測。內(nèi)墻面為清光墻面，塑鋼窗中空玻璃。 ~2d澆水濕潤,砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水。 混凝土施工過程中應(yīng)一次性澆筑，不留置施工縫。吊運、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。 1模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工?！?５、填充墻砌休砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。 建筑物首層和其他樓層的門窗洞口及墻面陽角處應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)格包裹增強，包角網(wǎng)格布單邊寬度不應(yīng)大于150mm. 現(xiàn)抹顆粒保溫砂漿應(yīng)分層施工，每遍間隔應(yīng)在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm，后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍厚度留10mm,左右為宜．抗裂保護層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后方可進行．刮柔性耐水膩子應(yīng)在抗裂保護層干燥后施工，應(yīng)做到平整光潔．六、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下?。? 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層．洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞．管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h蓄水試驗． 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處作成小圓?。浪畬拥姆核叨炔坏眯∮?00mm. 地漏應(yīng)設(shè)置在房間的最低處，并不得設(shè)在固定家具下面．地面找平層向地漏放坡1~%,地漏口要比相鄰地面低5mm,水封高度不得小于50mm. 有
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