【正文】 砼澆筑時(shí)，認(rèn)真做好收面工作，終凝后。墻柱側(cè)面，板底部使用帶凹槽的成品墊塊，間距符合方案要求，雙層板板筋之間馬凳支撐高度應(yīng)正確，綁扎應(yīng)牢固。質(zhì)量通病防治小組的責(zé)任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病。b、主體施工時(shí)，剪力墻的軸線定位應(yīng)準(zhǔn)確，模板支設(shè)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，避免鼓脹、變形、移位。d、面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。e、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在10㎜左右。j、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。b、兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在飾面前加釘金屬網(wǎng)或施工中加貼玻璃網(wǎng)格布，防止裂縫c、砌體墻與豎向混凝土構(gòu)件相連時(shí)應(yīng)灰隙飽滿；加氣砼砌塊砌筑外墻再澆注混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。砼缺陷的修復(fù)在拆模后24h之內(nèi)完成，區(qū)分不同缺陷，采取如下措施：（1）、表面抹漿。二、組織措施成立質(zhì)量通病防治小組，小組名單如下： 組長(zhǎng)：姜金賢 副組長(zhǎng)：馬修銀 組員：于春海、張國(guó)興五、技術(shù)措施混凝土工程質(zhì)量通病，板四角加7￠1050的放射筋，長(zhǎng)度應(yīng)大于板的1/3，做法為20高c20混凝土內(nèi)配￠10的縱向鋼筋，箍筋￠6200。f、涂膜防水立面涂刷時(shí)，應(yīng)保證厚度，但每層涂刷不可過(guò)厚。香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案樓梯抹灰后踏步陽(yáng)角掉角、排水不暢 防治措施: a、樓梯踏步抹灰時(shí)應(yīng)用φ12鋼筋，兩端用φ6鋼筋焊成八字型角做護(hù)角。e、使用草酸清洗墻面時(shí)，及時(shí)用清水沖洗干凈，不得腐蝕面磚及勾縫。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。樓板裂縫 防治措施：a、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。內(nèi)抹灰質(zhì)量通病防治措施：a、抹灰打底前基層必須清理干凈，提前一天澆水濕潤(rùn)；抹罩面灰前必須將表面灰塵清理干凈。修復(fù)時(shí)首先將缺陷部分清洗干凈，將松動(dòng)的石子剔除，保持表面濕潤(rùn)而不能積水，然后將通過(guò)試驗(yàn)室配方而拌好的比原設(shè)計(jì)高一個(gè)標(biāo)號(hào)的水泥砂漿抹上，補(bǔ)好的表面應(yīng)與結(jié)構(gòu)表面平齊光潔，不能出現(xiàn)突變。三、合同管理措施為了做好防治工程質(zhì)量通病工作，本方案經(jīng)貴方批準(zhǔn)后，力爭(zhēng)在不增加造價(jià)的基礎(chǔ)上，按施工規(guī)范及質(zhì)量保證措施施工；在增加造價(jià)很少的基礎(chǔ)上，按質(zhì)量通病防治措施的要求，以確保工程質(zhì)量通病防治措施的認(rèn)真落實(shí)。4)為防止外墻滲水l 砌筑外墻的砂漿配合比要符合設(shè)計(jì)要求，專人攪拌。以下就是在施工過(guò)程中所采取的一些措施：1)為防止現(xiàn)澆樓板、陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處裂縫的控制l 在現(xiàn)澆板每個(gè)陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角處增加57根Φ10的放射筋，長(zhǎng)度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Φ12轉(zhuǎn)角筋。樓梯踏步巾防滑地磚。頂面封蓋沒(méi)有緩沖層，缺少干鋪卷材層，鐵皮向中間泛水，且接頭沒(méi)有焊接；剛性封蓋接頭沒(méi)有按規(guī)定做好防水處理十一、為了防止回填土塌陷回填土前應(yīng)清除架空層外圍基槽中的垃圾物，抽除坑底的地下水，挖除淤泥。在一個(gè)分格內(nèi)不得留施工縫，表面嚴(yán)禁用干水泥散面，嚴(yán)禁澆水壓光，分格條周邊用鋼板多壓幾遍以防收縮裂縫，建議外墻抹灰、%杜拉纖維素防止墻面龜裂。（3）原材料的砂和水泥應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)形的國(guó)家制定材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，必須有合格證，對(duì)于水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查附檢，合格后才能使用。（3）表面清理不干凈，砼表面光滑，表面澆水不透，砂漿一次性粉刷過(guò)厚，干縮力較大引起墻面與砂漿粘結(jié)力不好，產(chǎn)生墻面空鼓，脫落裂縫。（2）塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好，再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上，這時(shí)不要取出木契，應(yīng)把洞口四周清理干凈，采用專用的PU發(fā)泡填充料填縫，PU填縫大約在10分鐘固化后，再取出木契填補(bǔ)PU填充料。（4）砼土中的套管按預(yù)留位置用鋼筋焊接固定牢固，振搗時(shí)避免振動(dòng)棒直接接觸套管，在套管和預(yù)留洞邊30cm處加強(qiáng)振動(dòng)，使之與砼握裹密實(shí)。（4）洞口處砼振搗不實(shí)。（4）采用防水細(xì)石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明顯，地漏口要比地坪低5mm左右，墻面用1：3防水砂漿粉刷到頂，根部做成圓角，管道四周做成傘狀。（2）廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。為了防止?fàn)€根，施工縫處要振實(shí)。攪拌砼時(shí)，嚴(yán)格按照配合比，每盤(pán)過(guò)秤。（5）砼澆完后達(dá)到一定的強(qiáng)度才能拆模，擴(kuò)模時(shí)應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。（4）拆模達(dá)早受到外力的撞擊。治理措施和操作方法（1）為了增強(qiáng)墻體的整體性，磚墻體12層采用M10混合砂漿砌筑，砌筑時(shí)確保砂漿的飽滿度，豎縫也必須飽滿。對(duì)于踩扁處鋼筋工要及時(shí)修補(bǔ)，放料時(shí)不能集中放在一個(gè)地方，應(yīng)均勻鋪開(kāi)。治理措施和操作方法（1）在現(xiàn)澆板每個(gè)陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角處增加57根Ф10的放射筋，長(zhǎng)度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋。素砼墊層嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行配料，按水平控制點(diǎn)澆筑，再用平板振動(dòng)器縱橫依次振實(shí)，抹平，才能在其上面施工。細(xì)石混凝土地面，塑鋼窗戶。⑵ 標(biāo)高測(cè)量用水平儀在墻面上彈出500線，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后再按標(biāo)高進(jìn)行安裝。⑶ 管道之架的安裝高度要保持正確，安裝前要先拉線，以順安裝時(shí)保證順直。本工程建筑面積大，給地漏安裝帶來(lái)了一定上的困難，因此在施工過(guò)程中，正確的按標(biāo)高安設(shè)地漏十分重要。表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。先按上敘方法治理堵漏,并在其表面粘貼或涂刷氯丁膠片,作為第二道防線。：如果不影響使用可以不做處理。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。(2)有滲漏水的空鼓裂縫,先剔除后找出漏水點(diǎn),并將該此剔成凹槽,清洗干凈。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。：(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。（二）、防水砼施工縫滲漏水：施工縫處砼松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。砼局部酥松,砂漿少,石子多,石子間形成蜂窩。c．在抹灰前，必須在砌體基面吊垂直，套方及做砂漿沖筋。在基層為混凝土?xí)r較為常見(jiàn)。b． 基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收。：砌筑時(shí)應(yīng)盡量避免半頭磚的使用，若需要使用，必須錯(cuò)開(kāi)使用，避免造成墻體通縫。要做好開(kāi)泵記錄、機(jī)械運(yùn)行記錄、壓力表壓力記錄、塞管及處理記錄、泵送混凝土量記錄、清洗記錄，檢修時(shí)做檢修記錄，使用預(yù)拌混凝土還要做好坍落度抽查記錄。，并在裝料前排清積水。㈡ 混凝土缺陷的處理 ：先用清水對(duì)表面沖刷干凈后用1 : 2或1 : 。（10）指定專人監(jiān)控投料，投料計(jì)量準(zhǔn)確；攪拌時(shí)間要足夠，拆模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因在拆除模板而受損壞時(shí)方能拆除。（3）模扳應(yīng)平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前對(duì)模板要澆水濕潤(rùn)。：（1）按規(guī)定使用和移動(dòng)振動(dòng)器。（4）施工縫沒(méi)有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。（3）套筒逐個(gè)檢查，發(fā)現(xiàn)有露絲過(guò)長(zhǎng)的重新安裝，至到合格為止。（3）幫條尺寸、坡口角度、鋼筋端頭間隙以及鋼筋軸線等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，保證焊縫尺寸符合要求。（7）同截面鋼筋接頭數(shù)量超過(guò)規(guī)范規(guī)定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調(diào)整才可綁扎成型。：鋼筋未按要求尺寸下料，鋼筋骨架安裝后未采取有效措施進(jìn)行固定，鋼筋自檢未按要求對(duì)照?qǐng)D紙，柱子接頭處未設(shè)置定位鋼筋等。：樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整，支頂要符合規(guī)定的保證項(xiàng)目要求。㈡ 柱模板：漲模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)，或蜂窩麻面、偏斜、柱身扭曲?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）內(nèi)。第一篇：住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施****項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施編 制 人：審 核 人：審 批 人：企業(yè)名稱：重慶**建筑工程有限公司編制日期：2017年8月目錄一、土方工程.....................................................................................................................3二、模板工程...................................................................................................................3三、鋼筋工程...................................................................................................................4四、砼工程........................................................................................................................7五、砌體工程.................................................................................................................11六、裝飾工程.................................................................................................................13七、防水工程.................................................................................................................15八、安裝工程.................................................................................................................20 住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施一、土方工程通病現(xiàn)象：回填土下陷原因：下陷原因可能為回填時(shí)為分層碾壓，沒(méi)有控制最佳含水率，對(duì)回填土的施工未進(jìn)行有效控制。二、模板工程模板安裝前，先檢查模板的質(zhì)量，不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得投入使用。：柱模板未按要求進(jìn)行封底造成爛根現(xiàn)象，混凝土澆筑時(shí)振搗不密實(shí)，柱模支模時(shí)未按要求進(jìn)行掛線拉直，檢查時(shí)未進(jìn)行垂直度檢查等。板中起拱要按相關(guān)跨度要求進(jìn)行施工。：（1）綁扎時(shí)宜將多根鋼筋端部對(duì)齊，防止綁扎時(shí)，某號(hào)鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。（8）鋼筋級(jí)別、數(shù)量、大小用錯(cuò)。（4）焊接地線應(yīng)與鋼筋接觸良好，防止因起弧而燒傷鋼筋。四、砼工程㈠ 砼澆筑：蜂窩、露筋、麻面、孔洞、縫隙及夾渣、墻柱底部缺陷(爛腳)、梁柱結(jié)點(diǎn)處(接頭)斷面尺寸偏差過(guò)大、樓板表面平整度差、混凝土表面不規(guī)則裂縫、缺棱掉角、鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂、混凝土底面有鋼筋銹色等現(xiàn)象。（5）模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒(méi)有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。中途停歇后再澆搗時(shí)，新舊接縫范圍要小心振搗。（4）對(duì)鋼筋較密的部位(如梁柱接頭)應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振動(dòng)器。拆除時(shí)對(duì)構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。、露筋：先鑿除孔洞周?chē)杷绍浫醯幕煲赏?，然后用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，對(duì)小的蜂窩孔洞用1 : 2或1 : ，對(duì)大的蜂窩露筋按孔洞處理。㈣ 泵送砼，管道接頭應(yīng)密實(shí)不漏漿，轉(zhuǎn)彎位置的錨固應(yīng)牢固可靠。五、砌體工程㈠ 墻身軸線位移：墻身軸線位移：在砌筑操作過(guò)程中，沒(méi)有檢查校核砌體的軸線與邊線的關(guān)系，以及掛準(zhǔn)線過(guò)長(zhǎng)而未能達(dá)到平直一致的要求。墻體的垂直度應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制，溢出墻面的灰漬（舌頭灰）應(yīng)及時(shí)刮平順。c． 基底偏差較大，一次抹灰過(guò)厚，干縮率較大。b． 底灰過(guò)分干燥，又沒(méi)有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而來(lái)不及壓光，故殘留抹紋。d．管道處抹灰應(yīng)分層找平，壓光。砼內(nèi)有空腔,沒(méi)有砼。：(1)根據(jù)滲漏、水壓大小情況,采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。否則,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干凈后,重新抹一遍素漿和水泥砂漿層,壓光并加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。(十五)、后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水：沿變形縫隙滲漏水,或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生的裂縫滲漏水。：應(yīng)剔除重做。㈢預(yù)防措施： ⑴ 管材、管件和閥門(mén)在安裝前先檢查和試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行安裝。⑴ 堵洞前，將預(yù)留洞口內(nèi)部的垃圾清理干凈。⑶ 安裝完成后，經(jīng)復(fù)核才能進(jìn)行下道工序施工，如標(biāo)高有誤應(yīng)在土建防水施工前進(jìn)行調(diào)整。其中建設(shè)單位為：南京理工大學(xué)；365JT設(shè)計(jì)單位為：南京理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)室；監(jiān)理單位為：銀佳建設(shè)監(jiān)理有限公司；365JT施工單位為：南京對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作有限公司。在06幢的基礎(chǔ)施工過(guò)程中，出現(xiàn)了一些問(wèn)題，如：3月3號(hào)上午檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)局部鋼筋間距過(guò)大，其中12軸負(fù)彎距筋Φ14200伸入大開(kāi)間應(yīng)為1500mm，小開(kāi)間應(yīng)為1200mm，現(xiàn)場(chǎng)綁扎為小開(kāi)間1500mm，大開(kāi)間為1200mm，與設(shè)計(jì)不符，已通知中南公司返工重改，9號(hào)上午對(duì)樓底板鋼筋檢查發(fā)現(xiàn)：基礎(chǔ)梁的截面尺寸偏小，底板鋼筋的保護(hù)層偏小，剪力墻迎水面保護(hù)層偏小，下午復(fù)檢時(shí)已整改。轉(zhuǎn)角處圈梁鋼筋應(yīng)伸入另面梁內(nèi)40d搭接，提高轉(zhuǎn)角的整體性。加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處砼的振搗以提高砼的抗拉強(qiáng)度