潯海永修項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 對(duì)每一個(gè)成交老客戶推薦的新客戶落定成交可享受免收壹 潯海（四） 潯海 對(duì)每一個(gè)成交老客戶推薦的新客戶落定成交可享受免收壹年管理費(fèi)的特惠，優(yōu)惠期宜在入伙之日算起 。御景 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日優(yōu)惠多多，禮品多多 ！銷售熱線： 數(shù) 量： 10 條 費(fèi)用預(yù)算： 執(zhí)行時(shí)間： 3 月 1 日 F. 郵政夾頁(yè)廣告 宣傳內(nèi)容 : 項(xiàng)目賣點(diǎn)的宣傳、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)及促銷活動(dòng)信息傳遞； 數(shù) 量： 費(fèi)用預(yù)算： 執(zhí)行時(shí)間： 2 月 30 日一次； （二）舉辦潯海 .御景杯業(yè)主娛樂(lè)文化日活動(dòng) ： 4月 1日：售樓中心廣場(chǎng)：為進(jìn)一步宣傳本項(xiàng)目，形成強(qiáng)大影響力及良好口碑，加快樓盤(pán)銷售。? 主持人宣布開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始、樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)； 潯海： ① 舉行樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)剪彩活動(dòng)； ② 現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演奏、舞獅點(diǎn)睛活動(dòng)；③ 請(qǐng)南昌市書(shū)法家協(xié)會(huì)的老書(shū)法家（副會(huì)長(zhǎng)）現(xiàn)場(chǎng)表演書(shū)法活動(dòng)，并為本樓盤(pán)提詞掛扁；同時(shí)邀請(qǐng)與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)（市長(zhǎng)、開(kāi)發(fā)商老總）抽取 3 潯海御景 解籌活動(dòng)簡(jiǎn)要：歡迎“潯海 銷售政策： 在活動(dòng)期內(nèi)，凡購(gòu)買本樓盤(pán)的 VIP卡客戶，繳納 1000元的誠(chéng)意金可以抵房款 5000元；發(fā)售卡數(shù)額為推出房源的兩倍。御景 營(yíng)銷推廣策劃方案 起點(diǎn)咨詢 15?、凇?duì)已交誠(chéng)意金的客戶進(jìn)行最后選房活動(dòng)，并簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)，力爭(zhēng)將客戶流失度降到最低。御景的特色（或特征）嗎？（要求至少說(shuō)出 2個(gè)）……： 廣告內(nèi)容： 路旗正面： 潯海 ： 06年 12月 15日 ——2月 1日 潯海御景 營(yíng)銷推廣策劃方案 起點(diǎn)咨詢 11響著樓盤(pán)自身形象與品牌的塑造，對(duì)樓盤(pán)銷售起著關(guān)鍵性的作用。 潯海正因如此，消費(fèi)者是可以并能夠被引導(dǎo)的，市場(chǎng)是可以培育出來(lái)的。御景業(yè)主而設(shè)，讓孩子在良好的環(huán)境中接受教育；? 項(xiàng)目臨城市主干道近 500 米長(zhǎng)商業(yè)街為小區(qū)業(yè)主提供完善商業(yè)配套；? 交通便捷，坐享城市生活帶來(lái)的輕快、便捷、舒適；6. 優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)——永修縣城第一家規(guī)范物管，提供無(wú)微不至的服務(wù)。? 永修縣城首個(gè)電梯房小高層建筑，立面完美傳承新大都市現(xiàn)代化風(fēng)格；一梯兩戶的人性化設(shè)計(jì)，保證您的私密空間不受打擾；高度舒適的居住空間，無(wú)限開(kāi)闊的眺望視眼，1600 多平方米的優(yōu)雅社區(qū)園林美景盡收在您眼底之中。2. “高尚社區(qū) 演繹高尚生活”包含性大，其優(yōu)雅、獨(dú)特的園林景觀是生存、依托的根基，同時(shí)還包括成熟生活配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理、建筑品質(zhì)、規(guī)劃理念等；其中優(yōu)美園林景觀是本項(xiàng)目的核心售賣點(diǎn)（USP） 。潯海御景的“ 首席園林景觀典范社區(qū) ——高尚社區(qū) 演繹高尚生活 ”主題概念支撐系統(tǒng)要點(diǎn)在哪？1. 小區(qū)規(guī)劃理念的“高尚”——半人車分流規(guī)劃理念本項(xiàng)目采用是半人車分流規(guī)劃理念，基本上形成人車分流，車不與人搶道。 ? 潯海0 層（10 月 15 日） （12 月 15 日）（07 年 3 月 15 日）（07 年 5 月 15 日），樣板房裝修完成（07 年 8 月 15 日）（二）營(yíng)銷推廣節(jié)點(diǎn)房地產(chǎn)的銷售，本質(zhì)上是一個(gè)消費(fèi)者由認(rèn)識(shí)物業(yè)開(kāi)始，到認(rèn)同項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念及追求，最后付諸行動(dòng)購(gòu)買的過(guò)程。御景 營(yíng)銷推廣策劃方案 起點(diǎn)咨詢 7③ “五. 一”黃金周的活動(dòng)營(yíng)銷；一期項(xiàng)目持銷期及二期項(xiàng)目 VIP 卡認(rèn)籌期—二期 VIP 卡解籌期 、迅速完成一期推售單位，及時(shí)跟進(jìn)二期項(xiàng)目的 VIP 卡認(rèn)籌期，為二期開(kāi)盤(pán)蓄積客戶資源，爭(zhēng)取達(dá)到開(kāi)盤(pán)即銷售一空的業(yè)績(jī)。御景 首席園林景觀典范社區(qū) 演繹高尚生活 形式：城市高炮發(fā)布時(shí)間： 06 年 12 月 10 日費(fèi)用預(yù)算：待定? 路燈掛旗 位置：大轉(zhuǎn)盤(pán)到本項(xiàng)目工地段； 目的：? 渲染本項(xiàng)目的氣氛，引導(dǎo)和吸引消費(fèi)者關(guān)注本項(xiàng)目； 內(nèi)容： 首席園林景觀典范社區(qū) 演繹高尚生活 形式：噴繪 規(guī)格： 數(shù)量：待定 估價(jià)：待定發(fā)布時(shí)間： 12月 10日? 燈箱廣告及路牌廣告 潯海 二、營(yíng)銷推廣計(jì)劃（一）舉辦潯海 御景的規(guī)模有多大（建筑面積、占地面積）？ ③ 說(shuō)出潯海 御景 客戶 VIP卡 12 月 15 日正式開(kāi)始認(rèn)購(gòu)，售樓熱線： 數(shù) 量： 20 條 費(fèi)用預(yù)算： 執(zhí)行時(shí)間： 12 月 28 日 宣傳內(nèi)容： 潯海 御景 營(yíng)銷推廣策劃方案 起點(diǎn)咨詢 16 宣傳內(nèi)容：① 潯海 御景 營(yíng)銷推廣策劃方案 起點(diǎn)咨詢 17住宅單位的信息權(quán)；并享受本公司承諾的 VIP卡客戶 相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 御景 VIP 卡的有效使用期截止至 2022 年 2 月 6 日 18 點(diǎn)整。御景 營(yíng)銷推廣策劃方案 起點(diǎn)咨詢 20現(xiàn)場(chǎng)售樓展示廳建造及裝修完成，銷售處搬入現(xiàn)場(chǎng)售樓展示廳—噴繪廣告牌設(shè)計(jì) ——噴繪廣告牌安裝 入市前 10 天 —售樓處辦公家俱選購(gòu) — 潯海公司售樓處布置 — 潯海公司售樓書(shū)創(chuàng)意方案（含折頁(yè)） — 起點(diǎn)公司 潯海公司售樓書(shū)印制（含折頁(yè)） — 潯海公司客戶 VIP卡制作 要求客戶卡能顯示出尊貴、高尚的身份象征；— 潯海公司影視廣告 10 秒鐘廣告、 5 秒鐘廣告 — 潯海公司、影視廣告創(chuàng)意腳本影視廣告創(chuàng)意腳本方案完成； —潯海公司、購(gòu)樓須知整理 — 潯海公司購(gòu)樓須知編印 — 潯海公司樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)編印 — 潯海公司價(jià)格表編印 通過(guò)前提下 — 潯海公司會(huì)所模型制作、戶型模型 按方案制作完成 模型公司 潯海公司售樓處辦公用品7月 10日出采購(gòu)清單， 7月 20日完成采
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