【正文】 房屋實(shí)際投資以工程決算為準(zhǔn)，銷售價(jià)格據(jù)此確定。根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的特點(diǎn)及要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。三 、新 增 固 定 資 產(chǎn) 資 金 來 源 與 籌 措本項(xiàng)目新增固定資產(chǎn)投資 萬元，由伊金霍洛旗財(cái)政出資解決。新增固定資產(chǎn)投資構(gòu)成詳見表 882。二、勞動(dòng)定員和人員管理項(xiàng)目根據(jù)工作量核定工作人員，本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 23 人，其中項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 2 人、行政管理部 3 人、計(jì)劃財(cái)務(wù)部 3 人；施工管理部 5 人；設(shè)備材料管理部 5 人；技術(shù)管理部 5 人。管理部門要做到及時(shí)為居民解決問題，以免造成用水浪費(fèi)。二、節(jié)水措施與水環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一）節(jié)水措施1．采用優(yōu)良節(jié)水用具，防止跑冒滴漏。小區(qū)道路照明可選用小功率高壓鈉燈，采用減光和半夜關(guān)部分燈作為節(jié)能措施。外窗系統(tǒng)：外窗選用雙層中空玻璃塑鋼窗，門窗的傳熱系數(shù)需控制在 ()以內(nèi)。第十一章 節(jié)能節(jié)水一、節(jié)能措施與能耗指標(biāo)分析（一）節(jié)能要求本設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ2695。1．加強(qiáng)消防水源建設(shè)，本項(xiàng)目建設(shè)消防水源系統(tǒng)，必要時(shí)應(yīng)建設(shè)一座消防專用蓄水池和建筑物內(nèi)外消防水系統(tǒng)。3．各種大型用電設(shè)備做接零保護(hù)。只要擬建項(xiàng)目在實(shí)施過程中嚴(yán)格按照“三同時(shí)” 原 則進(jìn) 行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行，有效地促進(jìn)企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和清潔生產(chǎn)個(gè)實(shí)現(xiàn)，落實(shí)設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)中提出的各項(xiàng)污染防治措施，可以滿足居住環(huán)境功能，污染防治和環(huán)境建設(shè)措施可行，則從環(huán)境保護(hù)的角度分析評(píng)價(jià)，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。3．污水控制項(xiàng)目投入使用后產(chǎn)生的污廢水主要是生活污水。2．施工期噪聲防治措施施工期主要噪聲污染源為混凝土攪拌機(jī)、壓路機(jī)、裝載機(jī)、振搗棒等施工機(jī)械及施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車輛等。（二）運(yùn)行階段的環(huán)境影響分析本工程投入使用后，作為人群較為密集的移民區(qū)，對(duì)環(huán)境只有一般性影響，其影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．噪聲主要是水泵等設(shè)施產(chǎn)生的噪聲，但多局限于室內(nèi)，對(duì)周圍環(huán)境納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告影響較低。2．噪聲納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告施工噪聲對(duì)環(huán)境影響較大。2．氣源標(biāo)準(zhǔn)氣質(zhì)符合原石油部標(biāo)準(zhǔn)中的二類。2．用電負(fù)荷預(yù)測(cè)根據(jù)現(xiàn)有條件，本區(qū)采用負(fù)荷密度法進(jìn)行電量預(yù)測(cè)，負(fù)荷密度的確定綜合參考當(dāng)?shù)赜秒娝胶推渌貐^(qū)相關(guān)指標(biāo)。（3）加大科技投入，合理、科學(xué)的提高水資源的重復(fù)利用率。（2）多層建筑物分別為：支路退 5 米；次干道退 8 米。（二）公路運(yùn)輸與構(gòu)筑物布局過境公路在規(guī)劃建設(shè)區(qū)西側(cè)，過境公路與規(guī)劃建設(shè)區(qū)道路僅以生活區(qū)西面道路以平面對(duì)接，規(guī)劃設(shè)計(jì)上阻止過境車輛進(jìn)入移民安置區(qū)生活區(qū)，以利于機(jī)動(dòng)車的入口和路段的截流，嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車進(jìn)入生活區(qū)。納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章 配套工程設(shè)計(jì)方案一、交通道路系統(tǒng)規(guī)劃（一）交通道路系統(tǒng)規(guī)劃原則1．交通便利，人車分流，人行優(yōu)先（人性化設(shè)計(jì)）。3．在規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意塑造生活區(qū)內(nèi)主導(dǎo)地位的或納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具有某種獨(dú)特價(jià)值的建筑風(fēng)格、樣式和藝術(shù)表現(xiàn)。每條寬度為 30～50 米為宜，應(yīng)選擇培植以旱生灌木為主，喬木為輔，交替分布。1．根據(jù)生活區(qū)的實(shí)際情況，生活區(qū)功能分區(qū)主要由村民生活區(qū)和休閑游憩區(qū)組成。納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章 項(xiàng)目建設(shè)總體方案一、項(xiàng)目規(guī)劃指導(dǎo)思想及原則（一）指導(dǎo)思想1．本項(xiàng)目應(yīng)以“科學(xué) 規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)、舒適美觀、以人為本” 為指導(dǎo)思想?？偨ㄖ娣e 51124 平方米?！　。┻h(yuǎn)景規(guī)劃　　今后一個(gè)時(shí)期，全鎮(zhèn)將認(rèn)真處理好“一個(gè)關(guān)系”，提高“ 兩個(gè)水平”，推動(dòng)“三個(gè) 轉(zhuǎn)變” ，做到 “四個(gè)堅(jiān)持、四個(gè)加快”。建成停車場(chǎng) 2 處。建成砂石路 公里，實(shí)現(xiàn)了村村通砂石路的目標(biāo)。（三）自然稟賦項(xiàng)目所在區(qū)地質(zhì)基礎(chǔ)以侏羅紀(jì)、白堊紀(jì)、第四季砂巖和礫巖為主，巖性疏松，易于風(fēng)化。特別注意實(shí)行人性化動(dòng)遷和陽(yáng)光操作，要求施工、監(jiān)理單位成為“兩區(qū)” 工程的建設(shè)者和監(jiān)督者。引進(jìn)最好的材料、設(shè)備和最有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)力量最強(qiáng)的隊(duì)伍，不僅保證了工程質(zhì)量，還降低了材料價(jià)格，徹底杜絕了假冒偽劣建材的流入。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展特別是煤炭能源市場(chǎng)的持續(xù)升溫態(tài)勢(shì)，為礦區(qū)生活小區(qū)建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的財(cái)力支持。特別是對(duì)礦區(qū)居民住宿條件長(zhǎng)期艱苦惡劣問題的根本解決。礦區(qū)生活小區(qū)品質(zhì)是礦區(qū)整體發(fā)展水平的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)?？h域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第 86 位，西部百?gòu)?qiáng)縣第 4 位，居全區(qū) 69 個(gè)旗縣第 2 位。公司在秦皇島、天津、京唐等港口設(shè)有貨場(chǎng)和轉(zhuǎn)運(yùn)站，在北京、天津、上海、廣州、秦皇島等地設(shè)有銷售機(jī)構(gòu)，形成了產(chǎn)、運(yùn)、銷完整的體系。2022 年 8 月又被國(guó)務(wù)院列為全國(guó)規(guī)劃建設(shè)的 13 個(gè)大型煤炭基地骨干企業(yè)之一。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則采用近期、遠(yuǎn)期相結(jié)合，著眼于今后發(fā)展使本項(xiàng)目既有一定的彈性，又具有較強(qiáng)的可操作性和可達(dá)性，體現(xiàn)長(zhǎng)期性和超前性的特點(diǎn)。2022 年 5 月 13 日，率先向 地震災(zāi)區(qū)捐款 2022 萬元?！耙撂?”商標(biāo)為 煤炭行業(yè)第一枚“中國(guó)馳名商標(biāo)”，“ 伊泰精煤”被國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局認(rèn)定為“ 國(guó)家免檢產(chǎn)品” 。 承擔(dān)旗人民政府下達(dá)的各項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),并組織具體實(shí)施。項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施將有力的推動(dòng)鄂爾多斯市礦區(qū)建設(shè)進(jìn)程。（二 ）項(xiàng) 目 建 設(shè) 單 位 ：建 設(shè) 投 資 有 限 責(zé) 任 公 司 。2．建設(shè)期：2 年3．建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目占地 72700 平方米，其中，土建工程用地51100 平方米，綠化建設(shè)用地 平方米，道路建設(shè)用地 平方米。作為旗政府經(jīng)營(yíng)城市的載體，既是全旗城建投融資的平臺(tái)，也是城市建設(shè)、資本運(yùn)營(yíng)與投資管理的市場(chǎng)主體，代表旗政府對(duì)全旗的土地、房產(chǎn)、閑置資產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等國(guó)有有形資產(chǎn)和城市無形資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，盤活存量、擴(kuò)張?jiān)隽?、放大變量，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的變現(xiàn)和保值、增值。公司為中國(guó)企業(yè) 500 強(qiáng)（第 412位）、全國(guó)煤炭企業(yè)百?gòu)?qiáng)（第 21 位）、鐵道部確定的百家運(yùn)輸大客戶和內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭 50 強(qiáng)之首，被內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府確定為到 2022 年煤炭產(chǎn)銷超過 5000 萬噸的重點(diǎn)企業(yè)，被國(guó)務(wù)院列為全國(guó)規(guī)劃建設(shè)的 13 個(gè)大型煤炭基地骨干企業(yè)之一。多年來，伊泰集團(tuán)為鄂爾多斯乃至內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)：年均貢獻(xiàn)稅收超過 10 億元。四、項(xiàng)目編制依據(jù)與編制原則（一）項(xiàng)目編制原則1．《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義礦區(qū)建設(shè)的若干意見》；2．《中華人民共和國(guó)村莊集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》；3．《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；4．《中華人民共和國(guó)建設(shè)部關(guān)于礦區(qū)整治工作的指導(dǎo)意見》；5．《內(nèi)蒙古黨委、政府關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新礦區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》；6．《鄂爾多斯市委鄂爾多斯人民政府關(guān)于實(shí)施收縮轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略建設(shè)科學(xué)建設(shè)礦區(qū)的指導(dǎo)意見》；7．國(guó)家建設(shè)部等七部委《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2022]258 號(hào)）8．鄂爾多斯市人民政府《關(guān)于印發(fā) 2022 年全市住房保障建設(shè)實(shí)施方案的通知》（鄂府發(fā)[2022]10 號(hào)）9．《中華人民共和國(guó)建筑法》10．《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ9686》11．《民用建筑設(shè)計(jì)通則 JGJ3738》納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12．《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5019193》13．《伊金霍洛旗國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》。納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景內(nèi)蒙古伊泰集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于 1988 年，經(jīng)過近 20 年的發(fā)展，成為以煤炭生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，以鐵路運(yùn)輸、煤制油為產(chǎn)業(yè)延伸，以太陽(yáng)能、房地產(chǎn)、生物制藥等非煤產(chǎn)業(yè)為互補(bǔ)的大型現(xiàn)代化企業(yè)。伊泰集團(tuán)現(xiàn)有大中型煤礦 14 座。特別是 2022 年，全旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出歷年來最好的發(fā)展勢(shì)頭，地區(qū)生產(chǎn)總值完成 215 億元，財(cái)政收入完成 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 16000 元，農(nóng)牧民人均純收入達(dá)到 9800 元。二是本項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)伊金霍洛旗“礦區(qū)市一五規(guī)劃” 戰(zhàn)略的實(shí)施。本項(xiàng)目的建設(shè)方案實(shí)用性和操作性較強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)可靠，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，服務(wù)范圍廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益看好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益說明該項(xiàng)目是可行的。伊泰集團(tuán)礦區(qū)為全市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展建設(shè)作出了重大貢獻(xiàn)。一是優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案。如此浩大的工程，擬在建設(shè)最緊張的時(shí)期，每天 3 千人、幾百臺(tái)次車輛、萬噸材料同時(shí)運(yùn)作。 近幾年，伴隨著神華集團(tuán)的迅猛發(fā)展，初步形成了以煤炭工業(yè)為支柱，建筑建材、交通運(yùn)輸、商業(yè)服務(wù)、特色納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)牧業(yè)并舉的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。有人畜飲水工程 42 處，已解決 49 個(gè)社的人畜飲水問題，農(nóng)村自來水入戶率 44%。城區(qū)面積達(dá) 9 平方公里。按照科學(xué)發(fā)展觀的目標(biāo)要求，工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)正在加快發(fā)展步伐。推動(dòng)“三個(gè)轉(zhuǎn)變” ：即推動(dòng)依托自然資源優(yōu)勢(shì)向構(gòu)筑社會(huì)資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變，以優(yōu)聚優(yōu)、集優(yōu)發(fā)展；推動(dòng)城鄉(xiāng)二元分割向統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展轉(zhuǎn)變。三、項(xiàng)目管理為保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)投資，縮短建設(shè)周期，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門政策，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、項(xiàng)目資本金制、工程招納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制、項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)督管理制、項(xiàng)目籌資渠道多元化等制度的建設(shè)和建設(shè)項(xiàng)目的前期工作。（二）規(guī)劃原則1．以人為本，突出生態(tài)理念，確保人與自然的協(xié)調(diào)；2．合理利用空間，注重功能分區(qū)及其互動(dòng)，確保規(guī)劃的彈性；3．建立清晰、流暢、便捷的道路交通系統(tǒng)；納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4．綠化系統(tǒng)有機(jī)完整，層次豐富；5．布局多種類型的交往空間，結(jié)合不同的氛圍，創(chuàng)造舒適親切的空間尺度；6．建筑布置尊重傳統(tǒng)，單體設(shè)計(jì)力求富有時(shí)代感和文化藝術(shù)性。（三）環(huán)境綠化布局納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1．綠化體系融于新村環(huán)境背景中，建立多極綠化層次，深入到生活區(qū)各個(gè)角落。（四）空間組織和景觀特色1．保持生活區(qū)人文景觀與自然景觀的和諧。3．道路兩側(cè)和公共場(chǎng)所都要進(jìn)行綠化，實(shí)現(xiàn)村在林中、房在樹中、人在綠中。同時(shí)，路網(wǎng)將各個(gè)納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告功能區(qū)串聯(lián)起來，形成有機(jī)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和秩序井然的空間序列，提高道路的使用效率，使得整體布局和諧美觀。納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3．加強(qiáng)行道樹、分隔帶、綠化帶等道路綠化，任何單位和個(gè)人不得侵占道路兩側(cè)綠化帶。生活區(qū)生活用水量測(cè)算規(guī)劃期限 2022年 2022年 2020年生活用水量標(biāo)準(zhǔn)（升/人 120 150 160納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告●日）規(guī)劃期人口數(shù)（萬人） 規(guī)劃生活用水量(m 3/日)90 129 1582．管網(wǎng)布局生活區(qū)供水管網(wǎng)沿主要道路鋪設(shè)，采用環(huán)狀網(wǎng)與樹狀網(wǎng)相結(jié)合的布置方式，規(guī)劃主干道管道最大管徑為 200mm，最小管徑為100mm。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的污水管最小管徑取 φ300，最小坡度取千分之三。五、供熱工程規(guī)劃本項(xiàng)目將自行建設(shè)供暖系統(tǒng)（包括供熱站、供暖網(wǎng)絡(luò)）。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境的影響及運(yùn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。施工污水和生活污水集中收集后經(jīng)簡(jiǎn)易沉淀處理后排至排水管網(wǎng)。因該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境只有一般性影響，故提出如下具體環(huán)保措施及環(huán)境工程內(nèi)容。為減少施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵污染，在施工過程中采取以下措施：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)每天定期灑水，防止浮沉產(chǎn)生；在大風(fēng)天加大灑水量及灑水次數(shù)；施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水，以減少汽車行駛揚(yáng)塵；（2）施工方案中必須有防止泄漏易撒污染環(huán)境的具體措施，多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放或運(yùn)輸；施工現(xiàn)場(chǎng)合理布局，對(duì)易起塵物料實(shí)行庫(kù)存或加蓋氈布，運(yùn)輸車輛配備密閉裝置、不得超載、對(duì)易起塵物料加蓋篷布、控制車速、減少卸料落差等內(nèi)容； （3）工地出口處要設(shè)置沖洗車輪的設(shè)施，建立撒水清掃制度，指定專人負(fù)責(zé)灑水和清掃工作； （4）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立垃圾站，并及時(shí)回收、清運(yùn)垃納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告圾及工程廢土； （5）建筑工地建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)維護(hù)，建筑工地四周圍欄必須齊全。創(chuàng)造安靜的居住生活空間。4．施工各階段要設(shè)置各類警示安全標(biāo)志，并建立各層次的安全員檢查制度，以確保本項(xiàng)目施工中各項(xiàng)勞動(dòng)安全措施、制度的有力落實(shí)。2．加強(qiáng)衛(wèi)生知識(shí)宣傳。6．規(guī)范要求搞好設(shè)施的設(shè)計(jì)與安裝，防止產(chǎn)生火源。外墻系統(tǒng)：采用外保溫的方式。在設(shè)備的選型上選用高效節(jié)能設(shè)備。（三）節(jié)能指標(biāo)分析：1．平均體型系數(shù)：，小于 。7．各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭。為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，建議按照實(shí)際工作需要設(shè)置管理機(jī)構(gòu)。即在國(guó)家或地方制定的報(bào)刊、信息網(wǎng)或其它媒體公告。5．工程監(jiān)理費(fèi)按照建筑費(fèi)的 1%計(jì)算。對(duì)營(yíng)業(yè)收入補(bǔ)償了上述各項(xiàng)費(fèi)用后仍有盈余的，其財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法與一般項(xiàng)目基本相同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于 3%核定，市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)。（三）經(jīng)營(yíng)稅金及附加根據(jù)當(dāng)?shù)赜?