【正文】 同時(shí)采取有力的營銷手段防范價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，以取得預(yù)期效益。所得稅按利潤總額的33%計(jì)算，在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，企業(yè)向國家上繳所得稅共29981萬元。產(chǎn)品銷售收入按不同產(chǎn)品及單價(jià)分別測算并匯總。（2）自建污水處理廠。生產(chǎn)規(guī)模：年屠宰200萬頭，每頭按100公斤計(jì)，屠宰率85%。第十三章 投資估算及資金籌措一、投資估算估算依據(jù)（1）建筑工程造價(jià)按《XX省建筑工程綜合預(yù)算定額》測算；（2）安裝工程預(yù)算定額按《XX省單位估價(jià)匯總表》測算；（3）XX市2009年材料預(yù)算價(jià)格；（4）業(yè)主提供的有關(guān)數(shù)據(jù)；二、投資估算本項(xiàng)目投資估算內(nèi)容包括設(shè)備、土建、給排水、環(huán)保、運(yùn)輸車輛、消防、綠化等。經(jīng)前述預(yù)處理的廢水由設(shè)置于調(diào)節(jié)池內(nèi)的潛污泵提升至水解酸化池，在水解酸化池內(nèi)，廢水中大分子的有機(jī)物分解為易于降解的小分子物質(zhì)，水解池出水進(jìn)入生物處理的核心部分SBR反應(yīng)池，在SBR反應(yīng)池內(nèi)，廢水中的有機(jī)物大部分得到去除，SBR反應(yīng)也出水（出水水質(zhì)符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求）排入市政污水管網(wǎng)。惡臭氣體處理措施本項(xiàng)目產(chǎn)生的一些惡臭氣體大部分為無組織排放源，因此難于采用治理設(shè)施進(jìn)行處理，只有通過加強(qiáng)管理的方式緩解其對環(huán)境污染。另外設(shè)洗車池，對進(jìn)出施工場地的運(yùn)輸車輛的車輪進(jìn)行清洗。廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－90）中的標(biāo)準(zhǔn)。其用地方案擬定為：一、建筑物用地本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)施主要由待宰飼養(yǎng)環(huán)節(jié)、屠宰環(huán)節(jié)、預(yù)冷環(huán)節(jié)、分割環(huán)節(jié)、包裝環(huán)節(jié)、副產(chǎn)品整理環(huán)節(jié)、冷凍冷藏環(huán)節(jié)等組成，輔助性項(xiàng)目包括配電室、鍋爐房、水泵房、機(jī)修間、污水處理站、停車場、辦公、檢驗(yàn)以及為生產(chǎn)服務(wù)的生活配套設(shè)施。室內(nèi)每層樓梯旁設(shè)置室內(nèi)消火栓，主機(jī)房、配電室、車庫等按規(guī)定配備干粉滅火器。次綠地澆灑用水3升/㎡室內(nèi)消防用水按10升/秒計(jì)算其他按以上用水量的10%計(jì)算經(jīng)測算，本項(xiàng)目建成后，正常用水量約6372 m3/日，本項(xiàng)目用水采取二級供水方案，在鐵山洋火車站對面打一深井，地面建一座約650 m3水池，用加壓泵通過引水管道供水。B、布置方案本項(xiàng)目在平面布置上按功能區(qū)劃分，主要分非潔凈區(qū)和潔凈區(qū)，非潔凈區(qū)必須單獨(dú)設(shè)置活豬與廢棄物出入口，產(chǎn)品和人員出入口另設(shè)，且產(chǎn)品與活豬、廢棄物在廠內(nèi)不得共用一個(gè)通道?？紤]到本項(xiàng)目的工藝過程基本是以流水方式運(yùn)行，生產(chǎn)廠房擬按項(xiàng)目的工藝特點(diǎn)建設(shè)，項(xiàng)目主廠房結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，工程安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防列度為七度。為適應(yīng)細(xì)分市場的需求，本項(xiàng)目在生產(chǎn)技術(shù)方案上擬增建熟食加工、生化制藥等分項(xiàng)車間，以提高項(xiàng)目的綜合效益。我國的肉類工業(yè)雖然在產(chǎn)量和加工水平上有了很大的提高，但與發(fā)達(dá)國家相比還有較大差距，如屠宰過程中的衛(wèi)生問題，市民很難吃上放心肉；屠宰設(shè)備老化、技術(shù)落后問題嚴(yán)重制約了屠宰業(yè)的發(fā)展，也給產(chǎn)業(yè)的清潔衛(wèi)生帶來不良的影響，為了向市場提供衛(wèi)生、放心、質(zhì)優(yōu)的肉品，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，走工廠化定點(diǎn)屠宰是一條必由之路。在食品安全日益受人矚目的今天，冷卻肉一枝獨(dú)秀，以其以熱鮮肉、冷凍肉具有新鮮、保持期長、安全衛(wèi)生、食用方便等特點(diǎn)吸引了越來越多消費(fèi)者的青睞。而在人們的日常生活中，肉類以其豐富的營養(yǎng)和純香的口味深受人們的喜愛，它與人民大眾的生活息息相關(guān)。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公報(bào)2003年全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8472元，扣除物價(jià)上漲因素，%；農(nóng)村居民人均純收入2622元，%。財(cái)務(wù)分析表明，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年銷售收入可達(dá)203670萬元，年凈利潤總額6226萬元，項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率為16%，（含建設(shè)期2年），%，%，從盈利能力分析上看，項(xiàng)目具有一定的獲利能力和投資回收能力。（3）有利于促進(jìn)XX畜牧業(yè)參與國際競爭隨著我國加入WTO后，我國農(nóng)產(chǎn)品參與國際競爭日益加劇。項(xiàng)目建設(shè)的理由（1）適應(yīng)市場需求變化的要求我國是個(gè)肉類消費(fèi)大國，市場潛力巨大。XX市已成為本省沿海及廣東省大中城市的生豬生產(chǎn)基地，養(yǎng)豬業(yè)已成為XX市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增加農(nóng)民收入的支柱產(chǎn)業(yè)。平均年增加近30萬頭，養(yǎng)豬業(yè)現(xiàn)代化水平有了較大提高，規(guī)?；?、集約化養(yǎng)豬發(fā)展迅速，全市規(guī)模化養(yǎng)殖專業(yè)戶4536戶，其中年出欄千頭以上規(guī)模場104個(gè)，萬頭以上6個(gè)。建設(shè)規(guī)模及目標(biāo)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模擬定為建一座年屠宰分割40萬頭無公害瘦肉型豬加工廠，企業(yè)最終目標(biāo)形成集屠宰分割40萬頭/年生豬加工廠以及食品加工車間、研發(fā)中心、檢測中心、配送中心為一體的肉制品加工企業(yè)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的2003年我國人均GDP已超過1000美元的信息，這標(biāo)志著我國消費(fèi)結(jié)構(gòu)將發(fā)生重要變化，將向發(fā)展型、享受型升級。%。安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)、無污染、無公害的食品必將成為人們的“最愛”，XX省治理“餐桌污染”建設(shè)“食品放心工程”五年計(jì)劃明確了今后五年內(nèi)必須建立健全食品安全生產(chǎn)加工體系、食品安全流通體系、食品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證體系、食品質(zhì)量安全監(jiān)督和預(yù)警體系、食品安全法制保障體系等五大體系。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國擁有肉類屠宰加工企業(yè)3728個(gè)，冷庫4000余座，庫容量約450萬噸，冷庫容量在萬噸以上的有60多座。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案第一節(jié) 技術(shù)方案根據(jù)擬建生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案，本項(xiàng)目的生產(chǎn)主要包括屠宰、冷卻分割等工藝過程。生產(chǎn)線所需主要生產(chǎn)設(shè)備見一覽表。XX市煤碳資源豐富，2003年原煤產(chǎn)量達(dá)354萬噸，采用汽車運(yùn)輸即可滿足燃料供應(yīng)需要。＝3036噸B、產(chǎn)品（運(yùn)出）年運(yùn)輸量：170759噸產(chǎn)品：200萬頭100公斤/頭85%（屠宰率）＝170000噸煤渣：303625%（出渣率）＝759噸（2）運(yùn)輸方式及運(yùn)輸設(shè)備A、運(yùn)輸方式原材料（運(yùn)進(jìn)）采用貨車運(yùn)輸產(chǎn)品（運(yùn)出）采用叉車及專用冷藏車，煤渣（運(yùn)出）采用貨車運(yùn)輸B、運(yùn)輸設(shè)備貨車（8噸）50輛專用冷藏車50輛（其中大型車20輛、小型車30輛）、叉車4輛道路建設(shè)A、廠區(qū)外部道路；設(shè)計(jì)路面寬15米砼路面，長度為760米，架設(shè)橋梁1座，長度為120米。為了確保正常生產(chǎn)，根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，本項(xiàng)目采用雙回路供電，由城區(qū)電網(wǎng)供給。該地塊位于XX市城區(qū)東面，場地地形呈不規(guī)則狀，目前主要是蔬菜用地，地面建筑物多為簡易搭蓋的蔬菜管理用房。根據(jù)場地條件項(xiàng)目綠化規(guī)劃面積為72730平方米，%。三、環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目地處XX市第二醫(yī)院、造紙新村對面以及龍津河旁，在項(xiàng)目施工過程中和建成后，分別采取以下環(huán)保措施盡量減少對周邊環(huán)境影響?；莆矚馓幚泶胧┴i體內(nèi)不可利用部分及不合格豬或內(nèi)臟的高溫化制過程中會產(chǎn)生惡臭氣體，這兩部分氣體收集后合并處理，處理方法主要為水洗 ，因此應(yīng)配套尾氣收集管道，用于克服水頭及管道阻力損失的風(fēng)機(jī)以及水池和布水設(shè)施。生活污水處理措施生活污水經(jīng)三級化糞池處理后達(dá)標(biāo)排放。（3）人員培訓(xùn)首先對企業(yè)全員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)、管理知識、崗位技能等進(jìn)行培訓(xùn)，其次對優(yōu)秀員工送到高校、科研機(jī)構(gòu)或國外進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高全員職工的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)以及管理水平，確保企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。國家現(xiàn)行的有關(guān)財(cái)稅規(guī)定。維修費(fèi)按折舊的40%提取。（5）生產(chǎn)期內(nèi)流動(dòng)資金的借款利息列入成本費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用。增值稅額＝銷項(xiàng)稅－進(jìn)項(xiàng)稅＝23431－23400＝31萬元②銷售稅金及附加包括城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育費(fèi)附加分別按增值稅的7%、4%計(jì)征。其分析結(jié)果見下表。建議建設(shè)單位在投產(chǎn)后的經(jīng)營過程中要根據(jù)市場需求變化與有關(guān)原材料供應(yīng)商簽訂長期供應(yīng)協(xié)議，以穩(wěn)定原材料價(jià)格，同時(shí)注重營銷策略，注意防范銷售價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，以取得較好的經(jīng)營收益，達(dá)到投資預(yù)期目的?，F(xiàn)金流量分析根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，所得稅后，整個(gè)計(jì)算期內(nèi)累計(jì)凈現(xiàn)金流量為65733萬元，當(dāng)Ic＝12%時(shí)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值累計(jì)為8107萬元，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為16%，全部投資回收期（靜態(tài)）（含建設(shè)期二年）。①增值稅：按銷項(xiàng)稅制度，本項(xiàng)目產(chǎn)品繳納增值稅及附加。②其它管理費(fèi)用如辦公費(fèi)、教育費(fèi)、差旅費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)等，%計(jì)提。管理人員及供銷人員工資按3000元/月，生產(chǎn)工人工資按1000元/月測算，合計(jì)年工資總額為1230萬元。流動(dòng)資金10000萬元，其中：企業(yè)自籌5000萬元，申請銀行貸款5000萬元。機(jī)械格柵清除的柵渣經(jīng)無害化處理后填埋。待宰間豬糞及時(shí)清理和沖洗，豬糞在廠內(nèi)的停留時(shí)間應(yīng)盡可能縮短。豬血噴霧干燥尾氣處理措施豬血噴霧干燥排放的尾氣量為3000m3/h，主要含顆粒物及水蒸汽，其中顆粒物濃度為2000mg/ m3，擬采布袋除塵器除塵，除塵效率為95～99%，經(jīng)處理后的尾氣顆粒物濃度低于100mg/ m3，可達(dá)標(biāo)排放，除塵器清出的灰即為干豬血，回收后與噴霧干燥所得的豬血一同出售。畜類加工廢水主要來自宰殺、褪毛、解體、開腔、清洗內(nèi)臟等工序及車間沖洗水，其主要污染物有；漂浮在廢水中的豬毛、