【正文】 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目年均可獲凈利潤(rùn) 萬元，內(nèi)部收益率達(dá) %，投資利潤(rùn)率 73%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 按基期價(jià)計(jì)算的全部投資現(xiàn)金流量表見附表 97。財(cái)務(wù)費(fèi)用 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資全為自籌解決，不計(jì)算利息。 管理費(fèi) 總成本表中的管理費(fèi)指管理部門為經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目而發(fā)生的支出，不包括管理人員工資、固定資產(chǎn)折舊、維修費(fèi)和流動(dòng)資金利息。該項(xiàng)目視為新建工程，在計(jì)算中對(duì)項(xiàng)目總體效益進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。 根據(jù)規(guī)定，該項(xiàng)目無基本建設(shè)投資方向調(diào)節(jié)稅。 表 71 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表年度2008年2009年月份項(xiàng)目345678910121234可研報(bào)告工程設(shè)計(jì)工程施工（含招投標(biāo)）設(shè)備安裝人員培訓(xùn)投入生產(chǎn)第 8 章 總投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) 項(xiàng)目總投資包括：土建、設(shè)備、其它基建費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金等內(nèi)容，參照當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑投資定額，依據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》中的新建和改擴(kuò)建項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法進(jìn)行投資估算。 聘請(qǐng)專家來公司講課，針對(duì)不同的崗位對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，保持公司各個(gè)崗位的人員都維持在較高的技術(shù)水平上。 勞動(dòng)定員 為了加強(qiáng)管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益，本項(xiàng)目定員 131 人，其中：生產(chǎn)人員 99 人，技術(shù)管理人員 15 人，輔助生產(chǎn)人員 9 人，其他 8 人。實(shí)行全員勞動(dòng)合同制，制定嚴(yán)格的人事制度、財(cái)務(wù)制度。(3)對(duì)熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。安全生產(chǎn)包括人身安全、物資財(cái)產(chǎn)安全和家畜安全。建筑物內(nèi)外設(shè)置消防栓，配備滅火器。 豬糞處理 采用干清糞工藝收集的豬糞，運(yùn)到糞污處理區(qū)集中統(tǒng)一處理。在 SBR 反應(yīng)池中，通過好氧菌以及硝化反硝化菌作用去除水中有機(jī)物及氨氮。大量固體被分離出，液體自流入調(diào)節(jié)池沉淀池(V02)，在此，水量水質(zhì)被穩(wěn)定調(diào)節(jié)，大部分進(jìn)入懸浮物自沉入調(diào)沉池?cái)?shù)個(gè)泥斗內(nèi)，上清液則經(jīng)過浮動(dòng)式潷水器（P02）均衡連續(xù)的送至酸化水解池（V03)。噪音：主要是由通風(fēng)風(fēng)機(jī)、生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的，防治方法除選購噪音低的設(shè)備外，還應(yīng)采用相應(yīng)措施使其噪音降至 85db 以下。限制使用老、舊、尾氣排放多的機(jī)械和車輛。 固體廢棄物：固體廢棄物主要是建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。（5）場(chǎng)內(nèi)通訊 場(chǎng)區(qū)安裝程控電話和通訊廣播系統(tǒng)，可保證內(nèi)外通訊聯(lián)絡(luò)暢通。 (2)用電負(fù)荷 豬場(chǎng)的總用電量為 *5=622kw，其中動(dòng)力 180kw，照明 442kw。日）總排尿量（kg/日）公豬143577母豬48010802640哺乳母豬120402660后備母豬51保育仔豬967育成豬133422668育肥豬316811088合計(jì)6134采用人工清糞可撿拾出鮮糞 10 噸，另外產(chǎn)生污水 70 噸（包括沖水， 殘糞、尿等）、生活污水 10 噸。(2)供水豬場(chǎng)用水由場(chǎng)內(nèi)深水井提供，然后通過水管網(wǎng)送到需水處，其水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749）。 配套公用設(shè)施和生活管理用房：按當(dāng)?shù)孛裼媒ㄖ龇?，建筑形式采用磚混結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，單層平房。清糞：所有豬舍均采用人工手推車干清糞。表 41 豬場(chǎng)各類豬群存欄數(shù)序號(hào)群 別生理持續(xù)期（天）日均存欄數(shù)（頭）合計(jì)（頭）1公豬36560602后備公豬8010103后備母豬80803003004空懷待配母豬505805805妊娠母豬91182018206哺乳母豬35600600728日齡內(nèi)哺乳仔豬285760576082963日齡保育仔豬3564806480963175日齡成育肥豬1121930519305合計(jì)34915 飼養(yǎng)管理措施 舍飼：所有豬舍采用輕鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼夾芯板覆蓋，雙坡面有窗式。同時(shí)將養(yǎng)豬的糞尿污水進(jìn)行無害化處理、資源化利用、生產(chǎn)出沼氣、肥料用于設(shè)施園藝種植，形成農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)豬經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益最大化，最終把現(xiàn)代規(guī)?；i場(chǎng)建成優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效商品豬示范生產(chǎn)基地，帶動(dòng)農(nóng)村養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民致富。(1)場(chǎng)區(qū)林帶 在場(chǎng)界周邊種植喬木和灌木混合林帶，并栽種刺笆。污染道路寬 4 米，可為沙石路面。場(chǎng)區(qū)西側(cè)有一條通往外部的主干道，路寬 10m，為混凝土水泥路面。主要布置有種豬舍、母豬舍、分娩舍、保育舍、育成育肥舍、隔離舍、出豬臺(tái)、獸醫(yī)處置等飼養(yǎng)管理設(shè)施。根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，按功能分區(qū)原則，結(jié)合場(chǎng)區(qū)地勢(shì)、地形、風(fēng)向等局部氣候特點(diǎn)，將全場(chǎng)劃分為生活管理區(qū)、生產(chǎn)區(qū)及糞污處理區(qū)三個(gè)部分。隨著交通條件的不斷改善，**在河西作為區(qū)域性中心城市的交通地位已基本形成。**市公路、鐵路、航空運(yùn)輸四通八達(dá)，呈立體交通格局。 農(nóng)村現(xiàn)有耕地 萬畝，全部為水澆地，村、田、路、渠、電、通信等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件優(yōu)越， 實(shí)現(xiàn)了農(nóng)田水利化、作業(yè)機(jī)械化、種植良種化、栽培科學(xué)化，是全省農(nóng)業(yè)先進(jìn)地區(qū)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益有所提高，全市工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 億元，增長(zhǎng) %。全市已形成以冶金工業(yè)為主體，化工、電力、建材、機(jī)械、輕紡、食品為輔的工業(yè)體系。4. 旅游資源豐富。**市已探明礦產(chǎn)資源有 21 個(gè)礦種，產(chǎn)地 40 多處，其中鐵、錳、銅、金、石灰石、芒銷、造型粘土、重晶石等為本市優(yōu)勢(shì)礦產(chǎn)。截止到 2008 年 3 月中旬，國(guó)內(nèi)豬肉價(jià)格呈現(xiàn)全國(guó)性上漲，上漲幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的預(yù)料。 豬肉價(jià)格展望2007 年上半年全國(guó)生豬市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢(shì)，與上年同期相比價(jià)格有明顯的提升。但是，對(duì)美國(guó)、歐盟、巴西、墨西哥、波蘭和加拿大的預(yù)測(cè)顯示，產(chǎn)量都有明顯提高。 所有的機(jī)構(gòu)都預(yù)測(cè)，由于亞洲和拉丁美洲人口和收入增長(zhǎng)，豬肉行業(yè)在產(chǎn)量和消費(fèi)量上都會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)農(nóng)業(yè)部公布的對(duì)全國(guó) 450 個(gè)畜產(chǎn)品及飼料價(jià)格信息點(diǎn)的最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)，2007 年上半年，全國(guó)主要畜產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)大幅上漲。加之各地政府不斷通過多種方式，加大豬肉生產(chǎn)的扶持力度，加快品種改良和技術(shù)推廣，養(yǎng)豬空間不斷擴(kuò)大。豬場(chǎng)建設(shè)地地勢(shì)平坦開闊，附近無永久居民居住，這為現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場(chǎng)的建設(shè)實(shí)施提供了多方面的有利條件。母豬補(bǔ)貼，生豬活體儲(chǔ)備，建立母豬保險(xiǎn)，《可再生資源法》、優(yōu)先提供畜牧業(yè)用地等政策對(duì)生豬生產(chǎn)、資源再利用循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)提供了政策保障。而無公害優(yōu)質(zhì)豬肉的價(jià)格更是普通豬肉價(jià)格的 倍。從整體角度來講，短期內(nèi)這種緊張的局面不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的改變。環(huán)保建材工業(yè)園占地面積 12 萬平方米，擁有先進(jìn)的塑鋼生產(chǎn)線 2 條，PPR 管材、管件生產(chǎn)線三條、塑鋼門窗裝配生產(chǎn)線 1 條、PVC 管材、管件生產(chǎn)線 1 條、UPVC 管件生產(chǎn)線 1條、塑料袋編織生產(chǎn)線 1 條、加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線 2 條、粉煤灰磚生產(chǎn)線 4 條、鋼包覆蓋劑生產(chǎn)線 1 條及預(yù)應(yīng)力空心樓板、GRC 輕質(zhì)墻板、GRT民用煙道和歐式外裝飾材料生產(chǎn)線、電纜、電線生產(chǎn)線、低壓開關(guān)柜、鐵藝制品等多個(gè)建材生產(chǎn)及組裝線。新建五萬頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 1 章 總論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱5 萬頭現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場(chǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)單位公司簡(jiǎn)介：**宇航實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司創(chuàng)建于 2002 年，以研究、開發(fā)、生產(chǎn)綠色、環(huán)保食品和環(huán)保型建材為主題，追趕時(shí)代潮流，順應(yīng)消費(fèi)需求，成為甘肅省最大的集生產(chǎn)、研究、開發(fā)為一體的現(xiàn)代化綠色、環(huán)保企業(yè)。宇航公司通過國(guó)家中環(huán)認(rèn)證中心ISO9001 質(zhì)量、ISO14000 環(huán)境、OHSMS18000 職業(yè)安全健康三大國(guó)際體系認(rèn)證。 通過建設(shè)“現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場(chǎng)”，可促進(jìn)了糧食過腹增值，也可增加農(nóng)牧業(yè)綜合收益。生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)豬肉極具價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)**市位于甘肅省西北部，河西走廊中部，東臨河西重鎮(zhèn)酒泉市，距省會(huì)蘭州 776 公里；西連石油城玉門市，至新疆哈密 650 公里；南倚終年積雪的祁連山與肅南裕固族自治縣接壤，與青海相距 300 余公里；北枕色如鑄銅的黑山，與酒泉金塔縣、酒泉衛(wèi)星發(fā)射基地和內(nèi)蒙額濟(jì)納旗相連接，中部為酒泉綠洲西緣。 建設(shè)內(nèi)容與主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)，年出欄育肥豬 50000 頭。預(yù)計(jì)在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，國(guó)內(nèi)豬肉市場(chǎng)仍將暢銷不衰,繼續(xù)保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。這使得養(yǎng)豬效益大增，豬糧比價(jià)已連續(xù) 10 個(gè)月高于 ∶1 的盈虧平衡點(diǎn)。在市場(chǎng)供應(yīng)減少、經(jīng)濟(jì)萎靡和動(dòng)物疾病傳播帶來的短期的下滑之后，中期的世界貿(mào)易格局會(huì)是恢復(fù)性的顯著增長(zhǎng)。由于收入和人口增長(zhǎng)，預(yù)期歐盟、美國(guó)、加拿大和日本成熟的豬肉市場(chǎng)的需求會(huì)有適度增長(zhǎng)。在經(jīng)歷了 2006 年上半年大幅下跌的走勢(shì)之后，國(guó)內(nèi)生豬及豬肉產(chǎn)品價(jià)格自 2006 年下半年開始持續(xù)走高，多個(gè)地區(qū)價(jià)格創(chuàng)10 年來的歷史新高。 國(guó)內(nèi)生豬價(jià)格持續(xù)走高的具體原因如下：（1）生豬存欄量下降、貨源緊缺，是導(dǎo)致生豬價(jià)格升高的最主要因素；（2）玉米和魚粉是養(yǎng)殖業(yè)主要飼料原料，它們價(jià)格的上漲是生豬價(jià)格上漲的一個(gè)重要支撐；（3）仔豬貨源緊缺，價(jià)格上升，養(yǎng)殖戶補(bǔ)欄積極性不高成為支撐生豬價(jià)格上漲的又一重要因素；（4）去冬今春南方的冰雪災(zāi)害等多種惡劣的氣候因素也對(duì)生豬價(jià)格產(chǎn)生一定程度的影響；（5）豬高熱病的時(shí)有發(fā)生也對(duì)我國(guó)生豬價(jià)格產(chǎn)生了一定的影響。 鏡鐵山礦鐵礦石總儲(chǔ)量為 億噸，現(xiàn)已建成 500 萬噸的生產(chǎn)能力，是國(guó)內(nèi)最大的坑采冶金礦山； 西溝石灰石礦儲(chǔ)量為 億噸，為露天開采，年產(chǎn)量 80 萬噸；大草灘造型粘土總儲(chǔ)量為 9800 萬噸。**地處古“絲綢之路”的交通要沖，又是明代萬里長(zhǎng)城的西端起點(diǎn)。 2006 年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng) 15 %。酒鋼集團(tuán)公司改革與發(fā)展的勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，已形成從“采、選、燒”到“鐵、鋼、材”完整配套的生產(chǎn)體系和以鋼鐵產(chǎn)品為主、多元化經(jīng)營(yíng)為輔的新格局。 %的農(nóng)民住上了寬敞、明亮的小康房。 國(guó)道312 線二級(jí)寬幅公路縱貫全境，東至省會(huì)蘭州、西至烏魯木齊、南到西寧、北經(jīng)馬鬃山邊境口岸到蒙古國(guó)，都有公路通達(dá)，是《甘肅道路運(yùn)輸十五規(guī)劃》中確定的三大物流基地之一。 總平面布局 布局原則：在滿足生產(chǎn)工藝流程的前提下，做到功能分區(qū)明確。為了便于防疫管理，生產(chǎn)區(qū)分為：種豬區(qū)、保育區(qū)和肥豬區(qū)。該區(qū)四周設(shè)有隔離帶，是相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，進(jìn)入該區(qū)的人員車輛必須消毒。場(chǎng)內(nèi)使用拖拉機(jī)、鏟車等運(yùn)輸工具。場(chǎng)區(qū)道路總面積 18660 m2，見總平面布置圖。喬木類的大葉楊、早柳、鉆天楊、榆樹及常綠針葉樹等；灌木類的河柳、紫穗槐、側(cè)柏等起到防風(fēng)阻沙等作用。 品種父本：杜洛克（D）終端父本公豬 60 頭。 喂飼：采用機(jī)械喂飼方式。 生產(chǎn)工藝流程 豬場(chǎng)采用現(xiàn)代生產(chǎn)工藝流程進(jìn)行生產(chǎn)。 72 新建五萬頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表43豬場(chǎng)各類豬舍的結(jié)構(gòu)型式及配置序號(hào)舍別功能豬舍型式豬欄排列排污方式通風(fēng)豬舍尺寸長(zhǎng)*寬*高（m）1種豬舍飼養(yǎng)：公豬、后備公豬、配種輕鋼結(jié)構(gòu)，單坡式屋頂，彩鋼板覆蓋，保溫墻體，有窗式四列、兩走道人工干清糞、尿由排尿溝排到舍外側(cè)窗自然通風(fēng)+屋頂排風(fēng)扇**2母豬舍飼養(yǎng)：后備母豬、空懷待配、妊娠母豬輕鋼結(jié)構(gòu)，單坡式屋頂，彩鋼板覆蓋，保溫墻體，有窗式雙列3走道，中間喂飼，集中排污人工干清糞、尿由排尿溝排到舍外側(cè)窗自然通風(fēng)+頂部排風(fēng)扇**3分娩舍飼養(yǎng)：哺乳母豬、初生28日齡內(nèi)仔豬輕鋼結(jié)構(gòu)，單坡式屋頂，彩鋼板覆蓋，保溫墻體，有窗式分單元，每單元設(shè)24個(gè)分娩欄，對(duì)頭布置，3走道糞托集中排糞側(cè)窗自然通風(fēng)+頂部排風(fēng)扇**4保育舍飼養(yǎng)：斷奶2970日齡仔豬輕鋼結(jié)構(gòu)，單坡式屋頂，彩鋼板覆蓋，保溫墻體，有窗式分單元，每單元設(shè)12個(gè)保育欄，對(duì)頭布置，單走道人工干清糞、尿由排尿溝排到舍外側(cè)窗自然通風(fēng)+頂部排風(fēng)扇**5育成育肥舍飼養(yǎng)：育成豬育肥豬輕鋼結(jié)構(gòu)，單坡式屋頂，彩鋼板覆蓋，保溫墻體，有窗式雙列單走道、中間喂飼、兩側(cè)清糞人工干清糞、尿由排尿溝排到舍外側(cè)窗自然通風(fēng)+頂部排風(fēng)扇*13*6隔離豬舍飼養(yǎng)：病豬輕鋼結(jié)構(gòu)，單坡式屋頂，彩鋼板覆蓋，保溫墻體，有窗式雙列單走道，中間喂飼，兩側(cè)清糞人工干清糞、尿由排尿溝排到舍外側(cè)窗自然通風(fēng)+頂部排風(fēng)扇** 設(shè)備選擇飼養(yǎng)設(shè)備一定要選擇國(guó)內(nèi)專業(yè)生產(chǎn)廠家的定型設(shè)備，其余生活及辦公設(shè)備，供水、電、暖設(shè)備，也要堅(jiān)持采用技術(shù)先進(jìn)，性能可靠，運(yùn)行節(jié)能，經(jīng)濟(jì)實(shí)用的國(guó)產(chǎn)定型配套產(chǎn)品，保證滿足生產(chǎn)工藝和飼養(yǎng)管理要求，各種設(shè)備的選用見表 44。用水量：全場(chǎng)平均每日總用水量540 m3，其中生產(chǎn)用水 380 m3，生活用水 160 m3。 五萬頭豬場(chǎng)總共每天人工清糞可撿拾出鮮糞 50 噸，產(chǎn)生污水 380 噸（包括沖水， 殘糞、尿、生活污水等）。 (3)線路敷設(shè)場(chǎng)區(qū)采用樹干式與放射式供電相結(jié)合的方式，主要負(fù)荷采用單獨(dú)回路供電。電話系統(tǒng)統(tǒng)一由當(dāng)?shù)剜]電系統(tǒng)安裝。(2)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期主要污染源廢氣：主要是運(yùn)輸車輛的尾氣、鍋爐煙塵和豬舍氨氣、硫化氫和二氧化硫等臭氣。施工期間炊飲產(chǎn)生的生活廢水禁止隨地潑灑排放，設(shè)置污水收集裝置（如缸等），并定期清