【正文】 分，并設有一定的標志，不可避免的道路交叉，應定期進行必要的消毒； ； ，必須進行強制淋浴消毒后方可進入生產(chǎn)崗位；不同崗位的工作服、鞋、帽等應有不同的標志，每個工作人員不得串崗舍；，豬舍應進行嚴格清洗和消毒，按規(guī)定要求空閑一定時間，再轉入新的豬群； 、病、死豬不允許在場區(qū)內(nèi)剖檢，應在規(guī)定的地點或室內(nèi)進行，并應妥善安全處理。安全生產(chǎn)包括人身安全、物資財產(chǎn)安全和家畜安全。同時，生產(chǎn)流程安全可靠，對生產(chǎn)人員不會產(chǎn)生危害，應注意全場電器設備的防火。制定崗位安全操作規(guī)程，定期檢查貫徹情況。 節(jié)能與節(jié)水 節(jié)能措施 (1)建筑外維護結構用新型復合保溫板，合理設計畜舍采暖降溫標準及設備，提高能源利用率，降低能源消耗。(3)對熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。 (5)完善企業(yè)能源管理制度和機構。 節(jié)水措施 (1)采用節(jié)水型工藝和設備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。 (3)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。實行全員勞動合同制，制定嚴格的人事制度、財務制度。副總經(jīng)理辦公室技術部生產(chǎn)部供銷部財務部宏豐有限責任公司項目領導小組項目建設辦公室項目技術領導生產(chǎn)部供銷部財務部部辦公室技術中圖 61 機構設置示意圖圖 62 項目建設組織機構項目經(jīng)營期間，在公司的統(tǒng)一領導下，實行企業(yè)化經(jīng)營管理，財務獨立核算。 ： 負責技術的科研開發(fā)，為項目提供技術支持，日常技術管理。 ：負責市場開發(fā)、產(chǎn)品銷售及原材料購進。 勞動定員 為了加強管理，提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益，本項目定員 131 人，其中：生產(chǎn)人員 99 人，技術管理人員 15 人，輔助生產(chǎn)人員 9 人，其他 8 人。所有人員全部實行勞動合同制管理。為實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展目標，將把人員的技術培訓作為項目運行機制中不可缺少的中心環(huán)節(jié)，通過培訓來提高員工和養(yǎng)殖戶的科學文化技術水平，提高員工的科技水平、提高養(yǎng)殖戶的飼養(yǎng)水平，使公司總體素質(zhì)提高到一個新水平，為項目的運行及向高科技企業(yè)發(fā)展奠定基礎。每個員工在上崗前進行集中培訓，經(jīng)考試合格后才能上崗工作。 聘請專家來公司講課，針對不同的崗位對項目人員進行專項培訓，保持公司各個崗位的人員都維持在較高的技術水平上。 項目運行機制 堅持政府引導，企業(yè)自主開發(fā)的原則，采取自繁自養(yǎng)的養(yǎng)殖模式，通過推廣優(yōu)質(zhì)商品豬，培育自有品牌豬肉，逐漸擴大影響范圍，使其形成較大經(jīng)濟規(guī)模。第 7 章 項目實施進度項目實施進度分為兩個階段進行，即項目前期準備階段和項目建設階段。本項目從編制可研報告到投產(chǎn)共需 13 個月。 表 71 項目實施進度計劃表年度2008年2009年月份項目345678910121234可研報告工程設計工程施工（含招投標）設備安裝人員培訓投入生產(chǎn)第 8 章 總投資估算及資金籌措 投資估算編制依據(jù) 項目總投資包括：土建、設備、其它基建費、預備費、建設期利息和流動資金等內(nèi)容，參照當?shù)貙嶋H建筑投資定額，依據(jù)國家計委和建設部聯(lián)合頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》中的新建和改擴建項目評價方法進行投資估算。按土建工程、公用工程及其它、設備及安裝費用的 5%計算，有關費率選取參照農(nóng)業(yè)項目建設工程投資估算編制規(guī)定。 投資估算 土建投資 主要包括豬舍、生活管理用房、道路、圍墻等方面的建設，具體數(shù)量及單價見表 81，土建投資為 3720 萬元。表 82 設備投資估算表序號設備名稱規(guī)格型號（m）單位數(shù)量單價（元）合計（萬元）一公豬舍1公豬欄3套4218002配種欄5套638003自動飲水器681/2″套484手推飼料車1臺13805清糞車臺13606料塔3T套168007干料喂飼系統(tǒng)套135000二母豬舍01空懷、后備母豬欄*套1001800182自動飲水器681/2″套2003手推飼料車1臺53804清糞車臺53605妊娠單體欄1套16803206自動飲水器681/2″套16807料塔10T套5800048干料喂飼系統(tǒng)套551000三分娩舍01分娩欄套72038002自動飲水器681/2″套7203自動飲水器681/2″套14404仔豬補料槽300280個720305仔豬保溫箱個7201606仔豬電熱板個7201207手推仔豬車臺105008手推飼料車1臺303809料塔5T套5720010干料喂料系統(tǒng)套53600018四保育舍01保育欄24套36034002保育雙面料箱1個1802303自動飲水器681/2″個7204手推飼料車1臺53805清糞車臺53606轉豬車臺105007料塔10T套5800048干料喂飼系統(tǒng)套543000五育成育肥舍01育成欄1套3362200育舍1套33623002自動飲水器681/2″個13443手推飼料車1臺183804清糞車臺183605料塔20T套1895006干料喂飼系統(tǒng)套1848000六隔離豬舍01豬欄1套2423002自動飲水器681/2″套483手推飼料車1臺13604清糞車臺13605料塔3T套168006干料喂飼系統(tǒng)套136000七高壓清洗機臺351200八稱豬稱臺55000總計 總投資及投資構成見附表. 基本建設投資估算 計算依據(jù)如下： 土建、設備、無形資產(chǎn)投資等費用根據(jù)項目的的實際需要計算而得，具體見方案設計一章。 根據(jù)規(guī)定，該項目無基本建設投資方向調(diào)節(jié)稅。 流動資金估算 見附表。第 9 章 財務評價該項目經(jīng)濟評價依據(jù)國家發(fā)改委和建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》規(guī)定的原則與方法進行。本報告對項目進行財務盈利能力分析、敏感性分析。該項目視為新建工程，在計算中對項目總體效益進行現(xiàn)金流量分析。該項目視為新建工程，在計算中對項目總體效益進行現(xiàn)金流量分析。主要投入產(chǎn)出的數(shù)量價格標準見附表。 總成本估算 直接生產(chǎn)成本 直接生產(chǎn)成本指原材料、燃料、動力和工資等方面的支出，項目直接生產(chǎn)成本見總成本表。 管理費 總成本表中的管理費指管理部門為經(jīng)營該項目而發(fā)生的支出，不包括管理人員工資、固定資產(chǎn)折舊、維修費和流動資金利息。 流動資金估算 即項目年運行費，采用分項估算法估算，本項目主要由人工費、水電開支、銷售等費用組成。 折舊和攤銷固定資產(chǎn)折舊采用直線法平均計算，計算時先扣除殘值(取原值的 5％)。各類固定資產(chǎn)的折舊和無形資產(chǎn)、開辦費的攤銷年限如下： (1)房屋、建筑物等土建：20 年； (2)各種設備：10 年。財務費用 項目固定資產(chǎn)投資全為自籌解決，不計算利息。 計算年限 根據(jù)建設方案，項目計算期為 10 年，全部建設任務在項目開始執(zhí)行一年內(nèi)完成。盈余公積金按稅后利潤的 10％提取。各項指標符合要求，項目投資能獲得良好的效益。 財務盈利能力分析 按基期價計算的全部投資現(xiàn)金流量表見附表 97。各項指標都符合要求，由附表 98 資金來源與運用表可以看出項目計算期內(nèi)各年中第一年資金平衡，以后各年資金盈余,項目資產(chǎn)狀況較好。變動狀態(tài)見表 91。 盈虧平衡分析 本報告對該項目的生產(chǎn)能力利用率進行盈虧平衡點分析。 財務評價結論 項目年均可獲凈利潤 萬元，內(nèi)部收益率達 %，投資利潤率 73%，財務凈現(xiàn)值 萬元。第 10 章 結論本項目利用當?shù)匦竽临Y源優(yōu)勢發(fā)展商品豬產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)糧食谷物過腹增值，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，這一舉措完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向，采用先進技術，實施標準化生產(chǎn)管理，建設高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效生態(tài)的現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場，對加快當?shù)匦竽翗I(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構，促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，加快農(nóng)民脫貧致富和小康社會建設步伐具有重要意義。 工程建設其他費用估算表表135 單位：萬元、萬美元序號費用名稱計算依據(jù)費率或標準形成資產(chǎn)類別總價固定無形其他合計其中外幣1種畜、種禽等購置費8000080002土地使用費000003勘察設計費20002004研究實驗費000005建設單位臨時設施費000006工程建設監(jiān)理費000007工程保險費000008施工機構遷移費000009引進技術和進口設備其他費用0000010生產(chǎn)職工培訓費0055011辦公及生活家具購置費1000100000000000000000合計830058350流動資金估算表表136 單位：萬元序號項目最低周圍天 數(shù)周轉次數(shù)合 計建設期生產(chǎn)經(jīng)營期123456789101流動資金000應收帳款30120存貨000原材料301200000000000燃料301200000000000在產(chǎn)品17520產(chǎn)成品75100000000000現(xiàn)金301200000000000預付賬款3012000000000002流動負債0000000000000應付帳款301200000000000預收賬款3012000000000003流動資金（12）0004流動資金當期增加額0000000000005流動資金借款額00000000000006流動資金借款利息0000000000000工程建設費用估算表表137 單位：萬元、萬美元序號工程名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費合計其中：外幣00000000000000000000000