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某置業(yè)發(fā)展有限公司制度匯編-免費(fèi)閱讀

2025-05-12 04:56 上一頁面

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【正文】 配合營銷經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。6. 負(fù)責(zé)填寫工作日志、營銷日報(bào)及銷控表的核對和填制、營銷統(tǒng)計(jì)工作。具體工作職責(zé)如下:(一)每日10:00前完成前日來電、來訪的確認(rèn)工作,如發(fā)現(xiàn)問題匯報(bào)經(jīng)理。 協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判,監(jiān)督接待、談判簽約等營銷進(jìn)程,促進(jìn)成交,審核合同條款。領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目營銷工作。(二)確定營銷策略,建立營銷目標(biāo),制定營銷計(jì)劃。各項(xiàng)按規(guī)定交付的前期、后期開發(fā)配套費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率和工程取費(fèi)以及實(shí)際預(yù)決算工程量,包括材料、設(shè)備的單項(xiàng)、總項(xiàng)報(bào)價(jià)等均以預(yù)算工程師核定無異為基礎(chǔ)。處理質(zhì)量事故。(三) 組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底,組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。 負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用,并辦理取證工作。(四) 負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。(七) 保管有關(guān)地稅、國稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和支票出納員說管的印章必須妥善保管,嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。(五) 登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬。逾期未用的空白轉(zhuǎn)賬支票,要及時(shí)收回注銷。(八) 完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。年終辦完財(cái)務(wù)決算后,應(yīng)將全年的會計(jì)資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱。 各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰、同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表(二) 根據(jù)工財(cái)務(wù)管理制度和會計(jì)制度,登記總賬和明細(xì)帳,賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。(八) 負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒,并按公司財(cái)務(wù)制度使用印鑒。(四) 組織編制本公司的成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,并將各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行情況。不斷改進(jìn)和提高財(cái)務(wù)會計(jì)工作水平。(九) 協(xié)助出納做好樓款的收款工作,并配合營銷部門做好營銷分析工作。(三) 負(fù)責(zé)總經(jīng)理及總經(jīng)理所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報(bào)。(七) 值班人員要對出入人員攜帶物品和車連進(jìn)行檢查,對出門手續(xù)不完備著有權(quán)查明情況,暫扣物品,并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為的人員應(yīng)立即制止,情節(jié)嚴(yán)重和不聽勸阻者將情況紀(jì)錄,即使通告公司領(lǐng)導(dǎo)。(六) 購買物品要帳、物分明,物品妥善保管,厲行節(jié)約。(四)不酒后開車,不闖紅燈,不駕駛機(jī)械失靈的車上路。公司的保安工作,確保公司財(cái)產(chǎn)安全。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。三、秘書崗位職責(zé)(一) 完成總經(jīng)理、行政部經(jīng)理指定交辦的各項(xiàng)事務(wù)。處理流程:部門擬訂對外公文→填寫《發(fā)文報(bào)審單》→分管副總經(jīng)理審批→總經(jīng)理審批→行政部統(tǒng)一編號、編排格式。主要指:請示、報(bào)告、說明、總結(jié)等。員工對所受懲罰存異議者,應(yīng)于處分決定后七日內(nèi),陳訴理由申述之,并以申述后核定最終結(jié)果作為公司最后之決定,當(dāng)事者不得再存異議。六、員工有上述行為造成公司經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任人除按上條規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任外,按以下規(guī)定賠償公司損失:造成經(jīng)濟(jì)損失5萬元以下(含5萬元),責(zé)任人賠償10%一50%。1無正當(dāng)理由累計(jì)連續(xù)曠工6天以上,或半年以內(nèi)連續(xù)曠工9天以上者。拒不執(zhí)行董事會決議及總經(jīng)理、經(jīng)理或部門領(lǐng)導(dǎo)決定,干擾工作的。造謠生事,散播謠言致公司蒙受重大不利。違反勞動(dòng)紀(jì)律、經(jīng)常遲到、早退、曠工、消極怠工,沒完成工作任務(wù)的。檢查或監(jiān)督人員未認(rèn)真履行職責(zé)。降級。其他對公司作出貢獻(xiàn),董事會或總經(jīng)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)的。一貫忠于職守,積極負(fù)責(zé),廉潔奉公。三、對于需要受件人處理相關(guān)事務(wù)的,受件人會簽時(shí)應(yīng)明確事務(wù)處理所需時(shí)間。第二節(jié) 公司內(nèi)部文件會簽管理辦法一、經(jīng)辦人對需要會簽的公文進(jìn)行分發(fā)和登記,并附上《發(fā)文報(bào)審單》,由受件人簽字。第十章 內(nèi)部文件會簽管理規(guī)定為規(guī)范公司內(nèi)部文件審批流轉(zhuǎn),確保公司重要文件的邏輯嚴(yán)密性和內(nèi)容的可靠性,特對本公司內(nèi)部重要通知、會議決議、對外發(fā)文、合同審批、資金審批、重要業(yè)務(wù)文件等的審批流程進(jìn)行規(guī)范。二、每周部門例會須包含以下議程:通報(bào)本周工作完成情況,要求以數(shù)據(jù)和事實(shí)為內(nèi)容,避免采用虛夸言辭。八、廣告費(fèi)用:原則上廣告的制作和發(fā)布由營銷部進(jìn)行日常統(tǒng)一管理。月副總經(jīng)理(總監(jiān))500元/人:駕駛?cè)藛T出差外出所發(fā)生的過路過橋費(fèi)、停車費(fèi)按實(shí)報(bào)銷;住宿標(biāo)準(zhǔn)按公司出差普通員工的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。對臨時(shí)發(fā)生的招待費(fèi)用,經(jīng)辦人須于次日補(bǔ)辦手續(xù),否則不予認(rèn)可。通訊工具、差旅費(fèi)的報(bào)銷程序及審批流程同業(yè)務(wù)招待費(fèi)。業(yè)務(wù)招待費(fèi)(含禮品費(fèi)用)及日常辦公費(fèi)用“業(yè)務(wù)招待費(fèi)申請單”,說明招待對象、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定手續(xù)申報(bào)。財(cái)務(wù)部根據(jù)審批過的合同、協(xié)議、工程預(yù)算對價(jià)格進(jìn)行審核。財(cái)務(wù)部√√合同專用章以公司名義簽定的各類經(jīng)濟(jì)合同等。印章保管人不得將印章遺失、損壞或私自使用,造成嚴(yán)重后果的,將追究當(dāng)事人的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。二、印章的正式頒發(fā)、啟用前,由各部門通知公司各有關(guān)單位和部門。四、部門章的使用范圍以部門名義公布的管理制度、各類通知。以公司名義出具的證明、擔(dān)保、授權(quán)委托書等法律文書。五、尊重客戶、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位和同事是基本的職業(yè)準(zhǔn)則。應(yīng)謝絕參加的活動(dòng)包括:施工單位、材料供應(yīng)商和投標(biāo)單位的宴請和娛樂活動(dòng);設(shè)有彩頭的牌局或其它具有賭博性質(zhì)的活動(dòng);涉及違法及不良行為的活動(dòng)。三、保密義務(wù)公司一切未經(jīng)公開披露的發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)資料、人事信息、招投標(biāo)資料、合同文件、客戶資料、調(diào)研和統(tǒng)計(jì)信息、技術(shù)文件(含設(shè)計(jì)方案等)、企劃營銷方案、管理文件、會議內(nèi)容等,均屬企業(yè)秘密,員工有保守該秘密的義務(wù)。在公司內(nèi)部,員工應(yīng)實(shí)事求是地對工作做出承諾,并努力兌現(xiàn)。員工須嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的各項(xiàng)制度。員工違反本準(zhǔn)則給公司造成經(jīng)濟(jì)損失,公司將依法追索經(jīng)濟(jì)賠償。帶薪休假需提前一周提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)在休假前安排好工作交接。符合晚婚的男性員工在配偶生育期間可以享受護(hù)理假15天。晚婚指:男年滿二十五周歲、女年滿二十三周年初婚,且雙方均符合條件。病(事)假,?。ㄊ拢┘僖孕r(shí)為單位計(jì)算,超過半小時(shí)不足1小時(shí)的部分按1小時(shí)計(jì)算。加班沖抵調(diào)休3個(gè)月有效?!都影嗌暾垎巍沸柙谛姓總浒缸鳛榭记谝罁?jù),未經(jīng)部門經(jīng)理簽字的加班一律不計(jì)。無正當(dāng)理由曠工,經(jīng)批評教育無效,連續(xù)曠工6天以上,或半年以內(nèi)累計(jì)曠工9天以上者,公司將予以除名處理。三、員工當(dāng)日上午、下午因外出處理公務(wù)來不及回公司考勤者,行政部按照出行卡上要求出行的時(shí)間進(jìn)行核定,得到確認(rèn)后可進(jìn)行考勤補(bǔ)簽。,不得提供虛假情況。資料、印章、辦公桌和辦公室鑰匙、辦公用品、表單等公用物品按要求交與接收人,私人物品經(jīng)監(jiān)交人確認(rèn)后自行處理。二、監(jiān)交內(nèi)容:工作:原崗位的各項(xiàng)工作(工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、操作流程)。三、工作、文件資料交接完畢,交接雙方、部門、監(jiān)交人在離職交接表上簽署意見。,并簽署意見。二、審批后的《人事異動(dòng)表》統(tǒng)一由行政部備案,復(fù)印件交財(cái)務(wù)審計(jì)部,并于次月執(zhí)行批示。四、對試用期表現(xiàn)不佳者,將延長試用期,但試用期合計(jì)原則上不超過其本人原定試用期的兩倍。二、行政部向被錄用者發(fā)放《體檢通知書》及《試用通知書》。歷史賦予我們這個(gè)難逢事業(yè)與機(jī)會,使我們走到一起,歡迎你們加入這個(gè)團(tuán)隊(duì),讓我們共同努力,來打造我們的“航母”吧!為把公司建設(shè)成為優(yōu)秀的大型企業(yè)集團(tuán)而共同努力。我深信這是您人生道路上的一個(gè)重要決定,我也希望這個(gè)決定將是您在為社會創(chuàng)造價(jià)值、個(gè)人事業(yè)發(fā)展與實(shí)現(xiàn)理想的人生道路上跨出的關(guān)鍵一步。 本制度匯編在執(zhí)行中,由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需要修訂、增刪匯編中相關(guān)條款的,須先通知行政部,由行政部報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后統(tǒng)一進(jìn)行修正。市場經(jīng)濟(jì)中,永遠(yuǎn)都是機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的。公司下設(shè)行政部、財(cái)務(wù)部、工程部、營銷部四個(gè)部門。二、各類人員在試用期內(nèi)由部門安排其在相應(yīng)崗位上試崗,并對其工作情況、工作態(tài)度、遵章守紀(jì)等各方面進(jìn)行綜合考核。觸犯刑律被判刑、勞教或被通緝者。第一節(jié) 離職離職是指終止或解除用工合同、辭職、辭退、開除、退休等員工與公司終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的行為。必須由行政部負(fù)責(zé)人現(xiàn)場監(jiān)交的對象有:。,由現(xiàn)場接收人負(fù)責(zé)分類、整理。,接收業(yè)務(wù)欠款追繳任務(wù)的必須積極清欠,保證公司資金的盡早回收。四、食堂、保安、駕駛員等后勤保障崗位人員實(shí)行不定時(shí)或綜合工時(shí)工作制。三次以上每增加一次則以相應(yīng)增加一天事假處理。出差回來須及時(shí)到行政部報(bào)到。加班時(shí)間以一小時(shí)為計(jì)算單位,加班期間一律實(shí)行嚴(yán)格考勤制度,如提前到崗或遲到以實(shí)際到崗時(shí)間算起,中間休息時(shí)間不計(jì)為加班時(shí)間。五、病事假病、事假須由本人提前填寫《員工請假單》,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按病事假處理。七、工傷假員工在工作時(shí)間和工作區(qū)域內(nèi)發(fā)生工傷,需要停止工作接受治療的,實(shí)行工傷醫(yī)療期。九、產(chǎn)假女職工產(chǎn)假為90天,其中產(chǎn)前休假15天,難產(chǎn)的,增加產(chǎn)假15天;多胞胎生育的,每多生育一個(gè)嬰兒,增加產(chǎn)假15天;女職工懷孕流產(chǎn)的,根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的證明,妊娠不足4個(gè)月的,產(chǎn)假為15天至30天;妊娠4個(gè)月以上的,產(chǎn)假為42天。十一、帶薪年假員工在公司工作滿一年,可享受五天的帶薪年假(不包括法定休息日)。第六章 員工行為準(zhǔn)則第一節(jié) 總則一、本準(zhǔn)則體現(xiàn)了公司價(jià)值觀的基本要求,員工應(yīng)當(dāng)熟知并遵守。發(fā)現(xiàn)公司利益受到損害,員工應(yīng)向公司匯報(bào),不得拖延或隱瞞。遇到工作職責(zé)交叉或模糊的事項(xiàng),公司鼓勵(lì)勇于承擔(dān)責(zé)任和以公司利益為重的行為,倡導(dǎo)主動(dòng)積極地行動(dòng),推動(dòng)工作完成。員工因職務(wù)取得的商業(yè)和技術(shù)信息、發(fā)明創(chuàng)造和研究成果等,權(quán)益歸公司所有。員工應(yīng)對各種工作密碼保密,不對外提供和泄露。四、員工不得以任何名義或形式索取或者收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益。對印章的管理和使用不當(dāng)會造成公司在信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失,這不僅影響和阻礙公司事業(yè)的正常發(fā)展,還將給公司多年來的經(jīng)營成果造成嚴(yán)重的損害。結(jié)算、結(jié)帳證明。五、各類業(yè)務(wù)專業(yè)用章的使用范圍業(yè)務(wù)往來需出具的相關(guān)報(bào)表、費(fèi)用清單。四、所蓋公章要求字跡清晰,位置準(zhǔn)確。六、各部門負(fù)責(zé)人對印章的保管負(fù)有不可推卸的責(zé)任。審批流程為:經(jīng)辦人制單→部門經(jīng)理審批→財(cái)務(wù)部審核→分管副總經(jīng)理審批→總經(jīng)理審批各審批環(huán)節(jié)簽字責(zé)任各 環(huán) 節(jié) 簽 字 責(zé) 任經(jīng)辦人支付費(fèi)用事項(xiàng)的真實(shí)性、合理性,工程進(jìn)度的完成情況、工程質(zhì)量合格、材料設(shè)備驗(yàn)收合格等。二、費(fèi)用報(bào)銷流程:根據(jù)費(fèi)用報(bào)銷流程,遵循配比原則,嚴(yán)格按核定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列支費(fèi)用,并制定合理的報(bào)銷審批權(quán)限,費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)有效、完整,審批手續(xù)完備。分管副總根據(jù)招待業(yè)務(wù)的具體情況確定是否報(bào)銷。審批程序:“來客招待申請單”,包括客人的職務(wù)、人數(shù),情況說明,并注明招待標(biāo)準(zhǔn)、招待地點(diǎn)、陪同人員。費(fèi)用封頂:上述住宿、市內(nèi)交通、伙食補(bǔ)助為報(bào)銷的最高上限,超出部分自理。手機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按職位核定如下:級 別標(biāo) 準(zhǔn)其他工作人員50元/人六、汽車使用費(fèi)用:由行政部負(fù)責(zé)審核,進(jìn)行日常統(tǒng)一歸口管理。四、每周上報(bào)總結(jié)與計(jì)劃的同時(shí),由目標(biāo)責(zé)任人的直接上級對其目標(biāo)任務(wù)達(dá)成情況做出評估,該評估意見作為對目標(biāo)責(zé)任人當(dāng)月考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。二、會議主持:總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理三、與會人員:副 總、部門經(jīng)理。四、資金審批(詳見財(cái)務(wù)相關(guān)流程)。凡是內(nèi)容重要的急件,遇有會簽人出差或因公在外,可通過傳真、電子郵件等形式進(jìn)行會簽,事后應(yīng)在會簽表中將流轉(zhuǎn)手續(xù)補(bǔ)簽完整。晉升提級。維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律,抵制歪風(fēng)邪氣,事跡突出。六、年度獎(jiǎng)勵(lì)公司每年年終制定年終評優(yōu)方案,對年度表現(xiàn)優(yōu)秀員工進(jìn)行綜合評定,評選出年度“優(yōu)秀員工獎(jiǎng)、優(yōu)秀經(jīng)理獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。無故不參加公司安排的培訓(xùn)課程。在工作時(shí)間內(nèi)擅離工作崗位,躺臥、睡覺者。擅自變更工作方法致使公司蒙受重大損失。蓄意損壞公司或他人財(cái)物。1貪污、盜竊、行賄受賄、敲詐勒索、賭博、流氓、斗毆,尚未達(dá)到刑事處罰的。2因行為不當(dāng),公司無法再對其信任。給予員工行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰,應(yīng)當(dāng)慎重決定。行政部負(fù)責(zé)人須對各部門代表公司的上行文及公司內(nèi)的重要行文進(jìn)行審核把關(guān)并簽字定稿。匯報(bào)流程:經(jīng)辦人→預(yù)報(bào)時(shí)間→與公司領(lǐng)導(dǎo)面談(如有時(shí)間可直接面談) 經(jīng)辦人→預(yù)約外單位拜訪時(shí)間→與領(lǐng)導(dǎo)面談第二節(jié) 文件報(bào)告處理辦法一、對外公文種類:報(bào)告、請示、工作聯(lián)系函等。第二部分 各部門崗位職責(zé)第一章 行政部崗位職責(zé)一、 行政部工作內(nèi)容(一) 公司人事管理工作 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員; 協(xié)同各部門辦理員工的招聘工作,為各部門提供符合條件的員工; 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作; 協(xié)同各部門對員工進(jìn)行培訓(xùn),提高員工的整體素質(zhì)及工作能力; 負(fù)責(zé)員工工資的管理工作; 負(fù)責(zé)正式員工勞動(dòng)合同的簽訂; 負(fù)責(zé)保存員工相關(guān)個(gè)人檔案資料; 負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)和大病統(tǒng)籌等相關(guān)福利; 根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)招聘臨時(shí)工及對其的管理工作; 負(fù)責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。(四) 負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件,整理總經(jīng)理室的文件。(四) 協(xié)助行政部經(jīng)理完成以下工作:公司的人事管理工作,包括人員招聘、崗位變動(dòng)、解聘、人事檔案、勞動(dòng)保險(xiǎn)等項(xiàng)工作。六、駕駛員崗位職責(zé)(一)認(rèn)真遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,不遲到、不早退、努力完成各級領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)。(三) 廚房內(nèi)用具定期消毒,廚房餐廳內(nèi)衛(wèi)生堅(jiān)持每日清掃和每周大掃除一次。(四) 禮貌待人,語言文明盡量避免于其他人員發(fā)生爭執(zhí),問題難以解決實(shí)際是上報(bào)上級處理。(十一) 每天早六點(diǎn)起床,分三班,早七點(diǎn)正式上班,晚十二點(diǎn)把門鎖死。負(fù)責(zé)營銷樓款的收款工作,并及時(shí)送交銀行。(十四) 負(fù)責(zé)公司員工工資的發(fā)放工作,現(xiàn)金收付工作。(三) 組織編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行
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