【正文】 目前承擔(dān)教學(xué)科研項目共1 項；其中：省部級項目 1 項。近三年給本科生授課（理論教學(xué)）共 1700學(xué)時；指導(dǎo)本科畢業(yè)設(shè)計共 24 人次。學(xué)生能基本掌握房地產(chǎn)價格評估的基本理論和方法，能正確運用市場比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等房地產(chǎn)評估的基本方法，撰寫完整、規(guī)范的房地產(chǎn)估價報告，具備從事房地產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)素質(zhì)和基本技能。課程名稱：公共關(guān)系學(xué)系統(tǒng)介紹公共關(guān)系的職能、公眾、公共關(guān)系的傳播、公共關(guān)系的四步工作法、公共關(guān)系廣告、公共關(guān)系的人員與機(jī)構(gòu)、公共關(guān)系語言藝術(shù)、公共關(guān)系禮儀、公共關(guān)系文書、企業(yè)形象識別、內(nèi)部公共關(guān)系和部門公共關(guān)系以及常見的公共關(guān)系處理技巧。為學(xué)生學(xué)習(xí)其他相關(guān)課程奠定理論基礎(chǔ)。培養(yǎng)學(xué)生的抽象概括問題的能力、邏輯推理能力、自學(xué)能力，較熟練的運算能力和綜合運用所學(xué)數(shù)學(xué)方法分析經(jīng)濟(jì)問題能力，為學(xué)習(xí)后續(xù)課程如：線性代數(shù)、概率統(tǒng)計與數(shù)理通力等數(shù)學(xué)知識和進(jìn)一步學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)學(xué)及房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)各課程奠定必要的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)。（2）公共基礎(chǔ)課程中的“形勢與政策”(30學(xué)時) 由政法系以講座的形式開課。（三）能力結(jié)構(gòu)：具有較強(qiáng)的管理、協(xié)調(diào)能力；具備對房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)外語文獻(xiàn)進(jìn)行讀、寫、譯的基本能力；具備運用相關(guān)專業(yè)計算機(jī)軟件進(jìn)行房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)市場營銷、物業(yè)管理的基本能力；具備初步的科學(xué)研究能力，具備較強(qiáng)的語言與文字表達(dá)和人際溝通能力，具備健康的個性品質(zhì)和良好的社會適應(yīng)能力；掌握科學(xué)鍛煉身體的基本技能，達(dá)到國家規(guī)定的大學(xué)生體育合格標(biāo)準(zhǔn)。懷化地處五省周邊區(qū)域中心，除重慶大學(xué)和貴州財經(jīng)大學(xué)外，桂北、黔東南、鄂西、湘西等周邊高校都未設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)，湘鄂渝黔桂五省市10區(qū)9個市州房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)人才需求量約2000左右，這些地方偏遠(yuǎn)落后，地產(chǎn)類專業(yè)畢業(yè)生很少有回到原藉工作的，這就加劇了該類人才的稀有程度，整個中西部地區(qū)此類人才就更稀缺了。③加強(qiáng)校內(nèi)外實習(xí)基地建設(shè)。從目前的發(fā)展規(guī)模看，房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)教師將控制在30名左右，不占編制的外聘教授5名左右。加大教材建設(shè)支持力度，鼓勵教師主編參編規(guī)劃教材和其他獨具個性化的專業(yè)教材。這些科研項目和科研成果中，對房地產(chǎn)經(jīng)營管理的相關(guān)領(lǐng)域有獨到的見解，為開辦該專業(yè)準(zhǔn)備了比較直接的理論條件和學(xué)術(shù)氛圍。這也能夠完善我校的管理類與經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)與學(xué)科體系，能夠使我校管理類與經(jīng)濟(jì)類專業(yè)在人才培養(yǎng)、教學(xué)科研等方面優(yōu)勢互補(bǔ)。同時，該專業(yè)不少畢業(yè)生選擇東南沿海大中城市就業(yè)，能回到湖南 、懷化市及周邊地區(qū)從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理的幾率為0，這就加劇了中西部地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營管理人才的奇缺。通過廣泛調(diào)查和深入分析研究，房地產(chǎn)投資對相關(guān)專業(yè)人才需求極大，房地產(chǎn)開發(fā)與管理本科專業(yè)在我校乃至我省高校仍屬空缺，在我校增設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理本科專業(yè)是解決該類人才供求矛盾的客觀需要。附件2：高等學(xué)校增設(shè)專業(yè)申請表（試行）學(xué)校名稱（蓋章） ： 懷化學(xué)院學(xué)校主管部門：湖南省教育廳專業(yè)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)代碼：110106W所屬學(xué)科門類及專業(yè)類：管理學(xué)/管理科學(xué)與工程類學(xué)位授予門類：管理學(xué)修業(yè)年限：4年申請時間：專業(yè)負(fù)責(zé)人：尹芳聯(lián)系電話 ： 15111549189教育部制目 錄⒑申請增設(shè)目錄外專業(yè)的論證報告⒒醫(yī)學(xué)類、中醫(yī)學(xué)類、公安類專業(yè)相關(guān)部門意見 填表說明1．申請表限用A4紙張打印填報并裝訂成冊（各專業(yè)應(yīng)分別裝訂成冊，須教育部審批專業(yè)需報材料一式兩份）。近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)已成為有效拉動我國國民經(jīng)濟(jì)增長與社會發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，據(jù)國家發(fā)展與改革委員會的有關(guān)資料顯示，2007年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25280億元，占GDP 10%，%，%；同時房地產(chǎn)業(yè)也是最具有持續(xù)發(fā)展與增長潛力的產(chǎn)業(yè)之一，據(jù)權(quán)威人士預(yù)測，今后二十年是中國城市發(fā)展的關(guān)鍵時期，城市化率將現(xiàn)在的41%提高到60%以上，每年將有2000萬的新增城市人口；城市發(fā)展的過程就是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程，房地產(chǎn)業(yè)將持續(xù)發(fā)展，需要大量專門人才從事研究和承擔(dān)實際工作。在本校增設(shè)該專業(yè)，能在一定程度上緩解這一矛盾。二、專業(yè)籌建情況1. 已設(shè)置了房地產(chǎn)營銷專業(yè)方向我校經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)?？茝?000年開始招生，已畢業(yè)學(xué)生近1000余人，從2002年開始該專業(yè)增設(shè)了房地產(chǎn)營銷方向，該方向已畢業(yè)學(xué)生400余人。5．圖書資料準(zhǔn)備較充分為建設(shè)該專業(yè)，使學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)平臺，我校圖書館已購置專業(yè)圖書近10萬冊，專業(yè)期刊近50種。支持建設(shè)50門左右體現(xiàn)地方特色、填補(bǔ)空白的專業(yè)教材或自編講義；35門省級以上統(tǒng)編規(guī)劃教材?？紤]退休以及目前教師的知識結(jié)構(gòu)和年齡結(jié)構(gòu)，我們將引進(jìn)六名教師，其中2012年為二名，2013年二名，2014年二名，從引進(jìn)教師的知識結(jié)構(gòu)和年齡結(jié)構(gòu)看，其中三名應(yīng)該具有博士學(xué)位，具有較強(qiáng)研究能力和授課能力的教師，三名應(yīng)該是具有實際工作經(jīng)驗，且應(yīng)具有碩士學(xué)位以上。爭取校內(nèi)外財力支持，加大教學(xué)投入，改善教學(xué)條件。懷化及整個中西部地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)人才的需求前景不僅非常廣闊，而且急需程度相當(dāng)高。三、修業(yè)年限 四年四、授予學(xué)位 學(xué)生在讀期間修滿規(guī)定學(xué)分方可畢業(yè)，符合條件者授予管理學(xué)學(xué)士學(xué)位。第一學(xué)期至第六學(xué)期每學(xué)期各開課5節(jié)，機(jī)動安排，集中授課。課程名稱：線性代數(shù)系統(tǒng)介紹應(yīng)用科學(xué)中常用的矩陣方法、線性方程組、矩陣的對角化、二次型等理論及其有關(guān)基本知識。課程名稱：建筑制圖與房屋構(gòu)造系統(tǒng)介紹建筑制圖的基本理論和房屋的構(gòu)造原理方法，是學(xué)生能從整體上理解房屋建筑構(gòu)造，并從房屋的各個部位和構(gòu)造入手來理解和把握房屋建筑的微觀組成和細(xì)部做法，掌握房屋建筑的基本構(gòu)造和細(xì)部設(shè)計原理。課程名稱：統(tǒng)計學(xué)原理系統(tǒng)介紹統(tǒng)計學(xué)的研究對象和方法、統(tǒng)計調(diào)查方法、統(tǒng)計分組、統(tǒng)計分布、總量指標(biāo)、相對指標(biāo)、便宜指標(biāo)、綜合指標(biāo)、抽樣及抽樣誤差、抽樣估計等基本概念、基本方法及其應(yīng)用。課程名稱：房地產(chǎn)投資分析系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)投資的基本知識、房地產(chǎn)投資策略與可行性分析、房地產(chǎn)投資項目財務(wù)效益分析、房地產(chǎn)投資的不確定性分析、房地產(chǎn)抵押貸款等內(nèi)容。最具代表性的教學(xué)科研成果序號成果名稱等級及簽發(fā)單位、時間本人署名位次1湖南省教學(xué)成果二等獎省部級、湖南省教育廳、第二2懷化市哲學(xué)社會科學(xué)二等獎獎地廳級、懷化市社科聯(lián)、第一目前承擔(dān)的主要教學(xué)科研項目序號項目名稱項目來源起訖時間經(jīng)費本人承擔(dān)工作1后發(fā)展地區(qū)跨區(qū)經(jīng)營稅收體系的構(gòu)建于“兩型社會”建設(shè)互動研究省社科基金20082010主持2地方高校物流管理專業(yè)特色建設(shè)研究湖南省教育廳200920111萬元主持3高校內(nèi)審模式研究懷化學(xué)院200520075000主持4基于電子商務(wù)的財務(wù)管理研究湖南省教育廳200720095000參與目前承擔(dān)的主要教學(xué)工作序號課程名稱授課對象人數(shù)學(xué)時課程性質(zhì)授課時間1會計學(xué)國際貿(mào)易、物流管理、旅游管理343133102444專業(yè)基礎(chǔ)課2008200920102財務(wù)管理旅游管理4022專業(yè)任選課20020083金融學(xué)物流管理4022專業(yè)方向課2002008教學(xué)管理部門審核意見 簽章：姓名司金山性別男專業(yè)技術(shù)職務(wù)副教授第一學(xué)歷本科出生年月行政職務(wù)財務(wù)處處長最后學(xué)歷碩士第一學(xué)歷和最后學(xué)歷畢業(yè)時間、學(xué)校、專業(yè)本科、1984年7月、山西財經(jīng)學(xué)院、會計學(xué)本科、1992年6月、陜西財經(jīng)學(xué)院、會計學(xué)主要從事工作與研究方向主要從事會計教學(xué)工作，注冊會計師，主要研究方向為非盈利性單位內(nèi)容控制研究本人近三年的主要工作成就在國內(nèi)外重要學(xué)術(shù)刊物上發(fā)表論文共 12 篇；出版專著（譯著等）0 部。近三年擁有教學(xué)科研經(jīng)費共 1 萬元，年均 萬元。獲教學(xué)科研成果獎共 0 項；其中：國家級0 項，省部級0 項。近三年擁有教學(xué)科研經(jīng)費共 萬元，年均 萬元。課程名稱：房地產(chǎn)估價系統(tǒng)的讓學(xué)生了解房地產(chǎn)估價的基本理論與基本方法以拓寬學(xué)生的知識面，增強(qiáng)學(xué)生的動手能力，以適應(yīng)房地產(chǎn)估價服務(wù)行業(yè)對專業(yè)人才的需求。課程名稱：房地產(chǎn)營銷系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)市場調(diào)研、市場細(xì)分以及營銷組合策略等一整套市場營銷的理論、原則、方法，掌握市場營銷規(guī)律，培養(yǎng)學(xué)生分析和解決房地產(chǎn)市場營銷實際問題的能力。課程名稱：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究對象，微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)，經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法，經(jīng)濟(jì)學(xué)發(fā)展簡史；需求理論，供給理論，價格理論，價格對經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)；需求價格彈性，需求收入彈性等。課程名稱：微積分（一）（二）系統(tǒng)介紹了一元函數(shù)微積分、向量代數(shù)與空間解析幾何、多元函數(shù)微積分以及常微分方程等基本知識，掌握必要的基礎(chǔ)理論和常用的計算方法。（1）公共選修課程由教務(wù)處按學(xué)校公共選修課程管理辦法統(tǒng)一開設(shè)，每學(xué)期開設(shè)一定數(shù)量的人文、社會科學(xué)、自然科學(xué)和藝術(shù)類課程，要求本專業(yè)學(xué)生至少修讀4學(xué)分的自然科學(xué)課程，2學(xué)分的藝術(shù)類課程。（二）知識結(jié)構(gòu)：掌握與房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)的管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論與方法；掌握與房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)的法律、法規(guī)和相關(guān)的土木工程技術(shù)基礎(chǔ)知識、技術(shù)與方法；掌握房地產(chǎn)項目投資分析、房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)項目管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)市場營銷、物業(yè)管理等方面的專業(yè)知識和專業(yè)技能；了解國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)營管理領(lǐng)域的理論與實踐的最新房展動態(tài)與趨勢。懷化市及周邊地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營管理人才稀缺。課程建設(shè)中充分利用現(xiàn)代教育技術(shù)手段開展教學(xué)，實現(xiàn)教學(xué)與管理的網(wǎng)絡(luò)化，相關(guān)的教學(xué)大綱、教案、習(xí)題、參考文獻(xiàn)等應(yīng)上網(wǎng)免費開放，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源共享；對部分專業(yè)主干課程采用雙語教學(xué)（漢語和英語）的方式，雙語教學(xué)中外語授課課時達(dá)到課程課時的30%以上（含30%），進(jìn)一步提高教學(xué)質(zhì)量。（3）教師隊伍建設(shè)規(guī)劃師資隊伍建設(shè)是專業(yè)建設(shè)中的重要內(nèi)容，要大力實施“以人為本，人才強(qiáng)?！钡膽?zhàn)略，不斷推進(jìn)師資隊伍的學(xué)歷結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)、職稱結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)的提升和優(yōu)化，奠定本專業(yè)可持續(xù)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。增加8門左右的省級精品課程，力爭2門以上的國家精品課程。2005——2011年，在房地產(chǎn)經(jīng)營管理領(lǐng)域主持省國家社科基金、省社科基金、省自科基金20余項，主持省級教改課題6項，主持校級科研、教改課題多項，發(fā)表相關(guān)學(xué)術(shù)論文200余篇。鑒于