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【企業(yè)管理】沈陽投資熱調(diào)查-免費閱讀

2025-05-08 12:52 上一頁面

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【正文】   在渾河大市場。新一屆政府對市場也沒處理,在這放著,整個地和基礎設施建設全部報廢了,大市場很慘很慘?!闭f到此處金代表語氣間頗多傷感?!苯疱a盛向記者追述道,沈陽市市內(nèi)交通不是很擁擠,比其他城市都要暢通,交通路口最多一兩次信號就可以過去,應該說建大二環(huán)還有些為時尚早。事實上,這筆錢是香港李嘉誠長江集團的。金回憶說:“馬向東做了常務副市長、慕綏新調(diào)入沈陽后形成的那屆政府想搞形象工程,考慮來考慮去把市政建設作為形象工程的一個突破口。這位連任多屆的人大代表,在法律圈和沈陽市民中威望頗高,但50歲左右的金錫盛對沈陽眼下的建設熱潮,卻表現(xiàn)得有些過于平淡。沒有路,雨水把院子淹成了泥塘,樓與樓間的空地被一人高瘋長的蒿草侵占了,樓上的陽臺大部分被木板和紙板封著,樓道里已經(jīng)沒有完整的玻璃。“愛心電話亭”是上屆市政府為扶助下崗特殊困難戶設立的商亭,但區(qū)政府現(xiàn)在指出其“嚴重影響了市容市貌”。他認為,政府要“多做些扎扎實實的工作,少搞些形式主義”?! ♂槍φ賳T對發(fā)展工業(yè)的疑惑,他舉例說:“比如蘇州,過去一個中等的消費和旅游城市,但現(xiàn)在走出旅游城市怪圈,向工業(yè)發(fā)展?! ∽鳛橐幻麖氖掳最I職業(yè)的大律師,金錫盛提高了嗓門說:“沈陽不能離開工業(yè),離開業(yè)一事無成。《遼寧經(jīng)濟日報》報道說,在9月20日舉行的全省城市建設管理工作現(xiàn)場會上,沈陽市現(xiàn)場做模范經(jīng)驗報告。尤其是對外招商談起來很費勁。內(nèi)資任務的三家已經(jīng)到位,一個房地產(chǎn)公司,一個書畫院,一個工程公司。那么“森林城市”怎么建?就是大樹進城,“去年市里要學加拿大魁北克工業(yè)園經(jīng)驗,搞冬季植樹,種了55萬棵大樹,最后全凍死了。沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會一位官員私下對記者發(fā)牢騷:“我們辛辛苦苦搞這些項目,他們就是要吹毛求疵和你過不去。”  面對疑問,朱海泉只好告訴記者:“雖然《人大法》規(guī)定重大事項要向人大匯報,但目前并沒有具體界定什么才算重大事項,往往政府里的人自己就干了。現(xiàn)在沈陽經(jīng)濟適用房哪有低于七八十平方米的,我那點錢上哪兒去買房子?”她說,家里除了這個房子什么都沒有了,現(xiàn)在急得一宿一宿睡不著覺。服務業(yè)相當一部分稅收可以歸我們財政,這樣我們有更多的資金來發(fā)展自己,來提高我們區(qū)的生活水平?!薄 ?jù)《商務周刊》了解,五三鄉(xiāng)在沈陽并非孤例。市人大一位副主任告訴記者,政府僅耕地征用就欠五三鄉(xiāng)農(nóng)民1個多億。五三鄉(xiāng)全部24平方公里現(xiàn)在只剩下7000畝耕地,按照這位鄉(xiāng)領導的說法,今年年底,五三鄉(xiāng)在地理概念上將徹底不存在了。1953年,當?shù)剞r(nóng)民建立了蔬菜生產(chǎn)合作社,為了紀念這個日子,取名“五三蔬菜生產(chǎn)合作社”,于是就有了五三鄉(xiāng)。但在新的政府計劃中,已經(jīng)不僅僅是要跨過渾河了,還要把整個渾南打造成集IT產(chǎn)業(yè)、生物制藥、新材料、先進制造技術、新能源和節(jié)能與環(huán)保技術等為一體的高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),成為未來沈陽的“浦東”?! ∷羞@一切,新任區(qū)長谷春立起了個響亮的口號——“騰籠換鳥”?! ≡谶@個搬遷過程中,企業(yè)和政府通過工齡買斷的辦法讓工人轉(zhuǎn)化身份,實現(xiàn)區(qū)政府所稱的計劃向市場的并軌,來完成整個老工業(yè)企業(yè)的改造。今年8月,又把鐵西周邊的于洪區(qū)的兩個半鄉(xiāng),24個村52平方公里劃入新區(qū),加上老鐵西40多萬平方公里,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)35萬平方公里,總計126萬平方公里,人口號稱100萬。街道兩邊拆遷多點開花,到處都是機器的轟鳴聲,挖掘機、推土機巨大的鐵臂不斷地猛力擊打一座座待拆樓房……  渾河大市場是慕綏新?lián)紊蜿柺惺虚L時建成的一座“綜合性的輻射東北的大市場”,整個市場建設規(guī)模54萬平方米,投資總額高達23億元,但建成后幾乎荒無人煙。與之相關的龐大動遷工作在8月底已經(jīng)啟動。據(jù)稱,這個投資高達22億元的大項目已經(jīng)列為沈陽市政府一號工程,市長陳政高親自擔任該項目建設領導小組組長。  在振興東北老工業(yè)基地的大幕拉開之際,這里再次燃燒激情?! ?jù)測算,僅今年4月份一月,地方政府就籌集了666億元直接用于地方投資,占當月地方財政新增用度的65%。國家統(tǒng)計局的判斷是,固定資產(chǎn)投資規(guī)模偏大,貨幣投放增長過猛,交通運輸更加緊張,城市物價和部分生產(chǎn)資料價格漲幅偏高,經(jīng)濟過熱嚴重。  多年疲軟的市場,突然間在這一年就是平地一聲春雷。1988年物價猛漲老百姓囤積火柴、醬油……1992年亂發(fā)票子有錢買不到東西……1998年全國到處“開發(fā)區(qū)熱”、“基建熱”……  2003年,中國經(jīng)濟似乎又重新進入這一個循環(huán)中,“大項目、大工程、大規(guī)劃、大目標”的口號和決心在全國各地震耳欲聾?! 〗?jīng)濟學家們在驚呼中國經(jīng)濟強勁勢頭的同時提醒道,地方政府主導下的投資熱潮,如果控制不好,將直接會在未來形成大量的壞賬和不良資產(chǎn),加劇金融風險,誘發(fā)經(jīng)濟泡沫和供給過剩,危害低收入者生活,使國民經(jīng)濟傷筋動骨。“大項目、大工程、大規(guī)劃、大目標”的口號和決心在全國各地震耳欲聾,投資熱潮席卷大江南北?! ∪绻凰?998年由于亞洲金融危機影響、全國沒有出現(xiàn)普遍過熱投資的話,我們可以很容易發(fā)現(xiàn):每一次投資熱潮的發(fā)生都與政府換屆時間驚人地吻合。  據(jù)上半年統(tǒng)計,省、市二級目前在興建展覽場館、展覽中心、文化綜合館、國際貿(mào)易展覽場館約有122個;興建亞洲之最、世界之最的場館、大廈有45個,僅這些預算資金就高達2500多億元。遼寧省省長薄熙來宣布,全省5年內(nèi)GDP要達到1萬億元。  項目承建者——北京新恒基房地產(chǎn)集團董事長、總裁楊力夫指出,這個項目建成后,將創(chuàng)下東北地區(qū)三個“之最”:建筑高度成為東北地區(qū)之最;綜合性建筑群、豐富的服務功能為東北地區(qū)之最;功能建筑的物業(yè)檔次之高也是東北地區(qū)之最?! ∠乱徊?,沈陽市將在明年啟動渾河兩岸的開發(fā)——即在沈陽城南東西流向的渾河沿岸,打通一條32公里集經(jīng)濟帶、文化帶、景觀帶為一體的東西軸線,與南北金廊軸線一起,把沈陽城市未來發(fā)展的基礎框架和格局,釘成一個大“十字架”?,F(xiàn)在,在渾河大市場空蕩蕩的客運中心四周,馬達轟鳴的推土機正在緊張地大面積平整土地。董峰說:“人們常說的老鐵西區(qū)改造,現(xiàn)在是站在這么大的范圍里來說的。  現(xiàn)在,老鐵西區(qū)178戶工業(yè)企業(yè)中已搬遷97戶,得到總體改造資金12億。  除了“金廊”工程和鐵西新區(qū),近年來,沈陽市還有一出大手筆,即渾南新區(qū)開發(fā)。  2001年10月,渾南新區(qū)成立。國務院曾經(jīng)三次向它頒發(fā)嘉獎令,1995年,更以全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)百強第28名的身份被國家民政部授予“中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)之星”稱號。  因此,省政府批準五三鄉(xiāng)換牌為“五三鄉(xiāng)農(nóng)戶街道辦事處”?! ‖F(xiàn)在,兩萬多名五三鄉(xiāng)農(nóng)民進了城市,但缺乏知識技能使他們很難融入原本就失業(yè)嚴重的沈陽勞動市場,只能坐吃手中的土地補償,生存的現(xiàn)實和未來都不容樂觀。改革開放以來,沈陽市周邊出現(xiàn)了一批極
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