【正文】 三、 員工應留意公司內(nèi)公布的各種規(guī)定，經(jīng)修訂及補充之條款將用通知形式 知會員工。 使用滅火設(shè)備將火撲滅。部門經(jīng)理著手解決，必要時可與物業(yè)總經(jīng)理商量。 部門經(jīng)理(或部門負責人)以上人員的違紀通知，由物業(yè)總經(jīng)理簽批后報上級總部審批。 在工作時間飲酒。 侮辱或攻擊客人、公眾人士、上司或同事。 工作嚴重失職，給管理處造成重大經(jīng)濟損失者。 威脅、恐嚇、打架、斗毆、危害同事，發(fā)生不道德行為等。 在更衣柜內(nèi)存放管理處之物品。 未按公司工作程序工作，造成嚴重后果。 毀壞或丟失公司物品、財產(chǎn)。 違反考勤制度、虛報、瞞報考勤、擅自更改原始記錄。 有下列情況之一者，給予書面警告處分，扣70%當月薪資或職加。 隨地吐痰，亂丟垃圾或亂寫亂畫。 提出合理化建議，經(jīng)實施有顯著成效者。 曠工6． 有下列情況之一者為曠工：A． 未按規(guī)定手續(xù)請假或者提出的申請未獲批準而不到崗者；B． 不服從工作調(diào)動擅自不到或者需到崗拒絕正常工作者；C． 擅自延長假期無故不到崗者；D． 申請辭職未獲批準前擅自離崗者；E． 仿造、編造、涂改、轉(zhuǎn)借假期證明或各種假期無證明者。注明與死者關(guān)系和喪假起止日期，并經(jīng)總經(jīng)辦批準后方可休假。產(chǎn)假包括法定假期及公休日在內(nèi)。婚假必須提前十四天向部門主管申請，并報行政人事部及呈交有關(guān)證明文件，批準后方屬有效。 病假 病假必須有管理處指定醫(yī)院發(fā)出之病假證明，并于病假當天通知所屬部門方屬有效，員工須在生病當天班前一小時通知部門主管。觸犯此條例之員工一經(jīng)證實，將被即時解除合同。 部門內(nèi)部規(guī)則除本章的規(guī)則外，各部門可訂立各自的崗位規(guī)則，交總物業(yè)經(jīng)理審閱后成為該部員工應遵守的規(guī)則。 管理財產(chǎn)員工如蓄意或疏忽，以致?lián)p壞管理處的財物或設(shè)施，管理處可按被毀物品價值要求員工照價賠償。 員工運送貨物，只可使用貨梯，不允許使用客梯。制服管理按管理處規(guī)章制度執(zhí)行。管理處有權(quán)隨時選派行政人事部人員或保安人員檢查更衣柜，員工離職時須將衣柜清理及將鑰匙和鎖退回行政人事部。 與客人及上級接觸時，保持良好站姿、坐姿及行姿。，避免細菌傳播，大小便后要洗手，手不觸頭發(fā)及面孔，打噴嚏時用紙巾掩口。，30日內(nèi)結(jié)束，特殊情況可視情節(jié)相對延長或縮短移交期限，但必須經(jīng)管理處負責人批準。（1）員工在非工傷之受傷假或病假后復職，在從事原來工作時，未能達到原有之要求。，不需任何補償。所有超時工作及補假記錄均需要管理處負責人簽署確認。 試用期員工試用期按合同期限長短不同，最短為一個月，最長不超過三個月。第三章 管理處架構(gòu)圖總經(jīng)理 辦公室經(jīng) 理保安主管中 控車場管理經(jīng) 理各專業(yè)主管各專業(yè)技工經(jīng) 理主 管保潔主管物業(yè)樓長前臺接待保潔人員經(jīng) 理會 計出 納財務部物業(yè)部工程部保安部行政秘書司 機副總經(jīng)理第四章 勞動管理制度 勞動制度根據(jù)中華人民共和國勞動法及有關(guān)人事政策法規(guī)，管理處所錄用的員工均實行勞動合同制。－每位員工要努力減少支出，降低成本，在工作中嚴于律己，幫助管理處不斷提高公眾形象。編制本手冊的目的，是令各位在任職期間，清楚了解本物業(yè)的概況及目標，明白您的職責、義務、福利及規(guī)則。希望能在各位同仁的努力下，隨著物業(yè)管理業(yè)務的不斷開拓和服務水準的進一步提高而共同成長，共創(chuàng)佳績。整個項目戶型全部為精裝修，地下一層設(shè)有餐廳、會所、車位，儲藏間；地上分為二棟商住樓（7），分別為1號樓12層，7號樓15層，五棟住宅樓（6），分別為2號樓11層、3號樓11層、4號樓11層、5號樓12層、6號樓11層。占地面積：46800平方米；： 33971256084850、 36787385959596運通10運通10運通20運通104等20余條公交線路均可到達。周邊生活配套齊全，四通八達的公共交通線路、輻射往北的高等學府等等，匯成豐富的社區(qū)生活。印象簡介 2北京寶聯(lián)物業(yè)管理有限公司簡介 4總經(jīng)理致詞 5第一章 人事宗旨 6第二章 物業(yè)管理處簡介 7第三章 物業(yè)管理處架構(gòu)圖 7 第四章 勞動管理制度 8第五章 管理規(guī)則 10第六章 勞動福利制度 12第七章 獎懲 14第八章 公事處理程序 17第九章 安全守則 17第十章 附則及協(xié)議 18北京印象簡介 一、位置環(huán)境印象位于西四環(huán)與阜成路交叉口、定慧立交橋的東北角，精裝修。：地鐵1號線五棵松路站距項目一公里。通過公司所有員工之銳意進取，不斷挑戰(zhàn)精神，憑借高素質(zhì)的管理服務人才，以與市場相適應的管理模式及專業(yè)的管理隊伍，追求嚴謹?shù)墓芾?，周到的服務，在?chuàng)業(yè)與成長期中，整合多年實際綜合物業(yè)管理服務經(jīng)驗，現(xiàn)已發(fā)展成為一家集房地產(chǎn)項目投資、工程策劃、信息咨詢、工程技術(shù)管理及開發(fā)后期物業(yè)經(jīng)營、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理于一體的專業(yè)化物業(yè)管理