房地產(chǎn)二次深化設(shè)計管理流程-免費閱讀
【正文】 2) 如在審核過程中發(fā)現(xiàn)二次深化設(shè)計將導致出現(xiàn)建筑效果變化、建筑功能變化、規(guī)劃條件變化、銷售承諾變化或成本變化的任意一種或幾種變化時，需要將所出現(xiàn)的問題整理成技術(shù)資料（圖紙、文字說明等），組織進行會簽或集中討論；3) 項目公司工程部根據(jù)審批后的二次深化設(shè)計方案要求，向二次深化設(shè)計單位提出施工圖的設(shè)計要求，設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，項目公司工程部負責進行設(shè)計溝通及意見反饋；4) 項目公司工程部組織項目公司成本管理部、綜合部、營銷管理部、商業(yè)管理部、物業(yè)公司（物業(yè)相關(guān)類項目）等部門進行二次深化設(shè)計的施工圖審查，由項目公司總經(jīng)理審核，常務副總審批。項目公司成本管理部 明確設(shè)計限額要求； 參與二次深化設(shè)計任務書和成果評審。術(shù)語和定義二次深化設(shè)計，并無規(guī)范的定義，一般是指業(yè)主（開發(fā)商）在施工圖設(shè)計完成后，為達到最終實施的目的、對設(shè)計方案中出于各種原因需要進行深化設(shè)計的項目，常見的包括門窗、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、石材幕墻、弱電等。組織二次深化設(shè)計1) 項目公司工程部向設(shè)計單位發(fā)放《二次深化設(shè)計任務書》，并提供相關(guān)資料；2) 項目公司工程部組織施工圖設(shè)計單位和二次深化設(shè)計單位的技術(shù)交底，確
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