2008武漢復(fù)地東湖國(guó)際開盤前營(yíng)銷調(diào)整報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 我們只是在想，一切只為東湖階層的尊貴賓客 … 此為創(chuàng)想生活空間而精心裝點(diǎn)；把賓客帶入高貴而奢華的世紀(jì)的時(shí)空與夢(mèng)幻世界中。 美食品鑒 食 ? 墨西哥風(fēng)情燒烤 ? 德國(guó)風(fēng)情燒烤 ? 一口蛋糕 ? 水果拼盤 ? 香草慕斯、草莓慕斯 ? 黑森林蛋糕 ? …… 時(shí)間：下午 5： 30 地點(diǎn)：外場(chǎng)搭臺(tái) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ② 線下渠道詳細(xì)說(shuō)明 怎么讓他們知道？ 推廣渠道： DM、短信、定向派單＋社區(qū)巡展 操作關(guān)鍵點(diǎn)提示： DM ?頻次： 2－ 3次 ?內(nèi)容規(guī)劃：以大量的圖片展示項(xiàng)目賣點(diǎn)及產(chǎn)品信息：一環(huán)內(nèi)、省府要地、東湖區(qū)域、住宅商業(yè)寫字樓及五星級(jí)酒店的綜合體、多層、高層。 十一期間，前期客戶篩選出 49批誠(chéng)意客戶 時(shí)間： 10月 1日－ 5日 地點(diǎn)：銷品茂分展場(chǎng) 方式： 1萬(wàn)抵 3萬(wàn) 期間認(rèn)卡，選送價(jià)值 1萬(wàn)奢侈品，于開盤當(dāng)天成交后獲得 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：門口提琴演奏吸引客戶 現(xiàn)場(chǎng)多種咖啡酒水供應(yīng) 奢侈品現(xiàn)場(chǎng)展示 效果：從預(yù)約的 70余批老客戶中挖掘出 44批前期客戶 從期間補(bǔ)充新增媒體中挖掘處 5批新客戶 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 營(yíng)銷實(shí)現(xiàn) —— 戶外＋報(bào)紙硬廣＋網(wǎng)絡(luò) 戶外＋系列報(bào)紙軟文＋網(wǎng)絡(luò)＋框架 節(jié)點(diǎn)信息 + 高層價(jià)值信息 品牌戰(zhàn) 大盤戰(zhàn) 洋房戰(zhàn) 高層戰(zhàn) 10月 1日內(nèi)部客戶認(rèn)籌 11月 1日 多層樣板房開放 10月 18日開放售樓處 多層開盤 12. 8高層開盤 東湖階層，有些人生注定不同 戶外＋系列報(bào)紙軟文＋網(wǎng)絡(luò)＋框架 認(rèn)卡＋正式認(rèn)籌積累和篩選客戶 奠定高端價(jià)值，實(shí)效積累客戶 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 B. 下階段儲(chǔ)客策略 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 東湖階層精致生活館體驗(yàn)活動(dòng) ?活動(dòng)地點(diǎn)： 售樓處內(nèi)外 ?活動(dòng)時(shí)間： 售樓處開放日 ?活動(dòng)形式： 提供衣、食、住、行、玩等方面高端的品牌秀場(chǎng)，形式上以參與性、體驗(yàn)性強(qiáng)的元素主導(dǎo)，讓客戶現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)；并安排現(xiàn)場(chǎng)砸金蛋抽獎(jiǎng)活動(dòng) 衣 品牌服裝秀、珠寶秀 食 吃：異域風(fēng)情燒烤 抽：雪茄品鑒及雪茄文化鑒賞 住 產(chǎn)品
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