2008武漢復(fù)地東湖國際開盤前營銷調(diào)整報告-預(yù)覽頁
【正文】 補充新增媒體中挖掘處 5批新客戶 本報告是嚴格保密的。 認籌客戶媒體主要以大眾媒體（報紙、網(wǎng)絡(luò)）、路過以及短信為主 ?大眾媒體是吸引目標客戶的主要渠道 ?路過是因為分展的較好區(qū)位成為輔助吸引目標客戶的重要渠道 認籌客戶媒體分析 來訪客戶媒體分析 媒體 數(shù)量 比例 媒體 數(shù)量 比例 路過 10 20% 路過 244 51% 短信 6 12% 報紙 56 12% 晚報 5 10% 網(wǎng)絡(luò) 54 11% 網(wǎng)絡(luò)（搜房） 5 10% 其他 39 8% 房展會 5 10% 介紹 30 6% 網(wǎng)絡(luò)（億房） 3 6% 房交會 18 4% 長江日報 3 6% 短信 16 3% 介紹 3 6% 戶外 16 3% 中南 POP 3 6% 巡展 5 1% 楚天都市報 2 4% 雜志 2 0% 武重附近 1 2% 電臺 0 0% 會員 1 2% 電梯框架 0 0% 巡展（群光） 1 2% 電視 0 0% 巡展 (武大 ) 1 2% 未知 0 0% 合計 49 100% 合計 475 100% 認籌客戶媒體渠道分析 本報告是嚴格保密的。 ② 線下渠道詳細說明 怎么讓他們知道？ 推廣渠道： DM、短信、定向派單＋社區(qū)巡展 操作關(guān)鍵點提示： DM ?頻次： 2－ 3次 ?內(nèi)容規(guī)劃：以大量的圖片展示項目賣點及產(chǎn)品信息：一環(huán)內(nèi)、省府要地、東湖區(qū)域、住宅商業(yè)寫字樓及五星級酒店的綜合體、多層、高層。 ?最大化展示“東湖階層”核心價值 ?最大化實現(xiàn)首次亮相的形象提升 ?最大化客戶心理預(yù)期提升 “ 售樓處開放”這一關(guān)鍵營銷節(jié)點承載的項目營銷價值 —— 所以，售樓處開放現(xiàn)場將是 —— 從各個方面展示代言高端生活的東湖階層生活方式的秀場 本報告是嚴格保密的。 美食品鑒 食 ? 墨西哥風情燒烤 ? 德國風情燒烤 ? 一口蛋糕 ? 水果拼盤 ? 香草慕斯、草莓慕斯 ? 黑森林蛋糕 ? …… 時間：下午 5： 30 地點：外場搭臺 本報告是嚴格保密的。 玩 時間：全天 地點：售樓處門口布臵 本報告是嚴格保密的。 我們只是在想，一切只為東湖階層的尊貴賓客 … 此為創(chuàng)想生活空間而精心裝點；把賓客帶入高貴而奢華的世紀的時空與夢幻世界中。 The end.
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