某地產(chǎn)項目開盤前營銷方案-預覽頁
【正文】 積分兌換獎品時間只在當年12月20－30日進行,外展執(zhí)行內(nèi)容：,目的： 通過外展場包裝預告尚悅居項目即將入市，對外釋放產(chǎn)品信息，營造市場口碑；向客戶輸送項目信息，做客戶登記，辦理尚悅居vip卡。,Call客執(zhí)行內(nèi)容：,目的： 通過陌生call客，可將項目上市信息在大眾中進行初步口碑傳播；同時初步篩選意向客戶，并邀約至外展處辦理尚悅居vip卡。,新聯(lián)康專業(yè)知識培訓 通過對派單人員的專業(yè)培訓，提高派單人員專業(yè)知識，提高帶客質(zhì)量 針對派單人員進行專業(yè)化管理 提升派單人員素質(zhì)，提升項目形象 新聯(lián)康獎勵機制 每周、每月評出優(yōu)秀派單人員，新聯(lián)康給予相應的獎勵，刺激、鼓勵派單 人員,推廣渠道——路旗、交通藍牌點位,路旗位置：望花大街、東北大馬路、 一環(huán)(崇山路、北海街） 戶外藍牌 位置：長客樂購對面（華潤項目圍擋對面）；寶地銘郡售樓處門前附近 一環(huán)上橋口（望花南街轉(zhuǎn)彎處）；,本案,藍牌,龍之夢商圈,五中家樂福商圈,長客樂購商圈,藍牌,藍牌,藍牌,以項目發(fā)布會，作為項目的正式亮相,時間：4月26日 為體現(xiàn)項目品質(zhì)，活動地址建議——黎明國際酒店/萬象城君越酒店,在項目蓄客前期，舉辦項目發(fā)布會，作為項目的正式亮相，宣揚本案的定位及優(yōu)勢。 相關禮品準備。社區(qū)巡展 當天在龍之夢單筆購物滿288元者，均可在外展點領取雨傘一把。 地點： 望花新村小區(qū)、上園小區(qū)、 724老舊小區(qū)、洮昌公務員小區(qū)、淺草綠閣、北大營小區(qū)、東西窯新村、富麗陽光等 。最后總結(jié)出一個觀點：無房便無愛情，引發(fā)各種大小爭議 。 第四步 “富力尚悅居”尋找“尚悅哥” 以“尚悅哥，富力在找你”的巨型廣告在沈陽最好的戶外廣告位、公交站地鐵站發(fā)布。,5.11母親節(jié)，在中街、小北手機市場、北站區(qū)域進行母親節(jié)鮮花派送活動！ 在臨售現(xiàn)場，舉行“香醇的幸?！卸髂赣H”花藝、蛋糕DIY暖場活動！,特別提示：為到場的女性特別準備一份精美的小禮物作為母親節(jié)的禮物，同時邀請現(xiàn)場來賓共同為自己的母親制作一束精美的手工康乃馨以表示對母親的愛，同時也將通過現(xiàn)場隨機抽取的形式，抽取三位幸運來賓將獲得主辦方特別定制母親節(jié)蛋糕。 項目工地圍擋、電影院、公交站牌等。,侯家崗子站—冠名為—富力尚悅居站 目的：提升項目知名度 形式：與公汽公司洽談，贊助及冠名該站名。示范區(qū)開放全城主題性活動如下： 萬科朗潤園 中鐵萬科香湖盛景 金地濱河國際 月星國際 九州御府,客戶轉(zhuǎn)介紹執(zhí)行內(nèi)容：,目的： 通過資源整合模式，擴大項目宣傳，增加銷售員推薦動力，促進本案銷售， 拓客形式： 其他項目置業(yè)顧問未成交客戶均可推薦本案銷售，通過推薦客戶成交的，提點一半歸推薦方。,『瘋狂六月計劃』,尚悅居晚間看樓計劃,尚悅居專車看樓路線,選擇目標客戶群最為集中的焦點區(qū)域安排專車接客戶至售樓處，最大程度方便客戶看樓,每日減房款大禮,在所有推廣、拓客渠道，以“每日減房款大禮”為噱頭吸引客戶上門，營造人氣氛圍,尚悅居精英購房獎勵,所有認籌客戶每周轉(zhuǎn)盤大抽獎，抽取購房款獎勵！（抵房款）,活動時間：6月1日—6月27日（共計27天） 活動內(nèi)容： １、2014年6月1日開始認籌，當天認籌的客戶，簽訂認籌單后，立減房款6000元；自6月2日起至開盤前二天（6月28日）認籌的客戶，每天優(yōu)惠減房款將減少200元，即6月2日認籌的客戶將減免房款5800元，以此類推，最終至6月27日認籌客戶將只能減免房款800元優(yōu)惠。 開始裝戶：對客戶意向房源進行裝戶，并進行房源引導，每組客戶只能選2個房源。,針對本案剛需客層年輕人較多，聯(lián)合沈陽各大知名影樓舉行大型婚紗展，同時當日舉辦大型相親活動。 （包括考慮洗手間、帳篷、椅子、餐飲等） 表演及活動： 為避免等候區(qū)客戶情緒焦躁、離場，在等候區(qū)進行暖場活動。（提醒客戶確認選房所需相關材料）,候選區(qū) 作為等候區(qū)與選房區(qū)之間的過渡空間，一方面可以更好控制客戶進入選房的速度，另一方面也可以適當減少室外客戶的等候時間。 本區(qū)域主要以置業(yè)顧問的逼定工作為主，其余人員主要負責協(xié)助銷控、按照既定路線疏導人群、有時為了造場，會造成“混亂”的假象。,收款區(qū) 本區(qū)域不解決客戶疑慮，快捷完成客戶認籌金轉(zhuǎn)定工作，盡快進入簽約區(qū)。 由于簽約時間較長，因此在簽約區(qū)之間應設置一個較寬闊的等候區(qū)。 管理的第一目標是使較高工資與較低的勞動成本結(jié)合起來。24.10.2324.10.2312:0412:0412:04:52 如果有一個項目，首先要考慮有沒有人來做。 可持續(xù)競爭的惟一優(yōu)勢來自于超過競爭對手的創(chuàng)新能力。 管理層次越少越好。 把我們頂尖的20個人才挖走，那么我告訴你，微軟會變成一家無足輕重的公司。 企業(yè)即人。 企業(yè)最大的資產(chǎn)是人。假如企業(yè)的運營是以服務于家族為原則，則企業(yè)與家族必兩敗俱傷。 愛你的員工吧，他會百倍地愛你的企業(yè)。2024年10月23日12時4分 制定正確的戰(zhàn)略固然重要，但更重要的是戰(zhàn)略的執(zhí)行。 懶惰:它是一種對待勞動態(tài)度的特殊作風。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。24.10.2324.10.2312:04:5212:04:52October 23, 2024 踏實肯干，努力奮斗。2024年10月23日星期三12時4分52秒12:04:5223 October 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。24.10.232024年10月23日星期三12時4分52秒24.10.23,謝謝大家！
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