【正文】 承包商應(yīng)至少提前 28天通知工程師分包商計(jì)劃開(kāi)始分包工作的日期以及開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作的日期。 ： 1)本合同協(xié)議書(shū) 2)中標(biāo)通知書(shū) 3）投標(biāo)書(shū)及其附件 4）本合同專用條款 5）本合同通用條款 6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7)圖紙 8)工程量清單 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) ： 1）辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； 2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； 3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間物流通暢； 4）向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資 料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)； 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ： 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用； 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃 及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 6）以竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地 下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。（選擇） 繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式：保證，抵押，質(zhì)押，留置，訂金（多選） ，它不是用特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以 保證人的信用 和 不特定的財(cái)產(chǎn) 為他人債務(wù)提供擔(dān)保。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示 ,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定 (1)內(nèi)容具體確定 (2)表 明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表示約束 . （多選） 要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 .寄送價(jià)目表 ,拍賣公告 ,招股說(shuō)明書(shū) ,商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng) . 承諾是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來(lái)的要約 ,在要約有效期限內(nèi) ,作出完全同意要約條款的意思表示出來(lái) . （名詞解釋） ，要約失效的情形（重點(diǎn)） 要約撤回是的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約之前或于要約同時(shí)到達(dá)受要約的人；撤消要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知前到達(dá)要約人。 其次，訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來(lái)的債依然存在，只是不受國(guó)家法律強(qiáng)制力保護(hù)。被代理人可以另行委托，產(chǎn)生新的委托代理關(guān)系； (4).代理人喪失民事行為能力； (5).作為被代理人或者代理人的法人終止。 。 (單選 ) 第三章施工項(xiàng)目投標(biāo) ：（簡(jiǎn)答） P72 （ 1）投標(biāo)書(shū)（ 2）投標(biāo)書(shū)附錄（ 3）投標(biāo)保證金（ 4）法定代表人資格證明書(shū)（ 5）授權(quán)委托書(shū)（ 6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表（ 7）輔助資料表（ 8）資格審查表（ 9）對(duì)協(xié)議條款的確認(rèn)和響應(yīng)（ 10）施工組織設(shè)計(jì)（ 11）其他資料 ？（重點(diǎn)簡(jiǎn)答題） 答：一 招標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件； 二 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，預(yù)算定額，費(fèi)用定額以及地方的有關(guān)工程造價(jià)文件，有條件 的企業(yè)應(yīng)盡量采用企業(yè)施工定額； 三 勞動(dòng)力，材料價(jià)格信息，包括由地方造價(jià)管理部門編制的造價(jià)信息； 四 地質(zhì)報(bào)告，施工圖，包括施工圖指明的標(biāo)準(zhǔn)圖； 五 施工規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)； 六 施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃； 七 現(xiàn)場(chǎng)踏勘和環(huán)境調(diào)查所獲得的信息； 八 當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)時(shí)應(yīng)包括工程量清單。 (單選 ) 。工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在 30天 內(nèi)按報(bào)建分級(jí)管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記，按報(bào)建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。 （重點(diǎn)簡(jiǎn)答）：邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作教容易，工作量較小。 2021年 5月 1日國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》具體規(guī)定： 施工單項(xiàng)合同 200萬(wàn)以上；重要設(shè)備材 料采購(gòu) 100萬(wàn)以上；勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理 50萬(wàn)以上；項(xiàng)目總投資 3000萬(wàn)以上。 第二章 ：（名詞解釋或簡(jiǎn)答）： （ 1）平等性 （ 2）競(jìng)爭(zhēng)性 （ 3）開(kāi)放性 P26 ：（簡(jiǎn)答） （ 1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)主體的行為，促進(jìn)合格市場(chǎng)主體的形成。 4）空間約束：建設(shè)項(xiàng)目體積的龐大決定了項(xiàng)目要在一定的可以使用的時(shí)間范圍內(nèi)，通過(guò)科學(xué)合理的方法來(lái)組織完成。 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的想法進(jìn)行活動(dòng)、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。 施工索賠是重點(diǎn)仔細(xì)在書(shū)上看 。 四、案例 簡(jiǎn)述邀請(qǐng)招標(biāo)的程序 答：程序：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請(qǐng)，編制招標(biāo)文件；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)文件編制和送審，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 簡(jiǎn)述公開(kāi)招標(biāo)的程序 答：十六個(gè)基本環(huán)節(jié)： 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請(qǐng)，編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)文件編制和送審，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 有關(guān)工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 1） 針對(duì)性 2)全面性 3)先進(jìn)性 4)可行性 5）經(jīng)濟(jì)性 1無(wú)權(quán)代理和法律后果： 1）、沒(méi)有合法的授權(quán)行為 2）、代理范圍超越了授權(quán)范圍 3）、代理權(quán)已經(jīng)消滅的行為，其處理方式：一、由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理被代理人要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任二、被代理人拒絕追認(rèn)代理屬于無(wú)效代理無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)、地方性建設(shè)規(guī)章。 3違約責(zé)任是指 合同當(dāng)事人 一方不履行 合同義務(wù) 或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 2保證。 2無(wú)因管理 ,未受人之托也不負(fù)有法定或者約定義務(wù) ,主動(dòng)為他人管理事務(wù)的行為。 1 產(chǎn)工人輔助工資： 指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、 探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假假期的工資。 招標(biāo)：是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過(guò)發(fā)布廣告或發(fā)出邀請(qǐng)函等形式召集自愿參加競(jìng)爭(zhēng)者投標(biāo)，來(lái)評(píng)選辦法選 定承包商的市場(chǎng)交易活動(dòng)。 3專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已簽訂施工總承包合同為前提條件承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對(duì)承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。 2合同的爭(zhēng)議處理方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 合同訂立的原則：自愿、守法、誠(chéng)實(shí)信用原則、公平。 1影響投標(biāo)外部因素：投標(biāo)人、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、監(jiān)理工程師、法制環(huán)境、地理環(huán)境、市場(chǎng)、項(xiàng)目自身。 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個(gè)工作前完成，拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。 招標(biāo)代理資質(zhì)條件： 1）、機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和資金情況 2）、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員的數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗(yàn)情況 3)、機(jī)構(gòu)啊在招標(biāo)代理方面的工作業(yè)績(jī)。超級(jí)代理屬于無(wú)權(quán)代理，不受法律保護(hù)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得更改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 1承包商不宜選擇投標(biāo)： 1）、工程規(guī)模超過(guò)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目。 2有效合同：成立生效、批準(zhǔn)登記生效、約定生效。（重點(diǎn)細(xì)看） 2合同文本的構(gòu)成：協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款、及三個(gè)附件，承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，工程質(zhì)量保修書(shū)。 3按計(jì)價(jià)方式分類的施工合同類型有哪些：施工合同分總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同。 投標(biāo)：是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出完成發(fā)包業(yè)務(wù)的辦法、措施和報(bào)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)取得業(yè)務(wù)承包權(quán)的活動(dòng)。 1 法律關(guān)系的客體：是指經(jīng)濟(jì)法主體權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。 2行紀(jì) 合同 是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付 報(bào)酬 的合同。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 3 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì) 通用條款 的具體化、補(bǔ)充或修改。 法律規(guī)定哪些項(xiàng)目發(fā)包必須經(jīng)過(guò)投標(biāo)？ 答：大型基礎(chǔ)設(shè)施公共事業(yè)，全部或部分施工國(guó)有資金或融 資，國(guó)際組織或外國(guó)貸款援助資金 。 1留置的法律特征： 它是一種從權(quán)利 它屬于他物權(quán)、 它是一種法定擔(dān)保方式，它依法規(guī)定而產(chǎn)生，而非以當(dāng)事人之間的協(xié)議而產(chǎn)生， 合同解除的條件：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、在履行屆滿之前，當(dāng)事人一方 明確表式或者以自己的行為表式不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催在合理期限仍未履行、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同、法律規(guī)定的其他情形。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時(shí)內(nèi)給與書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。案例必須出。（單