【正文】 障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止， 1訴訟時(shí)效的中斷是指 訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟（起訴）、當(dāng)事人一方提出要求（請求）或者同意履行義務(wù)（承諾）而中斷。 1 訴訟時(shí)效延長是指人民法院查明權(quán)利人在 訴訟時(shí)效期間 確有法律規(guī)定之外有正當(dāng)理由而未行使請求權(quán)的，適當(dāng)延長已完成的訴 訟時(shí)效期間 1 代理是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與 第三人 （又稱相對人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 不當(dāng)?shù)美母拍睿簺]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益并造成他人損失的法律現(xiàn)象。 2無因管理 ,未受人之托也不負(fù)有法定或者約定義務(wù) ,主動(dòng)為他人管理事務(wù)的行為。 2行紀(jì) 合同 是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付 報(bào)酬 的合同。 2居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付 報(bào)酬 的合同 。 2要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對方訂立合同的意思表示。 2要約邀請又稱為”要約引誘“，根據(jù)《 合同法 》第 15條的規(guī)定，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的 意思表示 。 2 所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。 2所謂抗辯權(quán)，又稱 異議權(quán)，是對抗對方的請求權(quán)或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利。 2合同擔(dān)保指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，有債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)履行為目的的措施。 2保證。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 抵押， 債務(wù)人或第三人對 債權(quán)人 以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的 法律 行為。 3質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是 債務(wù) 人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交 債權(quán) 人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià) 金優(yōu)先受償。 3 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律（ 擔(dān)保法 ）規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 3合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定 法律事實(shí) 的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。 3合同轉(zhuǎn)讓亦即 當(dāng)事人 一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或 部分 轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象 ,由第三人承擔(dān)義務(wù)和接受權(quán)利的法律行為。 3 合同 終止指合同當(dāng)事人 雙方 在合同關(guān)系建立以后，因一定的 法律事實(shí) 的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。 3違約責(zé)任是指 合同當(dāng)事人 一方不履行 合同義務(wù) 或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 3 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對 通用條款 的具體化、補(bǔ)充或修改。 3固定總價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。 3 反 索賠 就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或者全部成功。 三 、簡答題 項(xiàng)目的特征有哪些？一次性、獨(dú)特性、明確性、整體性、臨時(shí)性和開放性、漸進(jìn)性。 建設(shè)項(xiàng)目程序： 1）、建設(shè)項(xiàng)目前期階段 2）、準(zhǔn)備階段 3）、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段 4）、工程竣工驗(yàn)收與保修階段 5）、項(xiàng)目后評價(jià)。 建設(shè)項(xiàng)目管理和施工項(xiàng)目管理有什么區(qū)別？ 答：管理任務(wù)：施工項(xiàng)目管理（生產(chǎn)出建筑產(chǎn)品，取得利潤） 建設(shè)項(xiàng)目管理（取得符合要求的，能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn)） 管理內(nèi)容：施工項(xiàng)目管理（從投標(biāo)到交工為止的全部生產(chǎn)組織和管理及維修） 建設(shè)項(xiàng)目管理（ 投資周期和建設(shè)全過程） 管理范圍：施工項(xiàng)目管理（合同范圍內(nèi)施工） 建設(shè)項(xiàng)目管理（可研報(bào)告內(nèi)全部內(nèi)容） 管理主體：施工項(xiàng)目管理（施工企業(yè)） 建設(shè)項(xiàng)目管理（建設(shè)單位或其咨詢單位） 施工管理的程序：編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱 編制投標(biāo)書進(jìn)行投標(biāo) 簽訂施工合同 選定項(xiàng)目經(jīng)理 組建項(xiàng)目經(jīng)理部 簽訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書 編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備 施工期間管理 竣工結(jié)算、清理各種債務(wù)等資料 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析 做出 項(xiàng)目管理總結(jié)報(bào)告 項(xiàng)目管理工作考核評價(jià) 根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行獎(jiǎng)罰 項(xiàng)目經(jīng)理部解體 項(xiàng)目回訪保修 建立風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制，需要做好哪些方面的工作： 1）、完善企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的制度，這是風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制發(fā)生作用的條件 2）、是把企業(yè)推向市場使企業(yè)的利益同市場實(shí)現(xiàn)成果聯(lián)系起來， 3）、實(shí)行企業(yè)破產(chǎn)制定破產(chǎn)是高層次的作用形式。 建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)、地方性建設(shè)規(guī)章。 法律規(guī)定哪些項(xiàng)目發(fā)包必須經(jīng)過投標(biāo)？ 答：大型基礎(chǔ)設(shè)施公共事業(yè)，全部或部分施工國有資金或融 資，國際組織或外國貸款援助資金 。 資金方面：總工程 3千萬以上，單項(xiàng)合同 200萬以上，設(shè)備 100萬以上， 設(shè)計(jì)勘察 50萬 招投標(biāo)活動(dòng)原則：公開、公平、公正、誠實(shí)信用原則。 簡述招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé) 答：建設(shè)工程報(bào)建登記；發(fā)放招標(biāo)資質(zhì)證書，標(biāo)底編制；接收招標(biāo)人的申請書對招標(biāo)方式審查；對招標(biāo)變更審批；投標(biāo)人資質(zhì)審查；招投標(biāo)活動(dòng)全程監(jiān)督，對開標(biāo)評標(biāo)，定標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場監(jiān)督；核發(fā)中標(biāo)通知書；查處招投標(biāo)的違法行為 招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)、兩階段招標(biāo)。 簡述公開招標(biāo)的程序 答：十六個(gè)基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報(bào) 建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 1進(jìn)行施工招標(biāo)的條件：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)、有相應(yīng)資金或資源已經(jīng)落實(shí)、有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 1對投標(biāo)聯(lián)合體的資格審查應(yīng)滿足哪些要求？ 答： 1）每個(gè)成員需要單獨(dú)參加資格預(yù)審； 2）在提交資格審查有關(guān)資料時(shí)，需要附上聯(lián)合體協(xié)議 規(guī)定各自承擔(dān)的責(zé)任；3）每個(gè)成員都必須具備執(zhí)行它所承擔(dān)工程充足的經(jīng)驗(yàn)和能力； 4）指定一個(gè)聯(lián)合體成員作為主辦人，代表所有聯(lián)合體成員接收指念，負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施。 1評標(biāo)工作的內(nèi)容：符合性鑒定、技術(shù)性鑒定、商務(wù)性鑒定、綜合評價(jià)與比較、 1投標(biāo)中的重大偏差有哪些 答： 1）未提供擔(dān)保和擔(dān)保有瑕疵 2）沒有授權(quán)人代表簽字和公章 3）期限超過投標(biāo)文件規(guī)定 4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求 5）貨物包裝方式等不符合要求 6）投標(biāo)人附有條件招標(biāo)人不能接受 7）不符合規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求 以上未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響 應(yīng)的投標(biāo)行為，是為實(shí)質(zhì)性廢標(biāo) 1簡述常見的評標(biāo)方法 答： 1）經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法，（對投標(biāo)人質(zhì)量，進(jìn)度，技術(shù)標(biāo)和資信標(biāo)情況進(jìn)行評審以后，合格者的額圖標(biāo)報(bào)價(jià)最低者） 2）綜合評估法，（通過技術(shù)標(biāo) 20%，商務(wù)標(biāo) 70%，資信標(biāo) 10%的權(quán)重比例得出綜合分?jǐn)?shù)） 3）法律或行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)辦法 1定標(biāo)：能夠滿足最大限度招標(biāo)文件的各項(xiàng)綜合評價(jià)指標(biāo)、滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)格。 1簡述技術(shù)標(biāo)編制的要求 答：雖然和施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容是一致的，但在編制要求上卻有一定差 別。 1） 針對性 2)全面性 3)先進(jìn)性 4)可行性 5）經(jīng)濟(jì)性 1無權(quán)代理和法律后果： 1）、沒有合法的授權(quán)行為 2）、代理范圍超越了授權(quán)范圍 3）、代理權(quán)已經(jīng)消滅的行為，其處理方式：一、由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理被代理人要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任二、被代理人拒絕追認(rèn)代理屬于無效代理無權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 1留置的法律特征： 它是一種從權(quán)利 它屬于他物權(quán)、 它是一種法定擔(dān)保方式，它依法規(guī)定而產(chǎn)生，而非以當(dāng)事人之間的協(xié)議而產(chǎn)生， 合同解除的條件：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、在履行屆滿之前，當(dāng)事人一方 明確表式或者以自己的行為表式不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催在合理期限仍未履行、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同、法律規(guī)定的其他情形。 2 .發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？ 答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn)；組織承包人和設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護(hù)工作；發(fā)包人的其他工作。 承包人的義務(wù)：完成施工圖配套設(shè)計(jì)；提供進(jìn)度表；向發(fā)包人提供辦公場所；遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求； 對已完成工程實(shí)施保護(hù)；對地下管線和文物保護(hù)，其他有關(guān)規(guī)定。 2索賠的策略有哪些：組建強(qiáng)有力的索賠班子、確定索賠目標(biāo)、對被索賠方分析、承包人的經(jīng)營戰(zhàn)略分析、相關(guān)關(guān)系分析、談判過程分析。 2固定總價(jià)合同適用情況：工程量小，工期短，估計(jì)在施工過程中環(huán)境變化小，工程條件穩(wěn)定合理、工程設(shè)計(jì)詳細(xì)工程任務(wù)明確、工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小、投標(biāo)期寬裕，承包人可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場等、合同條件雙方權(quán)利和義務(wù)十分清楚。 2技術(shù)性評價(jià)：其主要是對項(xiàng)目部人員的素質(zhì)、施工方案，進(jìn)度計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備的配備，施工總平面的 設(shè)置，質(zhì)量，進(jìn)度和安全保證措施等進(jìn)行評估。 2商務(wù)性評價(jià)：修改的原則是如果用數(shù)字表式的數(shù)額和文字表式的數(shù)額不一致時(shí)，以文字為準(zhǔn)，當(dāng)單價(jià)和工程量的乘積和合價(jià)不一致時(shí)候，以單價(jià)為準(zhǔn)，若評標(biāo)委員會認(rèn)為是有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)以標(biāo)出的合計(jì)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 四、案例 簡述邀請招標(biāo)的程序 答：程序：建設(shè)項(xiàng)目