【正文】 設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理，以及工程與工程建設有關的設備、材料等招標的法人。代理制度中的民事責任：（1）、委托書授權(quán)不明的連帶責任（2）、無權(quán)代理的民事責任（3）、代理人不履行職責的民事責任（4）、代理人和第三人串通的連帶責任（5）、代理人違法事項的法律責任合同成立與合同生效的聯(lián)系與區(qū)別：聯(lián)系：合同成立與合同生效是有效合同的有機結(jié)合的兩方面，二者既有聯(lián)系又有區(qū)別。合同成立是合同生效的前提條件，合同生效是合同成立的必然結(jié)果。區(qū)別：（1）、合同成立是解決合同是否存在的問題，合同生效是解決合同效力的問題。（2）、合同成立的效力和合同生效的效力不同。合同成立后，當事人不得對自己的要約與承諾任意撤回，而合同生效后當事人必須按照合同的約定履行，否則應當承擔違約責任。（3）、合同不成立的后果僅僅表現(xiàn)為當事人之間產(chǎn)生的民事賠償責任，一般為締約過失責任，而合同無效的后果除了承擔民事責任之外，還可能承擔行政或刑事責任。（4）、合同不成立，僅涉及合同當事人之間的合同問題，當未形成合同時，不會引起國家行政干預。而對于合同無效問題，如果屬于合同內(nèi)容違法時，即使當事人不作出合同無效的主張，國家行政也會作出干預。合同履行中當事人的抗辯權(quán)：定義：抗辯權(quán)是指雙方在合同的履行中，都應當履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求。分類：（1）、同時抗辯權(quán)：當事人互為負債，沒有先后履行順序的，應當同時履行。（2）、先履行抗辯權(quán)：當事人互為負債，有先后履行順序的，先履行一方未履行的，或履行債務不符合約定的后履行一方有權(quán)其相應的履行要求。（3）、又稱不安抗辯權(quán)，是指在雙務合同中當事人互為負債，合同約定有先后順序的先履行債務的當事人一方先履行其債務。但是，在合同成立后發(fā)生了應當后履行合同一方財務狀況惡化的狀況，應當先履行合同一方在對方未履行或者提供前有權(quán)拒絕先為履行。編制標底：原則：（1）、根據(jù)設計圖紙及有關資料、招標文件，參照國家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟標準定額及規(guī)范確定工程量和標底。（2）、標底價格應由成本、利潤和稅金組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干的總限額內(nèi)。（3）、標底的價格作為業(yè)主的期望計劃價，應力求與市場分十幾變動吻合，要有利于競爭和工程質(zhì)量。（4）、標底價格應考慮人工、材料、機械臺班等價格變動因素，還應考慮施工不可預見費等。（5）、一個工程只能編制一個標底。依據(jù)：（1）、經(jīng)上級主管部門審批的初步設計和概算投資等文件。（2）、全部設計圖紙和有關的設計說明（3）、已經(jīng)批準的招標文件（4）、當?shù)噩F(xiàn)行的建筑安裝工程預算定額（5）、當?shù)噩F(xiàn)行的各項收費標準和其他有關規(guī)定。（6）、建筑部頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程工期定額和當?shù)氐难a充定額或?qū)嵤┘殑t等（7）、根據(jù)工程技術(shù)復雜程度，施工現(xiàn)場條件和提前工期等要去二必須采取的技術(shù)措施。內(nèi)容：（1）、招標工程綜合說明（2）、招標工程一覽表（3）、標底價格（4）、招標工程總造價中所含各項費用的說明。編制標底的方法：（1）、標底編制方法基本上與預算或概算的編制方法相同，所不同的是，它比預算或概算要求更為具體和確切。主要表現(xiàn)在：（1）、要根據(jù)不同的承包方式，考慮不同的包干系數(shù)。（2）、要根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，考慮必要的工程特殊措施費。（3）、要根據(jù)不同的材料、設備的供應方式和價差的處理辦法，提供各種不同的材料、設備的數(shù)量及價格清單，并考慮各種價差及計算條件。（4）、工程設計的實際鋼材用量第二篇：建設工程招投標與合同管理建設工程招投標與合同管理 作業(yè)問答題：？各有何特點？答：建設工程項目總承包方式有全過程承包，設計、施工總承包和施工總承包三種。1）全過程承包，即從項目可行性研究開始，到勘察、設計、施工、驗收、交付使用為止的建設項目全過程承包。這樣的工程俗稱“交鑰匙工程”。2）設計、施工總承包，即從勘察、設計，到竣工驗收為止的總承包。3）施工總承包，即對工程施工全過程進行總承包。？ 答：1）、信息服務功能，包括收集、存儲和發(fā)布各類工程信息、法律法規(guī)、造價信息、建材價格、承包商信息、咨詢單位和專業(yè)人士信息等。2）、場所服務功能 3）、集中辦公功能？各有什么優(yōu)缺點？ 答：招標方式包括：公開招標與邀請招標兩種。1）公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在工作量大，周期長，花費人力、物力、財力等方面的不足。2）邀請招標的特點：由于被邀請參加的投標競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標費用，縮短招標時間，而且提高了每個投標人的中標機會。但與公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。對于有些不適宜公開招標的重點項目，經(jīng)批準可采用邀請招標的方式。《招標投標法》，哪些工程建設項目必須進行招標？需要審批的工程建設項目在哪些情形下可以不進行招標？答：工程建設項目必須招標的：1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。需要審批工程建設項目在一下情形不進行招標：（一）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的；（二）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；（三）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；（四）施工企業(yè)自建自用的工程，且方施工企業(yè)資質(zhì)等級合工程要求；（五）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形、目的、分類答：通過資格審查要達到以下目的：1）了解投標者的財務狀況、技術(shù)能力及類似工程的施工經(jīng)驗；2）選擇咋財務、技術(shù)、施工經(jīng)驗等方面優(yōu)秀的投標者參加投標；3）淘汰不合格的投標者；4）縮短評標階段的工作時間、減少評審費用；5）為不合格的投標者節(jié)約購買招標文件、現(xiàn)場考察及投標等費用。答：（1）具有項目法人資格或法人資格；（2）有與招標工程相適應的工程技術(shù)、概預算、財務和工程管理等方面的專業(yè)技術(shù)力量；（3）有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗；（4）設有專門的招標機構(gòu)或擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；（5）熟悉和掌握《招標投標法》及有關法規(guī)規(guī)章。？在發(fā)生下列情形時，招標人有權(quán)沒收投標保證金？ 答：投標保證金，是為了避免投標人投標后隨意撤銷投標或中標后不愿意承包等不誠信行為給招標人造成損失，要求投標人提供擔保。？ 答:、特點及資質(zhì)要求答：概念：聯(lián)合體投標，是指兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標的行為。特點：1．由兩個或者兩個以上的投標人組成；2．招標人與中標后的聯(lián)合體只簽訂一個承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同。資質(zhì)要求：（1）聯(lián)合體各方均應具有承擔招標項目必備的條件如相應的人力、物力、資金等等。（2）國家或招標文件對招標人資格條件有特殊要求的，聯(lián)合體各個成員都應當具備規(guī)定的相應資格條件。（3）同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，應當按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。如在三個投標人組成的聯(lián)合體中，有兩個是甲級資質(zhì)等級只能定為乙級。本條之所以這樣規(guī)定，是促使資質(zhì)優(yōu)等的投標人組成聯(lián)合體，防止貨商或承包商來完成，保證招標質(zhì)量。：？ 答：（1）承包商根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價。投標報價時，既要考慮自身的優(yōu)勢和劣勢，也要分析招標項目的特點。按照工程項目的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策略。①遇到如下情況報價可高一些：施工條件差的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面又有專長，聲望也較高：總價低的小工程，以及自己不愿做、不方便不投標的工程；特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；工期要求急的工程；投標對手少的工程；支付條件不理想的工程。②遇到如下情況報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的工程；本公司急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機械設備等無工地轉(zhuǎn)移時，本公司在附近有工程，而本項目又可利用該工程的設備、勞務，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；投標對手多，競爭激烈的工程；非急需工程；支付條件好的工程。答：訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當時效期間屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進行保護的制度。，并列出合同成立和合同生效的一般要件。？不可抗力一般包括什么情形？ 簡述施工過程中不可抗力事件發(fā)生所造成的費用損失和工期延誤的承擔原則。？它們的解釋順序如何？答：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、特征及分類答：定義：建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因?qū)Ψ?不履行或未能正確履行合同 或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為。特征：（1）索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。（2）只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。（3）索賠是一種未經(jīng)對方確認的單方行為分類：工期索賠和費用索賠答：當合同當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及第三方原因，給承包人造成延期支付合同價款、延誤工期或其他經(jīng)濟損失，包括不可抗力延誤的工期。①承包人提出索賠申請。索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。②發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。③工程師審