建筑施工管理--建筑施工過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策-免費(fèi)閱讀
【正文】 運(yùn)輸車(chē)輛不得超載 ， 運(yùn)輸散裝建材的車(chē)輛物料不得超過(guò)車(chē)幫并采取有效的遮敝措施 ， 出場(chǎng)前對(duì)車(chē)幫、車(chē)輪等進(jìn)行沖涮 ， 防止車(chē)輛的遺灑和夾卷。 （ 3）根據(jù)施工階段特點(diǎn) ， 合理進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ， 將產(chǎn)生高噪聲的機(jī)械設(shè)備布置于遠(yuǎn)離聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) (如居民、醫(yī)院、學(xué)校等 )的一側(cè)。發(fā)現(xiàn)成本管理中的不規(guī)范行為 ， 及時(shí)提出糾正措施和改進(jìn)意見(jiàn) ，避免業(yè)遭受更大的損失。結(jié)合企業(yè)歷史資料和當(dāng)年工作目標(biāo)編制投標(biāo)費(fèi)用年度預(yù)算 ， 對(duì)其實(shí)行可控管理 ， 并專設(shè)科目實(shí)行明細(xì)核算 ， 便于對(duì)比分析 ， 考核節(jié)余或超支 ； 對(duì)投標(biāo)費(fèi)用實(shí)行與項(xiàng)目總價(jià)相關(guān)聯(lián)的總額控制 ， 納入投標(biāo)工作考核目標(biāo) ； 對(duì)投標(biāo)人員的獎(jiǎng)罰要與投標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)項(xiàng)目的利潤(rùn)水平相掛鉤 ， 中標(biāo)項(xiàng)目的利潤(rùn)水平依照項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定 。 （ 1） 重點(diǎn)查看各項(xiàng)資料與原始記錄是否齊全，是否符合驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；砂漿與混凝土試塊，構(gòu) 件等的強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求；查看室內(nèi)外裝修是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽(yáng)臺(tái)倒泛水，水管、衛(wèi)生設(shè)施 接頭冒水，樓地面、屋面開(kāi)裂等現(xiàn)象。 施工合同 在施工隊(duì)伍已經(jīng)選定之后，建設(shè)單位就應(yīng)該與該施工隊(duì)伍簽訂施工合同，把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文明文規(guī)定下來(lái)，而且合同的內(nèi)容還必須是嚴(yán)密、條款詳盡、責(zé)任明確、獎(jiǎng)罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核有據(jù)的。因此，一定要選拔有一定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，同時(shí)還需要 把握好設(shè)計(jì)的經(jīng)費(fèi)。針對(duì)務(wù)工人員文化素質(zhì)低、安全意識(shí)差、缺乏自我防護(hù)意識(shí)等現(xiàn)狀 ， 充分利用民工學(xué)校等教學(xué)資源 ， 對(duì)建筑工人的建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)、安全基本要求進(jìn)行強(qiáng)制性培訓(xùn) ； 鼓勵(lì)技術(shù)工人參加技術(shù)等級(jí)培訓(xùn) ， 提高職業(yè)技能水平。 固廢污染 施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣主要來(lái)源于廢建筑物的拆除、施工過(guò) 程中產(chǎn)生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等。一些施工單位將泥液、廢漿直接排入下水道 ， 沉淀后的原漿堵塞下水道 ， 導(dǎo)致次生水環(huán)境污染問(wèn)題。由于績(jī)效考核不及時(shí) ， 項(xiàng)目完工后的費(fèi)用控制常常被忽視 ， 費(fèi)用支出時(shí)有發(fā)生 ， 對(duì)項(xiàng)目效益影響較大。評(píng)估中存在的問(wèn)題主要有 :項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)不統(tǒng)一 ； 項(xiàng)目評(píng)估思路與方法隨意性強(qiáng) ； 為了提高項(xiàng)目評(píng)估效益指標(biāo) ， 有意壓低應(yīng)上交費(fèi)用 ， 變相降低項(xiàng)目應(yīng)承擔(dān)的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等政策性費(fèi)用 ， 有違國(guó)家政策 ， 侵害國(guó)家和職工的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符合要求，降低工程質(zhì)量 工程竣工驗(yàn)收是對(duì)整個(gè)工程最后一次質(zhì)量監(jiān)控，在整個(gè)項(xiàng)目中占有很大的作用，工程竣工驗(yàn)收一定要按照竣工驗(yàn)收規(guī)范，如果竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符合規(guī)范要求，就會(huì)使整個(gè)工程質(zhì)量下降。在驗(yàn)收的時(shí)候所用的試塊一般是由 施工單位制備，并自行送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。如：勘測(cè)設(shè)計(jì)階段不注意，設(shè)計(jì)方案不合理、深度不夠精細(xì)，甚至?xí)霈F(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤等問(wèn)題，進(jìn)而為誘發(fā)質(zhì)量事故埋下了伏筆。此外對(duì)存在重大安全隱患和發(fā)生事故的企 業(yè)和責(zé)任人的處罰力度也不夠等。根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要，建筑企業(yè)應(yīng)提倡全員營(yíng)銷理念，提高企業(yè)知名度，樹(shù)立企業(yè)品牌，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。比如項(xiàng)目部未完成某項(xiàng)承包指標(biāo)，則對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行考核處罰，以罰代管；如項(xiàng)目部完成承包指標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)管理就不作為考核依據(jù)。 關(guān)鍵詞： 現(xiàn)場(chǎng)施工 問(wèn)題 決策 開(kāi)封大學(xué)土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè) 3 建筑施工過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策 謝輝 （開(kāi)封大學(xué) 建筑工程管理專業(yè)） 一、 當(dāng)前我國(guó)建筑施工市場(chǎng)現(xiàn)狀 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立 ， 建筑施工企業(yè)逐步適應(yīng)市場(chǎng) ， 提高競(jìng)爭(zhēng)能力 ，在擴(kuò)大內(nèi)需 ， 推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 以及改善人民物質(zhì)文化生活等方面作出了積極的貢獻(xiàn)。但是，當(dāng)前我國(guó)建筑施工市場(chǎng)存在諸多缺陷。如此一來(lái)，各項(xiàng)目部就只將完成承包指標(biāo)作為目標(biāo)，忽視了對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的精細(xì)化管理，使項(xiàng)目部材料使用出現(xiàn)浪費(fèi)，物資消耗得不到控制，項(xiàng)目成本也降不下來(lái)。保證在建工程質(zhì)量、遵守合同承諾、改變維修服務(wù)的被動(dòng)做法，主動(dòng)回訪客戶，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、建立承包商的信 譽(yù)、重視企業(yè)形象的創(chuàng)立，積極開(kāi)展企業(yè)形象 建設(shè)和管理，最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展 。 安全教育培訓(xùn)滯后 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村大量剩余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移，農(nóng)民工大量涌向市場(chǎng)，進(jìn)入 “ 門(mén)檻 ” 低的建筑業(yè)，目前，建筑業(yè)從業(yè)人員達(dá) 5000 萬(wàn)人，80%為農(nóng)民工，占農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員的三分之一。在招投標(biāo)階段沒(méi)有擺正投標(biāo)價(jià)格與工程質(zhì)開(kāi)封大學(xué)土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè) 6 量的關(guān)系，為了一味地求低價(jià)，不惜讓標(biāo)價(jià)，使得嚴(yán)重不合理的承包商中標(biāo)。因此存在試塊弄虛作假，出現(xiàn)有特別加料，甚至是購(gòu)買(mǎi)試塊等虛假現(xiàn)象，使送檢的試塊與實(shí)際工程的質(zhì)量差別非常大。 但是，資料顯示我國(guó)大部分工程在投入使用后都會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題，這都是竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符合要求。 施工生產(chǎn)環(huán)節(jié)存在 成本控制不到位 目前 ， 一些企業(yè)在施工過(guò)程中主要存 在以下三方面問(wèn)題 ： （ 1） 項(xiàng)目成本核算基礎(chǔ)工作薄弱。此外 ， 項(xiàng)目績(jī)效考核存在獎(jiǎng)罰不對(duì)等的現(xiàn)象 ， 項(xiàng)目盈利了皆大歡喜 ， 獎(jiǎng)金不少發(fā) ， 虧損了就找客觀原因 ， 千方百計(jì)減輕處罰或不予處罰。 大氣污染 施工期廢氣問(wèn)題以揚(yáng)塵為主 ， 施工過(guò)程產(chǎn)生的揚(yáng)塵很大程度上影響所在城市的環(huán)境空氣質(zhì)量 。深基坑建筑物及人工挖孔樁基礎(chǔ)在取棄土過(guò)程中產(chǎn)生一定量的廢棄土方 ,鉆孔灌注樁施工產(chǎn)生一定量的廢
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