中天名園商品住宅項(xiàng)目年度銷售策略綱要(doc)-營銷策劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 建議： 與本案配套超市聯(lián)系，盡快使超市開張，帶動(dòng)周邊商鋪人氣，形成新的商業(yè)氛圍，吸引人氣。 四、 本案優(yōu)、劣勢 優(yōu)勢： 本案一、二期已經(jīng)完美交付，大量業(yè)主入住，裝修，擁有大量老客戶資源，本案一、二期客戶對(duì)本案認(rèn)可度較高。 3 36戶型完全一樣，但是有一定差價(jià)，去化程度明顯有差異，可集中去化 35，之后視市場情況重新制定 36價(jià)格。 三房兩廳兩衛(wèi)面積控制在 120㎡以下，很好的控制了房源的總價(jià)。 二、 推廣： 開盤：（ 96 折） 本案自 07 年下半年開始對(duì)外公布，由于各種原因，延至今年 7 月 5 號(hào)開盤，開盤三棟住宅 402 套全部推出，開盤共去化 35 套， 分析原因，主要由于 07 年年底，人民東路的改建，造成道路堵塞，車輛無法自由進(jìn)出，其次售樓處位于人民東路南大門旁，由于修路及紫緣大酒店的建造，可見度極低。 37個(gè)戶型去化比較均衡，主要集中在 9F 以下，主要是上月一口價(jià)活動(dòng)中去化。
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