物業(yè)管理經(jīng)典招標(biāo)文件-免費(fèi)閱讀
【正文】 單位名稱：（蓋公章）：法人代表或授權(quán)委托代理人：地址： 郵編：電話： 傳真附件2物業(yè)承諾表招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 序號(hào)管理指標(biāo)數(shù)值（%）備注123456789101112131415161718192021222324附件3物業(yè)管理收費(fèi)及酬金序號(hào)管理指標(biāo)費(fèi)用（人民幣）備注一物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)列明二不同時(shí)期的管理酬金分項(xiàng)列明三其他涉及的所有費(fèi)用分項(xiàng)列明附件4資格證明文件一、 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）二、 物業(yè)管理資質(zhì)證書（復(fù)印件）三、法人代表授權(quán)書 ： （投標(biāo)單位全稱）法人代表 授權(quán)（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴公司組織的 物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)處理招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。第四部分 附件附件1投標(biāo)函 公司：我公司 （投標(biāo)單位全稱）對《 物業(yè)管理招標(biāo)文件》所有內(nèi)容已明了清楚，同意按上述文件提出的全部條件和規(guī)定參加投標(biāo)。 ，其考評結(jié)果將作為乙方年度考核的依據(jù)。第六條 管理目標(biāo) “物業(yè)承諾表”，兩年內(nèi)達(dá)到建設(shè)部優(yōu)秀示范大廈的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出的超出本合同委托管理項(xiàng)目的管理與服務(wù)事宜而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方提交具體方案及相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，由乙方具體實(shí)施。 ，規(guī)章制度的行為，提請甲方有關(guān)部門進(jìn)行處理。，配合建筑的施工進(jìn)度，按照雙方確認(rèn)的人員編制配備物業(yè)管理人員，使甲方進(jìn)駐物業(yè)時(shí)獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，為甲方提供方便。 ，乙方與甲方有關(guān)的宣傳材料須經(jīng)甲方同意后，方可執(zhí)行。 、監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，定期進(jìn)行全面考核評定，如因乙方管理不善或管理失誤，造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照權(quán)威評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告進(jìn)行賠償。洗手間的保潔和管理工作，包括日常易耗品的配置，衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生隔斷等設(shè)施的保潔及檢查報(bào)修。，包括樓頂、梁、柱、內(nèi)外墻體等部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等。、地點(diǎn)與招標(biāo)方簽訂中標(biāo)經(jīng)濟(jì)合同，否則按開標(biāo)后撤回投標(biāo)處理。 。：，測算的準(zhǔn)確性和全面性。五、評標(biāo)，內(nèi)容是否完整、價(jià)格構(gòu)成有無計(jì)算錯(cuò)誤，文件簽署是否齊全。，招標(biāo)方拒絕接收。封皮上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)方名稱，并注明“開標(biāo)時(shí)起封”字樣。，其中正本一份，副本七份。，除招標(biāo)文件有特殊要求外，應(yīng)采用國家法定計(jì)量單位。驗(yàn)如何？舉例說明?！ 。ㄅ嘤?xùn)）：包括對各類人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo) 及言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象?！ 。喊▋?nèi)部管理構(gòu)架、管理文化、激勵(lì)機(jī)制、計(jì)劃 控制機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制 業(yè)務(wù)特點(diǎn) 管理文化及特色管理設(shè)想：包括工作流程，各項(xiàng)管理維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目和環(huán)節(jié)所 需的長遠(yuǎn)計(jì)劃和短期安排。，以及可 行性、合理性分析報(bào)告和有關(guān)愿意承受的有關(guān)獎(jiǎng)懲。如投標(biāo)方中標(biāo)，經(jīng)理人選未經(jīng)招標(biāo)方同意不得隨意更換，否則視違約處理，招標(biāo)方有權(quán)不與中標(biāo)方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。二、招標(biāo)文件及要求４、招標(biāo)文件 投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。注：如領(lǐng)標(biāo)書后不參加此次投標(biāo)活動(dòng)，將不返還保證金聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳 真：電子信箱：第一部分 投標(biāo)須知一、投標(biāo)方１、合格投標(biāo)方的范圍，投標(biāo)方符合招標(biāo)方物業(yè)管理招標(biāo)入圍標(biāo)準(zhǔn)，并愿意接受招標(biāo)方的招標(biāo)邀請，參加本次投標(biāo)。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部份，對所有投標(biāo)方有約束力。 物業(yè)管理的業(yè)績、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及優(yōu)勢。 ，用戶手冊的主要條款及客戶滿意程度的預(yù)測 分析 、保潔、綠化管理和措施。，是否有長期合作單位，專業(yè)公司的主選及 備選方案、選擇標(biāo)準(zhǔn)及管理措施。 針對小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況擬采取的物業(yè)管理方案，改進(jìn)計(jì)劃和設(shè)備
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