烏蘭浩特綜合物流園區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 市投資興業(yè)的 3 客商創(chuàng)造更密切配合的環(huán)境，提供更優(yōu)惠的條件，搞好更優(yōu)勢(shì) 的服務(wù)。園區(qū)內(nèi) 111 國(guó)道 橫貫東西， 白阿鐵路、烏蘭浩特至北京南鐵路、縱貫?zāi)媳?。目?,我國(guó)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)中的物流費(fèi)用占商品總成本的比重約為 40%,全社會(huì)物流費(fèi)用支出約占 GDP 的 20%,而美國(guó)目前全社會(huì)物流支出費(fèi)用不足 GDP 的 10%,如果我國(guó)能達(dá)到同一水平 ,將可以節(jié)約物流成本?？朴仪捌鞂?duì)物流業(yè)尤為重視，發(fā)展物流業(yè)已納入 興安盟 “十一五”計(jì)劃之中，并在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中取得了良好的成效。 隨著烏蘭浩特市招商引資力度的加大和對(duì)外開(kāi)放的深入， 國(guó) 內(nèi) 的各大企業(yè)逐漸進(jìn)駐 烏蘭浩特地區(qū) ，他們對(duì)供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)都有極高的要求，這就要求有高水平的物流服務(wù)，這必然會(huì)大大帶動(dòng)烏蘭浩特物流業(yè)的發(fā)展。 可 為區(qū)域增加財(cái)政收入，解決當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的就業(yè)問(wèn)題 將起到不可估量的推動(dòng)作用。 烏蘭浩特物流綜合園區(qū)將會(huì) 吸納專業(yè)管理人才和業(yè)務(wù)人才，隨著 物流園區(qū) 不斷的發(fā)展壯大，這種趨勢(shì)將更強(qiáng)烈。這里是某種的產(chǎn)爾沁草原腹地，地勢(shì)平緩，地下水豐富，為優(yōu)質(zhì)飲用水。這里氣溫適宜，空氣流通好。 供電供水設(shè)施齊全，市內(nèi)有設(shè)備完善的供電體系，自來(lái)水供給，污水排放處理體系，可供投資者項(xiàng)目建設(shè)需要。建設(shè)繁榮富裕的 社會(huì)已深入人心，走出去引進(jìn)來(lái)，加大交流是加快發(fā)展的有效途徑，這是大家一致的愿望。作為 21 世紀(jì)的“新興產(chǎn)業(yè)”、“黃金產(chǎn)業(yè)”，物流業(yè)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)越來(lái)越散發(fā)出其強(qiáng)大的影響力，從而日益受到廣泛關(guān)注。 第 四 章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)地址 烏蘭浩特經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開(kāi)發(fā)區(qū) 。 ⑴ 市場(chǎng)占地面積： 40000 平方米， ⑵ 市場(chǎng)平面設(shè)計(jì) 鋼材區(qū)：計(jì)劃攤位 170 個(gè)， 建材區(qū) ： 計(jì)劃攤位 70 個(gè)， 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) ： 5000 平方米庫(kù)房 生產(chǎn)區(qū)：木材深加工等 , 煤炭區(qū) ：計(jì)劃攤位 60 個(gè)， 配送區(qū) 大型現(xiàn) 代 化停車(chē)場(chǎng) 服務(wù)區(qū) 餐飲、住宿、信息服務(wù)等。 （ 2）垃圾：由市場(chǎng)用專用車(chē)輛運(yùn)往市政管理部門(mén)指定的垃圾處理廠按規(guī)定處理。充分利用地形地勢(shì)，以減少污水提升而導(dǎo)致的電能水泵和管道布設(shè)旗工工程量 （ 2） 選用節(jié)能型的變壓器和系列電機(jī) （ 3） 采用電容補(bǔ)償，使 功率因數(shù)達(dá)到 以上。 第 六 章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn) 企業(yè)組織 該項(xiàng)目屬私營(yíng)企業(yè)，實(shí)行 總經(jīng)理 負(fù)責(zé)制， 設(shè) 總經(jīng)理、副經(jīng)理 、 經(jīng)營(yíng) 、技術(shù)、 財(cái)務(wù)部門(mén)和 辦公室 。 詳見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，表 8－ 1。 土地費(fèi)用 ⑴土地出讓金 150 元 /平方米 40000 平方米，投資 600 萬(wàn)元。 其他費(fèi)用合計(jì) 萬(wàn)元。 第 九 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 鋼材： 300 個(gè)攤位，平均每個(gè)攤位年?duì)I業(yè)額 按 500 萬(wàn)元 計(jì)算 ， 年 銷售收入 可 達(dá) 15 億元，鋼材的流通即可拉動(dòng)運(yùn) 13 輸業(yè)增長(zhǎng)運(yùn)費(fèi) 1700 萬(wàn)元，勞務(wù)工資（裝卸費(fèi)等）增長(zhǎng) 250萬(wàn)元，初步統(tǒng)計(jì) 2020 年僅烏市地區(qū)大型貨車(chē)載貨流量就已經(jīng)超過(guò) 150 萬(wàn)噸， 建材： 70 個(gè)攤位，平均每個(gè)攤位年?duì)I業(yè)額為 400 萬(wàn)元，年銷售收入可達(dá)到 億元，建材的流通即可拉動(dòng)運(yùn)輸來(lái)增長(zhǎng)運(yùn)費(fèi) 400 萬(wàn)元，勞務(wù)工資（裝卸費(fèi)等）增長(zhǎng) 50 萬(wàn)元。 業(yè)主收入合計(jì)達(dá) 528 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和自治區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 ， 是促進(jìn)科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 。 15 表 8－ 1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 工作內(nèi)容 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 2020 年 2020 年 2020 年 3－ 5 6－ 7 8－ 9 10－ 12 112 110 1112 1 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 2 勘察 設(shè)計(jì) 3 資金落實(shí) 4 組織 實(shí) 施 5 項(xiàng)目驗(yàn)收 16 固定資產(chǎn)投資估算表 表 81 金額單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 金額 備注 一 建筑工程費(fèi) 1 鋼造棚售貨攤位 平方米 31200 300 個(gè) 2 建材區(qū)攤位 平方米 7280 70 個(gè) 3 煤碳區(qū)攤位 平方米 6240 60 個(gè) 2 鋼梁骨架庫(kù)房 平方米 8000 6 辦公室 平方米 1000 7 大型現(xiàn)代化停車(chē)場(chǎng) 平方米 6000 8 餐飲、住宿、信息服務(wù)設(shè)施 平方米 3000 9 木材深加工廠房及附屬設(shè)施 平方米 1200 二 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 3 龍門(mén)吊 個(gè) 2 4 汽車(chē)吊 臺(tái) 4 5 150 噸超長(zhǎng)電子秤 座 1 三 土地費(fèi)用 1 土地出讓金 平方米 40000 四 工程其它費(fèi) 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 按工程費(fèi)用 的 % 3 工程監(jiān)理費(fèi) 按工程費(fèi)用 的 % 五 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
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