烏蘭浩特綜合物流園區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-08-02 18:08本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】烏蘭浩特地處大興安嶺向松嫩平原過(guò)渡帶，四季分明，族自治政府－內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府誕生地。為改善，生態(tài)環(huán)境良好，是一塊“綠色凈土”。有開(kāi)往北京、長(zhǎng)春、哈爾濱始發(fā)直達(dá)列車(chē)。隨著兩伊鐵路貫通和霍烏白鐵路的建設(shè)，疏通了毗鄰?fù)?。富的水資源，可建設(shè)大型火力發(fā)電廠和和大型煤化工項(xiàng)目。浩特－滿(mǎn)洲里三條航線。通訊方面，烏蘭浩特建成了以光纜。電力，烏蘭浩特市電視通過(guò)220千伏右烏線與東。年可提供電力20億度，烏蘭浩特市農(nóng)牧業(yè)。水利方面，烏蘭浩特河流眾。立方米，歸流河、洮兒河流經(jīng)城市兩側(cè)，。有2020多種草原野生植物，其中近800種是。營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高的禾木科和豆科植物。耕地、草原載畜量大，為生物醫(yī)藥業(yè)提供大量的臟器，境內(nèi)天然中草藥有40多種，總儲(chǔ)量為億公斤，還有國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)植物十幾種，旅游，烏蘭浩特市旅游資源豐富。坐落在罕山之巔的成吉思汁畝和環(huán)繞區(qū)東西兩側(cè)的歸。流河、洮兒河，為烏蘭浩特市增添了靈氣。夫辦公舊址，記錄了內(nèi)蒙古自治區(qū)誕生的歷史。
【正文】 12 資萬(wàn)元； ⑻ 餐飲、住宿、信息服務(wù)設(shè)施： 3000 平方米， 1000 元 /平方米，投資 300 萬(wàn)元； ⑼ 木材加工廠房及附屬設(shè)施： 1200 平方米， 800 元 /平方米， 96 萬(wàn)元。 工程費(fèi)用合計(jì) 3814 萬(wàn)元。 土地費(fèi)用 ⑴土地出讓金 150 元 /平方米 40000 平方米，投資 600 萬(wàn)元。 工程其他 費(fèi)用 ⑴勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 按建筑工程費(fèi)的 %計(jì)取。費(fèi)用為 萬(wàn)元。 ⑵工程監(jiān)理費(fèi) 按建筑工程費(fèi)的‰ 4 計(jì)算，費(fèi)用為 萬(wàn)元。 其他費(fèi)用合計(jì) 萬(wàn)元。 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)為 萬(wàn)元。 固定資產(chǎn)投資＝工程費(fèi)用 +土地費(fèi)用 +其他費(fèi)用 +不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ＝ 4600 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)固定資產(chǎn)投資估算表，表 8－ 1 資金籌措 項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 4600 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 全部自籌解決。 第 九 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 鋼材： 300 個(gè)攤位，平均每個(gè)攤位年?duì)I業(yè)額 按 500 萬(wàn)元 計(jì)算 ， 年 銷(xiāo)售收入 可 達(dá) 15 億元，鋼材的流通即可拉動(dòng)運(yùn) 13 輸業(yè)增長(zhǎng)運(yùn)費(fèi) 1700 萬(wàn)元，勞務(wù)工資（裝卸費(fèi)等）增長(zhǎng) 250萬(wàn)元，初步統(tǒng)計(jì) 2020 年僅烏市地區(qū)大型貨車(chē)載貨流量就已經(jīng)超過(guò) 150 萬(wàn)噸， 建材： 70 個(gè)攤位，平均每個(gè)攤位年?duì)I業(yè)額為 400 萬(wàn)元，年銷(xiāo)售收入可達(dá)到 億元，建材的流通即可拉動(dòng)運(yùn)輸來(lái)增長(zhǎng)運(yùn)費(fèi) 400 萬(wàn)元，勞務(wù)工資（裝卸費(fèi)等）增長(zhǎng) 50 萬(wàn)元。 煤碳： 60 個(gè)攤位，平均每個(gè)攤位年?duì)I業(yè)額為 300 萬(wàn)元，年銷(xiāo)售收入可達(dá)到 億元，建材的流通即可拉動(dòng)運(yùn)輸來(lái)增長(zhǎng)運(yùn)費(fèi) 300 萬(wàn)元，勞務(wù)工資（裝卸費(fèi)等）增長(zhǎng) 40 萬(wàn)元。 合計(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益可達(dá)到 億元。 業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益分析 鋼材、建材、煤碳售貨攤位年租金統(tǒng)一 按 6000 元 /個(gè) 計(jì)算， 6000 元 /個(gè) 430 個(gè)，年租金收入可達(dá) 258萬(wàn)元； 庫(kù)房 年 租金按 100 元 /平方米計(jì)算， 100 元 /平方米8000 平方米，年租金收入可達(dá) 80 萬(wàn)元； 餐飲、住宿、信息服務(wù)收入每年可達(dá) 90 萬(wàn)元； 停車(chē)費(fèi)收入每年可達(dá) 40 萬(wàn)元； 其他收入每年可達(dá) 60 萬(wàn)元。 業(yè)主收入合計(jì)達(dá) 528 萬(wàn)元。 第 十 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 物流園區(qū)建成后，對(duì)于改善烏蘭浩特市的物流環(huán)境及基礎(chǔ)條件， 培育 烏蘭浩特 物 流產(chǎn)業(yè)，有效降低當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的物流成本，培植新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)將具有重要推動(dòng)作用。 項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行綜合完善，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硗昝赖姆?wù)為平臺(tái)，以烏鋼為龍頭，吸引鞍鋼，本鋼、通鋼、西林鋼鐵公司來(lái)我處投資建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，補(bǔ)充烏鋼缺少品種， 14 以市場(chǎng)為依托輻射黑、吉、遼東北部及內(nèi)蒙東四盟市。充分體現(xiàn)以資引資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，搞活經(jīng)濟(jì)，建好興安盟。 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和自治區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 ， 是促進(jìn)科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 。 項(xiàng)目能夠解決 當(dāng)?shù)馗挥?勞動(dòng)力和城市下崗人員的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí) 能夠?yàn)閲?guó)家和當(dāng)?shù)卣侠U更多的利稅，增加財(cái)政收入，實(shí)現(xiàn)多層次增值，成為當(dāng)?shù)匦碌慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 項(xiàng)目不僅具有較高的直接經(jīng)濟(jì)效益，而且有良好的社會(huì)效益，無(wú)論在技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境諸方面都是可行的和必要的。 建議 建議 批準(zhǔn)實(shí)施。 15 表 8－ 1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 工作內(nèi)容 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 2020 年 2020 年 2020 年 3－ 5 6－ 7 8－ 9 10－ 12 112 110 1112 1 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 2 勘察 設(shè)計(jì) 3 資金落實(shí) 4 組織 實(shí) 施 5 項(xiàng)目驗(yàn)收 16 固定資產(chǎn)投資估算表 表 81 金額單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 金額 備注 一 建筑工程費(fèi) 1 鋼造棚售貨攤位 平方米 31200 300 個(gè) 2 建材區(qū)攤位 平方米 7280 70 個(gè) 3 煤碳區(qū)攤位 平方米 6240 60 個(gè) 2 鋼梁骨架庫(kù)房 平方米 8000 6 辦公室 平方米 1000 7 大型現(xiàn)代化停車(chē)場(chǎng) 平方米 6000 8 餐飲、住宿、信息服務(wù)設(shè)施 平方米 3000 9 木材深加工廠房及附屬設(shè)施 平方米 1200 二 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 3 龍門(mén)吊 個(gè) 2 4 汽車(chē)吊 臺(tái) 4 5 150 噸超長(zhǎng)電子秤 座 1 三 土地費(fèi)用 1 土地出讓金 平方米 40000 四 工程其它費(fèi) 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 按工程費(fèi)用 的 % 3 工程監(jiān)理費(fèi) 按工程費(fèi)用 的 % 五 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
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