企業(yè)辦理貸款的一般流程-預(yù)覽頁
【正文】 資金的使用必須符合國家規(guī)定，比如不能夠進(jìn)股市、期市，貸款的真實使用必須和申請的一致等等。所以中小企業(yè)合理合法的避稅行為銀行是認(rèn)可的，但偷逃納稅會影響融資。準(zhǔn)備提交材料，一般包括：1）企業(yè)和保證人（如有）的基本情況，包括經(jīng)年檢的法人營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，驗資報告，公司章程，法定代表人的身份證明或代表人授權(quán)書和授權(quán)代理人的身份證明，董事會或管理機(jī)構(gòu)同意申請借款的決議；2）企業(yè)和擔(dān)保人（如有）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的會計報表和申請貸款日前一個月的會計報表；3）抵（質(zhì)）押物清單和有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件； 4）企業(yè)經(jīng)年檢的貸款卡。6）注意：銀行調(diào)查內(nèi)容包含項很多，基本有： ① 企業(yè)的基本資料，包括企業(yè)管理者情況、股東情況、歷史背景、發(fā)展情況等； ② 企業(yè)的行業(yè)情況，國家宏觀政策，行業(yè)發(fā)展，行業(yè)特點(diǎn)，企業(yè)在該行業(yè)中的行業(yè)地位等；③ 企業(yè)的經(jīng)營情況，包括企業(yè)的采購、生產(chǎn)、銷售及合法經(jīng)營情況④ 企業(yè)的管理情況，包括企業(yè)文化，管理者素質(zhì)、員工素質(zhì)、管理方式等； ⑤ 企業(yè)的財務(wù)情況，包括企業(yè)財務(wù)報表以及對賬單等相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)及佐證信息； ⑥ 企業(yè)的需求情況，包括企業(yè)資金需求的目的、還款來源等；⑦ 企業(yè)的信用狀況，包括企業(yè)的交易記錄以及企業(yè)在人民銀行等相關(guān)信用記錄； ⑧ 企業(yè)的擔(dān)保情況，包括對房產(chǎn)或其他抵（質(zhì)）押物或擔(dān)保方的調(diào)查。同時由于這項步驟的重要性，調(diào)查所需要的時間較長，手續(xù)相對繁瑣，并可能反復(fù)的與企業(yè)溝通。銀行內(nèi)部按照權(quán)限要求，有對應(yīng)審批人員進(jìn)行審批。注意：大的銀行基層審批權(quán)大，產(chǎn)品的抵質(zhì)壓物越充足、創(chuàng)新性越低，基層權(quán)限越大，所以審批流程就越短效率就越高，所以中小企業(yè)要考慮融資行和融資產(chǎn)品的選擇。由于抵、質(zhì)押過程相對復(fù)雜，且是在行政管理部門辦理，具體要求也不太一致，因此建議企業(yè)在作抵、質(zhì)押過程前先咨詢銀行客戶經(jīng)理，帶齊材料，縮短辦理時間。八、貸款管理在貸款發(fā)放期間，銀行定期對企業(yè)的基本情況進(jìn)行檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險隱患。銀行融資是一個非常復(fù)雜的業(yè)務(wù)，作為銀行的工作人員我不想為銀行低效率辯解，只是希望中小企業(yè)對銀行有信心，目前所有的商業(yè)銀行都在對中小企業(yè)的業(yè)務(wù)辦理機(jī)制、體制進(jìn)行變革，以期滿足中小企業(yè)的要求。一手房的房貸手續(xù)在銀行通知借款人貸款批下來之后借款人就會領(lǐng)到還款卡和銀行蓋完章的貸款合同同時銀行會告知借款人的還款時間期房是在樓盤封頂后開始還貸的借款人只要按照約定時間還款即可待房屋建好后開發(fā)商會通知借款人收房此時開發(fā)商會要求借款人提供各種材料來辦理房產(chǎn)證和抵押登記需注意的是一手房的房產(chǎn)證辦理是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的這個過程會有個時滯很多借款人在住了一年多后才拿到房產(chǎn)證 二手房的貸款發(fā)放銀行在收到買方遞交的契稅票復(fù)印件和領(lǐng)證通知單原件后在三個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放到賣方提供的賬戶中 注意事項賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶借款人領(lǐng)取貸款合同還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡折按照規(guī)定期日開始償還貸款第三篇：企業(yè)小額擔(dān)保貸款辦理流程《就業(yè)失業(yè)登記證》申領(lǐng)程序一、發(fā)放范圍:主要發(fā)放對象就是進(jìn)行就業(yè)登記、失業(yè)登記的勞動者。二、認(rèn)定程序（一）符合城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員條件之一的就業(yè)困難人員，均需持本人身份證件、戶口本、《就業(yè)失業(yè)登記證》到轄區(qū)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）勞動保障事務(wù)所辦理申請登記。第四篇：商業(yè)貸款流程——辦理貸款流程商業(yè)貸款流程客戶提供貸款資料（包含基礎(chǔ)資料）審核全部貸款資料帶客戶至銀行信貸部核實原件后簽字（借據(jù)簽字）提前錄入臺賬、調(diào)查報告、法律意見書蓋“與原件一致”的章錄入查詢征信客戶信息同時打印征信記錄完善全部貸款資料（重點(diǎn)：承諾函不填。第五篇：社團(tuán)貸款辦理流程社團(tuán)貸款社團(tuán)貸款由牽頭社發(fā)起，即先做社團(tuán)貸款（牽頭社）貸款，完善牽頭社貸款申請信息，保存后，點(diǎn)修改，選擇參與社和代理社，并指定成員社的客戶經(jīng)理和出資金額，在牽頭社審批完成之后參與社可以發(fā)起社團(tuán)貸款（參與社）的貸款申請，社團(tuán)貸款（參與社）發(fā)起申請時要選擇牽頭社的申請?zhí)?，實現(xiàn)社團(tuán)貸款關(guān)聯(lián)，牽頭社和參與社的貸款都打到代理社賬戶，在牽頭社和參與社都放款成功之后，代理社發(fā)起社團(tuán)貸款（代理社）的貸款申請，完善客戶信息，并選擇商定的擔(dān)保方式，關(guān)聯(lián)相應(yīng)的擔(dān)保品或保證人，發(fā)起申請，按一般貸款流程至放款。社團(tuán)貸款(代理社)牽頭社和參與社都出賬后，代理社開始發(fā)起社團(tuán)貸款（代理社）的業(yè)務(wù)申請，選擇社團(tuán)貸款牽頭社審批通過的申請?zhí)枺⑻峁┳泐~的擔(dān)保信息后提交審批，其余操作與一般貸款相同。資金來源賬戶選擇代理資產(chǎn)內(nèi)部帳（賬戶產(chǎn)品編號2431）
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