企業(yè)辦理貸款的一般流程-全文預(yù)覽
【正文】 兩份回單，兩份交至財(cái)務(wù)、其中一份客戶可以領(lǐng)取。（二）需本人填寫《城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員認(rèn)定審批表》。失業(yè)登記的范圍是指在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)，有勞動(dòng)能力且有就業(yè)要求的八類人員。二手房的房貸手續(xù)如果是購買二手房交易雙方在收到銀行批貸函后就可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了需要辦理的手續(xù)主要包括兩方面繳納稅費(fèi)和過戶首先買賣雙方一起到房屋所在地區(qū)的地稅局繳納房屋買賣的各種稅費(fèi)點(diǎn)擊見詳情契稅金額是房價(jià)總額的%印花稅金額為房價(jià)總額的%公證費(fèi)按套算一般是每套元左右合同工本費(fèi)一套房子一般是元左右權(quán)屬登記費(fèi)權(quán)屬登記費(fèi)一般每套是元左右之間公共維修基金金額是房價(jià)總額的%個(gè)人所得稅凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足年的需要交納個(gè)人所得稅具體繳納額度點(diǎn)擊看詳情營業(yè)稅個(gè)人將購買不足年的房屋需繳納營業(yè)稅具體繳納額度點(diǎn)擊看詳情在繳完各種稅費(fèi)后買賣雙方到房屋所在地的房地局辦理過戶過戶后并不一定能當(dāng)天就拿到房產(chǎn)證這和各地的規(guī)定不同如果過戶當(dāng)天不能拿到房產(chǎn)證那么借款人會(huì)領(lǐng)到一張領(lǐng)證通知單借款人可將房產(chǎn)證或領(lǐng)證通知單和契稅票交給銀行銀行會(huì)將契稅票復(fù)印件和房產(chǎn)證或領(lǐng)證通知單留下并通知借款人辦理房產(chǎn)證抵押登記的時(shí)間待借款人與銀行工作人員到房地局辦理了抵押登記后銀行就會(huì)在三個(gè)工作日左右給賣家放款 從銀行業(yè)務(wù)的管理根本上講，有些條件和流程是無法減少的，也想請中小企業(yè)理解。九、貸款到期回收一般來說貸款到期前一段時(shí)間，銀行會(huì)通知企業(yè)做好還款手續(xù)；到期前幾天，銀行會(huì)檢查企業(yè)帳戶資金是否落實(shí)，避免由于企業(yè)自身資金運(yùn)作問題導(dǎo)致還款出現(xiàn)逾期，影響企業(yè)在人民銀行的資信狀況。七、放款提交所有要求材料，銀行放款。五、契約安排審批通過后，銀行和貸款企業(yè)簽署合同，授信即可生效。審批條件基本上是按照銀行內(nèi)部管理文件要求進(jìn)行，其標(biāo)準(zhǔn)有心的企業(yè)在調(diào)查階段已經(jīng)可以了解和總結(jié)。所以一般來說，企業(yè)第一次貸款需要時(shí)間長，第二次會(huì)簡單好多，所以企業(yè)需要理解、配合并及早進(jìn)行第一次融資準(zhǔn)備。四、銀行內(nèi)部貸款審理流程貸前調(diào)查1）客戶經(jīng)理初步了解后，認(rèn)為企業(yè)初步符合貸款條件。5）注意：在提交材料中企業(yè)容易缺少：提交給銀行的復(fù)印件不加蓋公章。5）應(yīng)在銀行開立存款帳戶，并按規(guī)定報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受信貸和結(jié)算監(jiān)督。4）企業(yè)經(jīng)營良好，借款確有經(jīng)濟(jì)效益，能按期償還本息，一般有二年以上的正常生產(chǎn)經(jīng)營和納稅記錄，并能按要求提供符合擔(dān)保條件的保證人或抵（質(zhì)）押物品。注意：銀行一般需要經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。除自然人和不需要經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企事業(yè)法人外，應(yīng)通過工商部門辦理年檢手續(xù)，特殊行業(yè)須持有有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營許可證。3）評估融資成本。2）評估融資額度。企業(yè)需要銀行融資，主要目的有：流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理，通過獲得銀行授信以備不時(shí)之需，平時(shí)可能不用，先做資金安排。有些企業(yè)在開設(shè)基本戶后運(yùn)營期間變更企業(yè)法人，但該企業(yè)只變更了工商登記信息，而沒有去基本賬戶開戶行變更銀行信息，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)用新法人代表的身份證材料不能開立賬戶。開立基本戶大體需要7個(gè)工作日，開立一般戶大體需要3個(gè)工作日。2）準(zhǔn)備開戶材料。銀行貸款是屬地管理。雖然銀行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)原則上是統(tǒng)一的，但不同銀行、同一銀行的不同機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量也可能是不一致的。這樣會(huì)減少企業(yè)財(cái)務(wù)人員的大量業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，而且也減少路途風(fēng)險(xiǎn)。第一篇：企業(yè)辦理貸款的一般流程銀行的貸款流程是比較復(fù)雜的，許多企業(yè)、特別是中小企業(yè)由于對銀行貸款業(yè)務(wù)流程不熟悉，對銀行要求提交的材料不清楚，降低了融資效率，甚至導(dǎo)致融資失敗。企業(yè)需要經(jīng)常到銀行柜面去辦理業(yè)務(wù)，所以企業(yè)開戶的銀行中最好有一家是交通方便的；目前大部分銀行都提供在線、電話銀行等離行服務(wù)，選擇電子銀行技術(shù)發(fā)達(dá)的銀行也很有必要。2）服務(wù)良好原則。3）貸款統(tǒng)一原則。咨詢開戶手續(xù)、準(zhǔn)備開戶材料 1）咨詢 開戶一般是在柜面直接辦理，有些銀行需要客戶經(jīng)理事前調(diào)查企業(yè)基本情況，所以開戶前聯(lián)系銀行工作人員，詳細(xì)了解開戶的要求和流程非常必要。為了保險(xiǎn)起見，帶上相關(guān)印鑒，如果現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料填寫錯(cuò)誤，還可以現(xiàn)場蓋章補(bǔ)救。銀行為企業(yè)開立一般賬戶時(shí)，需要調(diào)閱企業(yè)在人民銀行系統(tǒng)中的相關(guān)信息（該信息是企業(yè)開立基本賬戶時(shí)向銀行提供的，由銀行錄入到人民銀行系統(tǒng)中）。三、申請貸款進(jìn)行融資安排 1）確定融資主要目的。注意：建議中小企業(yè)提早進(jìn)行融資安排，在不缺錢的時(shí)候解決融資問題，不要急等用錢的時(shí)候再去銀行申請授信。但對企業(yè)的融資能力、承受能力、還款壓力考慮較少。基本條件包括： 1）工商行政管理部門（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。2）自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有健全的財(cái)務(wù)管理制度。注意：銀行
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