企業(yè)辦理貸款的一般流程-免費(fèi)閱讀
【正文】 資金來(lái)源賬戶選擇代理資產(chǎn)內(nèi)部帳（賬戶產(chǎn)品編號(hào)2431）。第五篇：社團(tuán)貸款辦理流程社團(tuán)貸款社團(tuán)貸款由牽頭社發(fā)起，即先做社團(tuán)貸款（牽頭社）貸款，完善牽頭社貸款申請(qǐng)信息，保存后，點(diǎn)修改，選擇參與社和代理社，并指定成員社的客戶經(jīng)理和出資金額，在牽頭社審批完成之后參與社可以發(fā)起社團(tuán)貸款（參與社）的貸款申請(qǐng)，社團(tuán)貸款（參與社）發(fā)起申請(qǐng)時(shí)要選擇牽頭社的申請(qǐng)?zhí)?，?shí)現(xiàn)社團(tuán)貸款關(guān)聯(lián)，牽頭社和參與社的貸款都打到代理社賬戶，在牽頭社和參與社都放款成功之后，代理社發(fā)起社團(tuán)貸款（代理社）的貸款申請(qǐng)，完善客戶信息，并選擇商定的擔(dān)保方式，關(guān)聯(lián)相應(yīng)的擔(dān)保品或保證人，發(fā)起申請(qǐng)，按一般貸款流程至放款。二、認(rèn)定程序（一）符合城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員條件之一的就業(yè)困難人員，均需持本人身份證件、戶口本、《就業(yè)失業(yè)登記證》到轄區(qū)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）勞動(dòng)保障事務(wù)所辦理申請(qǐng)登記。一手房的房貸手續(xù)在銀行通知借款人貸款批下來(lái)之后借款人就會(huì)領(lǐng)到還款卡和銀行蓋完章的貸款合同同時(shí)銀行會(huì)告知借款人的還款時(shí)間期房是在樓盤封頂后開始還貸的借款人只要按照約定時(shí)間還款即可待房屋建好后開發(fā)商會(huì)通知借款人收房此時(shí)開發(fā)商會(huì)要求借款人提供各種材料來(lái)辦理房產(chǎn)證和抵押登記需注意的是一手房的房產(chǎn)證辦理是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的這個(gè)過(guò)程會(huì)有個(gè)時(shí)滯很多借款人在住了一年多后才拿到房產(chǎn)證 八、貸款管理在貸款發(fā)放期間，銀行定期對(duì)企業(yè)的基本情況進(jìn)行檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)隱患。注意：大的銀行基層審批權(quán)大，產(chǎn)品的抵質(zhì)壓物越充足、創(chuàng)新性越低，基層權(quán)限越大，所以審批流程就越短效率就越高，所以中小企業(yè)要考慮融資行和融資產(chǎn)品的選擇。同時(shí)由于這項(xiàng)步驟的重要性，調(diào)查所需要的時(shí)間較長(zhǎng)，手續(xù)相對(duì)繁瑣，并可能反復(fù)的與企業(yè)溝通。準(zhǔn)備提交材料，一般包括：1）企業(yè)和保證人（如有）的基本情況，包括經(jīng)年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，驗(yàn)資報(bào)告，公司章程，法定代表人的身份證明或代表人授權(quán)書和授權(quán)代理人的身份證明，董事會(huì)或管理機(jī)構(gòu)同意申請(qǐng)借款的決議；2）企業(yè)和擔(dān)保人（如有）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表和申請(qǐng)貸款日前一個(gè)月的會(huì)計(jì)報(bào)表；3）抵（質(zhì)）押物清單和有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件； 4）企業(yè)經(jīng)年檢的貸款卡。注意：銀行資金的使用必須符合國(guó)家規(guī)定，比如不能夠進(jìn)股市、期市，貸款的真實(shí)使用必須和申請(qǐng)的一致等等?；緱l件包括： 1）工商行政管理部門（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。注意：建議中小企業(yè)提早進(jìn)行融資安排，在不缺錢的時(shí)候解決融資問(wèn)題，不要急等用錢的時(shí)候再去銀行申請(qǐng)授信。銀行為企業(yè)開立一般賬戶時(shí)，需要調(diào)閱企業(yè)在人民銀行系統(tǒng)中的相關(guān)信息（該信息是企業(yè)開立基本賬戶時(shí)向銀行提供的，由銀行錄入到人民銀行系統(tǒng)中）。咨詢開戶手續(xù)、準(zhǔn)備開戶材料 1）咨詢 開戶一般是在柜面直接辦理，有些銀行需要客戶經(jīng)理事前調(diào)查企業(yè)基本情況，所以開戶前聯(lián)系銀行工作人員，詳細(xì)了解開戶的要求和流程非常必要。2）服務(wù)良好原則。第一篇：企業(yè)辦理貸款的一般流程銀行的貸款流程是比較復(fù)雜的，許多企業(yè)、特別是中小企業(yè)由于對(duì)銀行貸款業(yè)務(wù)流程不熟悉，對(duì)銀行要求提交的材料不清楚，降低了融資效率，甚至導(dǎo)致融資失敗。雖然銀行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)原則上是統(tǒng)一的，但不同銀行、同一銀行的不同機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量也可能是不一致的。2）準(zhǔn)備開戶材料。有些企業(yè)在開設(shè)基本戶后運(yùn)營(yíng)期間變更企業(yè)法人，但該企業(yè)只變更了工商登記信息，而沒有去基本賬戶開戶行變更銀行信息，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)用新法人代表的身份證材料不能開立賬戶。2）評(píng)估融資額度。除自然人和不需要經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企事業(yè)法人外，應(yīng)通過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù)，特殊行業(yè)須持有有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證。4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好，借款確有經(jīng)濟(jì)效益，能按期償還本息，一般有二年以上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和納稅記錄，并能按要求提供符合擔(dān)保條件的保證人或抵（質(zhì)）押物品。5）注意：在提交材料中企業(yè)容易缺少：提交給銀行的復(fù)印件不加蓋公章。所以一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)第一次貸款需要時(shí)間長(zhǎng)，第二次會(huì)簡(jiǎn)單好多，所以企業(yè)需要理解、配合并及早進(jìn)行第一次融資準(zhǔn)備。五、契約安排審批通過(guò)后，銀行和貸款企業(yè)簽署合同，授信即可生效。九、貸款到期回收一般來(lái)說(shuō)貸款到期前一段時(shí)間，銀行會(huì)通知企業(yè)做好還款手續(xù)；到期前幾天，銀行會(huì)檢查企業(yè)帳戶資金是否落實(shí)，避免由于企業(yè)自身資金運(yùn)作問(wèn)題導(dǎo)致還款出現(xiàn)逾期，影響企業(yè)在人民銀行的資信狀況。二手房的房貸手續(xù)如果是購(gòu)買二手房交易雙方在收到銀行批貸函后就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)了需要辦理的手續(xù)主要包括兩方面繳納稅費(fèi)和過(guò)戶首先買賣雙方一起到房屋所在地區(qū)的地稅局繳納房屋買賣的
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