【正文】 3）天水閣建設(shè)工程； （ 4）蘆花灘建設(shè)工程； （ 5）觀景亭建設(shè)工程； （ 6）鎮(zhèn)江塔建設(shè)工程； （ 7）漁樵江渚建設(shè)工程； （ 8）水天一色建設(shè)工程。 游樂設(shè)施： （ 1）江天飛渡建設(shè)工程； （ 2）露營野戰(zhàn)建設(shè)工程； 2 （ 3）水上世界建設(shè)工程； （ 4） 漁人碼頭建設(shè)工程； （ 5）云水棧道建設(shè)工程； （ 6）江邊垂釣建設(shè)工程。 （九）項目總投資 ：該建設(shè)項目總投資 。 （二）組織機構(gòu) 近年來，該公司不斷借鑒先進經(jīng)驗，完善和創(chuàng)新運行體制，已形成職能清晰、運行順暢、協(xié)同高效的運行機構(gòu)，建立起科學規(guī)范的組織人事、財務(wù)管理、經(jīng)濟技術(shù)、工程建設(shè)、信息管理、物流倉儲等內(nèi)部管理制度，鑄就了一支擁有成功經(jīng)驗、富有創(chuàng)新精神的干部職工隊伍，出色地完成了眾多工程項目建設(shè)，特別是為我縣工業(yè)園區(qū)標準廠房建設(shè)起到了帶頭作用，實現(xiàn)了良好的經(jīng)濟和社會效益。 綜上所述，項目業(yè)主單位完全有條件、有能力完成該項目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。 《投資項目可行性研 究指南》（中國電力出版社）。 《重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》。 四、研究的范圍和目的 （一）研究的范圍 分析項目建設(shè)背景、規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀及項目建設(shè)的必要性。 進行項目的經(jīng)濟效益評價，并依據(jù)評價結(jié)論分析業(yè)主的償債能力。 （二）研究的目的 通過對項目所在地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展及基礎(chǔ)設(shè)施狀況的調(diào)查研究，在對社會經(jīng)濟效益評價的基礎(chǔ)上，對該項目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟性、合理性、技術(shù)可行性及實施的可能性提出綜合性的論證報告，供有關(guān)部門和領(lǐng)導決策參考，以指導該項目的實施建設(shè)。因此，項目建設(shè)是必要的、可行的。 據(jù)史料記載，早在 2300多年前，云陽就開始設(shè)置縣級建制，管轄范圍包括現(xiàn)在的云陽、開縣、萬州、梁平等地；云陽的 鹽業(yè)延續(xù)了 2021 多年，成為歷史上推動全縣經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，并帶動了百業(yè)的發(fā)展，孕育了千年古鎮(zhèn) —— 云安鎮(zhèn)；云陽的紅橘早在 漢朝就以色鮮味甜而著稱于世，被朝廷選為 “貢品”，并專設(shè) “橘官”進行管理；高陽李家壩考古發(fā)現(xiàn)證明：當?shù)卦枪糯腿嘶顒拥闹匾獏^(qū)域，曾被列為 1999年全國十大考古新發(fā)現(xiàn)。 （二）物產(chǎn)資源 國 土資源 全縣耕地面積 公頃，荒地、荒山、荒水、荒灘面積 ，有 3萬公頃中低產(chǎn)田土有待進一步開發(fā)。境內(nèi)除了有長江、湯溪河、磨刀溪、長灘河、澎溪河等大的干流水系以外 ，還有眾多的小溪、支流小溝。中藥材品種 1100多個，其中佛手、枳殼、小茴、杜種等名特中藥材年產(chǎn)量均在 100萬公斤以上。礦區(qū)南部離渝巫公路（農(nóng)壩鎮(zhèn)） 17公里，長江邊 91公里，開采條件好。更 有三蘇的“留題”光耀后世，陸游的《憶昔》流傳千古。革命烈士彭詠梧系紅獅人（《紅巖》江姐丈夫），為了革命事業(yè)而壯烈犧牲。 云陽歷史悠久，置縣已有 2300年左右，古先民留下了豐厚的歷史遺存，列入《全國文物分布圖》的古建筑、古遺址、古墓葬、石刻造像等文物 145處，其中：國家級文物保護單位 1處，省級保護單位 3 處，縣級文物保護單位 16處，名列長江三峽庫區(qū)各縣之首。 （三）社會事業(yè)發(fā)展 “十五”期間，科技對全縣經(jīng)濟增長的貢獻率達到 %，比“九五”末提高了 個百分點。建成渝東一流的體育場。 （四）社會經(jīng)濟發(fā)展 “十五”期間，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長 %， 2021年全縣GDP達到 ，比 2021年接近翻一番，人均 GDP達到 4285元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比由 2021年的 ∶∶ 2021年的 ∶ ∶ 。年均人口自然增長率為 ‰。推廣重大農(nóng)業(yè)先進適用技術(shù) 20余項。建成云陽渝 15 粵勞動技能培訓輸出基地，新增農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移 3萬人。 2021 年“千人大會”以來，我們堅定不移地推進企業(yè)改革， 50 戶國有、集體工業(yè)企業(yè)的改制任務(wù)全面完成，實現(xiàn)了“三改變一退出”目標。成功組建人和工業(yè)園區(qū)，入園企業(yè) 12 家，其中正式投產(chǎn) 4 家，在建 6家，簽約 2家，累計合同利用資金 ，企業(yè)實際完成投資 ，園區(qū)累計完成各項投資 。理順了發(fā)展工業(yè)的體制和機制，形成了新的工業(yè)格局。巧借地災(zāi)治理的機遇，將不可用地的江岸變成了美麗如畫、游人如 織的濱江公園，建成了云陽的一張名片。 云陽要全面建設(shè)小康社會和建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的直轄市，必須經(jīng)濟先行，發(fā)展經(jīng)濟必須緊緊抓住自身的優(yōu)勢資源，云陽作為渝東北的農(nóng)業(yè)大縣，工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱，旅游資源豐富，而旅游業(yè)作為“朝陽產(chǎn)業(yè)”和“無煙工業(yè)”，能夠快速地促進農(nóng)民增收致富和增加地方財政收入。根據(jù)這一國情，黨的十六大把“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入”作為新時期全面建設(shè)小康社會的重大任務(wù)。為更好地推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，實現(xiàn)重慶在經(jīng)濟發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、社會和諧 和人與環(huán)境和諧四個方面走在中國西部的前列，重慶市及時將原《重慶市城市總體規(guī)劃》修改為《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 20212020）》。都市區(qū)城市結(jié)構(gòu)為 18 “一城五片， 16個組團”，總面積達到 5473km2，范圍包括渝中、大渡口、江北、南岸、沙坪壩、九龍坡、北碚、渝北和巴南九個行政區(qū)。以農(nóng)業(yè)為主的第一產(chǎn)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成中還占有一定的比 例。是重慶市委、市政府確定的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試點縣，具有示范帶動作用，在重慶建設(shè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)戰(zhàn)略中，擔負著重要的任務(wù)。云 19 陽是庫區(qū)移民大縣，產(chǎn)業(yè)空虛化問題更為突出，主要表現(xiàn)在以下方面。工業(yè)經(jīng)濟脆弱，運行質(zhì)量差，直接影響了云陽社會經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平，各種不穩(wěn)定因素時有發(fā)生。該項目的實施，是縣委、縣政府認真學習科學發(fā)展觀，貫徹落實全委會精神的具體體現(xiàn)，它對于促進云陽新縣城旅游休閑產(chǎn)業(yè)布局，加快云陽經(jīng)濟社會發(fā)展具有積極的和用。城鎮(zhèn)移民部分靠 低保渡日。是國家鼓勵的，能有效拉動內(nèi)需的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。 地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α? 綜上所述，項目地址應(yīng)選在交通方便、空氣清新、陽光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設(shè)施比較完善的地段。 用地性質(zhì)及土地利用現(xiàn)狀： 該項目建設(shè)用地現(xiàn)狀為三峽水庫淹沒后形成的孤島，由移民局進行了移民安置補償，現(xiàn)為移民資產(chǎn)管理用地。降水量多集 中在 9 三個月，約占年降水量的 42%，最大日降水量 （ 1982年 7月 17日）。現(xiàn)分述如下： 長江：長江在內(nèi)自西側(cè)黃柏鄉(xiāng)白水灘流入，向東橫貫云陽腹地，經(jīng)龍洞鄉(xiāng)下灣流入奉節(jié)，為當?shù)刈畹颓治g基準面。三峽水庫建成后，汛期（ 6月中旬～ 9月底）水庫限制水位為 145m，以便洪水來臨時攔蓄洪水。壩前 175m 時對應(yīng)的勘察區(qū)回水位為吳淞高程 ，對應(yīng)黃海高程為 。 地質(zhì)概況 （ 1）地形地貌 該建設(shè)項目擬選地址位于長江北岸一級支流澎溪河左岸的 24 陳家溪孤島上，屬河流侵蝕堆積河谷地貌。 （ 2） 地質(zhì)構(gòu)造 該區(qū)域構(gòu)造形跡主要定型于燕山運動，喜山運動以來經(jīng)歷了多次整體抬升和相對穩(wěn)定的過程，以夷平作用為主，全新世以來該區(qū)相對穩(wěn)定，表現(xiàn)為河流彎曲下切，形成階地，無明顯斷裂活動或差異性升降活動。左右。硬物質(zhì)含量約 10％，細粒物為粉質(zhì)粘土或砂土。為小江一級階地沉積物。 中層② 2：褐黃、灰黃色粉質(zhì)粘土，刀切面較光滑，手捻有輕微滑感。 下層② 3：以砂礫卵石為主，為灰綠色砂巖，塊徑一般3~10cm，大 者大于 50cm，磨圓度較好，呈次圓狀或次棱角狀，均一性差，厚度變化大，結(jié)構(gòu)密實。主要分布在別墅區(qū)及賓館區(qū)。強風化層礦物成分有不同成程 度的變化，巖體破碎；中風化巖體較完整，巖芯多呈長 8～ 25cm柱狀，為軟巖，巖體完整程度較完整，巖體基本質(zhì)量等級 IV類。 （ 4）不良地質(zhì)現(xiàn)象 根據(jù)地勘資料，擬建地地貌類型單一，地形簡單，流水 順暢，未發(fā)現(xiàn)山崩、滑坡、泥石流、斷裂帶等不良地質(zhì)作用。陳家溪孤島中無大的地表水體，僅有零星魚塘。但河砂夾卵石層其孔隙發(fā)育，利于地表水及地下水的滲透，受小江的補給，河砂夾卵石層中含較豐富的地下水，但地下水水位與長江水位基本一致，在庫區(qū)水位達到 175m時對部分擬建筑物產(chǎn)生影響。由此可判定陳家溪孤島在勘察期間地下水貧乏，地下水水位隨庫區(qū)水位變化。 （二）交通運輸條件 民航運輸 項目所在地距萬州五橋機場 50公里，按照 2021年版重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃中民航機場“一大三小”布局，該機場是積極發(fā)展的重慶市第二大民用機場。 30 普通公路縱橫交錯，把各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與縣城緊密相連，交通十分便捷。以上規(guī)劃科學合理，切合實際，是實施該項目的權(quán)威依據(jù)和指導文件。云陽既傳承了中國的古老文化，也充分地吸收和融合現(xiàn)代文明，從而造就了云陽開放性、創(chuàng)新性的新質(zhì)文化。 31 （四）公用設(shè)施、社會服務(wù)依托條件 該項目位于陳家溪孤島上，距離云陽新縣城 約 ，其 公用設(shè)施和社會服務(wù)依托條件較好。 社會服務(wù)依托條件 項目建設(shè)地各種社會服務(wù)設(shè)施配套，入學、就醫(yī)、購物、金融、國稅、地稅、工商、法律等服務(wù)機構(gòu)齊全。 32 排澇條件 本建設(shè)項目選址有相對高差 ，其排澇效果是良好的。 （八）征地補償、拆遷、安置條件 該項目征地拆遷、移民安置嚴格執(zhí)行 1999 年 4 月 2 日重慶市人民政府第 36 次常務(wù)會議審議通過的《重慶市征地補償安置辦法》，即重慶市人民政府 55號令。五是當?shù)卣腿嗣袢罕娭С?，建設(shè)中無糾紛發(fā)生。該項目劃分為三大方面建設(shè)內(nèi)容。 （二）拆遷規(guī)模 該項目所涉及的重慶市陳家溪孤島，是由于三峽水庫水位后形成的，由移民局進行了移民安置補償，所以島上無居民居住，無房屋需拆遷，只涉及 。 技術(shù)規(guī)范 （ 1）《城市道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ 3790）。 （ 5）《公路排水設(shè)計規(guī)劃》（ JTJ01395）。 （ 9）《城市橋梁設(shè)計荷載標準》（ CJJ 7798）。 （ 13）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502021）。起點擬定在陳家溪孤島與渝宜高速公路云陽出入口至云陽新縣城干道的連接處，終點位于陳家溪孤島的兩端，路幅標準寬度為 10米，全線無平曲線。路基施工應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行。挖方邊坡的變坡點設(shè)置 2 為的碎落臺，并向外側(cè)傾斜 2%橫坡。宜選用終凝時間 6小時以上，水泥標號為 325號。 底基層抗壓強度 路基通過驗收后，方可進行底基層施工，底基層為水泥穩(wěn)定級配碎石（水泥含量 %）。使用水泥應(yīng)符合國家標準GB1751999 和 GB13441999。 基層抗壓強度 底基層通過驗收后，方可進行基層施工，基層為水泥穩(wěn)定級配碎石（水泥含量 %）。 人行道結(jié)構(gòu)層設(shè)計為： 25179。 42 （ 3）用水指標 按建筑面積計算的用水標準 ① 公共服務(wù)設(shè)施用水 升 /平方米178。 ① 主水管網(wǎng) 主水管從附近新縣城現(xiàn)有供水管末端接入，采用 DN800毫米的鋼管或 PE管，沿公路旁埋地敷設(shè)，總長 2500 米。 43 （ 2）排水量計算 ① 雨水排放量 采用重慶市暴雨公式： 76）12 .8P（t 0. 755 1gP）（128 22Q ? ??? 式中：重現(xiàn)期： P=2 年 徑流系數(shù)： g= 集雨時間： t=20 分 按照以上公式和參數(shù)，經(jīng)計算最大暴雨量： 139毫米 /小時。 ② 雨水排水 排雨主管網(wǎng)采用 DN1500mm 毫米的 PE 管， 總長 2500 米， 支管網(wǎng)采用 DN300mm～ DN500mm毫米的 PE管，沿支干道敷設(shè) 。 路床平整度：177。 20mm 且不大于 % 路床頂面土基的回彈模量 E0和檢驗彎沉值 L0。當?shù)孛嫠懦щy而無永久性管道收集可利用時，應(yīng)設(shè)置臨時排水設(shè)施。 當邊坡為石方時，石方爆破應(yīng)以小型爆破、控制爆破或靜態(tài)破碎為主。應(yīng)選用級配較好的粗粒土為填料，且應(yīng)優(yōu)先選用礫類土、砂類土，且在最佳含量時壓實。 ②基底處理 路堤修 修筑時，原地面的坑、洞、墓穴等應(yīng)用原地的土域或 46 砂性土回填，并進行壓實，路堤基底為耕地或松土時，應(yīng)選清除有機土、種植土、樹根、雜草后