【正文】 屋拆遷許可證》，并處補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。(三)擅自延長拆遷期限的。有違法所得的，并處沒收違法所得。第四十六條 房屋拆遷管理部門和其他有關(guān)部門的工作人員，玩忽職守、超越或者濫用職權(quán)、徇私舞弊、受賄索賄、侵犯拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員由其所在部門或者上級主管部門給予行政處分。第四十九條 本規(guī)定由市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)解釋。廣東省人民政府一九九三年九月三日廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定第一條為加強(qiáng)我省城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第四條廣東省建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作。(三)建設(shè)用地批文及附圖。第六條在房屋拆遷公告發(fā)布的同時(shí)，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知工商行政管理部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)登記手續(xù)。第八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本規(guī)定，在公布的拆遷期限內(nèi)與被拆遷人簽訂補(bǔ)償和安置的書面協(xié)議。第十一條拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評估的臨時(shí)建筑的殘值價(jià)予以補(bǔ)償。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。樓梯分?jǐn)偯娣e產(chǎn)權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有。(四)拆除房屋中的技術(shù)層(含夾層、閣樓)，如屬于原建筑物整體結(jié)構(gòu)和布局或者經(jīng)報(bào)建批準(zhǔn)，()的，可計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積，按1∶1的比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積。第十四條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，因償還的住宅單元房屋不便于分割，超過被拆除住宅房屋建筑面積五平方米以下(含五平方米)的，可按照房屋成本價(jià)結(jié)算。第十六條對從區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段或者從市區(qū)遷到市郊區(qū)的被拆遷房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積，其比例最高為1∶。第十九條拆除住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定的建筑面積安置。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應(yīng)付給50%的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第二十四條被拆遷房屋經(jīng)補(bǔ)償后，拆遷雙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理注銷其房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)手續(xù)。第二十七條房屋拆遷主管部門可以向拆遷人收取拆遷管理費(fèi)，%至1%計(jì)收。第三十條被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由房屋拆遷主管部門對被拆遷人予以警告，責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并處以每日十元以上五十元以下的罰款。 物業(yè)管理主體及程序 霍山縣爛泥坳 :// 路燈系統(tǒng)工程承包合同書范本2018最新 響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件 低壓配電工程承包合同范本書寫格式2018 關(guān)于省 機(jī)電工程質(zhì)量管理是如何規(guī)定(2018)的 聯(lián)合體投標(biāo)一家有資質(zhì)一家沒資質(zhì)怎么辦 施工安全規(guī)范目錄的內(nèi)容有哪些 評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較要憑什么依據(jù) 通信工程安全施工協(xié)議 應(yīng)支付承包人的工程進(jìn)度款的款項(xiàng)計(jì)算內(nèi)容有哪些 外商投資企業(yè)清算 銀行銷售的陷阱 安徽省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定(2018)是如何規(guī)定(2018)的 建筑施工項(xiàng)目管理的特點(diǎn)與信息化管理的必要性 施工企業(yè)如何與不良建設(shè)方過招 財(cái)稅[2018]3號 建筑工程轉(zhuǎn)讓成本如何計(jì)算 建筑工程程序 筑工程施工問題的思考 建筑工程款優(yōu)先權(quán)怎么用 燃?xì)夤こ舔?yàn)收遺留問題整改管理規(guī)定 建筑安裝工程費(fèi)率 告應(yīng)當(dāng)載明哪些事項(xiàng) 珠海市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定 工程建立過程中業(yè)主方對質(zhì)量怎么管理 第三篇：三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定=三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定三府[2005]138號頒布日期： ： 三亞市三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定第一章總 則第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。第二章拆遷管理第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證，并按規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)。第十一條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的房屋拆遷單位實(shí)施拆遷。被委托的房屋拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。第十二條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)對從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和考核，并依照建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》加強(qiáng)對拆遷單位、拆遷工作人員的監(jiān)督管理。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）被拆遷房屋的建筑面積；（二）貨幣補(bǔ)償金額；（三）補(bǔ)償安置方式；（四）搬遷期限；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)提前通知拆遷當(dāng)事人。第十九條拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）裁決申請書；（二）法定代表人的身份證明；（三）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料或產(chǎn)權(quán)調(diào)查情況說明；（四）被拆遷房屋的評估報(bào)告；（五）對被申請人的補(bǔ)償安置方案；（六）申請人與被申請人的協(xié)商記錄；（七）其他與裁決有關(guān)的資料。本規(guī)定所稱市政建設(shè)項(xiàng)目，是指經(jīng)國家和省、市政府投資或批準(zhǔn)建設(shè)的道路、橋梁、河堤、排水（污水）設(shè)施、公廁、垃圾處理設(shè)施、綠地（含廣場）等項(xiàng)目。第二十四條尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房屋拆遷管理部門同意后辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)后，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。第二十六條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全房屋拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對房屋拆遷檔案資料的管理。第二十八條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。區(qū)位的劃定與區(qū)位單價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）由市人民政府根據(jù)房地產(chǎn)市場確定；房屋重置單價(jià)（指導(dǎo)價(jià)）由市人民政府公布的基準(zhǔn)單價(jià)結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、成新、用途等因素確定。第三十一條拆遷當(dāng)事人以市人民政府定期公布的區(qū)位單價(jià)和房屋重置單價(jià)為基數(shù)進(jìn)行協(xié)商并簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。第三十三條拆遷評估機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公平、透明，可在市房屋拆遷管理部門的主持下由3至7名被拆遷人代表投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式從市房屋拆遷管理部門公布的2至3家評估機(jī)構(gòu)中確定。評估費(fèi)用由委托方支付。5%且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請技術(shù)鑒定。拆遷人提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市公共建筑設(shè)施配套要求。第三十八條拆遷已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律就其所擔(dān)保債權(quán)問題進(jìn)行充分協(xié)商。經(jīng)拆遷裁決的，支付貨幣補(bǔ)償款或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，參照上述規(guī)定確定。被拆遷房屋已辦理土地房屋權(quán)證的，辦理其產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的土地房屋權(quán)證的費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)；被拆遷房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證的，辦理其產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的土地房屋權(quán)證的費(fèi)用由被拆遷人與拆遷人商定。臨時(shí)過渡期限由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，一般不超過18個(gè)月。利潤的計(jì)算以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。營業(yè)額以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。第四十九條拆遷人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，由市房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金總額3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的房屋拆遷單位實(shí)施拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的；第五十條對有下列行為之一的評估機(jī)構(gòu)和評估人員，依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰，或記入其信用檔案：（一）出具不實(shí)評估報(bào)告的；（二）與拆遷當(dāng)事人一方串通，損害對方合法權(quán)益的；（三）允許他人借用自己名義從事拆遷評估活動(dòng)或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷評估業(yè)務(wù)的；（四）多次被申請技術(shù)鑒定，經(jīng)查證，確實(shí)存在問題的；（五）違反國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章附 則第五十四條在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的，參照本規(guī)定執(zhí)行。第四篇：泉州市城市房屋拆遷管理規(guī)定泉州市城市房屋拆遷管理規(guī)定20091116泉州市房地產(chǎn)管理局閱讀數(shù):646一、為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。各縣(市)人民政府房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。五、拆遷人到位資金必須達(dá)到補(bǔ)償安置資金總額的70％，并存入銀行專戶，其余部分應(yīng)制定資金到位計(jì)劃；屬財(cái)政預(yù)算開支的應(yīng)由財(cái)政部門出具資金到位計(jì)劃。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，原則上不予補(bǔ)償。凡權(quán)屬不清，或有權(quán)屬糾紛的，必須實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋拆遷實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。在臨時(shí)過渡期間，臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的120％發(fā)給，拆遷入如提供臨時(shí)過渡房的，不再發(fā)給臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。十三、房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)可采用市場比較法、成本法等方法求取。二次裝飾的成新確定遵循快速折舊原則，根據(jù)裝飾項(xiàng)目的耐用年限，家庭裝飾不長于8年，非家庭裝飾不長于5年。應(yīng)安置的商品房等面積部分免交契稅，超過安置面積部分由被拆遷人交納契稅。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模丛S、倉庫合法用地面積，以工業(yè)園區(qū)征用建設(shè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)算，地上建筑物按上述辦法結(jié)算。二十一、未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，非經(jīng)營性用房改為經(jīng)營性店面及原房屋契證注明店屋的，經(jīng)營性店面的面積以原建筑結(jié)構(gòu)臨街底層的第一自然間計(jì)算，第一自然間界限不清的，或新建大開間，其進(jìn)深不得超過8米計(jì)算。、停業(yè)的，不再給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；廠房已出租的，按拆遷前在房地產(chǎn)交易管理部門備案的租賃協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷人一次性給予3個(gè)月租金補(bǔ)償；廠房租賃協(xié)議未在房地產(chǎn)交易管理部門備案的不予補(bǔ)償。二十五、申請裁決時(shí)因被拆遷人或產(chǎn)權(quán)人居住海外或申請裁決案件復(fù)雜，調(diào)查取證困難，無法在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出裁決的，經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，可延長裁決時(shí)限，但延長時(shí)限不得超過30天。拆遷人應(yīng)認(rèn)真做好拆遷檔案的收集、整理、歸檔，及時(shí)移交房地產(chǎn)檔案管理部門，并按規(guī)定填報(bào)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置統(tǒng)計(jì)表。三十、本規(guī)定由泉州市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第三條 拆遷人必須依照《條例》和本規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。個(gè)人申請拆遷自有房屋，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋的所有權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第七條 拆遷期限由市、縣人民政府房屋拆遷主管部門根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要以及批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃和方案確定。第十條 法律、法規(guī)對拆遷使（領(lǐng)）館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、道觀、文物古跡以及華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、外國人的房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。房屋因?yàn)椴糠植疬w而影響了正常使用的，應(yīng)予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋拆遷主管部門裁定。樓梯分?jǐn)偯娣e產(chǎn)權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有。（五）拆除房屋附屬物，屬天井、庭院、花園等不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)予以補(bǔ)償。第十五條 在拆遷范圍內(nèi)租住公房并有正式戶口的公民，在拆遷公告發(fā)布前單位已分配給住房或已有自行購建住宅的，可以不作安置或者減少安置面積。第十八條 拆除非住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第（三）項(xiàng)規(guī)定的建筑面積安置。第二十一條 被拆除房屋使用人因拆遷而遷出原居住地的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。第二十二條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加50％；對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應(yīng)付給50％的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第二十四條 被拆遷房屋經(jīng)補(bǔ)償后，拆遷雙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理注銷其房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)手續(xù)。第二十七條 房屋拆遷主管部門可以向拆遷人收取拆遷管理費(fèi)，％至1％計(jì)收。第三十條 被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由房屋拆遷主管部門對被拆遷人予以警告，責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并處以每日10元以上50元以下的罰款，但最高不得超過3萬元。