〈海南多寶利商業(yè)廣場招商方案〉-預覽頁
【正文】 地下一層，地上 8 層，擁有老城區(qū)唯一大型地下停車場，有地上、地下停車泊位 120 個。共 17 條線路公交車經(jīng)此處，其交通線路足以輻射整個城區(qū)，其便捷程度非一般地段可比?！昂？谕鉃币?guī)劃范圍長約 8000米，沿海岸向西及沿河岸向東延伸，用地面積約 21平方公里。 經(jīng)過專家評審委員會討論和評審，無記名投票評出西班牙 I BBJamp。 西班牙 I BBJamp。中間部分佇立著?？诘闹饕貥?—— 高達 200米以上的燈塔，塔樓的內(nèi)部是濱海酒店、辦公和商業(yè)設施，周邊為商業(yè)購物中心和各種娛樂服務等配 套設施。 5 性質(zhì)：會議展覽、博物館及商業(yè)配套等。 原有新埠橋改造為輕軌、步行和自行車專用橋，輕軌交通線路在這個地帶的出現(xiàn)將高度提升水上廣場以及其途經(jīng)的其它地區(qū)的現(xiàn)代氣息 。 ?？谕鉃┱袠隧椖恐?—— 海甸水城 海甸水城位于海甸溪和海甸二路之間約 200米寬地帶，利用區(qū)域臨近海甸溪的地理特征，將水體引入?yún)^(qū)域組織空間，營造出千變 萬化的空間層次和極具吸引力的“水城”空間。 海口外灘招標項目之五 — — 美麗沙島嶼天堂 島嶼天堂規(guī)劃位于海甸島美麗沙，利用海甸島西海岸的空間，興建一個具有完善港口設施的住宅小區(qū)，美麗沙區(qū)南部可作為商業(yè)用途，居民區(qū)構(gòu)思為以水為主－這一條件將因現(xiàn)有的景色而得以提升。 聯(lián)系單位：?？谑腥嗣裾?、海口市規(guī)劃局 聯(lián) 系 人：陳大勇、馮圣湘 電 話：（ 0898） 6678898 66795517 Email: 8 三葉數(shù)碼城國際數(shù)碼科技大廈暨數(shù)碼商務酒店項目 一、項目背景 隨著海南經(jīng)濟的不斷發(fā)展及新?？诔鞘幸?guī)劃的逐步完善，人們對商住環(huán)境的要求越來越高，由數(shù)碼技術整合的商圈在全球迅速崛起。 三、項目規(guī)模及定位 國際數(shù)碼科技大廈：項目總占地面積 15畝，總建筑面積29000平方米，建筑層高 23層。 四、投資估算 國際數(shù)碼科技大廈：總投資約 5244 萬元。 六、開發(fā)方式 合作、合資、獨資。 三、建設條件 三亞港灣內(nèi)避風性能好， 波浪較弱。 美食中心：建筑面積 30000m2，主體 3 層。其中：客運中心 4195 萬元，五 11 星級酒店 53790 萬元，美食中心 7368 萬元，購物休閑中心12383 萬元，文化娛樂中心 5941 萬元。 七、招商方式 合資、獨資或合作。 二、建設規(guī)模 海南博鰲專家園區(qū)總占地面積 400畝。 五、投資方式 獨資、合資或合作。 二、項目地點 瓊山區(qū)南海大道。銷售均價 3000元 /平方米，銷售收入可達 3億元，投資收益率 30％左右，若作為星級賓館經(jīng)營，收益率會更高。其與賽格國際大廈相鄰，地理位置優(yōu)越，原建筑使用性質(zhì)為高檔寫字樓，市場定位合理。 四、效益分析 項目存在問題為規(guī)劃指標問題。 五、優(yōu)惠政策 該項目屬海口市停緩建工程，可享受政府處置停緩建工程的相關優(yōu)惠政策，如稅費減免、行政費用免收、事業(yè)服務性費用 17 減半收取等。目前正在辦理土地的過戶手續(xù)。該項目建筑使用性質(zhì)為酒店、寫字樓，市場定位合理。 六、投資估算 項目抵債評估值 28400 萬元。該項目已由?？谑姓孓D(zhuǎn)市房地產(chǎn)代為處置中心進行代為處置，現(xiàn)正進入質(zhì)檢和評估階段。 五、效益分析 初步估算項目現(xiàn)值為 9000 萬元 ,完成續(xù)建需再投入 億元。 八、聯(lián)系方式 聯(lián)系單位：海口市積壓房地產(chǎn)處置辦公室 聯(lián) 系 人：林先生、陳小姐 電 話：（ 0898） 68541400， 68540411 傳 真：（ 0898） 68533423 22 海 南省儋州市房地產(chǎn)停緩建處置項目 一、項目背景 儋州市距省會?？谑?130公里，區(qū)域內(nèi)有聞名全國的洋浦開發(fā)區(qū)、中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、華南熱帶農(nóng)業(yè)大學；擁有海南天然深水良港，西線高速公路、粵海鐵路貫穿全區(qū)，是海南西北部交通樞紐和連接內(nèi)陸、通往東南亞地區(qū)的橋梁。 儋州龍泉花園賓館位于中興大街郵電大樓東側(cè)，于 1999年動工建設， 20xx年停工至今。 儋州龍泉花園賓館按省人大頒布的《加快處置海南經(jīng)濟特區(qū)停緩建工程的決定》的有關規(guī)定推出拍賣，按評估價拍賣建設成四星級賓
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