〈海南多寶利商業(yè)廣場招商方案〉(已修改)
2025-07-29 14:54 本頁面
【正文】 1 海南多寶利商業(yè)廣場招商 一、項目背景 完成了行政區(qū)劃的調(diào)整后?？谑谐鞘腥丝谝堰_(dá) 160 余萬。隨著粵海鐵路的全面貫通，海南旅游資源的優(yōu)勢逐漸凸現(xiàn)，?？凇敖^(qū)域性商貿(mào)中心”城市功能定位逐步落實，作為全省商貿(mào)中心，即將發(fā)展成為瓊州海峽及環(huán)北部灣地區(qū)商貿(mào)中心的?？冢渖虣C(jī)涌動令人心跳，誰能夠把握商機(jī)搶先占據(jù)旺地，其經(jīng)營不旺都難。位于?？趥鹘y(tǒng)商業(yè)樞紐的海南多寶利商業(yè)廣場正是占盡天時、地利、人和，是商業(yè)投資、經(jīng)營的理想之地。 一、 內(nèi)容及規(guī)模 海南多寶利商業(yè)廣場是一座哥特式大型建筑，現(xiàn)代化硬件設(shè)施盡顯帝王風(fēng)范，總 建筑面積 25483 平方米，地下一層，地上 8 層，擁有老城區(qū)唯一大型地下停車場，有地上、地下停車泊位 120 個。配有12 部自動手扶電梯、兩部垂直升降客動電梯、中央空調(diào)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、自動噴淋消防報警系統(tǒng)、 500KW 備用發(fā)電機(jī)組一臺、 24小時保安值班和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。 三、地點及條件 位于海口市解放西路一號的海南多寶利商業(yè)廣場周圍人口密集，交通便捷，獨占海口傳統(tǒng)商業(yè)樞紐解放路與新華路的交匯處，是傳說的“五龍升潭”的地方。解放路兩側(cè)商鋪林立，與比鄰的幾個大型專業(yè)市場，一同形成一張?？谑袃?nèi)最大最密集的商 業(yè)網(wǎng)。共 17 條線路公交車經(jīng)此處，其交通線路足以輻射整個城區(qū)，其便捷程度非一般地段可比。 四、合作方式 2 一 至七層整棟或整層合作、租賃、出讓 五、項目單位 海南匯輝實業(yè)有限公司是由實力雄厚的香港楚匯地產(chǎn)有限公司獨資于 1997 年在海南注冊的。多寶利是以零售商場物業(yè)出租為主的大型商業(yè)廣場。 聯(lián)系人及電話 謝丁、高飛： 08986611516 1387619734 13016231828 3 ?？谕鉃┲饕_發(fā)招標(biāo)項目（打捆） 規(guī)劃基本情況 “?？谕鉃蔽挥诤？?市主城區(qū)的濱海地帶，東起新埠橋，西至秀英港，包括海甸島、新埠島的部分地區(qū)、長堤路、濱海大道以北至填海區(qū)的海岸線地帶?！昂？谕鉃币?guī)劃范圍長約 8000米，沿海岸向西及沿河岸向東延伸，用地面積約 21平方公里。 20xx 年，?？谑形姓e辦“?？谕鉃背鞘性O(shè)計國際招標(biāo)活動，來自國內(nèi)外的 11家著名規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)踴躍報名參加。招標(biāo)要求“?？谕鉃睉?yīng)有全新的城市空間形態(tài)，土地資源充分整合，開發(fā)強(qiáng)度低，濱海城市輪廓清晰；能為市民和游客開辟連續(xù)的充滿活力的親水公共空間和綠色走廊、組織水上活動；結(jié)合歷史街區(qū)提高文化氛圍、完善 配套設(shè)設(shè)施；在主城區(qū)濱水區(qū)域為城市提供一處可供市民公共娛樂、購物、休閑的空間，創(chuàng)造拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的契機(jī)和獨特的濱海城市風(fēng)貌。 20xx 年 10 月 27 日 ~29 日，?？谑腥嗣裾匍_ “ 海口外灘 ” 城市設(shè)計國際招標(biāo)成果評審會。 經(jīng)過專家評審委員會討論和評審，無記名投票評出西班牙 I BBJamp。FTE設(shè)計咨詢公司方案和美國 DPZamp。北京新都市整體設(shè)計研究院方案為優(yōu)秀方案，提交?？谑姓芯?，最后 西班牙 I BBJamp。FTE設(shè)計咨詢公司的方案中標(biāo) 。 西班牙 I BBJamp。FTE 設(shè)計咨詢公司 的 城市設(shè)計方案符合把城市向海洋開放的目標(biāo)，提 出選擇對未來海口發(fā)展具有引領(lǐng)性意義 4 的項目作為?？谕鉃﹨^(qū)域開發(fā)建設(shè)的“發(fā)動機(jī)”，同時，圍繞定位和構(gòu)想提出了十項規(guī)劃策略和具體的節(jié)點空間城市設(shè)計，充分展示了熱帶濱海城市旅游風(fēng)貌。 ?？谕鉃┱袠?biāo)項目之一 —— 世界海洋樂園的燈塔 世界海洋樂園燈塔規(guī)劃安排在海口灣北部，對現(xiàn)有沙洲加以利用，圍住海灣，形成一個獨特的環(huán)礁湖。游艇和游船可通過沿拱形外延所設(shè)的一個和多個移動橋進(jìn)入受管制的環(huán)礁湖區(qū)。中間部分佇立著?？诘闹饕貥?biāo) —— 高達(dá) 200米以上的燈塔，塔樓的內(nèi)部是濱海酒店、辦公和商業(yè)設(shè)施，周邊為商業(yè)購物中心和各種娛樂服務(wù)等配 套設(shè)施。 總用地面積： 公頃 總建筑面積： 萬平方米㎡ 最大高度： 210 米 該項目由市政府制定詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案，通過招標(biāo)確定業(yè)主單位開發(fā)建設(shè)。 ?？谕鉃┱袠?biāo)項目之二 —— 展覽中心 展覽中心規(guī)劃在世紀(jì)大橋西側(cè)的濱海半島上臨水而建。這個建筑群被想象成一個海岬，一套大部頭的書籍以及形成的龐大建筑群，整個建筑象一朵盛
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