【正文】 儋州龍泉花園賓館位于中興大街郵電大樓東側(cè)，于 1999年動工建設(shè)， 20xx年停工至今。 六、投資估算 項(xiàng)目抵債評估值 28400 萬元。 四、效益分析 項(xiàng)目存在問題為規(guī)劃指標(biāo)問題。 五、投資方式 獨(dú)資、合資或合作。 美食中心：建筑面積 30000m2，主體 3 層。 三、項(xiàng)目規(guī)模及定位 國際數(shù)碼科技大廈：項(xiàng)目總占地面積 15畝，總建筑面積29000平方米，建筑層高 23層。 原有新埠橋改造為輕軌、步行和自行車專用橋，輕軌交通線路在這個(gè)地帶的出現(xiàn)將高度提升水上廣場以及其途經(jīng)的其它地區(qū)的現(xiàn)代氣息 。 經(jīng)過專家評審委員會討論和評審，無記名投票評出西班牙 I BBJamp。 1 海南多寶利商業(yè)廣場招商 一、項(xiàng)目背景 完成了行政區(qū)劃的調(diào)整后?？谑谐鞘腥丝谝堰_(dá) 160 余萬。FTE設(shè)計(jì)咨詢公司方案和美國 DPZamp。保留現(xiàn)有的富有特色的海鮮排檔餐館，重新調(diào)整規(guī)劃布局，恢復(fù)原有岸線的自然景觀本色。功能定位：（ 1）海南首家具有 9 國際先進(jìn)水平的新藥科研基地；（ 2）新藥成果發(fā)布、交易、展示以及信息交流中心；（ 3） 5A（ 0A、 BA、 SA、 MA、 CA）級智能化辦公寫字樓。 購物休閑中心：建筑面積 35000m2，主體 5 層。 13 六、 聯(lián)系方式 聯(lián)系單位：瓊海市招商局 聯(lián) 系 人：李春 聯(lián)系電話： 089862930123 14 海南?？诿鞴獯缶频晖＞徑ㄌ幹庙?xiàng)目 一、項(xiàng)目背景 發(fā)展商為?？诿鞴饴糜伟l(fā)展有限公司。如按現(xiàn)狀 15 層建成投入使用，該項(xiàng)目將不能獲利，難于啟動。 七、優(yōu)惠政策 該項(xiàng)目屬?？谑型＞徑üこ蹋上硎苷幹猛＞徑üこ痰南嚓P(guān)優(yōu)惠政策，如稅費(fèi)減免、行政費(fèi)用免收、事業(yè)服務(wù)性費(fèi)用減半收取等。該項(xiàng)目報(bào)建主樓 8層，其他為 2— 3層別墅，建筑面積 ，土地 ，總投資8000 萬元，其中首期 4500 萬元，第二期 3500 萬元，現(xiàn)投入資金 1117 萬元 。該項(xiàng)目報(bào)建層數(shù) 8 層，建設(shè)面積 平方米，現(xiàn)已建 5 層框架，土地 畝，總投資 6800萬元，已投入資金 1000萬元。按照金貿(mào)區(qū)寫字樓、酒店的銷售均價(jià) 3000元 /平方米估算，該項(xiàng)目的投資收益率可達(dá) 30％。 三、項(xiàng)目規(guī)模 項(xiàng)目占地面積 ， 1992年批建，報(bào)建面積 10萬平方米，為 51 層的高級寫字樓， 1996 年建至 15 層后停工，現(xiàn)狀面積約 16000 平方米。 四、投資估算 項(xiàng)目總投資額預(yù)算為 億元人民幣。 五星級酒店：建筑面積 50000m2，樓高 28 層 (地下 2層，地上 26 層 )。 二、項(xiàng)目選址 位于三葉大道與海墾路的交匯處，三葉數(shù) 碼城內(nèi)，毗鄰海南GSP 醫(yī)藥物流商城。 ?？谕鉃┱袠?biāo)項(xiàng)目之三 —— 水上廣場 水上廣場座落在南渡江兩條支流入海交匯處，空間設(shè)計(jì)趨于圓形，在周圍沿海樓群和設(shè)施的烘托下，這個(gè)依托于水面的廣場空間顯得格外獨(dú)特，所以得名“水上廣場”。 20xx 年 10 月 27 日 ~29 日，海口市人民政府召開 “ ?？谕鉃?” 城市設(shè)計(jì)國際招標(biāo)成果評審會。隨著粵海鐵路的全面貫通，海南旅游資源的優(yōu)勢逐漸凸現(xiàn)，?？凇敖^(qū)域性商貿(mào)中心”城市功能定位逐步落實(shí)，作為全省商貿(mào)中心，即將發(fā)展成為瓊州海峽及環(huán)北部灣地區(qū)商貿(mào)中心的?？冢渖虣C(jī)涌動令人心跳，誰能夠把握商機(jī)搶先占據(jù)旺地，其經(jīng)營不旺都難。北京新都市整體設(shè)計(jì)研究院方案為優(yōu)秀方案，提交?？谑姓芯?，最后 西班牙 I BBJamp。環(huán)水上廣場周邊建筑依水而建，與水體空間相互交融滲透，廣場中心可組織水上娛樂 6 表演項(xiàng)目等。 數(shù)碼商務(wù)酒店：項(xiàng)目占地面積 13畝，總建筑面積 26000平方米，建筑層高 15 層。 文化娛樂中心：建筑面積 15000m2。項(xiàng)目位于?？谀虾４蟮溃乩砦恢脙?yōu)越，交 通便利，是龍昆南路的標(biāo)志建筑物。如按?？谑械囊?guī)劃指標(biāo)容積率 － 計(jì)，建筑面積約 5 萬平方米 ，預(yù)計(jì)將投入續(xù)建資金約 6000萬元，銷售收入約 15000萬元，投資收益率約 11％。 八、招商方式 獨(dú)資、合資、合作等。 818 白馬公寓小區(qū)位于馬井開發(fā)區(qū)內(nèi)，瀕臨洋浦港，現(xiàn)有 11 棟公寓樓，樓高 6 層，建筑面積 平方米，總投資