〈海南多寶利商業(yè)廣場(chǎng)招商方案〉-文庫(kù)吧
2025-06-23 14:54 本頁(yè)面
【正文】 開(kāi)的鮮花，舒展其柔軟的花瓣，其間容納著一個(gè)大規(guī)模的展場(chǎng)。 5 性質(zhì)：會(huì)議展覽、博物館及商業(yè)配套等。 建筑群包括： * 歌劇院 * 各種規(guī)模的禮堂，用于劇院、舉辦音樂(lè)會(huì)、召開(kāi)大型會(huì)議等。 * 大 規(guī)模餐館 * 置身于海洋中的海洋水族館 * 培養(yǎng)舞蹈、芭蕾和戲劇人才的藝術(shù)學(xué)校 總用地面積： 公頃 總建筑面積： 萬(wàn)平方米㎡ 該項(xiàng)目由市政府制定詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，通過(guò)招標(biāo)確定業(yè)主單位開(kāi)發(fā)建設(shè)。 ?？谕鉃┱袠?biāo)項(xiàng)目之三 —— 水上廣場(chǎng) 水上廣場(chǎng)座落在南渡江兩條支流入海交匯處，空間設(shè)計(jì)趨于圓形，在周?chē)睾侨汉驮O(shè)施的烘托下，這個(gè)依托于水面的廣場(chǎng)空間顯得格外獨(dú)特，所以得名“水上廣場(chǎng)”。 原有新埠橋改造為輕軌、步行和自行車(chē)專(zhuān)用橋，輕軌交通線路在這個(gè)地帶的出現(xiàn)將高度提升水上廣場(chǎng)以及其途經(jīng)的其它地區(qū)的現(xiàn)代氣息 。保留現(xiàn)有的富有特色的海鮮排檔餐館，重新調(diào)整規(guī)劃布局，恢復(fù)原有岸線的自然景觀本色。環(huán)水上廣場(chǎng)周邊建筑依水而建，與水體空間相互交融滲透，廣場(chǎng)中心可組織水上娛樂(lè) 6 表演項(xiàng)目等。 性質(zhì)：商業(yè)、服務(wù)、辦公、公寓式酒店 總用地面積： 公頃 總建筑面積： 萬(wàn)平方米㎡ 建筑高度：旅館最高 150 米 該項(xiàng)目由市政府制定詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，通過(guò)招標(biāo)確定業(yè)主單位開(kāi)發(fā)建設(shè)。 ?？谕鉃┱袠?biāo)項(xiàng)目之四 —— 海甸水城 海甸水城位于海甸溪和海甸二路之間約 200米寬地帶，利用區(qū)域臨近海甸溪的地理特征，將水體引入?yún)^(qū)域組織空間，營(yíng)造出千變 萬(wàn)化的空間層次和極具吸引力的“水城”空間。利用擋潮閘，保持恒定水位和水循環(huán)，從而形成清晰而又平靜的水面，可以映出河道周邊的新建樓群?！八恰币缘蛯咏ㄖ橹?，為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)平衡，沿海甸二路規(guī)劃一排高層建筑物，現(xiàn)存的高層建筑盡可能保留。 性質(zhì)：居住、商業(yè)、辦公、旅館 總用地面積： 公頃 總建筑面積： 萬(wàn)平方米㎡ 建筑層數(shù)由南至北為 5 層、 7 層、 10 層 居住人口： 25000 人 市政府制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及舊城改造的政策，對(duì)項(xiàng)目改造方 7 案進(jìn)行招標(biāo)，確定業(yè)主單位開(kāi)發(fā)建設(shè)。 ?？谕鉃┱袠?biāo)項(xiàng)目之五 — — 美麗沙島嶼天堂 島嶼天堂規(guī)劃位于海甸島美麗沙，利用海甸島西海岸的空間，興建一個(gè)具有完善港口設(shè)施的住宅小區(qū)，美麗沙區(qū)南部可作為商業(yè)用途，居民區(qū)構(gòu)思為以水為主－這一條件將因現(xiàn)有的景色而得以提升。同時(shí)，一系列附帶與大陸相連的車(chē)道的島嶼和半島、以及一個(gè)附帶船碼頭的供行人散步的環(huán)形花園也與本項(xiàng)目的水景相映增色。 島嶼南側(cè)規(guī)劃會(huì)議中心和游艇展覽會(huì)，成為海口市區(qū)標(biāo)志性對(duì)景。 性質(zhì)：一類(lèi)居住、商業(yè)、服務(wù)、會(huì)議、展覽 總用地面積：規(guī)劃用地面積 建筑面積： 萬(wàn)平方米 市政府制定詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案， 土地以掛牌、招標(biāo)及拍賣(mài)的形式，確定美麗沙島嶼天堂的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。 聯(lián)系單位：?？谑腥嗣裾?、海口市規(guī)劃局 聯(lián) 系 人：陳大勇、馮圣湘 電 話：（ 0898） 6678898 66795517 Email: 8 三葉數(shù)碼城國(guó)際數(shù)碼科技大廈暨數(shù)碼商務(wù)酒店項(xiàng)目 一、項(xiàng)目背景 隨著海南經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展及新?？诔鞘幸?guī)劃的逐步完善，人們對(duì)商住環(huán)境的要求越來(lái)越高，由數(shù)碼技術(shù)整合的商圈在全球迅速崛起。三葉數(shù)碼城項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生，它運(yùn)用數(shù)碼商業(yè)技術(shù)，將Shopping Mall 商業(yè)業(yè) 態(tài)、 Number 商務(wù)平臺(tái)與人居環(huán)境整合提升，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)與現(xiàn)代高水準(zhǔn)的智能化管理，創(chuàng)造商務(wù)辦公、休閑旅游、居住購(gòu)物的復(fù)合商圈。 三葉數(shù)碼城項(xiàng)目由海南三葉藥業(yè)集團(tuán)有限公司采取合作、合資方式開(kāi)發(fā)，總投資 13億元，總建筑面積 50萬(wàn)平方米，擬建設(shè)海南 GSP醫(yī)藥物流商城、南海購(gòu)物中心、國(guó)際大賣(mài)場(chǎng)、三葉數(shù)碼寫(xiě)字公寓、三葉數(shù)碼學(xué)園、綠谷康都、三葉國(guó)際數(shù)碼科技大廈、三葉數(shù)碼商務(wù)酒店等 8個(gè)項(xiàng)目，建成后年產(chǎn)值可達(dá) 100億元，利稅 8 億元，可為社會(huì)提供 10000 個(gè)就業(yè)崗位。 二、項(xiàng)目選址 位于三葉大道與海墾路的交匯處，三葉數(shù) 碼城內(nèi)，毗鄰海南GSP 醫(yī)藥物流商城。 三、項(xiàng)目規(guī)模及定位 國(guó)際數(shù)碼科技大廈：項(xiàng)目總占地面積 15畝，總建筑面積29000平方米，建筑層高 23層。功能定位：（ 1）海南首家具有 9 國(guó)際先進(jìn)水平的新藥科研基地；（ 2）新藥成果發(fā)布、交易、展示以及信息交
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