某高鐵站區(qū)發(fā)展模式研究區(qū)域發(fā)展講義-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 iridon周周邊邊 500米區(qū)域的功能定位米區(qū)域的功能定位：： 以市政設(shè)施為主，集低密住宅、商業(yè)配套等于一體p San Jose Deiridon周周邊邊 位：位： 以酒店 /會(huì)議 /商業(yè)等商務(wù)休閑功能為主，居住、商業(yè)等功能于一體居住區(qū)域酒店 //博物館 /寫(xiě)字樓 /商業(yè)居住區(qū)域HP Pavilion體育館花園/廣場(chǎng)/商業(yè)3201000米3201000米站點(diǎn)周邊 500米圣荷西史跡玫瑰花園(北部 5分鐘車程為機(jī)場(chǎng) )1200米6401600米停車場(chǎng)停車場(chǎng)5分鐘路程300米站點(diǎn)分析站點(diǎn)分析San jose Diridonp 站點(diǎn)占地 6000平方米12本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。區(qū)域主干道架空架空VTA站臺(tái)地下通道87號(hào)高速路14本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。p 站點(diǎn)西北側(cè)在建 大型超市、餐館、公寓等 主要針對(duì)附近出行的消費(fèi)者；p 站點(diǎn)東南側(cè)在建一個(gè)棒球場(chǎng)，占地 ，可容納 ，用于各項(xiàng)賽事、音樂(lè)會(huì)及其它大事的興辦，其周邊設(shè)有辦公、零售商業(yè)及停車場(chǎng)。圣荷西史跡玫瑰花園圣荷西史跡玫瑰花園p 1995年 3月成立，占地 182萬(wàn)平米，位于 Diridon站點(diǎn)北方 處，距離機(jī)場(chǎng) 5分鐘車程，由圣荷西政府投資建成；p 花園中展示了 6000株、 3400種以上的野生玫瑰，供全世界游人觀賞。物業(yè)構(gòu)成：物業(yè)構(gòu)成：216。 政府投入力度大（市政全為政府投資）216。Santa Clara站毗臨圣荷西國(guó)際機(jī)場(chǎng)和圣克拉拉大學(xué)，距離圣克拉拉政府 ，距離圣荷西市區(qū) 4公里，因?yàn)楣韫任挥谄渲卸蔀榧又莸母呖萍脊I(yè)集中地美國(guó)案例美國(guó)案例p 圣克拉拉縣 (Santa Clara)是美國(guó)加州的一個(gè)縣，占地 48平方公里，人口 (其中白人占 56%，亞裔美國(guó)人占 30%)，位于舊金山灣區(qū)的南部，是硅谷的高科技產(chǎn)業(yè)集中地，也是一個(gè)景致優(yōu)美、文化氛圍較濃的地區(qū) (圣克拉拉大學(xué)位于本區(qū)內(nèi) )。硅谷工業(yè)區(qū)圣克拉拉大學(xué)住宅/公寓/商鋪/餐飲（規(guī)劃）住宅區(qū) /綠化帶 /商業(yè)配套/教育配套 /宗教場(chǎng)所公園住宅區(qū)/生活配套住宅 /公寓 /商鋪 /餐飲（規(guī)劃）圣荷西國(guó)際機(jī)場(chǎng)BART站點(diǎn)(規(guī)劃)站點(diǎn)分析站點(diǎn)分析San Clara21本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。物業(yè)開(kāi)發(fā)次序p 淘金熱帶來(lái)的人口轉(zhuǎn)移、硅谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的人口為本地區(qū)住宅的發(fā)展提供了強(qiáng)大的客戶支持；p 社區(qū)內(nèi)綠化帶、商業(yè)配套（零售、餐飲、休閑、酒店等）、教育配套、教堂等的完善進(jìn)一步加快了區(qū)域的成熟；p 客戶多為在硅谷工作的人。Santa Clara站點(diǎn)周邊區(qū)域發(fā)展模式總結(jié)美國(guó)案例美國(guó)案例特征：特征：216。 產(chǎn)業(yè)：住宅：商業(yè)：配套 =3： ： ： 216。Millbrae站— 交通樞紐型 (綜合物業(yè) )25本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。Millbrae站點(diǎn)周邊區(qū)域物業(yè)比例 (500米范圍內(nèi) )：p住宅約 45%，商業(yè)約 30%， 辦公約 10%，配套約 15%客流量（規(guī)劃中 2023年客流量）：p每天增加客流 9000人26本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 交通樞紐，路網(wǎng)發(fā)達(dá)；憑借其絕對(duì)的交通優(yōu)勢(shì)，建設(shè)住宅、零售、酒店、餐飲、辦公、配套等綜合物業(yè)，提升整個(gè)區(qū)域的成熟度。 交通樞紐（幾條交通線的交匯處、臨國(guó)際機(jī)場(chǎng)、臨高速干道、大面積停車場(chǎng)等）216。San Bruno站位于舊金山灣區(qū)，毗臨舊金山國(guó)際機(jī)場(chǎng) 里，距離舊金山市中心 ，距離圣荷西市 p San Bruno位于舊金山南部，毗臨舊金山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，占地 ，人口近 4萬(wàn)；p 交通： Caltrain、 BART（灣區(qū)捷運(yùn)）等都有設(shè)站點(diǎn)，交通便利。 p San Bruno站點(diǎn)周邊的功站點(diǎn)周邊的功能定位：能定位： 周邊 都是居住社區(qū)，輔以社區(qū)商業(yè)配套 /教育配套 /市政配套等站點(diǎn)分析站點(diǎn)分析San BrunoSan Bruno公園1公里舊金山國(guó)際機(jī)場(chǎng)商業(yè) /停車場(chǎng)500米住宅區(qū)域/社區(qū)商業(yè)配套/教育配套32本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。216。 居住物業(yè)先行（擴(kuò)大區(qū)域人口）216。 01:31:4601:31:4601:314/5/2023 1:31:46 AMu1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 05 四月 20231:31:46 上午 01:31:46四月 21u1比不了得就不比，得不到的就不要。 1:31:46 上午 1:31 上午 01:31:46四月 21u沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 01:31:4601:31:4601:31Monday, April 05, 2023u1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 四月 211:31 上午 四月 2101:31April 05, 2023u1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 01:31:4601:31:4601:314/5/2023 1:31:46 AMu1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 四月 21四月 2101:31:4601:31:46April 05, 2023u1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 1:31:46 上午 1:31 上午 01:31:46四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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