xxxx三遠(yuǎn)安溪河濱南項目營銷策劃方案-預(yù)覽頁
【正文】 質(zhì)量。 走“先租后售”之路 對于商業(yè)部分，可以根據(jù)情況適時實行先招租后銷售的策略進(jìn)行銷售，讓客戶看到實質(zhì)回報后進(jìn)行銷售，可達(dá)事半功倍之效。 古有： 每因暫出猶思伴，豈得安居不擇鄰。（形象） 安溪沒有的 正是我們想做的。（客群） 3400米的河濱公園 不只是一個數(shù)字 更是承載 20230家庭的風(fēng)景 （地段） 這不是希爾頓酒店 雖然有點像（外立面） 你的孩子 將來一定比你強（就讀鳳城中學(xué)） 生活如歌 只有這里才能體驗得到（景觀） 請有身份的人 帶上身份證 10月 1日開盤（開盤） 對不起 又賣完了 加推 敬請期待 （持銷） 推廣語集錦： 籌備期 我們的工作步伐 形象期 強銷期 持銷期 2023年 2月 — 4月 2023年 5月 — 12月 2023年 1月 — 2月 2023年 2月 — 5月 銷售道具、物料 。 。 籌備期： 1期會所前景觀 2期沿街商業(yè)氛圍 會所配套（乒乓球室、閱覽室、桌球室、健身房等） 樣板房 看房路線及看樓通道 入戶大堂 文化氣息的售樓部及產(chǎn)品展示 展示面： 安溪市場將逐步走進(jìn)品牌競爭時代， 建議公司加強 1期景觀管理和整治，為項目推向市場提供一個良好的展示環(huán)境， 會所 1樓外墻重新粉刷， 1樓作為營銷中心， 3樓辦公室遷出，做會所配套。 音樂主題花園 1期需要整改的部分景觀： 噴泉部分：射燈、池墻 會所部分：外墻龜裂，需要重新粉刷 植栽部分：雜草清除，枯死、被破壞重種 小品部分：整修 硬景部分：整修 導(dǎo)視部分：增加一些溫馨導(dǎo)視牌 架空及車位：增畫一些停放線 2期景觀部分 增設(shè)一些音樂雕塑或小品 本項目售樓處為消費者認(rèn)知的一個重要地點，建議與目前市場上普通的售樓處區(qū)別開來，提前展示一種生活氛圍給消費者，彰顯人文氣息， 大量采用流行建筑元素，整體風(fēng)格前衛(wèi)時尚 。 項目售樓處內(nèi)部裝修建議 項目專署品質(zhì)提升建議 在競爭激烈的房地產(chǎn)市場中，不再只是產(chǎn)品的競爭，而是服務(wù)的競爭，細(xì)節(jié)的競爭，我們的這種多元化，周到化服務(wù)一定要貫穿始終，處處預(yù)先訂制，處處張顯細(xì)節(jié)。業(yè)主可以通過統(tǒng)一發(fā)放的“ VIP卡”，非業(yè)主通過加入成為會員的方式，得以享受我們?yōu)槠淞可泶蛟斓酿B(yǎng)生服務(wù)，例如： SPA、健身、香薰、中醫(yī)保健、按摩理療等，并根據(jù)不同會員的實際需求，制定出不同的養(yǎng)生方案。 樣板房部分：西側(cè)（靠 1期 3樓 A戶型、 D戶型、 E戶型） 中間 1房戶型。從而引領(lǐng)國際化量身定制式的服務(wù)潮流。 營銷策略提示 全新形象、高層居所 只為少數(shù)人量身打造 形象期 打造安溪前所未有的產(chǎn)品導(dǎo)向、高端物業(yè) 需要的工作 項目推廣手法 軟文轟炸－－撬動市場 廣告投放－－雙管齊下 現(xiàn)場支持－－強化形象 活動配合－－客戶維護(hù) ? 本項目在營銷手法上在銷售策略上采取有序積累、集中消化的策略進(jìn)行，進(jìn)行客戶積累，然后進(jìn)行集中消化，盡可能地最大限度地抓住客戶，促成銷售。 （二）團(tuán)購線 團(tuán)購是目前市場情況下不可忽視的重要渠道之一， 本項目將抓住一切可以利用的資源進(jìn)行項目的營銷達(dá)成 。 團(tuán)隊組建 均價 4500 住宅 商業(yè) 車位 總銷約 。 只要人在體系之中，在流程化操作規(guī)范下，可以有步驟、有效率的完成各個節(jié)點與內(nèi)容的工作，對接上級只需關(guān)注時間節(jié)點與階段性成果，節(jié)約了大量的管理成本和溝通成本。 :26:2902:26Mar2316Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , March 16, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :26:2902:26:29March 16, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 16日星期四 2時 26分 29秒 02:26:2916 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :26:2902:26Mar2316Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 16日星期四 上午 2時 26分 29秒 02:26: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我
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