濟(jì)南市天泰太陽(yáng)樹(shù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策劃方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ，故應(yīng)嚴(yán)格控制城市向南發(fā)展，將 南部山區(qū)作為城市重點(diǎn)生態(tài)保護(hù)區(qū)。 環(huán)境： 該地區(qū)是濟(jì)南的風(fēng)景名勝地區(qū)，高山較多，且山體植被較好，使 得本地區(qū)環(huán)境清潔，空氣清新，是濟(jì)南市適于居住的環(huán)境最好的 地區(qū)之一。 各項(xiàng)目與本項(xiàng)目高科技手段締造的?內(nèi)在舒適?屬性 相比，終端產(chǎn)品層面不具備任何競(jìng)爭(zhēng)能力。 主力客層生活形態(tài) 27 長(zhǎng)期高投資回報(bào)潛力的地段、便捷的交通 幽靜、優(yōu)美的自然環(huán)境 舒適的生活環(huán)境 擇社會(huì)層峰人士為鄰而居 高品位、實(shí)用、彰顯身份的居室 具備社交功能的戶型設(shè)計(jì) 精細(xì)周到的物業(yè)管理和家政服務(wù) 完善的社區(qū)配套 自身其他生活需要的滿足程度 主力客層物理需求分析 28 資產(chǎn)增值 身份表征 階層專屬領(lǐng)域 審美認(rèn)同 前瞻性的判斷力 家庭成就 國(guó)際化的高品質(zhì)生活 主力客層心理需求分析 29 結(jié)論 他們是 …… 他們需要 …… 崇尚先進(jìn)生產(chǎn)力與穩(wěn)定財(cái)富的財(cái)智精英人物 專屬的／國(guó)際品質(zhì)／先進(jìn)的 生活方式 與舒適的空間 30 核心價(jià)值 傳播策略 執(zhí)行策略 策略篇 31 核心價(jià)值 32 南貴區(qū)位 先進(jìn)科技 優(yōu)質(zhì)戶型 先進(jìn)的 潮流的 階層的 ?節(jié)能省地、生態(tài)環(huán)保的可持續(xù)開(kāi)發(fā)理念先行者與實(shí)踐者 ?依托世界級(jí)科技手段將住宅舒適度全面提升，引導(dǎo)高端住宅項(xiàng)目發(fā)展之潮流與風(fēng)尚 ?作為山東省的劃時(shí)代建筑，太陽(yáng)樹(shù)所締造的實(shí)為一種前瞻性的高尚生活方式 山林景致 考究品質(zhì) 專屬的 尊貴的 舒適的 舒適空間 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的導(dǎo)出 產(chǎn)品可提供的 客戶所需求的 階層專屬的先進(jìn)生活方式 核心概念 科技締造的新風(fēng)住宅 33 專屬 VS 主流 環(huán)保 VS節(jié)能 健康 VS舒適 這是一種專屬的先進(jìn)的生活方 式，代表了屬于未來(lái)的主流居 住價(jià)值觀 利用領(lǐng)先技術(shù)將人居健康與人居 舒適度全面提升，引領(lǐng)高檔住宅 新風(fēng)尚 新風(fēng)住宅定位理解 遵循環(huán)保、節(jié)能的可持續(xù)發(fā)展理念，以最優(yōu)化社會(huì)效益與最經(jīng)濟(jì)個(gè)人效益之結(jié)合打造新型節(jié)能住宅 34 最先進(jìn)的生活方式 新風(fēng)住宅的新城市名片 最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念 標(biāo)桿效應(yīng) 項(xiàng)目于山東省 35 傳播策略 36 傳播策略推導(dǎo) 需求層面 推廣層面 尊重 社交 安全 生理 精神滿足 物理滿足 品牌攻勢(shì) 價(jià)值點(diǎn)溝通 差異放大 37 執(zhí)行策略 38 執(zhí)行策略構(gòu)成：品牌形象＋產(chǎn)品差異化宣導(dǎo)＋產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)溝通 策略執(zhí)行解析 價(jià)格 戶型 科技 產(chǎn)品屬性 獨(dú)一無(wú)二 /價(jià)值 品牌 /地位 本案核心策略解釋圖 第一階段 : 品牌形象廣告 第二階段 : 產(chǎn)品差異化宣導(dǎo)廣告 第三階段 : 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)溝通廣告 購(gòu)房者消費(fèi)心態(tài)感知過(guò)程 39 LOGO SLOGAN 廣告表現(xiàn) 創(chuàng)意篇 銷售物料 40 LOGO 41 42 43 LOGO闡釋 思想意識(shí)層面 視覺(jué)較具發(fā)散性，遐想無(wú)限。 生活品質(zhì)訴求層面 意韻悠遠(yuǎn)、寓意深刻。 注： 阿眾佛（東）指地為證；寶生佛（南）賜福眾生；阿彌陀佛（西）的手勢(shì)， 示 為靜坐思維，不空成就佛（北）表示無(wú)所畏懼；而中央的毗盧遮那佛則是在論證 或正在說(shuō)法。 46 遐想三 :飽滿的葉片。 47 遐想四 :翱翔的鳳翼。 光明的使者逡巡著大地，太陽(yáng)以展翅的姿態(tài)翱翔著暖與力。 表述方式簡(jiǎn)潔、明了，朗朗上口。 第二步：懸念式訴求放大?太陽(yáng)樹(shù)?內(nèi)在屬性上的差異點(diǎn) ,將產(chǎn) 品的稀缺性凸顯，調(diào)動(dòng)消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知熱情。 89 平面廣告文案 1： 主標(biāo)：太陽(yáng)樹(shù) 標(biāo)準(zhǔn) 副標(biāo)：溫 恒溫恒濕 副標(biāo)：扔掉空調(diào)！扔掉暖氣！扔掉加濕器！ 平面廣告文案 9： 主標(biāo)：太陽(yáng)樹(shù) 老人：昆侖山上呀，有棵太陽(yáng)樹(shù)，它要一千個(gè)春天才能長(zhǎng)出一片兒綠葉，一萬(wàn)次落日過(guò)后，才開(kāi)出了一朵紅花，它結(jié)了個(gè)果實(shí)就是太陽(yáng)。傳說(shuō) 太陽(yáng)樹(shù) 空間 太陽(yáng)樹(shù) 簽到時(shí)間描述 各來(lái)賓在簽到處進(jìn)行分別簽到，嘉賓佩帶胸花后進(jìn)入貴賓休息室休息，由服務(wù)人員遞送茶水，會(huì)場(chǎng)內(nèi)循環(huán)播放天泰集團(tuán)宣傳片及太陽(yáng)樹(shù) FLASH演示片。 聯(lián)盟代表致辭 09： 45— 09： 50 內(nèi)容建議：可持續(xù)開(kāi)發(fā)的行業(yè)發(fā)展必然趨勢(shì)。 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束 10： 20— 10： 30 媒體專訪時(shí)間 10： 30— 11： 30 176 （二） ?陽(yáng)光 〃 綠地 〃 揮桿? 太陽(yáng)樹(shù)杯山東名人高爾夫邀請(qǐng)賽 177 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 9月中旬 活動(dòng)目的：配合信托計(jì)劃展開(kāi)，聚攏客源 向目標(biāo)受眾展示天泰集團(tuán)的雄厚實(shí)力，增強(qiáng)其購(gòu)買信心 依托高球運(yùn)動(dòng)，傳達(dá)太陽(yáng)樹(shù)高尚、健康的生活理念 為媒體炒作提供素材，加大新聞公關(guān)力度 媒體協(xié)辦：《齊魯晚報(bào)》、《青島日?qǐng)?bào)》、《經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》、《濟(jì)南時(shí) 報(bào)》、《大眾日?qǐng)?bào)》、《生活日?qǐng)?bào)》、山東新聞網(wǎng)、青島新 聞網(wǎng)、第一房產(chǎn)網(wǎng)、交大房產(chǎn)網(wǎng)、金融界網(wǎng) 左右 178 天泰 〃 假日溫泉高爾夫球場(chǎng)為典型的山地高爾夫球場(chǎng)，同時(shí)兼?zhèn)渖智驁?chǎng)特色和南方湖濱特色，定位為中國(guó)名門高爾夫，倡導(dǎo) 禮儀文明，共享快樂(lè) 。 獎(jiǎng)品設(shè)置：冠軍 30萬(wàn)元信托基金及獎(jiǎng)杯 亞軍 20萬(wàn)元信托基金及獎(jiǎng)杯 季軍 10萬(wàn)元信托基金及獎(jiǎng)杯 禮品設(shè)置：迷你高爾夫球具 +精裝版太陽(yáng)樹(shù)樓書 181 后續(xù)活動(dòng)： A：于藍(lán)泉?jiǎng)e墅內(nèi)舉辦頒獎(jiǎng)典禮并進(jìn)行太陽(yáng)樹(shù)項(xiàng)目展示 B：于各大球會(huì)會(huì)所內(nèi)陳列太陽(yáng)樹(shù)及此次比賽相關(guān)資料，以吸引高消費(fèi)力 之高球愛(ài)好者注意 C：于各大主流媒體公布活動(dòng)信息及結(jié)果 182 THANKS 2023年 8月 17日 183 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1