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正文內(nèi)容

園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南通如東碧桂園二期(121702地塊)建設(shè)項目-預(yù)覽頁

2025-08-30 00:01 上一頁面

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【正文】 中二級標(biāo)準(zhǔn)。 水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項目單位指標(biāo)值《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)三級標(biāo)準(zhǔn)如東恒發(fā)污水處理廠排放標(biāo)準(zhǔn)pH無量綱6~96~9CODmg/L50050SSmg/L40010NH3Nmg/L45①5(8)②TPmg/L8①動植物油mg/L1001陰離子表面活性劑(LAS)mg/L20注:①NH3N、TP接管標(biāo)準(zhǔn)參照《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ3432010)。2)采用其他消毒劑對總余氯不做要求。 結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值(等效聲級)dB(A) 房間類型 時段噪聲敏感建筑物聲環(huán)境所處功能區(qū)類別A類房間B類房間晝間夜間晝間夜間140304535說明:A類房間是指以睡眠為主要目的,需要保證夜間安靜的房間,包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等。(4)環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)。. 項目建設(shè)內(nèi)容. 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模,%,%,住宅總戶數(shù)732戶,機動車停車位1028個,非機動車停車位2424個。 建筑單體樓層數(shù)(地上部分)建筑名稱性質(zhì)面積(m2)樓層40商業(yè)、住宅、配套用房30F41商業(yè)、住宅25F42商業(yè)、住宅18F43商業(yè)、住宅18F44商業(yè)、住宅18F45商業(yè)、住宅6F46住宅11F47商業(yè)、住宅6F48住宅11F49住宅3F50住宅3F51住宅3F52住宅3F53住宅3F54住宅3F55住宅3F56住宅3F57住宅3F58住宅3F59住宅3F60住宅3F61住宅3F62住宅3F63住宅3F64住宅3F65住宅3F66住宅3F67住宅3F68住宅3F69住宅3F70住宅3F71住宅3F72住宅3F73住宅3F74住宅3F75住宅3F76住宅3F77住宅3F78住宅3F79住宅3F。因如東東南風(fēng)盛行,本項目規(guī)劃在東南角設(shè)置低層,由南往北層數(shù)逐漸增高,局部拔高,形成豐富的天際輪廓線,通過綠地把河塘風(fēng)引入小區(qū),改善小區(qū)的小氣候。 施工期工藝流程圖. 廢氣污染源強分析施工階段的大氣污染物主要為土建施工產(chǎn)生的揚塵、施工機械排放的尾氣及裝修產(chǎn)生的油漆有機廢氣。本項目建設(shè)過程中使用商品混凝土,減少了水泥、黃沙等材料堆放以及攪拌過程產(chǎn)生的揚塵。只有打樁機和運輸車輛以汽、柴油為燃料,產(chǎn)生交通尾氣。(3)裝修油漆廢氣根據(jù)調(diào)查,每150m2的房屋裝修需耗15個組份的涂料(包括地板漆、墻面漆、家具漆和內(nèi)墻涂料等),每組份涂料約為10kg,共約150kg。. 廢水污染源強分析土建施工階段的廢水主要為施工人員的生活污水和建筑廢水。根據(jù)環(huán)保主管部門的要求,施工場地須設(shè)污水收集和簡易處理設(shè)施,將施工人員生活污水、建筑廢水全部收集后經(jīng)各自的簡易處理設(shè)施(隔油池、沉淀池)處理達接管標(biāo)準(zhǔn)后一起接入市政污水管網(wǎng),送如東恒發(fā)污水處理廠處理。. 振動污染源強分析擬建項目不采用傳統(tǒng)的錘擊打樁,而是采用深層攪拌樁、靜壓樁和鉆孔灌注樁工藝相結(jié)合。根據(jù)類比調(diào)查,一般建筑垃圾發(fā)生量約為50kg/m2,則項目施工期間建筑垃圾發(fā)生量為6718t;裝修垃圾發(fā)生量約為90kg/m2,則項目裝修期間建筑垃圾發(fā)生量為9249t,需按建筑垃圾有關(guān)管理要求及時清運出場并進行填埋等處置。 居民及餐飲燃氣燃燒產(chǎn)生的污染物序號污染物名稱產(chǎn)污系數(shù)kg/萬m3廢氣量萬m3/a污染物產(chǎn)生情況濃度mg/m3產(chǎn)生量t/a1SO22煙塵3NOX(2)居民油煙廢氣、。共設(shè)有排風(fēng)機36臺,每臺風(fēng)機風(fēng)量約為24722m3/h,換氣次數(shù)為6次/h,每次換氣時間為8min,早、晚高峰4小時總的通風(fēng)量為356萬m3,各污染因子的最大排放速率、。. 噪聲產(chǎn)生及排放情況本項目運營期噪聲采用類比實測的平均聲級確定聲源強度,、。地處東經(jīng)120176。36′,東北瀕臨黃海,西部與如皋市接壤,西北與海安縣毗連,南部與通州市為鄰。而由岸灘處向大海伸展的一條條輻射沙脊,沙脊間的深槽可通海船,其最深處位于西太陽沙外側(cè)爛沙洋,水深1625米,為優(yōu)良深水港資源,可建1520萬噸級深水碼頭。地質(zhì)構(gòu)造隸屬中國地質(zhì)構(gòu)造分區(qū)的下?lián)P子臺褶帶,地層主要為粉砂土層,地表數(shù)米余,為粉質(zhì)粘土、粉土;深部以粉砂、細砂為主,地耐力一般為1013噸/平方米。境內(nèi)地勢平坦,河網(wǎng)縱橫,四通八達,水運條件十分優(yōu)越。(1997年),(1997年)。灌溉面積45萬畝,排澇303平方公里。河道設(shè)計底寬8m,邊坡1:3。由于人類長期經(jīng)濟活動的影響,區(qū)域內(nèi)天然木本植物缺乏。該地區(qū)農(nóng)作物復(fù)種指數(shù)較高,地面裸露時間較短。全年主導(dǎo)風(fēng)向為東風(fēng)(%),次主導(dǎo)風(fēng)向為東東南風(fēng)(%)。(2)監(jiān)測布點大氣監(jiān)測點位GG 水質(zhì)監(jiān)測斷面布設(shè)表序號河流斷面位置監(jiān)測項目取樣頻率W1南康河南康河與掘苴河交匯處上游200mpH、COD、高錳酸鹽指數(shù)、NH3N、TP、石油類連續(xù)監(jiān)測3d、每天2次W2掘苴河如東恒發(fā)污水處理廠排口上游1500mW3如東恒發(fā)污水處理廠排口下游100mW4如東恒發(fā)污水處理廠排口下游1000m(2)地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀從監(jiān)測數(shù)據(jù)單因子指數(shù)看,南康河及掘苴河各斷面的水質(zhì)指標(biāo)pH、COD、高錳酸鹽指數(shù)、NH3N、TP、石油類均優(yōu)于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。(2)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀從監(jiān)測數(shù)據(jù)看,本項目各邊界噪聲監(jiān)測值均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962008)1類標(biāo)準(zhǔn),項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。如東碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南通如東碧桂園二期(121702地塊)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書. 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(1)監(jiān)測項目、監(jiān)測頻次、監(jiān)測點位。. 預(yù)測結(jié)果分析NOX為主要影響因子,%,對下風(fēng)向影響較小。. 油煙影響分析本項目住戶的廚房油煙在室內(nèi)采用抽油煙機凈化后統(tǒng)一進入附壁煙道至屋頂排放,對周圍環(huán)境影響較小。. 環(huán)境噪聲預(yù)測評價. 主要噪聲源的確定,由于空調(diào)外機、油煙凈化設(shè)施噪聲值較低,風(fēng)機房、水泵房位于地下室內(nèi),噪聲對外界環(huán)境影響較小,本報告主要對40樓二層屋頂空調(diào)機組、配電房、調(diào)壓柜的噪聲影響進行預(yù)測。本項目443住宅樓離2專變、3專變、4公變、6公變較近,但443住宅樓一層、二層均為商業(yè)用房,5公變距最近61住宅樓的距離為10m,符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)和《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB5005394)要求。(3)住宅平面布局:對聲環(huán)境要求較低的客廳、廚房、衛(wèi)生間等住宅輔助用房布置在靠武夷山路、金沙江路一側(cè),將臥室布置在背向道路一側(cè)以保證臥室安寧。10kV賓坤線距本項目最近住宅樓距離為10m,10kV賓東線距本項目最近住宅樓距離為35m,35kV賓九線距本項目最近住宅樓距離為30m。本項目南側(cè)三路高壓線輸電電壓均為35kV及35kV以下,且根據(jù)規(guī)劃,該三路高壓線將作埋地處理,因此該三路高壓線對本項目影響較小。易飛揚的細顆粒散體材料,應(yīng)安排在庫內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋,運輸時應(yīng)采取良好的密封狀態(tài)運輸,盡量減少搬運環(huán)節(jié),搬運時要做到輕舉輕放。③在晴天干燥季節(jié),每天在施工現(xiàn)場灑水4~5次,可使揚塵量減少70%左右,揚塵造成的PM10污染距離可縮小到20~50m范圍,因此本項目施工現(xiàn)場應(yīng)制定灑水降塵制度,配備灑水設(shè)備及指定專人負責(zé)施工現(xiàn)場灑水。⑤施工現(xiàn)場要進行圍欄或設(shè)置屏障,以縮小施工揚塵擴散范圍。⑦建設(shè)單位在工程概算中應(yīng)包括用于施工過程揚塵控制的專項資金,施工單位要保證此專項資金??顚S?。加強機械、車輛的管理和維修,減少因機械、車輛狀況不佳造成的空氣污染。未經(jīng)處理的泥漿水,嚴(yán)禁直接排入城市排水設(shè)施和河流。(5)施工現(xiàn)場的所有臨時廢水收集設(shè)施、處理設(shè)施均需采取防漏隔滲措施。中、高考期間嚴(yán)禁施工。同時水泵房需設(shè)置在距離新光村、五總村較遠的位置,減少對居民的噪聲影響。(7)鋼制模板在使用、拆卸、裝卸等過程中,應(yīng)盡可能地輕拿輕放,以免模板相互碰撞產(chǎn)生噪聲;材料不準(zhǔn)從車上往下扔,采用人扛下車和吊車吊運,鋼管堆放不發(fā)生大的聲響。(9)有關(guān)施工現(xiàn)場聲環(huán)境保護的其它措施按照“建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。(3)在工地廢料被運送到合適的市場去以前,需要制定一個堆放、分類回收和貯存材料的計劃。對打樁機類施工機械的使用要加強控制和管理,同時施工中各種振動性作業(yè)盡量安排在晝間進行,避免夜間施工擾民。施工中應(yīng)設(shè)置截洪溝攔截地表徑流夾帶泥沙進入水體;在主要開挖區(qū)域施工前在其四周砌筑圍墻,然后施工,可以顯著減少施工階段的水土流失量;棄土不得隨意堆置,嚴(yán)謹(jǐn)拋棄于河道、溝渠內(nèi);棄土不得侵占河道、溝渠;管道施工期盡量避開雨水集中的汛期和梅雨季節(jié),盡量減小管道溝槽開挖寬度以減少對植被的破壞;管道敷設(shè)后土壤應(yīng)及時回填并夯實,植草進行綠化;居住區(qū)施工結(jié)束后應(yīng)及時清理場地,按照規(guī)劃要求進行綠化、美化,種植草坪、樹木等。(3)汽車尾氣①地上停車位本項目地上停車位汽車尾氣屬無組織排放,產(chǎn)生量較低,汽車尾氣通過大氣擴散,對環(huán)境空氣的影響較小。(2)生活污水接管可行性分析如東恒發(fā)污水處理廠采用“改進型三溝式氧化溝”工藝,污水處理廠尾水排入掘苴河。. 噪聲治理措施評述本項目噪聲主要防治措施如下:(1)空調(diào)機組本項目40樓超市用房空調(diào)機組置于二層屋頂西南角,遠離住宅樓,同時應(yīng)遠離40樓三層以上住宅,空調(diào)機組采用減振墊減振,同時采用隔聲材料圍護,避免對住宅樓居民造成噪聲影響。(4)配電房配電房采用干式變壓器,力求在滿足供電能力的基礎(chǔ)上,保證對入住者的干擾影響最小。(7)空調(diào)室外機組等設(shè)備應(yīng)當(dāng)合理安裝,符合安裝規(guī)范,其產(chǎn)生的噪聲應(yīng)當(dāng)符合噪聲排放標(biāo)準(zhǔn),不得對相鄰各方造成噪聲污染。對商業(yè)用房等要制定嚴(yán)格的管理制度,規(guī)范商業(yè)操作、營業(yè)時間以及貨運路線,實行限速禁鳴等措施。通過以上限制措施,商業(yè)用房、社區(qū)服務(wù)用房不會產(chǎn)生噪聲擾民影響。. 商業(yè)用房污染防治要求(1)本項目商業(yè)用房距離最近住宅樓距離均不足30m,根據(jù)《江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例》(2005年12月1日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議通過):在城市居住區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)新建按照規(guī)劃設(shè)計要求配套的可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的生活、消費、娛樂等公共服務(wù)設(shè)施,與相鄰最近的居民住宅邊界的直線距離不得小于30m。7. 產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn). 產(chǎn)業(yè)政策相符性本項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(國家發(fā)改委令第9號,2011年3月27日)、《江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(蘇政辦發(fā)[2013]9號)、《南通市工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中限制及淘汰類,為允許類。因此,本項目的建設(shè)符合清潔生產(chǎn)的要求。60 8. 環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析. 社會、經(jīng)濟效益分析本項目建成后不僅改變城市居民的居住環(huán)境,提高土地的利用率和利用價值,提供了配套商業(yè)用房,而且改變城市面貌,提供就業(yè)機會,具有較好的社會效益。 施工期環(huán)境保護措施一覽表措施分類措施內(nèi)容保護對象及目標(biāo)實施時間水環(huán)境保護措施生產(chǎn)廢水:沉淀池、隔油池周邊水體水質(zhì)施工期生活污水:臨時廁所大氣環(huán)境保護措施設(shè)置圍檔施工區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量施工期灑水抑塵優(yōu)化施工工藝采取覆蓋防塵布、覆蓋防塵網(wǎng)聲環(huán)境保護措施選用達標(biāo)的機械設(shè)備附近居民施工準(zhǔn)備期設(shè)置交通警示牌施工期合理安排作業(yè)時間施工準(zhǔn)備期用減振機座降低噪聲施工期棄渣環(huán)境保護措施綜合利用及時外運處置施工區(qū)施工期 施工期環(huán)??偼顿Y類別項目及建設(shè)內(nèi)容內(nèi)容環(huán)保投資(萬元)水污染防治施工廢水修建沉淀池、隔油池10生活污水臨時廁所2環(huán)境空氣污染防治燃油機械運輸車輛及施工揚塵設(shè)立隔離圍欄,建筑材料和運輸車輛覆蓋,運輸機械和施工現(xiàn)場定期灑水,臨時渣場覆蓋防塵布、覆蓋防塵網(wǎng)50噪聲防治措施施工機械運輸車輛交通管制,高噪?yún)^(qū)采取隔聲設(shè)施、減振機座降低噪聲50固廢施工人員生活垃圾剩余土方、建筑垃圾剩余土方外運處置50建筑垃圾外運處置5生活垃圾收集清運3水土保持和生態(tài)生態(tài)保護措施植被恢復(fù)(草皮、灌木種植)80合計250本項目運營期環(huán)?!叭瑫r”。 運營期環(huán)??偼顿Y及“三同時”一覽表污染源環(huán)保設(shè)施名稱數(shù)量環(huán)保投資(萬元)去除效果進度廢氣地下車庫排風(fēng)豎井出風(fēng)口若干10達標(biāo)排放與項目同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用廢水消毒池210達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)表4中三級標(biāo)準(zhǔn)化糞池若干25雨污分流系統(tǒng)/250滿足相關(guān)要求固廢垃圾箱若干25滿足相關(guān)要求噪聲減
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